2024年某航空公司與某機(jī)場關(guān)于機(jī)場柜臺租賃的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某航空公司與某機(jī)場關(guān)于機(jī)場柜臺租賃的合同本合同目錄一覽第一條租賃柜臺的基本情況1.1柜臺的位置和數(shù)量1.2柜臺的面積和布局1.3柜臺的可用時間和日期第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃柜臺的使用和管理4.1租賃柜臺的用途4.2租賃柜臺的使用規(guī)定4.3租賃柜臺的維護(hù)和管理第五條租賃柜臺的安全和保險5.1租賃柜臺的安全措施5.2租賃柜臺的保險責(zé)任第六條租賃柜臺的維修和保養(yǎng)6.1租賃柜臺的維修責(zé)任6.2租賃柜臺的保養(yǎng)責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓和分租7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序7.2分租的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1租賃柜臺的使用違規(guī)8.2租金支付違規(guī)8.3其他違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序第十一條合同的生效和附則11.1合同的生效條件11.2合同的附則第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1航空公司的權(quán)利和義務(wù)12.2機(jī)場的權(quán)利和義務(wù)第十三條特殊條款13.1特殊情況下的處理方式13.2特殊情況的解決方法第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改程序14.2合同的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺的基本情況1.1柜臺的位置和數(shù)量根據(jù)本合同約定，航空公司租賃的柜臺位于某機(jī)場航站樓一層國際出發(fā)區(qū)，共包括10個柜臺。具體柜臺位置和編號如下：1號柜臺：國際出發(fā)區(qū)1號窗口2號柜臺：國際出發(fā)區(qū)2號窗口3號柜臺：國際出發(fā)區(qū)3號窗口4號柜臺：國際出發(fā)區(qū)4號窗口5號柜臺：國際出發(fā)區(qū)5號窗口6號柜臺：國際出發(fā)區(qū)6號窗口7號柜臺：國際出發(fā)區(qū)7號窗口8號柜臺：國際出發(fā)區(qū)8號窗口9號柜臺：國際出發(fā)區(qū)9號窗口10號柜臺：國際出發(fā)區(qū)10號窗口1.2柜臺的面積和布局柜臺的面積為每個柜臺10平方米，整體布局應(yīng)滿足航空公司的業(yè)務(wù)需求，機(jī)場方面應(yīng)提供充足的工作空間和設(shè)施。1.3柜臺的可用時間和日期柜臺租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，每天可用時間為早8點至晚8點，共計12小時。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前6個月協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第三條租金和支付方式3.1租金金額航空公司應(yīng)支付的租金為每月50,000元，共計12個月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式航空公司應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，銀行賬戶信息如下：戶名：某機(jī)場有限責(zé)任公司賬號：X開戶行：某商業(yè)銀行機(jī)場分行第四條租賃柜臺的使用和管理4.1租賃柜臺的用途航空公司應(yīng)將租賃柜臺用于國際航班的值機(jī)、行李托運、乘客咨詢等業(yè)務(wù)。4.2租賃柜臺的使用規(guī)定航空公司應(yīng)遵守機(jī)場的相關(guān)規(guī)定，確保柜臺正常運營，不得將柜臺用于非法用途。4.3租賃柜臺的維護(hù)和管理航空公司應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺的日常維護(hù)和管理，確保柜臺設(shè)施完好，環(huán)境整潔。第五條租賃柜臺的安全和保險5.1租賃柜臺的安全措施航空公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)場的安全管理制度，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，確保柜臺安全。5.2租賃柜臺的保險責(zé)任航空公司應(yīng)購買柜臺保險，保險范圍包括柜臺及柜臺內(nèi)的設(shè)備、物資等，保險金額不低于100萬元。第六條租賃柜臺的維修和保養(yǎng)6.1租賃柜臺的維修責(zé)任航空公司應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺的日常維修和保養(yǎng)，確保柜臺設(shè)施的正常運行。6.2租賃柜臺的保養(yǎng)責(zé)任航空公司應(yīng)定期對柜臺設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的使用壽命。第七條合同的轉(zhuǎn)讓和分租7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對方書面同意，航空公司不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2分租的條件和程序航空公司不得將租賃柜臺分租給第三方，如確需分租，應(yīng)事先征得機(jī)場方面的書面同意，并按照機(jī)場規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃柜臺的使用違規(guī)航空公司如違反本合同約定的柜臺用途，將被視為違約，機(jī)場有權(quán)要求航空公司立即改正，并按違約情節(jié)嚴(yán)重程度支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。8.2租金支付違規(guī)航空公司如未能按本合同約定的周期和方式支付租金，將被視為違約，機(jī)場有權(quán)要求航空公司立即支付欠繳租金，并按逾期天數(shù)計算違約金，違約金金額為逾期租金的5%。8.3其他違約行為如航空公司有其他違反本合同的行為，機(jī)場有權(quán)要求航空公司立即改正，并按違約情節(jié)嚴(yán)重程度支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同期限。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件任何一方如嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的程序本合同到期或者雙方同意解除合同時，合同即告終止。合同終止后，航空公司應(yīng)按照機(jī)場的要求搬離柜臺，并將柜臺恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第十一條合同的生效和附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1航空公司的權(quán)利和義務(wù)航空公司的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照本合同約定使用和維護(hù)租賃柜臺；（2）按照本合同約定支付租金；（3）按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。航空公司的義務(wù)如下：（1）遵守機(jī)場的相關(guān)規(guī)定，確保柜臺正常運營；（2）購買并維護(hù)柜臺保險；（3）負(fù)責(zé)柜臺的維修和保養(yǎng)。12.2機(jī)場的權(quán)利和義務(wù)機(jī)場的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照本合同約定提供租賃柜臺；（2）按照本合同約定收取租金；（3）按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。機(jī)場的義務(wù)如下：（1）保障柜臺的安全和衛(wèi)生；（2）提供柜臺所需的公共設(shè)施和服務(wù)；（3）協(xié)助航空公司處理柜臺運營中的問題。第十三條特殊條款13.1特殊情況下的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。13.2特殊情況的解決方法雙方應(yīng)在本合同中約定特殊情況下的解決方法。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2合同的補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司等，在合同執(zhí)行過程中參與或涉及到的各方。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行的監(jiān)督和管理；（3）保險公司對保險事宜的參與；（4）其他甲乙方同意的第三方參與。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其責(zé)任和義務(wù)。若第三方未能履行其責(zé)任或義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)益和限制3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入根據(jù)本合同約定享有的權(quán)益，包括但不限于合同約定的費用、報酬等。3.2第三方介入的限制第三方介入應(yīng)遵守合同約定的限制，包括但不限于不得擅自將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，不得干預(yù)甲乙方的正常運營等。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方介入的違約行為第三方介入如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按照合同約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)等，甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并按照違約情節(jié)嚴(yán)重程度支付違約金。4.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同及第三方與甲乙方之間的協(xié)議確定。第五條第三方介入的權(quán)益保障5.1第三方介入的權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)采取必要措施，保障第三方介入的合法權(quán)益，包括但不限于履行合同約定的義務(wù)、提供必要的協(xié)助等。5.2第三方介入的權(quán)益保障責(zé)任甲乙方如未能履行本合同約定，導(dǎo)致第三方介入的合法權(quán)益受損的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通6.1第三方介入的協(xié)調(diào)6.2第三方介入的溝通渠道甲乙方與第三方介入之間的溝通渠道包括但不限于電話、郵件、會議等方式。第七條第三方介入的退出機(jī)制7.1第三方介入的退出條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的情形。7.2第三方介入的退出程序（1）提前通知甲乙方；（2）甲乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方介入按照甲乙方的要求搬離柜臺，并將柜臺恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入對甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，雙方可以另行協(xié)商確定。8.2第三方介入的責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額，可以根據(jù)第三方介入的類型、合同的性質(zhì)、金額等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第九條第三方介入的保險責(zé)任9.1第三方介入的保險責(zé)任第三方介入應(yīng)購買并維護(hù)柜臺保險，保險范圍包括柜臺及柜臺內(nèi)的設(shè)備、物資等，保險金額不低于100萬元。9.2第三方介入的保險責(zé)任履行第三方介入應(yīng)按照本合同約定購買保險，并確保保險有效期內(nèi)，保險責(zé)任得以履行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對本合同的內(nèi)容和甲乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2第三方介入的保密義務(wù)期限第三方介入的保密義務(wù)期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入的合規(guī)性要求第三方介入應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定，確保其行為合法合規(guī)。11.2第三方介入的合規(guī)性責(zé)任第三方介入如發(fā)生違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或本合同約定的行為第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺位置和數(shù)量示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃柜臺使用規(guī)定附件四：租賃柜臺維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全措施和保險責(zé)任說明附件六：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件七：合同轉(zhuǎn)讓和分租協(xié)議附件八：爭議解決方式說明附件九：合同解除和終止協(xié)議附件十：特殊條款說明附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：柜臺位置和數(shù)量示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注柜臺在機(jī)場航站樓一層國際出發(fā)區(qū)的具體位置和數(shù)量，以及柜臺的大小和布局。附件二：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和賬戶信息，以及租金的逾期支付違約金計算方式。附件三：租賃柜臺使用規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃柜臺的用途、使用時間、使用規(guī)定等，包括但不限于值機(jī)、行李托運、乘客咨詢等業(yè)務(wù)。附件四：租賃柜臺維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃柜臺的維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于柜臺設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全等。附件五：安全措施和保險責(zé)任說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明機(jī)場方面應(yīng)采取的安全措施和保險責(zé)任，包括但不限于柜臺的安全管理、保險的購買和維護(hù)等。附件六：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定航空公司應(yīng)負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和要求，以及維修和保養(yǎng)的責(zé)任劃分。附件七：合同轉(zhuǎn)讓和分租協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓和分租的條件、程序和違約責(zé)任。附件八：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑和時效，包括但不限于友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件九：合同解除和終止協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同解除和終止的條件、程序和后續(xù)處理。附件十：特殊條款說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明特殊條款的內(nèi)容和應(yīng)用，包括但不限于特殊情況下的處理方式和方法。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、范圍、責(zé)任和義務(wù)，以及第三方介入的權(quán)益保障和協(xié)調(diào)溝通方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃柜臺的使用違規(guī)例如，航空公司將柜臺用于非值機(jī)、行李托運、乘客咨詢等業(yè)務(wù)以外的用途。2.租金支付違規(guī)例如，航空公司未能按約定的周期和方式支付租金，或逾期支付租金。3.租賃柜臺的維護(hù)和管理違規(guī)例如，航空公司未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和管理柜臺，導(dǎo)致柜臺設(shè)施損壞或運營中斷。4.安全措施和保險責(zé)任違規(guī)例如，機(jī)場未能按照合同約定采取安全措施，或第三方介入未能按照合同約定購買和維護(hù)保險。5.維修和保養(yǎng)服務(wù)違規(guī)例如，航空公司未能按照合同約定的責(zé)任劃分進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致柜臺設(shè)施無法正常使用。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃柜臺的使用違規(guī)按照合同約定的柜臺用途和規(guī)定，判斷航空公司是否違反規(guī)定，如違反，則應(yīng)支付違約金。2.租金支付違規(guī)按照合同約定的租金支付周期和方式，判斷航空公司是否逾期支付租金，如逾期，則應(yīng)支付逾期違約金。3.租賃柜臺的維護(hù)和管理違規(guī)按照合同約定的維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)，判斷航空公司是否未能履行維護(hù)和管理責(zé)任，如未能履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和管理費用。4.安全措施和保險責(zé)任違規(guī)按照合同約定的安全措施和