2024年度民間個人房屋租賃押金借款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間個人房屋租賃押金借款協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2租賃1.3押金1.4借款1.5利息1.6還款1.7違約1.8爭議解決2.雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2租賃期限3.3租金金額3.4租金支付方式4.押金金額及退還條件4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.借款金額及利率5.1借款金額5.2利息計算方式5.3利息支付方式6.還款計劃6.1還款期限6.2還款方式6.3違約責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還條件8.權(quán)益和義務(wù)8.1出租人權(quán)益8.2出租人義務(wù)8.3承租人權(quán)益8.4承租人義務(wù)9.房屋維護(hù)與修繕9.1房屋維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3房屋維護(hù)要求10.房屋用途限制10.1房屋使用范圍10.2房屋禁止用途11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2租賃：指出租人將租賃房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。1.3押金：指承租人在簽訂本合同時支付給出租人的一定金額，作為保證房屋租賃合同的履行。1.4借款：指出租人向承租人提供一定金額的借款，用于支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.5利息：指根據(jù)借款金額和利率計算的利息。1.6還款：指承租人按照約定的期限和方式向出租人償還借款本金及利息。1.7違約：指一方或雙方違反本合同約定的條款，導(dǎo)致合同不能正常履行。1.8爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行方式產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。2.雙方基本信息2.1出租人信息：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯(lián)系電話：______。2.2承租人信息：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯(lián)系電話：______。3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號。3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金金額：每月租金為人民幣______元。3.4租金支付方式：每月______日前，承租人應(yīng)將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。4.押金金額及退還條件4.1押金金額：人民幣______元。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、租賃合同終止后，承租人將押金全額退還給出租人。4.3押金退還流程：租賃期滿后，承租人應(yīng)向出租人提出退還押金申請，出租人應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)退還押金。5.借款金額及利率5.1借款金額：人民幣______元。5.2利息計算方式：按月利率______%計算，每月利息于______日前支付。5.3利息支付方式：每月______日前，承租人應(yīng)將當(dāng)月利息支付至出租人指定的賬戶。6.還款計劃6.1還款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2還款方式：每月______日前，承租人應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息支付至出租人指定的賬戶。6.3違約責(zé)任：如承租人未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付______%的違約金。7.保證金7.1保證金金額：人民幣______元。7.2保證金用途：用于房屋的維修、清潔等費(fèi)用。7.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、租賃合同終止后，承租人將保證金全額退還給出租人。8.權(quán)益和義務(wù)8.1出租人權(quán)益：8.1.1出租人有權(quán)要求承租人按照約定支付租金、押金、保證金及利息。8.1.2出租人有權(quán)要求承租人合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3出租人有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回房屋。8.2出租人義務(wù)：8.2.1出租人應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。8.2.2出租人應(yīng)按照約定時間交付房屋，不得無故拖延。8.2.3出租人應(yīng)配合承租人辦理房屋租賃登記手續(xù)。8.3承租人權(quán)益：8.3.1承租人有權(quán)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3.2承租人有權(quán)要求出租人提供必要的維修服務(wù)。8.3.3承租人在租賃期滿或合同終止時，有權(quán)要求出租人退還押金。8.4承租人義務(wù)：8.4.1承租人應(yīng)按照約定支付租金、押金、保證金及利息。8.4.2承租人應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋。8.4.3承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。9.房屋維護(hù)與修繕9.1房屋維修責(zé)任：9.1.1因自然原因或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出租人負(fù)責(zé)。9.1.2因承租人不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修，由承租人負(fù)責(zé)。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1出租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。9.2.2承租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。9.3房屋維護(hù)要求：9.3.1承租人應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔，保持房屋整潔。9.3.2承租人不得在房屋內(nèi)亂涂亂畫，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.房屋用途限制10.1房屋使用范圍：租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1出租人有權(quán)在承租人未按時支付租金、押金、保證金及利息的情況下，解除合同。11.1.2承租人有權(quán)在出租人未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件的情況下，解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止的程序：11.3.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方合同解除或終止的事宜。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋和相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1______仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用：12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)______市______區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改生效日期：13.3.1修改協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表。14.1.2房屋租賃合同附件二：房屋維修清單。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式______份，出租人執(zhí)______份，承租人執(zhí)______份。14.3合同簽訂日期：14.3.1本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司等，以及任何其他被甲乙雙方同意介入合同履行過程中的第三方。1.2第三方介入合同的目的，是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率，以及提供專業(yè)的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險程度等因素合理確定，并在合同中予以明確。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。3.3利益：第三方在合同履行過程中，享有因其專業(yè)服務(wù)帶來的合法利益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)建立明確的合同關(guān)系，明確各自的權(quán)益和義務(wù)。5.2第三方與租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人之間，無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系應(yīng)另行約定。5.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)：6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見后，與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，并收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。6.2評估機(jī)構(gòu)：6.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方要求下，對租賃房屋進(jìn)行評估，并出具評估報告。6.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取評估費(fèi)用。6.3擔(dān)保公司：6.3.1擔(dān)保公司應(yīng)在甲乙雙方要求下，提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)。6.3.2擔(dān)保公司應(yīng)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。6.4保險公司：6.4.1保險公司應(yīng)在甲乙雙方要求下，提供房屋租賃保險服務(wù)。6.4.2保險公司應(yīng)按照約定收取保險費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1.1第三方違反合同約定，未能履行其職責(zé)。7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理與第三方相關(guān)的遺留問題。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定或第三方的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等信息。說明：此附件用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋維修清單要求：記錄房屋的維修項目、維修時間、維修費(fèi)用等信息。說明：此附件用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證要求：記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，作為合同履行的重要憑證。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)要求：記錄押金的收取時間、收取金額、收取方式等信息。說明：此附件用于證明押金已收取，作為合同履行的重要憑證。5.房屋租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的各方信息、介入目的、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同雙方的權(quán)益。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付______%的違約金。示例：若每月租金為人民幣2000元，承租人逾期一日未支付，則應(yīng)支付40元違約金。2.未按時支付押金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時支付押金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付______%的違約金。示例：若押金為人民幣1000元，承租人逾期未支付，則應(yīng)支付100元違約金。3.損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若承租人損壞空調(diào)，則應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用或賠償空調(diào)的價值。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若承租人擅自改變房屋格局，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的裝修費(fèi)用。5.未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿或合同終止后，承租人未按時退還押金，出租人有權(quán)要求承租人支付______%的違約金。示例：若押金為人民幣1000元，承租人逾期未退還，則應(yīng)支付100元違約金。全文完。2024年度民間個人房屋租賃押金借款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借人2.2借款人2.3房屋信息3.借款金額3.1借款總額3.2借款分期4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.利息及費(fèi)用5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3其他費(fèi)用6.借款期限6.1借款期限6.2延長期限7.還款方式7.1還款金額7.2還款時間7.3還款方式8.房屋使用8.1房屋用途8.2房屋維護(hù)8.3房屋修繕9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“出借人”是指提供借款的個人。（2）本合同中，“借款人”是指接受借款的個人。（3）本合同中，“房屋”是指借款人租用的個人房屋。（4）本合同中，“押金”是指借款人在簽訂本合同時支付的保證金。（5）本合同中，“利息”是指借款人根據(jù)借款金額和約定的利率計算的費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中，所有金額以人民幣計算。（2）本合同中，所有時間以公歷日期為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出借人（1）姓名：[出借人姓名]（2）身份證號碼：[出借人身份證號碼]2.2借款人（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份證號碼：[借款人身份證號碼]2.3房屋信息（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋用途：[房屋用途]3.借款金額3.1借款總額[借款金額]元人民幣。3.2借款分期借款分[分期次數(shù)]期，每期借款金額為[每期借款金額]元人民幣。4.押金4.1押金金額押金金額為[押金金額]元人民幣。4.2押金退還條件（1）借款人按時足額償還全部借款本息。（2）房屋及設(shè)施在租賃期間保持完好，無損壞或缺失。4.3押金退還程序（1）借款人完成還款后，出借人應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還押金。（2）退還押金時，雙方應(yīng)共同在場，核對押金金額無誤后，由出借人退還借款人。5.利息及費(fèi)用5.1利息計算方式借款利息按年利率[年利率]%計算，按月計息，每月利息為[每月利息]元人民幣。5.2利息支付時間每月[支付日]前，借款人應(yīng)向出借人支付當(dāng)月利息。5.3其他費(fèi)用（1）房屋租賃稅費(fèi)由借款人承擔(dān)。（2）如因借款人原因造成房屋損壞，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.借款期限6.1借款期限借款期限為[借款期限]年。6.2延長期限（1）如借款人需要延長借款期限，應(yīng)在借款期限到期前[提前通知期限]向出借人提出書面申請。（2）經(jīng)出借人同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長期限及相應(yīng)事宜。8.房屋使用8.1房屋用途借款人應(yīng)僅將房屋用于約定的居住用途，不得用于商業(yè)活動或任何違法活動。8.2房屋維護(hù)（1）借款人應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。（2）借款人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)工作。8.3房屋修繕（1）如因借款人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）房屋的自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由出借人負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按時足額償還借款本息。（2）借款人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。（3）借款人未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任（1）借款人違約時，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為[違約金比例]%的借款金額。（2）如違約行為導(dǎo)致房屋損壞，借款人除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同到期后，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序（1）解除合同需提前[解除通知期限]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止借款關(guān)系，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件合同簽訂后，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序（1）合同變更需以書面形式進(jìn)行。（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、借款憑證等。14.3不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形（1）房屋租賃評估、價格咨詢；（2）法律咨詢、合同審核；（3）房屋維修、設(shè)施更換；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方提供的服務(wù)或咨詢?nèi)鐚?dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方因該瑕疵所受損失的實際金額。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方因該瑕疵所受損失的實際金額的[百分比]。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或咨詢。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成服務(wù)或咨詢工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，不參與甲乙雙方的日常溝通和協(xié)商。5.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并保證溝通內(nèi)容的保密性。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或咨詢前支付，或根據(jù)合同約定分階段支付。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，可終止介入。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方結(jié)算費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.借款憑證詳細(xì)要求：包括借款金額、借款時間、還款計劃、利息計算方式等。說明：本附件作為借款記錄，應(yīng)確保金額、時間等信息的準(zhǔn)確性。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期等。說明：本附件作為押金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、訴訟費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理機(jī)制。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃發(fā)票等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時償還借款本息違約未按照約定使用房屋違約未按時支付相關(guān)費(fèi)用違約擅自改動房屋結(jié)構(gòu)違約造成房屋損壞或影響他人正常使用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約未按時償還借款本息：按照逾期天數(shù)和約定的利率支付違約金。違約未按照約定使用房屋：賠償因違約行為造成的損失。違約未按時支付相關(guān)費(fèi)用：支付違約金，并承擔(dān)逾期費(fèi)用。違約擅自改動房屋結(jié)構(gòu)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因改動造成的損失。違約造成房屋損壞或影響他人正常使用：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因損壞或影響造成的損失。3.示例說明示例一：借款人未按時償還借款，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息[逾期利息]元。示例二：借款人擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成500元損失，應(yīng)賠償500元。示例三：借款人未按時支付水費(fèi)，逾期5天，應(yīng)支付逾期費(fèi)用[逾期費(fèi)用]元。全文完。2024年度民間個人房屋租賃押金借款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.押金借款金額3.1押金金額3.2借款金額4.借款期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.押金退還條件6.1退還條件6.2退還程序7.房屋租賃條款7.1租賃房屋信息7.2租賃期限7.3租金支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達(dá)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金退還清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出借方：指在本合同中提供押金借款的一方。1.1.2借入方：指在本合同中接受押金借款的一方。1.1.3押金：指借入方在租賃房屋時支付給出借方的一定金額，用于保證借入方按照合同約定履行租賃義務(wù)。1.1.4借款：指出借方根據(jù)借入方的要求，向其提供的用于支付押金的一定金額。1.1.5利息：指出借方因提供借款而獲得的報酬。1.1.6爭議：指出借方與借入方在履行本合同過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均適用于合同全文。2.雙方基本信息2.1出借方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2借入方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.押金借款金額3.1押金金額：人民幣_________元整。3.2借款金額：人民幣_________元整。4.借款期限4.1起始日期：____年__月__日4.2結(jié)束日期：____年__月__日5.利息計算與支付5.1利息計算方式：按年利率_________計算，按月計息。5.2利息支付方式：借入方應(yīng)于每月____日前支付上月利息。6.押金退還條件6.1退還條件：6.1.1借入方按照租賃合同約定，無違約行為。6.1.2借入方將租賃房屋完好無損地交還給出借方。6.2退還程序：6.2.1借入方在滿足退還條件后，應(yīng)向出借方提出退還押金申請。6.2.2出借方在收到申請后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋租賃條款7.1租賃房屋信息7.1.1房屋地址：________________________7.1.2房屋面積：________________________平方米7.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________7.1.4房屋用途：________________________7.2租賃期限7.2.1租賃期限：____年____個月7.3租金支付方式7.3.1租金金額：人民幣_________元整/月。7.3.2租金支付方式：借入方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借入方未按合同約定支付租金或利息。8.1.2借入方未按合同約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或違反租賃用途。8.1.3出借方未按合同約定提供押金借款或利息計算錯誤。8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1所述違約情形，借入方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金或借款金額的萬分之五計算。8.2.2對于8.1.2所述違約情形，借入方應(yīng)賠償出借方因房屋損壞或違規(guī)使用而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用或損失。8.2.3對于8.1.3所述違約情形，出借方應(yīng)賠償借入方因利息計算錯誤而產(chǎn)生的損失。8.2.4對于8.1.4所述違約情形，違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)提出爭議。9.2.2爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2出借方收到借入方支付的押金借款。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及租賃房屋信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址或指定聯(lián)系人。11.2.2通知自送達(dá)之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金退還清單13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：________________________14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，對合同執(zhí)行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.2.3解決合同履行過程中的爭議或問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請或指定第三方介入。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見或服務(wù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.2第三方免責(zé)17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，基于甲乙雙方提供的信息和文件，對信息或文件的真實性、完整性不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照協(xié)