2024年度國有土地房屋權屬交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國有土地房屋權屬交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋權屬信息2.1房屋坐落2.2土地使用權類型2.3房屋所有權證號2.4土地使用權證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房及交付條件4.1交房時間4.2交付條件4.3交付方式5.房屋及土地使用權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關稅費5.3過戶時間6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約責任承擔8.2違約金計算8.3違約金支付9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內容14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯系電話：第二條房屋權屬信息2.1房屋坐落2.1.1所在地區(qū)：2.1.2具體地址：2.2土地使用權類型2.2.1土地使用權性質：2.2.2土地使用權取得方式：2.3房屋所有權證號2.3.1房屋所有權證號：2.4土地使用權證號2.4.1土地使用權證號：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價款：3.1.2土地使用權交易總價款：3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉賬3.2.2付款方式二：現金支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.4付款地點3.4.1首付款支付地點：3.4.2尾款支付地點：第四條交房及交付條件4.1交房時間4.1.1交房日期：4.2交付條件4.2.1房屋及土地使用權證過戶至乙方名下4.2.2房屋無抵押、無查封4.3交付方式4.3.1乙方自行接收房屋及土地使用權證第五條房屋及土地使用權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方負責辦理房屋及土地使用權過戶手續(xù)5.1.2乙方協助辦理相關手續(xù)5.2相關稅費5.2.1過戶稅費承擔方：5.2.2稅費具體金額：5.3過戶時間5.3.1過戶手續(xù)辦理期限：第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決6.1.2仲裁解決6.2爭議解決機構6.2.1仲裁委員會名稱：6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限：第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違約7.1.2因不可抗力導致合同無法履行7.2合同解除程序7.2.1雙方協商解除7.2.2通過爭議解決機構解除7.3合同解除后的處理7.3.1房屋及土地使用權證退還7.3.2返還已付款項7.3.3負擔相應的違約責任第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約責任承擔8.1.1甲方未按約定時間辦理房屋及土地使用權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金總額的1%。8.1.2乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金總額的1%。8.2違約金計算8.2.1違約金以合同約定的交易總價款為基礎計算。8.2.2違約金的計算方式：違約金=違約金比例×逾期天數×合同總價款。8.3違約金支付8.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后3日內支付違約金。8.3.2違約金支付方式與交易款項支付方式相同。第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2甲方提供房屋及土地使用權證；9.1.3乙方支付首付款；9.1.4合同經雙方法定代表人簽字或蓋章；9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2合同變更內容不違反法律法規(guī)；10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署合同變更協議；10.2.2變更協議經雙方法定代表人簽字或蓋章。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2雙方協商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署合同終止協議；11.2.2終止協議經雙方法定代表人簽字或蓋章。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋所有權證復印件；12.1.2土地使用權證復印件；12.1.3付款憑證；12.1.4雙方身份證復印件；12.2附件內容12.2.1附件內容與合同內容一致。第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)；13.1.2合同未盡事宜，雙方另行協商解決；13.2其他約定內容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.1.1合同簽署地點：[具體地點]；14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：[具體日期]；14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方法定代表人（或授權代表）簽字蓋章；14.3.2乙方法定代表人（或授權代表）簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務或協助的獨立第三方。15.1.2第三方服務可能包括但不限于法律咨詢、財務審計、技術評估、中介服務等。15.2介入條件15.2.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽署書面協議。15.2.2介入第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任其提供的服務。第十六條第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方僅對其提供的服務承擔相應責任。16.1.2第三方對合同其他條款的履行不承擔責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方協議中約定，一般不超過其收取服務費用的三倍。16.2.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，責任限額不受前款限制。第十七條甲乙方與第三方的權利義務17.1甲方權利義務17.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務。17.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。17.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。17.2乙方權利義務17.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。17.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。17.3第三方權利義務17.3.1第三方應按照合同約定提供服務，保證服務質量。17.3.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。17.3.3第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導致合同內容需變更的，由甲乙雙方與第三方共同協商，簽署書面變更協議。18.1.2變更協議的生效條件同本合同生效條件。18.2變更協議的履行18.2.1變更協議自簽署之日起生效，甲乙雙方和第三方應共同遵守。18.2.2變更協議對各方均有約束力。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協商解決。19.1.2協商不成的，可提交爭議解決機構仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構19.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，仲裁機構或法院的選定應遵循爭議解決條款中的約定。第二十條第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方嚴重違約，經甲乙雙方協商一致，可解除合同。20.1.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。20.2合同解除程序20.2.1解除合同應書面通知第三方，并經甲乙雙方簽字或蓋章。20.2.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的合同履行完畢；21.1.2第三方介入的合同因其他原因終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的原件和復印件，以證明房屋所有權歸屬。2.土地使用權證復印件說明：提供土地使用權證的原件和復印件，以證明土地使用權的歸屬和性質。3.付款憑證說明：提供付款的銀行轉賬記錄、現金收據等，以證明款項的實際支付情況。4.雙方身份證復印件說明：提供雙方身份證的原件和復印件，以證明身份的真實性。5.第三方協議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協議，以明確第三方介入的具體服務內容、責任和義務。6.合同變更協議說明：提供甲乙雙方因第三方介入而簽訂的合同變更協議，以明確合同變更的內容和生效條件。7.爭議解決協議說明：提供甲乙雙方與第三方或爭議解決機構簽訂的爭議解決協議，以明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關文件說明：根據合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關文件，如評估報告、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋及土地使用權過戶手續(xù)。責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付違約金總額的1%。違約行為：甲方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付違約金總額的1%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付違約金總額的1%。違約行為：乙方未按約定時間接收房屋及土地使用權。責任認定：乙方應向甲方支付違約金總額的1%，并承擔因延遲接收導致的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方逾期辦理過戶手續(xù)30天，則甲方應向乙方支付違約金總額的30%。若乙方逾期支付首付款30天，則乙方應向甲方支付違約金總額的30%。若第三方提供的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應退還評估費用，并賠償10萬元。全文完。2024年度國有土地房屋權屬交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權及房屋權屬基本情況2.1土地使用權取得方式2.2土地使用權面積及界限2.3房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2價格確定依據3.3支付方式及期限4.交易稅費承擔4.1稅費種類及標準4.2稅費承擔方5.交地及交付房屋條件5.1土地交付條件5.2房屋交付條件5.3交付時間及方式6.過戶登記手續(xù)及費用6.1過戶登記手續(xù)辦理6.2過戶登記費用承擔7.合同履行期限及違約責任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責任及處理8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1解除后的處理12.2終止后的處理13.合同其他約定事項13.1合同解除或終止后的費用結算13.2合同解除或終止后的資料返還13.3合同解除或終止后的債權債務處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯系電話：_______2.土地使用權及房屋權屬基本情況2.1土地使用權取得方式本合同項下土地使用權為_______方式取得。2.2土地使用權面積及界限土地使用權面積為_______平方米，具體界限以_______為準。2.3房屋權屬情況房屋所有權證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同項下交易價格為人民幣_______元。3.2價格確定依據交易價格依據_______確定。3.3支付方式及期限甲方應于_______年_______月_______日前支付全部交易款項，支付方式為_______。4.交易稅費承擔4.1稅費種類及標準交易稅費包括但不限于_______等，具體稅費種類及標準以_______為準。4.2稅費承擔方稅費承擔方為_______。5.交地及交付房屋條件5.1土地交付條件甲方應于_______年_______月_______日前完成土地交付，交付地點為_______。5.2房屋交付條件甲方應于_______年_______月_______日前完成房屋交付，交付地點為_______。5.3交付時間及方式交付時間及方式詳見第五條第一款和第二款。6.過戶登記手續(xù)及費用6.1過戶登記手續(xù)辦理雙方應共同辦理土地使用權及房屋權屬過戶登記手續(xù)。6.2過戶登記費用承擔過戶登記費用由_______承擔。7.合同履行期限及違約責任7.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至_______年_______月_______日止。7.2履行方式雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.3違約責任及處理任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付_______元違約金。如違約行為造成對方損失的，還應賠償對方實際損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決途徑爭議解決途徑為協商、調解、仲裁或訴訟。雙方可選擇其中一種方式解決爭議。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后仍未履行或拒絕履行；（2）一方違約行為給對方造成重大損失；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實現；（2）合同解除或終止后，雙方約定的權利義務均已履行完畢；（3）經雙方協商一致，決定終止合同。10.合同附件及補充條款10.1合同附件（1）土地使用權證復印件；（2）房屋所有權證復印件；（3）交易價格評估報告；（4）其他雙方約定的文件。10.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除及終止后的處理12.1解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，處理相關事宜。12.2終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，處理相關事宜。13.合同其他約定事項13.1合同解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，結算相關費用。13.2合同解除或終止后的資料返還合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，返還相關資料。13.3合同解除或終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，處理相關債權債務。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、擔保服務、融資服務等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方均有權根據本合同約定，向第三方提出介入申請。15.3.2介入同意第三方同意介入的，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同不能履行或履行不符合約定時，應當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方介入協議中應明確約定責任限額。16.2.2若第三方介入協議未約定責任限額，則以本合同約定的最高賠償額為限。16.3責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致合同不能履行或履行不符合約定的情況。17.第三方責任承擔17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同不能履行或履行不符合約定，應承擔相應的責任。17.2甲方責任若第三方介入導致合同不能履行或履行不符合約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。17.3乙方責任若第三方介入導致合同不能履行或履行不符合約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的信息。18.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。18.1.3甲方有權要求第三方承擔因自身原因導致的違約責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應向乙方提供真實、準確、完整的信息。18.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。18.2.3乙方有權要求第三方承擔因自身原因導致的違約責任。19.第三方介入合同變更19.1合同變更第三方介入后，若合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應與第三方重新協商并簽訂書面協議。19.2合同變更生效合同變更經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入合同解除20.1合同解除（1）第三方違反合同約定，經催告后仍未履行或拒絕履行；（2）第三方違約行為給甲乙雙方造成重大損失；（3）不可抗力導致合同無法履行。20.2合同解除生效合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜。21.第三方介入合同終止21.1合同終止（1）合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實現；（2）合同變更后，甲乙雙方及第三方均同意終止合同；（3）經甲乙雙方及第三方協商一致，決定終止合同。21.2合同終止生效合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：復印件須加蓋甲方公章或甲方授權人的簽字，并注明“與本證具有同等法律效力”。2.房屋所有權證復印件要求：復印件須加蓋乙方公章或乙方授權人的簽字，并注明“與本證具有同等法律效力”。3.交易價格評估報告要求：報告須由具有資質的評估機構出具，評估結果須符合國家相關規(guī)定。4.合同簽訂證明要求：證明須由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。5.交易稅費繳納憑證要求：憑證須加蓋稅務部門公章，并注明繳納日期和稅費金額。6.第三方介入協議要求：協議須由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章），并注明協議簽訂日期。7.爭議解決相關文件要求：包括但不限于協商記錄、調解記錄、仲裁裁決書、判決書等。8.合同變更協議要求：協議須由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章），并注明協議簽訂日期。9.合同解除或終止協議要求：協議須由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章），并注明協議簽訂日期。10.其他雙方約定的文件要求：根據合同約定，其他可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付交易款項責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金。（2）未按時交付土地使用權或房屋責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付交易款項責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金。（2）未按時交付土地使用權或房屋責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時提供相關服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（2）提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔由此造成的全部損失，并支付_______元違約金。示例說明：若甲方未按時支付交易款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。如甲方違約導致乙方遭受的損失為_______元，則甲方應支付違約金_______元，并賠償損失_______元。全文完。2024年度國有土地房屋權屬交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.土地使用權及房屋權屬轉讓條件4.1轉讓原因4.2轉讓方式4.3轉讓價格及支付方式4.4交易稅費承擔5.土地使用權及房屋權屬轉讓程序5.1甲方提交資料5.2乙方提交資料5.3土地使用權及房屋權屬登記5.4土地使用權及房屋權屬證書領取6.合同履行期限6.1轉讓合同簽訂日期6.2土地使用權及房屋權屬登記日期6.3合同履行完畢日期7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件10.合同生效條件10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同解除條件11.1甲方解除合同條件11.2乙方解除合同條件12.合同終止條件12.1甲方終止合同條件12.2乙方終止合同條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：___________________甲方聯系電話：__________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地：___________________乙方聯系電話：__________________2.土地使用權基本情況2.1土地位置土地使用權所在區(qū)域：_________________具體位置：_________________________2.2土地面積土地使用權面積：_________________平方米2.3土地用途土地使用權用途：_________________2.4土地使用年限土地使用權起始日期：_________________土地使用權終止日期：_________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在區(qū)域：_________________具體位置：_________________________3.2房屋面積房屋建筑面積：_________________平方米3.3房屋結構房屋結構類型：_________________3.4房屋用途房屋用途：_________________4.土地使用權及房屋權屬轉讓條件4.1轉讓原因甲方因_________________________原因，愿將土地使用權及房屋權屬轉讓給乙方。4.2轉讓方式甲方同意將土地使用權及房屋權屬以_________________________方式轉讓給乙方。4.3轉讓價格及支付方式土地使用權及房屋權屬轉讓價格為：_________________萬元人民幣。支付方式：_________________________4.4交易稅費承擔甲方承擔土地使用權及房屋權屬交易過程中產生的稅費，乙方按實際發(fā)生額支付。5.土地使用權及房屋權屬轉讓程序5.1甲方提交資料（1）土地使用權證書；（2）房屋所有權證書；（3）土地用途證明；（4）房屋結構證明；（5）其他相關證明材料。5.2乙方提交資料（1）身份證件；（2）支付轉讓款的憑證；（3）其他相關證明材料。5.3土地使用權及房屋權屬登記甲方應在合同簽訂后_________________日內，協助乙方辦理土地使用權及房屋權屬登記手續(xù)。5.4土地使用權及房屋權屬證書領取甲方應在辦理完土地使用權及房屋權屬登記手續(xù)后_________________日內，將土地使用權及房屋權屬證書交付給乙方。6.合同履行期限6.1轉讓合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________6.2土地使用權及房屋權屬登記日期土地使用權及房屋權屬登記日期為：_________________6.3合同履行完畢日期本合同履行完畢日期為：_________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁機構為_________________。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件（1）乙方未按合同約定支付轉讓款；（2）乙方在合同約定的時間內未辦理土地使用權及房屋權屬登記手續(xù)；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2乙方解除合同條件（1）甲方未按合同約定提供土地使用權及房屋權屬證書；（2）甲方提供虛假的土地使用權及房屋權屬證明；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.合同生效條件10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同生效前，雙方應按合同約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。11.合同解除條件11.1甲方解除合同條件與第九條甲方解除合同條件相同。11.2乙方解除合同條件與第九條乙方解除合同條件相同。12.合同終止條件12.1甲方終止合同條件與第九條甲方解除合同條件相同。12.2乙方終止合同條件與第九條乙方解除合同條件相同。13.其他約定事項13.1合同附件（1）土地使用權及房屋權屬證書復印件；（2）雙方簽訂的其他協議；（3）相關審批、登記文件。13.2合同變更任何對本合同的變更，均需以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除本合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理剩余事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及因履行本合同而參與的其他第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其專業(yè)服務范圍，并對自身提供的服務承擔相應責任。15.2.2第三方責任限額（1）中介機構：中介機構因自身原因導致合同無法履行或履行不當的，應承擔不超過中介服務費百分之五十的賠償責任。（2）評估機構：評估機構提供的評估報告如存在重大失誤，應承擔不超過評估報告費用的賠償責任。（3）律師事務所、會計師事務所等：律師事務所、會計師事務所等第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當的，應承擔不超過其服務費百分之五十的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方權利行使第三方在履行本合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，并有權根據本合同約定收取服務費用。15.3.2第三方權利限制第三方的權利行使不得違反本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應保證第三方提供的資料真實、完整，并承擔因資料不實而產生的全部責任。（2）甲方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作，并提供必要的協助。16.2乙方額外條款（1）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并保證支付及時。（2）乙方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作，并提供必要的協助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方僅對其自身提供的服務承擔直接責任，不承擔甲方和乙方因合同履行而產生的任何間接責任。17.2聯系與溝通甲方、乙方與第三方之間的聯系與溝通，應以書面形式進行，并由各自行使的權利和義務。17.3第三方變更如需更換第三方，甲方、乙方應協商一致，并書面通知對方及第三方，更換后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的責任。18.第三方介入后的合同履行18.