2024年度住宅小區(qū)樓頂廣告牌場地租賃合同（含社區(qū)廣告）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)樓頂廣告牌場地租賃合同（含社區(qū)廣告）1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物描述2.1廣告牌場地位置2.2廣告牌場地面積2.3廣告牌場地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及逾期處理5.租賃用途5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告形式及尺寸限制5.3廣告發(fā)布時間及頻率6.廣告牌場地使用規(guī)定6.1廣告牌場地使用權限6.2廣告牌場地維護責任6.3廣告牌場地安全責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件及流程8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1廣告內(nèi)容審批表12.2廣告牌場地使用協(xié)議12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署地點13.3合同簽署日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同保密條款14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃標的物描述2.1廣告牌場地位置：位于___________小區(qū)樓頂，具體位置為___________。2.2廣告牌場地面積：___________平方米。2.3廣告牌場地性質(zhì)：用于戶外廣告發(fā)布。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日。3.2租賃結束日期：____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間及逾期處理：逾期未支付的，乙方應向甲方支付每日___________的滯納金。5.租賃用途5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應符合法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。5.2廣告形式及尺寸限制：廣告形式為___________，尺寸不得超過___________。5.3廣告發(fā)布時間及頻率：廣告發(fā)布時間為____時____分至____時____分，每日發(fā)布一次。6.廣告牌場地使用規(guī)定6.1廣告牌場地使用權限：乙方享有在廣告牌場地發(fā)布廣告的獨家使用權。6.2廣告牌場地維護責任：乙方負責廣告牌場地的日常維護，保持場地整潔。6.3廣告牌場地安全責任：乙方應確保廣告牌場地的使用安全，防止發(fā)生安全事故。7.保證金7.1保證金金額：人民幣___________元。7.2保證金支付方式：乙方應于簽訂合同當日將保證金支付至甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件及流程：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應于合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間提供廣告牌場地，應向乙方支付每日___________元的違約金。8.1.2若甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付每日___________元的違約金。8.1.3若甲方違反合同規(guī)定，擅自改變廣告牌場地用途，應立即停止并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日___________元的違約金。8.2.2若乙方未按約定發(fā)布廣告，或發(fā)布違法廣告，甲方有權解除合同并要求賠償損失。8.2.3若乙方違反合同規(guī)定，擅自改變廣告內(nèi)容或形式，應立即停止并賠償甲方損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即清理廣告牌場地，恢復原狀。9.3.2雙方應結清所有費用，包括租金、違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同生效。11.1.2甲方收到乙方支付的保證金后，合同生效。11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改，應書面通知對方。11.2.2雙方同意修改的，應在合同上簽字或蓋章確認。12.合同附件12.1廣告內(nèi)容審批表12.2廣告牌場地使用協(xié)議12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同簽署地點：___________13.3合同簽署日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1本合同所稱不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取補救措施，減輕損失。14.2合同保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)督方等。15.1.2第三方介入方式15.1.3第三方介入的目的是為了協(xié)助合同的履行，確保合同的公平、公正，以及提高合同的效率。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在合同中的責任限于其直接參與的部分，不包括因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責任。16.1.2第三方責任限額16.1.3第三方對甲乙雙方或任何一方因合同履行產(chǎn)生的損失的責任限額為___________元人民幣。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同的履行進行監(jiān)督，并提出合理化建議。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應確保其提供的服務符合合同要求，不得因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?7.3第三方行為限制17.3.1第三方不得干預甲乙雙方的正常商業(yè)行為。17.3.2第三方不得利用其地位謀取不正當利益。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，申請應包括介入的原因、目的和預期效果。18.1.2第三方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。18.2第三方介入條件18.2.1第三方介入申請應得到甲乙雙方的一致同意。18.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行監(jiān)督19.1.1第三方有權對合同的履行進行監(jiān)督，包括但不限于檢查廣告牌場地的使用情況、租金支付情況等。19.1.2第三方應確保其監(jiān)督行為不影響甲乙雙方的正常經(jīng)營。19.2合同履行協(xié)調(diào)19.2.1第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.2.2第三方應確保其協(xié)調(diào)行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。20.1.2第三方介入已達到預期效果或不再需要。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止應經(jīng)甲乙雙方一致同意。20.2.2第三方應在合同終止后向甲乙雙方提交報告，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入費用21.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。21.1.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出介入申請的一方承擔。21.2費用結算21.2.1第三方應在介入結束后____個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交費用結算報告。21.2.2甲乙雙方應在收到報告后____個工作日內(nèi)完成費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告內(nèi)容審批表詳細要求：廣告內(nèi)容審批表應包含廣告主信息、廣告內(nèi)容、廣告形式、發(fā)布時間、發(fā)布頻率等詳細信息。附件說明：本附件用于甲方審核乙方廣告內(nèi)容的合法性及是否符合合同約定。2.廣告牌場地使用協(xié)議詳細要求：廣告牌場地使用協(xié)議應詳細列明廣告牌場地的使用規(guī)則、維護責任、安全責任等。附件說明：本附件為甲乙雙方在使用廣告牌場地過程中的權利和義務的具體約定。3.租賃合同詳細要求：租賃合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等。附件說明：本附件為主合同，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。4.保證金收據(jù)詳細要求：保證金收據(jù)應包含保證金金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：本附件作為甲方收到乙方保證金的有效憑證。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方的權利和義務、介入目的、介入方式、費用承擔等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于政府批文、廣告許可證等。附件說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供廣告牌場地。責任認定：甲方應向乙方支付每日___________元的違約金。示例說明：若甲方于____年____月____日未提供廣告牌場地，則應向乙方支付自該日起至實際提供日止的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付每日___________元的違約金。示例說明：若乙方于____年____月____日未支付租金，則應向甲方支付自該日起至實際支付日止的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：發(fā)布違法廣告。責任認定：甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因廣告發(fā)布而產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行監(jiān)督職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定對合同履行進行有效監(jiān)督，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)樓頂廣告牌場地租賃合同（含社區(qū)廣告）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.廣告牌場地租賃事項2.1廣告牌場地位置2.2廣告牌場地面積2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式3.廣告內(nèi)容及相關要求3.1廣告內(nèi)容審核3.2廣告尺寸及形式3.3廣告內(nèi)容更換4.廣告發(fā)布及維護4.1廣告發(fā)布時間4.2廣告維護責任4.3廣告牌損壞賠償5.廣告收益分配5.1廣告收益計算方式5.2廣告收益分配比例5.3廣告收益支付時間6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同簽訂時間及地點9.4其他約定事項10.附件10.1廣告牌場地租賃協(xié)議10.2廣告內(nèi)容審核標準10.3廣告發(fā)布及維護協(xié)議10.4違約責任協(xié)議11.甲方權利義務11.1甲方權利11.2甲方義務12.乙方權利義務12.1乙方權利12.2乙方義務13.合同履行及變更13.1合同履行13.2合同變更14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.廣告牌場地租賃事項2.1廣告牌場地位置：__________2.2廣告牌場地面積：__________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.4租賃費用及支付方式：2.4.1租賃費用總額為：__________元。2.4.2支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年的租賃費用，支付至甲方指定賬戶。3.廣告內(nèi)容及相關要求3.1廣告內(nèi)容審核：3.1.1乙方應在廣告內(nèi)容制作前將廣告內(nèi)容提交甲方進行審核。3.1.2甲方應在收到廣告內(nèi)容后____個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結果通知乙方。3.2廣告尺寸及形式：廣告尺寸應不大于__________，形式應為__________。3.3廣告內(nèi)容更換：乙方如需更換廣告內(nèi)容，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可更換。4.廣告發(fā)布及維護4.1廣告發(fā)布時間：廣告發(fā)布時間為____年____月____日至____年____月____日。4.2廣告維護責任：4.2.1乙方負責廣告牌的日常維護，確保廣告牌的整潔、完好。4.2.2廣告牌損壞或脫落，乙方應立即修復或更換，修復或更換費用由乙方承擔。4.3廣告牌損壞賠償：4.3.1因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應承擔全部賠償責任。4.3.2因不可抗力導致廣告牌損壞，雙方協(xié)商解決賠償事宜。5.廣告收益分配5.1廣告收益計算方式：廣告收益按實際廣告發(fā)布天數(shù)計算，每日收益為__________元。5.2廣告收益分配比例：甲方得廣告收益的____%，乙方得廣告收益的____%。5.3廣告收益支付時間：廣告收益每月結算一次，乙方應在每月____日前將上個月的廣告收益支付給甲方。6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1如甲方未按時提供廣告牌場地，應向乙方支付每日____元的違約金。6.2乙方違約責任：6.2.1如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付每日____%的滯納金。6.2.2如乙方違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定，導致廣告內(nèi)容違規(guī)，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，對方有權解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2任何一方有權在提前____個月書面通知對方后終止合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：雙方應自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)達成和解協(xié)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1廣告牌場地租賃協(xié)議9.2.2廣告內(nèi)容審核標準9.2.3廣告發(fā)布及維護協(xié)議9.2.4違約責任協(xié)議9.3合同簽訂時間及地點：本合同于____年____月____日在__________簽訂。9.4其他約定事項：9.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.4.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.附件10.1廣告牌場地租賃協(xié)議10.2廣告內(nèi)容審核標準10.3廣告發(fā)布及維護協(xié)議10.4違約責任協(xié)議11.甲方權利義務11.1甲方權利：11.1.1甲方有權對乙方提交的廣告內(nèi)容進行審核。11.1.2甲方有權要求乙方按時支付租賃費用。11.1.3甲方有權要求乙方維護廣告牌的完好。11.2甲方義務：11.2.1甲方應按時提供廣告牌場地。11.2.2甲方應確保廣告牌場地符合租賃要求。11.2.3甲方應協(xié)助乙方進行廣告發(fā)布。12.乙方權利義務12.1乙方權利：12.1.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用廣告牌場地。12.1.2乙方有權獲得廣告收益。12.2乙方義務：12.2.1乙方應按時支付租賃費用。12.2.2乙方應遵守廣告內(nèi)容審核標準。12.2.3乙方應維護廣告牌的完好。13.合同履行及變更13.1合同履行：雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，對方有權解除合同。14.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。14.2.3出現(xiàn)本合同第14.1條規(guī)定的解除條件，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于中介服務、廣告制作、廣告發(fā)布、廣告維護、法律咨詢等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前____個工作日書面通知對方，并明確第三方的具體職責和服務內(nèi)容。15.2.2雙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入的職責和權利15.3.1第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有相應的權利，包括但不限于：15.3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提供服務。15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。15.3.2.1按照合作協(xié)議的要求，履行其職責。15.3.2.2保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2.3對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2甲方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于場地、設備、信息等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保廣告內(nèi)容符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同租賃費用總額的____%。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。17.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容和發(fā)布方式符合甲方的要求。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理不構成對第三方獨立責任的替代。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照合作協(xié)議向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和管理不構成對第三方獨立責任的替代。18.3第三方與廣告內(nèi)容審核18.3.1第三方在廣告內(nèi)容審核過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.3.2第三方對廣告內(nèi)容的審核不改變甲乙雙方對廣告內(nèi)容最終審核的責任。18.4第三方與廣告發(fā)布18.4.1第三方在廣告發(fā)布過程中，應確保廣告的準確性和及時性。18.4.2第三方