2024商鋪餐飲租賃合同范本-生態(tài)餐飲體驗店合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪餐飲租賃合同范本生態(tài)餐飲體驗店合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整幅度5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.商鋪設施及設備6.1設施清單6.2設備清單6.3設施及設備維修責任7.商鋪使用與管理7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3管理責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：商鋪設施清單12.3附件三：設備清單13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1其他條款14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2街道名稱：2.1.3門牌號碼：2.2商鋪面積2.2.1總面積：平方米2.2.2可使用面積：平方米2.3商鋪用途2.3.1主要用途：生態(tài)餐飲體驗店2.3.2允許使用的經(jīng)營范圍：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額3.2.1每月租金：元3.2.2每年租金總額：元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：每月/季/年3.3.2支付日期：每月/季/年具體日期4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.1.1國家政策調(diào)整4.1.2市場行情變化4.2調(diào)整時間4.2.1調(diào)整周期：每三年4.2.2調(diào)整前一個月通知4.3調(diào)整幅度4.3.1調(diào)整幅度：不超過原租金的20%5.押金及保證金5.1押金金額5.1.1押金金額：元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且商鋪設施設備完好5.2.2租賃合同解除后，雙方協(xié)商一致5.3保證金金額5.3.1保證金金額：元5.4保證金退還條件5.4.1租賃期滿且商鋪設施設備完好5.4.2租賃合同解除后，雙方協(xié)商一致6.商鋪設施及設備6.1設施清單6.1.1水電設施：供水、供電、排水、燃氣6.1.2照明設施：照明燈具、開關等6.1.3通風設施：通風管道、風扇等6.2設備清單6.2.1烹飪設備：爐灶、烤箱、冰箱等6.2.2服務設備：收銀機、電腦、打印機等6.3設施及設備維修責任6.3.1出租方負責商鋪內(nèi)的水、電、通風等設施維修6.3.2承租方負責商鋪內(nèi)的設備維修，但涉及設施部分需出租方確認后方可維修8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按約定使用商鋪8.1.3承租方損壞商鋪設施設備8.1.4出租方未按時提供必要的服務8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為逾期款項的千分之五每日計算8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額根據(jù)實際損失確定8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復或更換設施設備9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方9.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，但應盡力減少損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機構10.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后六十日內(nèi)作出裁決11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期租金及押金11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件且無法履行合同11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對方解除合同11.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金及保證金12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：商鋪設施清單12.3附件三：設備清單13.合同變更與補充13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行變更13.1.2變更內(nèi)容作為合同附件13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂日期：年月日14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：兩份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因履行需要或雙方約定而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，第三方責任限額為乙方應支付租金總額的10%。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確列明，并作為合同附件。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和雙方授權，參與合同的履行和監(jiān)督。15.3.1.2第三方有權要求甲乙方提供相關合同履行情況的信息。15.3.1.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議或要求。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。15.3.2.2第三方應保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3第三方應承擔因其違約行為給甲乙方造成的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系15.4.1.1第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關系。15.4.1.2第三方僅為合同履行過程中的輔助角色，不承擔合同主體責任。15.4.2第三方與承租方的關系15.4.2.1第三方與承租方之間不存在直接的合同關系。15.4.2.2第三方在合同履行過程中，應協(xié)助承租方履行合同義務。15.4.3第三方與出租方的關系15.4.3.1第三方與出租方之間不存在直接的合同關系。15.4.3.2第三方在合同履行過程中，應協(xié)助出租方履行合同義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以履行其在合同中的職責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行情況的信息、配合第三方開展相關工作等。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供合同履行情況的信息、接受第三方的監(jiān)督等。16.2.2乙方應承擔因其配合不當給第三方造成的損失。16.3第三方介入的變更程序16.3.1雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。16.3.2第三方介入后，雙方應重新協(xié)商確定第三方的職責和權利。16.4第三方介入的終止程序16.4.1雙方同意第三方介入終止時，應書面通知對方。16.4.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖詳細要求：提供商鋪的詳細平面布局圖，包括房間分隔、設施設備位置、進出口位置等。說明：平面圖應清晰標注尺寸，便于承租方了解商鋪的實際使用情況。2.附件二：商鋪設施清單詳細要求：列出商鋪內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：設施清單應詳細記錄每項設施的安裝位置和功能，以便后續(xù)的維修和更換。3.附件三：設備清單詳細要求：列出商鋪內(nèi)所有設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期等。說明：設備清單應包括設備的安裝位置、使用年限和保養(yǎng)情況。4.附件四：租賃合同簽訂憑證詳細要求：提供雙方簽署合同并加蓋公章的憑證。說明：憑證應包括合同文本和雙方簽字蓋章的復印件。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應清晰顯示支付日期、金額和支付人信息。6.附件六：押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明已收取押金。說明：收據(jù)應包括收據(jù)編號、收取日期、金額和收款人信息。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方職責、權利和義務等。說明：協(xié)議應明確第三方的角色和責任，確保合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)助。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：提供違約責任認定書，記錄違約行為和責任認定結果。說明：認定書應詳細記錄違約行為的時間、地點、原因和責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變商鋪用途1.3承租方損壞商鋪設施設備1.4出租方未按時提供必要的服務1.5第三方未能履行協(xié)議中的職責2.責任認定標準：2.1對于未按時支付租金的違約行為，違約金為逾期款項的千分之五每日計算。2.2對于擅自改變商鋪用途的違約行為，承租方應賠償因此造成的損失。2.3對于損壞商鋪設施設備的違約行為，承租方應承擔維修或更換費用。2.4對于未按時提供必要服務的違約行為，出租方應承擔相應的賠償責任。2.5對于第三方未能履行協(xié)議中的職責，第三方應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按時支付租金，逾期三天，應支付逾期租金的千分之五作為違約金。3.2示例二：承租方擅自將商鋪用于非法經(jīng)營，造成出租方損失，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。3.3示例三：第三方未能履行協(xié)議中的監(jiān)督職責，導致承租方違規(guī)操作，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024商鋪餐飲租賃合同范本生態(tài)餐飲體驗店合作1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃標的物描述1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃標的物的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3設施設備維護責任3.租金及相關費用3.1租金金額及計算方式3.2租金支付時間及逾期處理3.3相關稅費承擔3.4其他費用及承擔4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務6.租賃標的物的修繕與改造6.1修繕責任6.2改造要求及審批程序6.3修繕費用承擔7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1租賃標的物清單12.2合同附件一（如有）13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024商鋪餐飲租賃合同范本生態(tài)餐飲體驗店合作”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3租賃標的物描述租賃標的物為位于【具體地址】的商鋪，該商鋪面積為【面積】平方米，使用性質為餐飲經(jīng)營。1.4租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃年數(shù)】年。1.5租金及支付方式租金總額為【租金金額】元人民幣，租金按月支付，每月【具體日期】前支付當月租金。第二條租賃標的物的使用2.1使用范圍乙方僅可在租賃標的物內(nèi)從事生態(tài)餐飲體驗店的經(jīng)營活動，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。2.2使用限制乙方不得擅自改變租賃標的物的結構、外觀及用途，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃標的物轉租、轉借或抵押。2.3設施設備維護責任租賃期間，租賃標的物內(nèi)的設施設備由乙方負責維護，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第三條租金及相關費用3.1租金金額及計算方式租金按月計算，每月租金為【租金金額】元人民幣。3.2租金支付時間及逾期處理租金應在每月【具體日期】前支付，逾期未支付租金的，乙方應按日向甲方支付【逾期罰金比例】的滯納金。3.3相關稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用，由乙方承擔。3.4其他費用及承擔租賃期間，如因乙方原因導致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應承擔相應費用。第四條租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為【保證金金額】元人民幣，乙方應在簽訂合同之日起【具體日期】內(nèi)繳納。4.2保證金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于【具體日期】內(nèi)退還保證金。第五條租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利甲方有權對乙方租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃標的物。5.2租賃方義務甲方應保證租賃標的物符合租賃用途，并按照約定提供必要的設施設備。5.3出租方權利乙方有權按照合同約定使用租賃標的物，享有租賃標的物的使用權。5.4出租方義務乙方應妥善使用租賃標的物，遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益。第六條租賃標的物的修繕與改造6.1修繕責任租賃期間，租賃標的物內(nèi)的設施設備維修由乙方負責，但屬于甲方責任的除外。6.2改造要求及審批程序乙方如需對租賃標的物進行改造，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，并承擔相應費用。6.3修繕費用承擔因乙方原因導致的設施設備損壞，修繕費用由乙方承擔。第八條合同變更與解除7.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件1.甲方未按約定提供租賃標的物；2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正；3.任何一方違反合同約定，造成對方重大經(jīng)濟損失；4.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。乙方應將租賃標的物交還甲方，并結清所有費用。甲方應退還乙方已繳納的保證金。第九條違約責任8.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方違反合同約定，造成對方損失。8.2違約責任承擔1.向守約方支付違約金；2.恢復、賠償因違約造成的損失；3.承擔因違約引起的其他責任。8.3違約金的計算及支付違約金按合同約定比例計算，由違約方在違約之日起【具體日期】內(nèi)支付。第十條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議提交【具體仲裁機構】仲裁。第十一、十二、十三、十四條10.1合同生效與終止10.1.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2通知與送達10.2.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行。10.2.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.合同附件11.1租賃標的物清單附件一：租賃標的物清單，詳細列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。11.2合同附件一（如有）如需增加其他附件，應在合同中明確。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.3合同解釋對本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同于【具體日期】簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、審計機構、咨詢服務機構等。1.2第三方介入范圍1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同；2.提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；3.提供專業(yè)評估、審計或咨詢服務；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1中介方1.中介方應具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)進行中介活動。2.中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介方應如實告知甲乙雙方合同條款及相關風險。2.2擔保方1.擔保方應具備合法的擔保資質，并按照合同約定承擔擔保責任。2.擔保方提供的擔保方式、擔保金額及期限應在合同中明確。3.擔保方有權要求乙方提供反擔保，乙方應予以配合。2.3專業(yè)服務機構1.專業(yè)服務機構應具備相關領域的專業(yè)資質，并按照合同約定提供服務。2.專業(yè)服務機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.專業(yè)服務機構應保證提供的服務真實、準確、有效。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同簽訂時明確。2.如無約定，第三方的責任限額為【具體金額】元人民幣。3.3責任限額的適用1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。2.若損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方與甲方之間的責任關系，按照雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行合同過程中，如造成甲方損失，應向甲方承擔賠償責任。4.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方與乙方之間的責任關系，按照雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行合同過程中，如造成乙方損失，應向乙方承擔賠償責任。4.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方與合同中未列明的其他各方之間的責任關系，按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行合同過程中，如造成其他各方損失，應向受損方承擔賠償責任。第五條第三方的退出與替代5.1第三方的退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應提前【具體時間】向甲乙雙方書面通知。2.第三方的退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務。5.2第三方的替代1.第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方，并簽訂替代協(xié)議。2.替代方應具備與退出方相當或更高的資質和能力，并按照本合同約定履行相關義務。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更1.第三方介入合同的內(nèi)容變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.第三方介入合同解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定結清相關費用，并處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號、產(chǎn)地、購買價格、使用狀況等信息。說明：此清單作為租賃標的物現(xiàn)狀的記錄，用于租賃期滿后的資產(chǎn)交接。2.合同簽訂證明詳細要求：包括甲乙雙方簽字或蓋章的合同文本，以及合同簽訂日期。說明：此證明作為合同簽訂的有效憑證。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、繳納日期、甲方開具的收據(jù)號碼。說明：此收據(jù)作為保證金繳納的憑證。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、甲方開具的收據(jù)號碼。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.設施設備清單詳細要求：列明租賃標的物內(nèi)的設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買價格、使用狀況等信息。說明：此清單作為設施設備現(xiàn)狀的記錄，用于租賃期滿后的資產(chǎn)交接。6.修繕記錄詳細要求：記錄租賃期間對租賃標的物進行的修繕項目、時間、費用、責任方等信息。說明：此記錄作為修繕責任的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明：此協(xié)議作為爭議解決的有效依據(jù)。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能需要增加的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定提供租賃標的物，或提供的租賃標的物不符合約定。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改變租賃標的物的結構、外觀及用途。乙方違反合同約定，造成甲方損失。第三方在履行合同過程中違反約定，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.示例說明示例一：甲方未按約定提供租賃標的物，導致乙方無法按期開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金。示例二：乙方逾期支付租金，甲方要求乙方支付逾期罰金。示例三：乙方擅自改變租賃標的物的結構，導致租賃標的物損壞，乙方承擔修復或賠償責任。全文完。2024商鋪餐飲租賃合同范本生態(tài)餐飲體驗店合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3相關費用及支付方式5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式及時間5.3保證金退還條件6.商鋪使用6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制7.商鋪維護與管理7.1出租方責任7.2租賃方責任8.商鋪裝修8.1裝修要求8.2裝修費用承擔8.3裝修審批9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________1.2出租方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________2.租賃物概況2.1商鋪位置及面積（1）商鋪地址：________（2）商鋪面積：________平方米2.2商鋪設施及配置（1）商鋪內(nèi)設施清單：________（2）商鋪外設施清單：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及相關費用4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付方式及時間：每月____日前支付至________賬戶4.3相關費用及支付方式（1）物業(yè)管理費：每月人民幣________元，按月支付（2）水電費：按實際使用情況支付（3）其他費用：________5.合同保證金5.1保證金金額：人民幣________元5.2保證金支付方式及時間：合同簽訂當日支付至________賬戶5.3保證金退還條件（1）租賃期滿，商鋪無違約行為（2）租賃期滿，租賃方按約定退還商鋪及設施6.商鋪使用6.1使用范圍：僅限于餐飲經(jīng)營6.2使用要求（1）遵守國家相關法律法規(guī)（2）不得擅自改變商鋪結構及用途（3）保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔6.3使用限制（1）不得經(jīng)營國家禁止或限制經(jīng)營的食品（2）不得在商鋪內(nèi)進行非法活動7.商鋪維護與管理7.1出租方責任（1）負責商鋪的維修保養(yǎng)（2）確保商鋪設施的正常使用7.2租賃方責任（1）保持商鋪的整潔與完好（2）合理使用商鋪設施（3）按照約定支付租金及相關費用8.商鋪裝修8.1裝修要求（1）裝修方案需經(jīng)出租方同意后方可實施（2）裝修材料應符合國家環(huán)保標準（3）裝修期間需保證商鋪的正常經(jīng)營8.2裝修費用承擔（1）裝修費用由租賃方承擔（2）裝修完畢后，租賃方應向出租方提供裝修驗收合格證明8.3裝修審批（1）租賃方應在裝修前向出租方提交裝修方案及預算（2）出租方應在收到方案后____日內(nèi)給予答復9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付租金或相關費用（2）擅自改變商鋪結構或用途（3）違反國家相關法律法規(guī)9.2違約責任（1）逾期支付租金的，每逾期一日應支付____%的違約金（2）擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應的賠償責任（3）違反國家相關法律法規(guī)的，除承擔相應的法律責任外，還應支付____%的違約金10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期滿（2）雙方協(xié)商一致（3）因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方（2）雙方應在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁11.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決（2）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構調(diào)解（3）仲裁：提交至____仲裁委員會仲裁12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期12.2合同終止條件（1）租賃期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行13.其他約定13.1合同附件（1）商鋪設施清單（2）裝修方案及預算13.2通知與送達（1）通知應以書面形式送達（2）送達地址為合同雙方所提供的地址13.3合同解釋（1）本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準（2）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效14.1合同簽署（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效（1）本合同自簽署之日起生效（2）合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方、擔保方、保險公司等，以及任何其他因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額的設定（1）中介方：中介方對本合同履行的責任，以其收取的中介費用為限。（2）評估機構：評估機構對本合同履行的責任，以其評估費用為限。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同履行的責任，以其監(jiān)理費用為限。（4）咨詢方：咨詢方對本合同履行的責任，以其咨詢費用為限。（5）擔保方：擔保方對本合同履行的責任，以其擔保金額為限。（6）保險公司：保險公司對本合同履行的責任，以其保險金額為限。15.2.2超出責任限額的處理若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任超出其責任限額，超出部分由責任方自行承擔。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間的合同關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的合同約定，本合同對此不構成任何承諾或保證。16.2甲乙雙方與第三方之間的責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的責任，僅限于本合同中約定的責任。（2）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其與甲乙雙方另行簽訂的合同中約定的責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方職責中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責提供相關服務。17.1.2中介方費用中介方費用由甲乙雙方按照中介服務合同約定支付。17.2評估機構17.2.1評估機構職責評估機構應按照甲乙雙方的要求，對商鋪進行評估，并出具評估報告。17.2.2評估機構費用評估機構費用由甲乙雙方按照評估服務合同約定支付。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方職責監(jiān)理方應按照甲乙雙方的要求，對商鋪的裝修、使用等進行監(jiān)督，確保符合合同約定。17.3.2監(jiān)理方費用監(jiān)理方費用由甲乙雙方按照監(jiān)理服務合同約定支付。17.4咨詢方17.4.1咨詢方職責咨詢方應按照甲乙雙方的要求，提供相關咨詢服務。17.4.2咨詢方費用咨詢方費用由甲乙雙方按照咨詢服務合同約定支付。17.5擔保方17.5.1擔保方職責擔保方應按照擔保合同約