2024年公園土地使用權(quán)出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公園土地使用權(quán)出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)的出租標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地使用權(quán)的出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.土地使用權(quán)的租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.土地使用權(quán)的使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件7.土地使用權(quán)的續(xù)租7.1續(xù)租條件7.2續(xù)租程序8.土地使用權(quán)的終止8.1終止條件8.2終止程序9.土地使用權(quán)的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同的生效和變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的其他條款13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同的簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公園管理有限責(zé)任公司1.1.2出租方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：綠化有限公司1.2.2承租方住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.土地使用權(quán)的出租標(biāo)的2.1土地位置：市區(qū)街道公園內(nèi)2.2土地面積：10,000平方米2.3土地用途：公園綠化及休閑娛樂設(shè)施建設(shè)3.土地使用權(quán)的出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2029年12月31日4.土地使用權(quán)的租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.土地使用權(quán)的使用條件5.1使用范圍：承租方僅限于公園綠化及休閑娛樂設(shè)施建設(shè)，不得改變土地用途5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分5.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，保持土地的整潔和美觀6.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)6.2轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)7.土地使用權(quán)的續(xù)租7.1續(xù)租條件：出租期限屆滿前，承租方有意愿且符合出租方要求的，可向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)7.2續(xù)租程序：承租方應(yīng)在出租期限屆滿前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議8.土地使用權(quán)的終止8.1終止條件8.1.1出租期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；8.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益；8.1.3出租方因國家政策調(diào)整或公共利益需要，提前收回土地使用權(quán)；8.2終止程序8.2.1出租方或承租方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后十五日內(nèi)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.土地使用權(quán)的違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或環(huán)境污染；9.1.3承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的解決爭議的時(shí)間；10.2.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同的其他條款繼續(xù)有效。11.合同的生效和變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方合法代表人簽字；11.2合同變更程序11.2.1任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同的解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除。13.合同的其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地使用協(xié)議書、租金支付憑證等；13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的簽署、修改和解釋均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。14.合同的簽署和生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入目的15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、法定代表人、員工或代表。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助出租方和承租方更好地執(zhí)行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害出租方、承租方的合法權(quán)益。16.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的服務(wù)內(nèi)容，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的信息、場地、設(shè)備等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。17.1.2若第三方在履行服務(wù)過程中造成出租方或承租方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因出租方或承租方違反本合同規(guī)定所造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)接受出租方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方應(yīng)向出租方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決出租方提出的問題。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重承租方的意見和需求。19.第三方的更換及終止19.1第三方的更換19.1.1如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，出租方或承租方有權(quán)更換第三方。19.1.2更換第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方的終止19.2.1如第三方違反合同約定，出租方或承租方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2.2第三方在合同終止后，應(yīng)立即停止所有服務(wù)活動(dòng)，并配合出租方和承租方處理相關(guān)事宜。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含出租方和承租方的基本信息、土地位置、面積、用途、出租期限、租金及支付方式、使用條件、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)在附件上簽字蓋章。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：本附件用于證明租金已支付，雙方應(yīng)在支付后及時(shí)提供。3.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的土地使用權(quán)范圍等。附件說明：本附件用于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更，需由承租方填寫并提交出租方審核。4.土地使用權(quán)續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含續(xù)租期限、租金及支付方式、使用條件等條款。附件說明：本附件用于續(xù)租土地使用權(quán)，雙方應(yīng)在續(xù)租達(dá)成一致后簽訂。5.土地使用權(quán)終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等條款。附件說明：本附件用于終止土地使用權(quán)，雙方應(yīng)在終止達(dá)成一致后簽訂。6.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含違約事實(shí)、違約方信息、損失金額等。附件說明：本附件用于證明違約行為，雙方應(yīng)在發(fā)生違約后提供。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序等。附件說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付全年租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定使用土地違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或環(huán)境污染，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)同意在土地上建設(shè)非約定用途的建筑物，造成土地?fù)p害，則構(gòu)成違約。3.擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)，視為違約。示例說明：承租方在未告知出租方的情況下，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。4.違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，視為違約。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了承租方的客戶信息，則構(gòu)成違約。5.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，造成出租方或承租方損失的，視為違約。示例說明：第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024年公園土地使用權(quán)出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)概況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地使用年限3.出租條件及要求3.1出租方提供條件3.2承租方應(yīng)遵守的要求4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用總額4.2付款方式及期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.土地使用權(quán)使用范圍5.1允許使用的范圍5.2限制使用的范圍6.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件及程序6.2轉(zhuǎn)讓條件及程序7.土地使用權(quán)終止及收回7.1終止條件7.2收回條件及程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：土地使用情況說明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：[出租方全稱]住所：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息名稱：[承租方全稱]住所：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.土地使用權(quán)概況2.1土地位置及面積土地位于[具體地理位置]，土地總面積為[具體面積]平方米。2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[土地用途]。2.3土地使用年限土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[使用年限]年。3.出租條件及要求3.1出租方提供條件出租方保證土地使用權(quán)合法有效，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.2承租方應(yīng)遵守的要求承租方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地用途；不得損害土地環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用總額本次土地使用權(quán)出租費(fèi)用總額為[出租費(fèi)用總額]元。4.2付款方式及期限首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[首付款支付期限]內(nèi)支付。期末付款：每[期末付款周期]支付一次，每次支付[期末付款金額]元。4.3逾期付款的違約責(zé)任如承租方逾期付款，應(yīng)按每日[逾期付款利率]支付滯納金，直至款項(xiàng)全部付清。5.土地使用權(quán)使用范圍5.1允許使用的范圍承租方可以在土地上從事[允許使用范圍]等活動(dòng)。5.2限制使用的范圍建設(shè)與出租方規(guī)劃不符的建筑；對(duì)土地造成破壞或污染；從事與土地用途不符的商業(yè)活動(dòng)。6.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件及程序雙方簽訂變更協(xié)議；出租方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；承租方支付變更費(fèi)用。6.2轉(zhuǎn)讓條件及程序雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；出租方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；承租方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.土地使用權(quán)終止及收回7.1終止條件土地使用年限屆滿；承租方違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同；因國家政策調(diào)整或規(guī)劃需要，出租方有權(quán)收回土地使用權(quán)。7.2收回條件及程序承租方未按時(shí)支付出租費(fèi)用；承租方未按照約定使用土地；出租方因國家政策調(diào)整或規(guī)劃需要，需要收回土地使用權(quán)。收回土地使用權(quán)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物等。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)或違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任要求承租方立即改正；暫?；蚪K止土地使用權(quán)的提供；依法追究承租方的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理，并作出最終裁決。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件土地使用年限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：土地使用情況說明包括但不限于土地現(xiàn)狀、規(guī)劃圖、使用限制等詳細(xì)信息。11.2附件二：付款憑證包括但不限于租金支付憑證、滯納金支付憑證等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、地籍資料等。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由出租方和承租方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)于變更后[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方，否則因通訊地址或聯(lián)系電話變更導(dǎo)致的通知延誤，由未通知方自行承擔(dān)。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出租方和承租方之外，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)符合合同目的。15.3第三方介入方式中介方協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；咨詢方提供專業(yè)意見；評(píng)估方對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的合同關(guān)系甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同應(yīng)另行簽訂，與本合同獨(dú)立存在。16.2第三方的責(zé)權(quán)利16.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。16.2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或甲乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及服務(wù)內(nèi)容確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方自身原因?qū)е碌膿p失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因出租方或承租方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入后的額外條款18.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)甲乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2甲乙方在第三方介入時(shí)的額外權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件第三方服務(wù)完成；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入的合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理，并作出最終裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用情況說明要求：詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀、規(guī)劃圖、使用限制等，包括但不限于土地面積、位置、性質(zhì)、用途、邊界、地形地貌、環(huán)境狀況等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：付款憑證要求：包括租金支付憑證、滯納金支付憑證等，證明已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明：本附件用于證明甲乙雙方的付款行為，為合同履行提供證據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、地籍資料、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同等。說明：本附件作為合同履行過程中的補(bǔ)充材料，用于證明合同履行過程中涉及的其他事項(xiàng)。4.附件四：第三方合同要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件為第三方介入合同的組成部分，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述變更原因、變更內(nèi)容、變更期限、變更費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的及時(shí)更新。6.附件六：轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序，確保爭議能夠得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未按照約定使用土地；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；乙方未按照約定使用土地，造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。全文完。2024年公園土地使用權(quán)出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.出租期限3.1出租起始時(shí)間3.2出租終止時(shí)間4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用總額4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.土地使用條件5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制6.土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2轉(zhuǎn)讓條件7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公園管理有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：綠化科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：省市區(qū)公園內(nèi)，具體坐標(biāo)為NX.°E，.°N2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：綠化、休閑、娛樂3.出租期限3.1出租起始時(shí)間：2024年1月1日3.2出租終止時(shí)間：2034年12月31日4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款方為出租方5.土地使用條件5.1使用范圍：僅限于本合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行綠化、休閑、娛樂等活動(dòng)5.2使用要求：保持土地原狀，不得改變土地用途5.3使用限制：不得進(jìn)行破壞性開發(fā)，不得影響周邊環(huán)境及公共安全6.土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件：經(jīng)出租方同意，承租方可以申請(qǐng)變更土地使用權(quán)6.2轉(zhuǎn)讓條件：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：公園大門1座停車場1處水景設(shè)施1處綠化帶若干公共衛(wèi)生間1座7.2設(shè)備清單：燈具若干空調(diào)設(shè)備若干水泵1臺(tái)照明設(shè)備若干8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2保養(yǎng)要求：定期檢查綠化帶，及時(shí)修剪和施肥。保持停車場清潔，定期清理積雪和垃圾。確保水景設(shè)施水質(zhì)的清潔，定期清潔過濾系統(tǒng)。定期檢查照明和空調(diào)設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，涉及的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。9.2承擔(dān)方式：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按時(shí)支付租金。未按合同約定使用土地或附屬設(shè)施。故意損壞土地或附屬設(shè)施。未經(jīng)出租方同意擅自變更土地用途。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的5%。若違約行為造成出租方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同解除與終止12.1解除條件：合同期滿，自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止條件：合同解除后，出租方有權(quán)收回土地使用權(quán)。承租方應(yīng)立即停止使用土地，并恢復(fù)原狀。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：根據(jù)本合同約定的解除條件或終止條件，合同自然終止。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地利用平面圖、附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等。14.3合同簽署及日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的公平性和合法性。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件：甲乙雙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，但需提前書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方的選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，其資質(zhì)和能力應(yīng)符合合同要求。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍：第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量或結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)服務(wù)過程中的保密信息予以保護(hù)。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)的介入：19.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供合同執(zhí)行過程中的咨詢和協(xié)助。19.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并對(duì)提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值、附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同執(zhí)行依據(jù)。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估過程的獨(dú)立性和公正性，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入：19.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等事項(xiàng)。19.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出改進(jìn)建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。20.2第三方與出租方/承租方：第三方在履行職責(zé)過程中，與出租方/承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2