2024年房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（中介方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)4.2丙方不提供的服務(wù)第五條丙方費(fèi)用5.1中介費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條合同期限6.1合同生效日期6.2合同到期日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】1.2乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】1.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱(chēng)】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米2.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)現(xiàn)有用途】2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證所述房產(chǎn)為其合法所有，并擁有完全的處置權(quán)。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：【房產(chǎn)交易價(jià)格】元人民幣3.2支付方式：乙方同意在【付款日期】前，通過(guò)【支付方式】向甲方支付上述房產(chǎn)交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付房產(chǎn)交易價(jià)格。第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括信息匹配、看房安排、交易咨詢(xún)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。4.2丙方不提供的服務(wù)：丙方不參與雙方任何的直接交易，不對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行保證，也不負(fù)責(zé)交易雙方的其他法律責(zé)任。第五條丙方費(fèi)用5.1中介費(fèi)用：【中介費(fèi)用】元人民幣，由乙方承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式：【支付方式】5.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在【支付時(shí)間】前，向丙方支付中介費(fèi)用。第六條合同期限6.1合同生效日期：【合同生效日期】6.2合同到期日期：【合同到期日期】第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間、金額支付房產(chǎn)交易價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的【百分比】%。7.3丙方違約責(zé)任：如丙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（因篇幅原因，后續(xù)條款未展示，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求自行補(bǔ)充完整）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)【省/市】【區(qū)/縣】8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效】?jī)?nèi)解決，超過(guò)該時(shí)效的，雙方均有權(quán)要求終止?fàn)幾h解決程序。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：（1）【其他約定內(nèi)容一】（2）【其他約定內(nèi)容二】（3）【其他約定內(nèi)容三】第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方提供原件以核對(duì)。附件二：身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份，丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供原件以核對(duì)。附件三：房產(chǎn)交易合同附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方和丙方的簽字或蓋章。附件說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同是雙方交易房產(chǎn)的主要依據(jù)，丙方作為中介方，需在合同上簽字確認(rèn)。附件四：付款憑證附件要求：清晰、完整，需有付款人和收款人的簽名或蓋章。附件說(shuō)明：付款憑證用于證明乙方向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的實(shí)際情況。附件五：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件附件要求：清晰、完整，需有相關(guān)政府部門(mén)蓋章。附件說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件用于證明房產(chǎn)已成功過(guò)戶(hù)到乙方名下。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房產(chǎn)交易價(jià)格。2.乙方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。3.丙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%或中介費(fèi)用的10%。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房產(chǎn)的出售方，具有房產(chǎn)所有權(quán)的人。2.乙方：指房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人。3.丙方：指提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的公司。4.房產(chǎn)交易價(jià)格：指甲方出售房產(chǎn)所定的價(jià)格。5.中介費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的金錢(qián)