2024年全款購置房產(chǎn)意向合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款購置房產(chǎn)意向合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置雙方名稱1.2房產(chǎn)購置雙方地址1.3房產(chǎn)購置雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.合同簽訂時(shí)間及生效日期4.房產(chǎn)交付條件及時(shí)間4.1房產(chǎn)交付前的準(zhǔn)備工作4.2房產(chǎn)交付的具體時(shí)間4.3房產(chǎn)交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)購置款項(xiàng)支付方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款時(shí)間及方式6.房產(chǎn)購置款項(xiàng)的支付期限7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶所需材料7.2過戶手續(xù)辦理流程7.3過戶費(fèi)用及支付方式8.房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.房產(chǎn)購置合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時(shí)效10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)測繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2房產(chǎn)購置雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3房產(chǎn)購置雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地房產(chǎn)位于：[具體城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房產(chǎn)價(jià)格及付款方式房產(chǎn)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)]付款方式：[付款方式，如全款支付、分期付款等]3.合同簽訂時(shí)間及生效日期合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂的具體日期]合同生效日期：[合同生效的具體日期]4.房產(chǎn)交付條件及時(shí)間4.1房產(chǎn)交付前的準(zhǔn)備工作確保房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；確保房產(chǎn)符合交付條件；準(zhǔn)備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2房產(chǎn)交付的具體時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體交付日期]4.3房產(chǎn)交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋設(shè)施齊全；房屋裝修完畢；房屋內(nèi)無任何影響居住的隱患。5.房產(chǎn)購置款項(xiàng)支付方式5.1首付款支付首付款金額：[首付款金額]首付款支付時(shí)間：[首付款支付的具體日期]首付款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2尾款支付尾款金額：[尾款金額]尾款支付時(shí)間：[尾款支付的具體日期]尾款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：[各款項(xiàng)支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]付款方式：[各款項(xiàng)的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.房產(chǎn)購置款項(xiàng)的支付期限甲方應(yīng)在合同生效之日起[支付期限，如30天內(nèi)]內(nèi)完成房產(chǎn)購置款項(xiàng)的支付。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：房產(chǎn)證；身份證；戶口簿；合同文本；其他相關(guān)文件。7.2過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程如下：甲方將房產(chǎn)證等材料提交給乙方；乙方持相關(guān)材料至房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3過戶費(fèi)用及支付方式過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式與購房款支付方式相同。8.房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)包括但不限于：契稅；土地增值稅；交易手續(xù)費(fèi)；其他相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的契稅、土地增值稅等稅費(fèi)；乙方承擔(dān)交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間與購房款支付時(shí)間一致，即在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。9.房產(chǎn)購置合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金；因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方協(xié)商；仲裁；訴訟。10.2爭議解決時(shí)效爭議應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)效，如一年內(nèi)]內(nèi)解決。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；合同被依法解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)證；土地證；其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2房產(chǎn)測繪報(bào)告房產(chǎn)測繪報(bào)告。12.3其他相關(guān)文件雙方簽字的購房合同；付款憑證；其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。13.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)，如甲方住所地、乙方住所地等]14.合同簽署日期合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；評估機(jī)構(gòu)；金融機(jī)構(gòu)；其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢和建議；協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行和變更等事宜；監(jiān)督合同的履行情況；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件；在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守與甲方簽訂的委托協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守與乙方簽訂的委托協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其行為應(yīng)符合合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的必要性甲方和乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)在協(xié)商一致后明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的同意任何一方引入第三方前，應(yīng)取得對方書面同意。16.3第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接過失導(dǎo)致的損失，且不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。17.3賠償若第三方因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4免責(zé)條款不可抗力；甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失；第三方在履行職責(zé)時(shí)，已經(jīng)盡到合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。18.第三方介入的終止18.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法履行職責(zé)；第三方違反合同約定。18.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和完整性。2.土地證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地證正本復(fù)印件，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)占用土地的合法性。3.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告，加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明購房款的支付情況。5.合同文本詳細(xì)要求：提供合同正本，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為合同的主要文件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方或乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的[比例]。示例：如甲方未在合同約定的交付日期前3個(gè)月交付房產(chǎn)，應(yīng)支付總價(jià)款的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[比例]。示例：如乙方未在合同約定的付款日期前3個(gè)月支付購房款，應(yīng)支付未支付款項(xiàng)的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行委托協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為未履行職責(zé)部分服務(wù)費(fèi)用的[比例]。示例：如第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付未履行職責(zé)部分服務(wù)費(fèi)用的20%作為違約金。全文完。2024年全款購置房產(chǎn)意向合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.4房產(chǎn)證號1.5房產(chǎn)配套設(shè)施2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方姓名2.1.2買方身份證號碼2.1.3買方聯(lián)系方式2.2賣方信息2.2.1賣方姓名2.2.2賣方身份證號碼2.2.3賣方聯(lián)系方式3.購房意向3.1購房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付款金額3.5尾款支付條件4.房產(chǎn)交付與過戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過戶時(shí)間4.3過戶所需材料4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)4.5過戶后房產(chǎn)權(quán)屬5.房產(chǎn)交驗(yàn)5.1房產(chǎn)交驗(yàn)時(shí)間5.2房產(chǎn)交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)交驗(yàn)責(zé)任5.4交驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)問題的處理6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.2房產(chǎn)面積：100平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房1.4房產(chǎn)證號：1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、燃?xì)?、暖氣、停車位?.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方姓名：2.1.2買方身份證號碼：110101199003072.1.3買方聯(lián)系方式：138001380002.2賣方信息2.2.1賣方姓名：2.2.2賣方身份證號碼：110101198003072.2.3賣方聯(lián)系方式：139001390003.購房意向3.1購房總價(jià)：800,000元3.2付款方式：一次性全款支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后7日內(nèi)3.4首付款金額：400,000元3.5尾款支付條件：房產(chǎn)過戶完畢后支付4.房產(chǎn)交付與過戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年3月31日前4.2房產(chǎn)過戶時(shí)間：2024年4月30日前4.3過戶所需材料：房產(chǎn)證、買賣雙方身份證、戶口本、婚姻證明等4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)4.5過戶后房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)過戶至買方名下5.房產(chǎn)交驗(yàn)5.1房產(chǎn)交驗(yàn)時(shí)間：房產(chǎn)交付后3日內(nèi)5.2房產(chǎn)交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)交驗(yàn)責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)符合交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.4交驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)問題的處理：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請鑒定6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等6.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行6.3稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的時(shí)間繳納7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款金額的10%，最高不超過100,000元。7.2賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房總價(jià)的10%，最高不超過100,000元。7.3違約金計(jì)算方式：按實(shí)際未履行的合同約定計(jì)算7.4違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)支付違約金給守約方8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2合同終止條件：合同約定的購房總價(jià)支付完畢，房產(chǎn)過戶至買方名下，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、補(bǔ)償損失等。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件等。11.合同附件清單11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房產(chǎn)評估報(bào)告等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年2月28日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號房產(chǎn)公司12.3簽署人員：買方代表：，賣方代表：13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且買方已支付首付款，合同生效。13.2合同生效時(shí)間：2024年3月8日14.合同解除與終止14.2合同終止條件：合同約定的購房總價(jià)支付完畢，房產(chǎn)過戶至買方名下，合同終止。14.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、補(bǔ)償損失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、糾紛調(diào)解等。15.2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限，但不得超過合同總價(jià)的10%。17.第三方責(zé)任劃分17.1.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.1.2及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。17.2第三方在介入本合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.甲乙雙方額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持第三方履行職責(zé)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成相關(guān)服務(wù)。18.1.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不依附于甲乙任何一方。19.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：19.2.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.2.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其各自之間的協(xié)議約定。19.2.3第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1若第三方在介入本合同履行過程中，因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋身份證專用章。說明：用于證明買賣雙方的合法身份。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)和交易條款。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，需加蓋銀行公章。說明：證明買方已支付房款。6.房產(chǎn)過戶申請表要求：提供雙方共同填寫并簽字的房產(chǎn)過戶申請表。說明：用于向房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)過戶。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供雙方繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的憑證，需加蓋稅務(wù)部門公章。說明：證明稅費(fèi)已繳納。8.房產(chǎn)交驗(yàn)記錄要求：提供雙方共同簽字的房產(chǎn)交驗(yàn)記錄。說明：用于記錄房產(chǎn)交驗(yàn)情況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中涉及的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)維修記錄、維修費(fèi)用支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款金額的10%，最高不超過100,000元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房總價(jià)的10%，最高不超過100,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)的10%。示例說明：若買方在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前未支付首付款，則構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為已付款金額的10%，最高不超過100,000元。若第三方在房產(chǎn)評估過程中未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)的10%。全文完。2024年全款購置房產(chǎn)意向合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買方身份信息1.3賣方身份信息2.房產(chǎn)購置意向2.1購置房產(chǎn)的名稱2.2購置房產(chǎn)的地址2.3購置房產(chǎn)的價(jià)格2.4購置房產(chǎn)的付款方式3.合同簽訂日期及有效期3.1合同簽訂日期3.2合同有效期4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶所需材料4.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.房產(chǎn)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收人員7.付款事宜7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效標(biāo)志12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2信息披露12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評估報(bào)告13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2附件簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元號1.1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3房產(chǎn)面積：100平方米1.1.4房產(chǎn)用途：住宅1.2買方身份信息1.2.1買方姓名：1.2.2買方身份證號碼：110101199001011.2.3買方聯(lián)系方式：138001380001.3賣方身份信息1.3.1賣方姓名：1.3.2賣方身份證號碼：110101198501011.3.3賣方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)購置意向2.1購置房產(chǎn)的名稱：如上1.1所述2.2購置房產(chǎn)的地址：如上1.1所述2.3購置房產(chǎn)的價(jià)格：100萬元整2.4購置房產(chǎn)的付款方式：全款支付3.合同簽訂日期及有效期3.1合同簽訂日期：2024年4月1日3.2合同有效期：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：由賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方予以協(xié)助4.2過戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等4.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方無需支付5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)6.房產(chǎn)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房產(chǎn)證上所載明的房產(chǎn)狀況為準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間：房產(chǎn)交付之日起3日內(nèi)6.3驗(yàn)收人員：買方、賣方及第三方見證人7.付款事宜7.1付款時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)7.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶為賣方指定賬戶7.3付款憑證：付款后，買方需提供轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件給賣方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日應(yīng)向買方支付相當(dāng)于每日房產(chǎn)總價(jià)0.1%的違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于每日房款總額0.1%的違約金。8.1.3雙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日房產(chǎn)總價(jià)0.05%的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后3日內(nèi)向守約方支付違約金。8.2.2若違約方拒絕支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的損失。8.3違約賠償8.3.1若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方因此遭受的實(shí)際損失。8.3.2若因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，買方應(yīng)支付賣方已收取的房款，并賠償賣方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方提起訴訟的通知之日起15日內(nèi)，向法院提交答辯狀。9.3.2法院將依法審理案件，并在法定期限內(nèi)作出判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行的部分。10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自2024年4月1日起生效。11.3合同生效標(biāo)志11.3.1合同雙方簽字蓋章后的書面文件為合同生效標(biāo)志。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對方的隱私，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方的個(gè)人信息。12.2信息披露12.2.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行有關(guān)的重要信息。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告等。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1買方代表簽字：_________________13.1.2賣方代表簽字：_________________13.2附件簽署13.2.1本合同附件由雙方代表共同簽署。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。14.2第三方的職責(zé)14.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方的權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。14.4第三方的義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。14.5.3第三方與合同關(guān)系：第三方為合同履行提供輔助，其責(zé)任與合同約定的甲乙雙方責(zé)任不沖突。15.第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。15.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。15.3.2第三方的職責(zé)范圍和具體服務(wù)內(nèi)容。15.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。15.3.5第三方的責(zé)任限額。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過第三方提供服務(wù)合同價(jià)值的20%。15.5第三方的違約責(zé)任15.5.1若第三方未履行其職責(zé)或違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6第三方的免責(zé)條款15.6.1若