2024年公寓轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.附屬設(shè)施使用7.1共用設(shè)施使用7.2獨(dú)立設(shè)施使用7.3設(shè)施損壞賠償8.附屬服務(wù)8.1物業(yè)管理8.2環(huán)境衛(wèi)生8.3其他服務(wù)9.保險(xiǎn)9.1承租方責(zé)任保險(xiǎn)9.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“出租方”指擁有公寓產(chǎn)權(quán)或有權(quán)出租該公寓的個(gè)人或單位；“承租方”指租賃公寓的個(gè)人或單位；“中介方”指協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)（如有）；“公寓”指出租方擁有的位于[具體地址]的公寓；“租賃期限”指承租方租賃公寓的起始日至終止日的期間；“租金”指承租方按合同約定支付給出租方的費(fèi)用；“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為保證承租方履行合同義務(wù)的保證金。1.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方全稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方全稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3中介方信息（如有）中介方全稱：[中介方全稱]中介方地址：[中介方地址]聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋設(shè)施[列出所有房屋設(shè)施，如：家具、電器、廚房設(shè)備等]4.租賃期限4.1起始日期[起始日期]4.2結(jié)束日期[結(jié)束日期]4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]元/月5.2支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間：每月[具體日期]5.4逾期付款如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期付款金額]元的違約金。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的整潔、完好。6.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及設(shè)施，并保證其安全、衛(wèi)生。6.3維修費(fèi)用除因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞外，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施使用7.1共用設(shè)施使用承租方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，合理使用共用設(shè)施，不得妨礙其他承租方的正常使用。7.2獨(dú)立設(shè)施使用承租方應(yīng)合理使用獨(dú)立設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。7.3設(shè)施損壞賠償如承租方損壞共用設(shè)施或獨(dú)立設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.附屬服務(wù)8.1物業(yè)管理出租方應(yīng)委托合格的物業(yè)管理公司進(jìn)行公寓的日常管理，確保公寓的安全和整潔。8.2環(huán)境衛(wèi)生承租方應(yīng)保持公寓的清潔，定期進(jìn)行垃圾清理，并遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。8.3其他服務(wù)出租方或中介方可根據(jù)實(shí)際情況提供其他服務(wù)，如維修服務(wù)、清潔服務(wù)等，具體內(nèi)容另行約定。9.保險(xiǎn)9.1承租方責(zé)任保險(xiǎn)承租方應(yīng)自租賃之日起購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在租賃期間因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。9.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)出租方應(yīng)自租賃之日起購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，確保在租賃期間因出租方責(zé)任造成的第三方損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。9.3事故處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故處理，并按照保險(xiǎn)條款履行相關(guān)義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）要求承租方支付違約金；（2）解除合同，并要求承租方支付賠償金；（3）將承租方送至法院訴訟。10.2出租方違約責(zé)任（1）要求出租方支付違約金；（2）解除合同，并要求出租方支付賠償金；（3）將出租方送至法院訴訟。10.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方、承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義“第三方”指在合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方參與但為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、單位或組織，包括但不限于維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.2范圍（1）提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）提供租賃咨詢、評(píng)估等服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助處理合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛。16.甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)16.1授權(quán)16.2授權(quán)方式甲乙雙方應(yīng)在合同中明確授權(quán)第三方的事項(xiàng)，并以書面形式通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍履行義務(wù)，并確保其行為不違反合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）賠償金額上限；（2）賠償期限；（3）賠償范圍。18.2限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方及合同約定的其他事項(xiàng)不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2爭(zhēng)議處理第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方的替換20.1情況如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方。20.2替換程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方，同時(shí)通知對(duì)方。20.3替換后的責(zé)任替換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。21.第三方信息的保密21.1保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。21.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用，除非合同另有約定，否則由甲乙雙方按比例分擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方基本信息等。說(shuō)明：這是合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施狀況、附屬設(shè)施等。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備等。說(shuō)明：作為房屋交付和歸還時(shí)的核對(duì)清單。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：作為保證金收取的憑證。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：記錄保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)合同的憑證。7.附屬服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：作為提供附屬服務(wù)的協(xié)議文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：作為解決合同履行中爭(zhēng)議的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的逾期付款金額支付違約金。示例說(shuō)明：承租方每月應(yīng)于5日前支付租金，如逾期3天，應(yīng)支付[逾期付款金額]元違約金。2.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：承租方損壞房屋墻面，修復(fù)費(fèi)用為[具體金額]元，承租方需承擔(dān)此費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、擅自改變用途等，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)同意更改房屋布局，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方承擔(dān)[具體金額]元的損失。4.未能履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：一方泄露另一方商業(yè)計(jì)劃，泄露方需承擔(dān)[具體金額]元的賠償。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：維修服務(wù)商未能按時(shí)完成維修工作，維修服務(wù)商需承擔(dān)[具體金額]元的違約金。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改動(dòng)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽字及蓋章14.1雙方簽字14.2單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________、_________________、_________________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3水電費(fèi)支付：承租方負(fù)責(zé)支付房屋使用過(guò)程中的水電費(fèi)，每月____日前繳納。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋設(shè)施無(wú)損壞，且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.3裝修及改動(dòng)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。7.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。（2）未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，承租方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____日向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）租賃期滿，房屋需要收回自用或進(jìn)行其他用途；（3）因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要終止合同。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）雙方也可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.其他約定10.1通知方式：（1）除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。10.2不可抗力條款：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.3合同附件：（1）本合同附件包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日11.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.合同簽字及蓋章13.1雙方簽字：出租方簽字：_________________承租方簽字：_________________13.2單位蓋章：出租方蓋章：_________________承租方蓋章：_________________14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3其他附件：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在房屋租賃過(guò)程中，提供房屋信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為合同雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的違約責(zé)任。（2）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供咨詢意見范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出咨詢意見的違約責(zé)任。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額。（4）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其評(píng)估結(jié)果范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出評(píng)估結(jié)果的違約責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與中介方的關(guān)系（1）甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。（2）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。16.2甲乙雙方與咨詢方的關(guān)系（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否接受咨詢方的咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、可靠的咨詢意見。（3）咨詢方不得利用甲乙雙方的個(gè)人信息謀取私利。16.3甲乙雙方與擔(dān)保方的關(guān)系（1）擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保方不得利用甲乙雙方的個(gè)人信息謀取私利。16.4甲乙雙方與評(píng)估方的關(guān)系（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否接受評(píng)估方的評(píng)估服務(wù)。（2）評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。（3）評(píng)估方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系，由中介服務(wù)合同、咨詢協(xié)議、擔(dān)保合同或評(píng)估協(xié)議等明確約定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系，由中介服務(wù)合同、咨詢協(xié)議、擔(dān)保合同或評(píng)估協(xié)議等明確約定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方均有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：此合同為雙方簽訂的主要文件，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單用于明確房屋交付和退租時(shí)的設(shè)施狀況，作為雙方確認(rèn)房屋狀態(tài)的重要依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)用于證明押金已交付，是押金退還的憑證。4.不可抗力證明要求：如遇不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：此協(xié)議用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，快速有效地解決問(wèn)題。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同需變更，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于補(bǔ)充或修改合同原有條款。7.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。8.咨詢協(xié)議要求：咨詢協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)，以及咨詢服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范咨詢方的服務(wù)行為。9.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，以及擔(dān)保金額。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范擔(dān)保方的擔(dān)保行為。10.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定房屋的價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付，應(yīng)支付____元違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方在使用過(guò)程中導(dǎo)致墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面并賠償出租方損失。3.房屋擅自改動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。示例：承租方擅自更改房屋內(nèi)部布局，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。4.合同提前解除責(zé)任認(rèn)定：合同提前解除，違約方應(yīng)支付_____%的違約金。示例：如合同提前解除，承租方應(yīng)支付____元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定：雙方未按約定方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：雙方未按約定提交仲裁或訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3房屋基本信息2.租賃物及使用范圍2.1租賃房屋的具體描述2.2租賃物的使用范圍及限制2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序4.3合同解除條件5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物的交付5.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除的程序10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的程序11.合同的終止與結(jié)算11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3租賃物的返還及結(jié)算12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2信息保密條款13.3通知送達(dá)方式14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租人）：姓名/名稱：（填寫甲方全名）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（填寫甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租人）：姓名/名稱：（填寫乙方全名）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（填寫乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：2024年X月X日，地點(diǎn)：（填寫簽訂合同的具體地點(diǎn)）1.3房屋基本信息房屋地址：（填寫房屋具體地址）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）房屋用途：（填寫房屋用途，如：住宅、辦公等）房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況）2.租賃物及使用范圍2.1租賃房屋的具體描述：（詳細(xì)描述租賃房屋的內(nèi)外部情況，如：裝修情況、家具電器等）2.2租賃物的使用范圍及限制：乙方僅限自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何形式處分房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期：租金為人民幣（填寫租金金額）元/月，支付周期為（填寫支付周期，如：每月、每季度等）。3.2付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及逾期支付利息，逾期利息按（填寫逾期利率）計(jì)算。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：本合同租賃期限自2024年X月X日起至（填寫租賃結(jié)束日期）止，共計(jì)（填寫租賃期限，如：X年X個(gè)月）。4.2續(xù)租條件及程序：租賃期滿前一個(gè)月，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方在收到房屋后，應(yīng)在（填寫具體日期）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（填寫具體日期）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)提出房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付租金。6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.2日常保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：除房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)外，其他維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元。若乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱或人民法院名稱）。8.3訴訟管轄：如雙方協(xié)商不成，訴訟管轄法院為：（填寫具體的人民法院名稱）。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解除的程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。10.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。10.3合同解除的程序：同第九條第9.3款。11.合同的終止與結(jié)算11.2合同終止的程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并完成合同約定的結(jié)算手續(xù)。11.3租賃物的返還及結(jié)算：乙方搬離房屋后，甲方應(yīng)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，雙方進(jìn)行結(jié)算。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟管轄：訴訟管轄法院為：（填寫具體的人民法院名稱）。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并采取措施減少損失。13.2信息保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知送達(dá)方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為：（填寫雙方送達(dá)地址），送達(dá)方式為：（填寫送達(dá)方式，如：郵寄、快遞等）。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方均可引入第三方參與，但需事先取得另一方的書面同意。16.2第三方介入的引入：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.2責(zé)任限額確定：甲乙雙方約定，第三方因服務(wù)不當(dāng)造成的損失，其責(zé)任限額為（填寫具體金額）元。18.3超額損失處理：若第三方因服務(wù)不當(dāng)造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三