2024商鋪租賃合同補充協(xié)議書-綠色節(jié)能改造項目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同補充協(xié)議書——綠色節(jié)能改造項目本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1項目背景介紹1.2相關法律法規(guī)及政策2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結構及設施2.3商鋪用途限制3.綠色節(jié)能改造項目內容3.1改造目標及原則3.2改造項目范圍3.3改造資金來源及使用4.租賃期限及租金調整4.1租賃期限變更4.2租金調整方式4.3租金支付方式5.綠色節(jié)能改造項目的實施5.1改造進度安排5.2改造質量要求5.3改造驗收標準6.商鋪使用及維護責任6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護責任6.3維修費用承擔7.改造項目風險承擔7.1改造風險識別7.2風險責任劃分7.3風險應對措施8.費用結算及支付8.1費用結算方式8.2費用支付時間8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任條款9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義11.2免責條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知及送達14.2合同份數(shù)及效力14.3合同變更及修訂第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1項目背景介紹甲方因響應國家綠色節(jié)能政策，提升商鋪能源利用效率，決定對現(xiàn)有商鋪進行綠色節(jié)能改造。1.2相關法律法規(guī)及政策本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關法律法規(guī)及政策。第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪位于市區(qū)路號，商鋪面積為平方米。2.2商鋪結構及設施商鋪為鋼筋混凝土結構，內部設施包括但不限于照明、供暖、排水等基本生活設施。2.3商鋪用途限制商鋪僅可用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住或其他非法用途。第三條綠色節(jié)能改造項目內容3.1改造目標及原則改造目標：降低商鋪能耗，提高能源利用效率，達到綠色建筑標準。改造原則：節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟、適用。3.2改造項目范圍改造范圍包括商鋪的照明、供暖、通風、空調等系統(tǒng)。3.3改造資金來源及使用改造資金由甲方自行承擔，用于購買節(jié)能設備、材料及施工費用。第四條租賃期限及租金調整4.1租賃期限變更租賃期限自原租賃合同約定的期限起，延長至綠色節(jié)能改造項目完工之日。4.2租金調整方式租金保持不變，甲方在改造期間不提高租金。4.3租金支付方式租金按原租賃合同約定的支付方式進行支付。第五條綠色節(jié)能改造項目的實施5.1改造進度安排改造項目分階段進行，甲方應在收到乙方配合通知后日內完成改造。5.2改造質量要求改造項目需符合國家及地方相關綠色節(jié)能標準，確保工程質量。5.3改造驗收標準改造完成后，雙方應共同對改造項目進行驗收，驗收合格后方可投入使用。第六條商鋪使用及維護責任6.1商鋪使用規(guī)范乙方在商鋪使用過程中，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合理使用能源，不得浪費。6.2商鋪維護責任商鋪的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，甲方在改造期間不承擔維護責任。6.3維修費用承擔商鋪的維修費用，如因乙方原因造成的損壞，由乙方承擔。第七條改造項目風險承擔7.1改造風險識別改造過程中可能出現(xiàn)的風險包括：施工安全、材料質量、施工進度等。7.2風險責任劃分施工安全責任由施工單位承擔，材料質量問題由材料供應商承擔，施工進度延誤由甲方承擔。7.3風險應對措施針對可能出現(xiàn)的風險，甲方應采取相應的應對措施，確保改造項目順利進行。第八部分：合同如下：第八條費用結算及支付8.1費用結算方式改造項目相關費用按實際發(fā)生額進行結算，雙方應在項目完工后日內完成費用結算。8.2費用支付時間費用支付時間為每月日前，乙方應向甲方提交費用結算報告，甲方在收到報告后日內支付相應費用。8.3違約責任若乙方未按時提交費用結算報告，每延遲一日，應向甲方支付%的滯納金；若甲方未按時支付費用，每延遲一日，應向乙方支付%的違約金。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任條款任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。第十一條不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2免責條款因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。第十三條合同附件及補充13.1合同附件（1）綠色節(jié)能改造方案；（2）施工圖紙；（3）費用結算報告；（4）其他雙方認為必要的文件。13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知及送達雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達，自送達之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、審計方等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質量、監(jiān)督合同執(zhí)行情況以及提供專業(yè)服務。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責及權限，并在合同中予以明確約定。2.2引入條件（1）第三方具備相應的資質和經(jīng)驗；（2）第三方同意按照本合同約定履行職責；（3）甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方的責任限額3.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其職責范圍內，對于超出職責范圍的行為，第三方不承擔任何責任。3.2限額設定（1）第三方提供的服務性質；（2）第三方提供的服務的市場價格；（3）合同約定。4.第三方的權利和義務4.1權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據(jù)合同約定對甲方和乙方進行監(jiān)督；（3）第三方有權就其提供的服務的質量和進度提出意見和建議。4.2義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應明確劃分，避免職責重疊或責任不清。5.2責任劃分（1）甲方和乙方對第三方提供的服務質量承擔連帶責任；（2）第三方對自身提供的服務的質量承擔直接責任；（3）若第三方違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。6.第三方介入的變更和終止6.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方的職責、權利和義務進行變更。6.2終止（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿或合同終止時，第三方介入自動終止。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色節(jié)能改造方案詳細要求和說明：方案應包括改造目標、原則、范圍、措施、進度安排等。方案應符合國家及地方相關綠色節(jié)能標準。方案應由具備相應資質的設計單位提供。2.施工圖紙詳細要求和說明：圖紙應完整、準確，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應由具備相應資質的設計單位提供。圖紙應符合國家及地方相關規(guī)范和標準。3.費用結算報告詳細要求和說明：報告應詳細列明各項費用及支付依據(jù)。報告應由具備相應資質的審計單位提供。報告應確保費用的真實性、準確性和合理性。4.施工單位資質證明詳細要求和說明：證明應包括施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。施工單位應具備相應的施工資質和經(jīng)驗。5.材料供應商資質證明詳細要求和說明：證明應包括材料供應商的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。材料供應商應具備相應的供貨資質和經(jīng)驗。6.監(jiān)理單位資質證明詳細要求和說明：證明應包括監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。監(jiān)理單位應具備相應的監(jiān)理資質和經(jīng)驗。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時支付租金或費用；未按時完成綠色節(jié)能改造項目；未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途。（2）乙方違約：未按時提交費用結算報告；未按時完成商鋪的維護保養(yǎng)；未按時完成綠色節(jié)能改造項目的驗收。2.責任認定標準（1）甲方違約：未按時支付租金或費用：每延遲一日，應向乙方支付%的滯納金；未按時完成綠色節(jié)能改造項目：每延遲一日，應向乙方支付%的違約金；未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途：賠償乙方因改變用途造成的損失。（2）乙方違約：未按時提交費用結算報告：每延遲一日，應向甲方支付%的違約金；未按時完成商鋪的維護保養(yǎng)：賠償甲方因維護保養(yǎng)不到位造成的損失；未按時完成綠色節(jié)能改造項目的驗收：每延遲一日，應向甲方支付%的違約金。簡要示例說明：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金；乙方未按時提交費用結算報告，甲方有權要求乙方支付違約金；施工單位未按時完成改造項目，甲方有權要求施工單位支付違約金。全文完。2024商鋪租賃合同補充協(xié)議書——綠色節(jié)能改造項目1本合同目錄一覽1.補充協(xié)議背景及目的2.甲方責任與義務3.乙方責任與義務4.項目投資及資金來源5.綠色節(jié)能改造項目內容6.項目實施進度安排7.項目驗收標準及方法8.改造工程款支付方式9.甲方權利與保障10.乙方權利與保障11.違約責任與處理12.爭議解決方式13.協(xié)議生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1補充協(xié)議背景：鑒于本合同雙方就商鋪租賃事宜已達成一致，為推動綠色節(jié)能改造項目的實施，進一步提高商鋪的能源利用效率，降低運營成本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本補充協(xié)議。1.2補充協(xié)議目的：本補充協(xié)議旨在明確雙方在綠色節(jié)能改造項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。2.1甲方責任與義務：2.1.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保綠色節(jié)能改造項目的設計、施工和驗收符合要求。2.1.2甲方應配合乙方進行現(xiàn)場調查和項目評估，提供必要的資料和數(shù)據(jù)。2.1.3甲方應確保改造項目不影響商鋪的正常經(jīng)營，并在改造期間提供必要的支持和協(xié)助。3.1乙方責任與義務：3.1.1乙方應負責綠色節(jié)能改造項目的整體策劃、設計、施工和監(jiān)理工作。3.1.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的改造方案，包括技術路線、設備選型、施工工藝等。3.1.3乙方應確保改造項目在規(guī)定的時間內完成，并達到約定的節(jié)能效果。4.1項目投資及資金來源：4.1.1綠色節(jié)能改造項目的總投資為人民幣萬元。4.1.2項目資金由甲方自籌，并按照本補充協(xié)議的約定進行支付。5.1綠色節(jié)能改造項目內容：5.1.2具體改造項目及實施方案由乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定。6.1項目實施進度安排：6.1.1項目施工前，乙方應向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃。6.1.2項目實施期間，甲方應定期檢查項目進度，確保按計劃推進。7.1項目驗收標準及方法：7.1.1項目驗收標準應符合國家相關節(jié)能法規(guī)和行業(yè)標準。7.1.2項目驗收由雙方共同組織，邀請第三方專業(yè)機構進行檢測和評估。7.1.3驗收不合格的項目，乙方應按照約定進行整改，直至符合驗收標準。8.1改造工程款支付方式：8.1.1項目施工前，乙方提交詳細的施工方案和進度計劃后，甲方應支付項目總金額的30%作為預付款。8.1.2項目施工過程中，每完成一個階段的工程，乙方應提交相應的工程進度報告和付款申請，甲方應在收到報告后5個工作日內支付該階段工程款的50%。8.1.3項目竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的最終驗收報告及發(fā)票后15個工作日內支付剩余工程款的20%。8.1.4項目質保期滿且無質量問題后，甲方應在收到乙方提交的質保期滿證明后15個工作日內支付剩余工程款的10%。9.1甲方權利與保障：9.1.1甲方有權要求乙方按照約定的進度和質量完成改造項目。9.1.2甲方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審查和監(jiān)督。9.1.3甲方有權在項目驗收不合格時要求乙方進行整改，直至合格。10.1乙方權利與保障：10.1.1乙方有權按照合同約定收取工程款。10.1.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。10.1.3乙方有權在甲方違約時要求賠償損失。11.1違約責任與處理：11.1.1如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。11.1.3如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1爭議解決方式：12.1.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1協(xié)議生效及終止：13.1.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2如因國家政策調整或雙方協(xié)商一致，本補充協(xié)議可終止。14.1其他約定事項：14.1.1本補充協(xié)議作為商鋪租賃合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。14.1.2本補充協(xié)議未盡事宜，按原合同執(zhí)行。14.1.3本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義：15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計師、監(jiān)理公司、檢測機構、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方介入的引入：15.2.1第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并在本補充協(xié)議中明確其角色、職責和權利。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方的責任限額應在本補充協(xié)議中明確約定，包括但不限于：15.3.1.1設計師：對于設計錯誤導致的項目損失，責任限額不超過項目總投資的5%。15.3.1.2監(jiān)理公司：對于監(jiān)理不力導致的項目損失，責任限額不超過項目總投資的3%。15.3.1.3檢測機構：對于檢測數(shù)據(jù)不準確導致的項目損失，責任限額不超過項目總投資的2%。15.3.1.4材料供應商：對于提供的材料不合格導致的項目損失，責任限額不超過項目總投資的4%。15.3.1.5施工隊伍：對于施工質量問題導致的項目損失，責任限額不超過項目總投資的6%。15.4第三方職責：15.4.1設計師：負責項目的初步設計、施工圖設計和設計變更。15.4.2監(jiān)理公司：負責項目的施工監(jiān)理，確保施工質量、進度和安全。15.4.3檢測機構：負責對項目材料、施工質量進行檢測，確保符合國家標準。15.4.4材料供應商：負責提供符合質量要求的材料。15.4.5施工隊伍：負責項目的實際施工工作。15.5第三方權利：15.5.1設計師：有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，并按約定的時間完成設計工作。15.5.2監(jiān)理公司：有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。15.5.3檢測機構：有權獨立進行檢測，并出具檢測報告。15.5.4材料供應商：有權要求甲方和乙方按約定的時間和數(shù)量支付材料費用。15.5.5施工隊伍：有權要求甲方和乙方按約定的時間和方式支付工程款。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本補充協(xié)議約定，第三方對甲方和乙方不承擔連帶責任。15.6.2第三方在項目中的行為僅代表其自身，不代表甲方或乙方。15.6.3甲方和乙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險和責任。15.6.4如第三方行為導致甲方或乙方權益受損，受損方有權向第三方追償，但不得影響本合同的履行。15.7第三方變更與退出：15.7.1如需變更第三方，應經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2如第三方因故退出項目，應提前通知甲方和乙方，并按照約定承擔相應的責任。15.8第三方介入的爭議解決：15.8.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。15.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：商鋪租賃合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金條款、租賃用途等詳細內容。說明：商鋪租賃合同是本補充協(xié)議的基礎，所有后續(xù)的協(xié)議和附件都應以此為基礎進行。2.附件二：綠色節(jié)能改造方案要求：改造方案應詳細說明改造項目的具體內容、預期節(jié)能效果、實施步驟、所需材料及設備等。說明：改造方案是指導施工和驗收的重要文件，應確保方案的可行性和有效性。3.附件三：項目進度計劃表要求：進度計劃表應明確列出項目的各個階段、預計完成時間、關鍵節(jié)點等。說明：進度計劃表有助于跟蹤項目進度，確保項目按期完成。4.附件四：工程款支付計劃要求：支付計劃應詳細列出各個階段的工程款金額、支付時間及條件。說明：支付計劃有助于確保工程款的合理使用和按時支付。5.附件五：第三方資質證明要求：第三方資質證明應包括其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書、相關經(jīng)驗證明等。說明：資質證明有助于確保第三方具備完成項目的能力和信譽。6.附件六：項目驗收報告要求：驗收報告應包括項目完成情況、節(jié)能效果、檢測數(shù)據(jù)、驗收結論等。說明：驗收報告是項目完成的最終證明，應確保內容的真實性和準確性。7.附件七：違約責任認定書要求：違約責任認定書應詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：違約責任認定書有助于明確雙方在違約時的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付工程款。1.2乙方未按約定完成改造項目。1.3第三方未按約定提供材料或服務。1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付合同金額的1%作為違約金。2.2乙方未按約定完成改造項目，每逾期一天，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。2.3第三方未按約定提供材料或服務，應根據(jù)實際情況，由甲方或乙方向第三方追償，并要求賠償損失。2.4任何一方未按約定履行合同義務，應根據(jù)違約行為的性質和后果，承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1示例一：若乙方在約定時間內未能完成改造項目，導致甲方經(jīng)營受損，甲方有權要求乙方支付合同金額的2%作為違約金，并賠償由此造成的實際損失。3.2示例二：若第三方提供的材料不符合質量要求，導致項目無法正常進行，甲方或乙方有權要求第三方更換材料，并賠償由此造成的損失。3.3示例三：若任何一方未按約定履行合同義務，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。全文完。2024商鋪租賃合同補充協(xié)議書——綠色節(jié)能改造項目2本合同目錄一覽1.綠色節(jié)能改造項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目內容2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.綠色節(jié)能改造項目實施范圍4.1改造內容4.2改造期限4.3改造費用承擔5.項目資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.項目進度安排6.1改造階段劃分6.2各階段時間節(jié)點6.3進度調整機制7.質量管理7.1改造質量標準7.2質量檢查與驗收7.3責任追究8.安全管理8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2人員安全管理8.3應急預案9.環(huán)境保護9.1施工期間環(huán)境保護9.2運營期間環(huán)境保護9.3環(huán)境保護責任10.費用結算10.1費用結算方式10.2費用結算周期10.3費用爭議解決11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.綠色節(jié)能改造項目概述1.1項目背景本合同項下的綠色節(jié)能改造項目，系基于我國國家節(jié)能減排政策，為提高商鋪能源利用效率，降低能耗，改善商鋪環(huán)境質量而實施。1.2項目目標通過本次綠色節(jié)能改造，實現(xiàn)商鋪能源消耗總量降低20%，提高室內空氣質量，降低商鋪運營成本，提升商鋪市場競爭力。1.3項目內容（1）建筑圍護結構改造，包括外墻保溫、屋頂防水保溫等；（2）照明系統(tǒng)改造，采用節(jié)能燈具，提高照明效率；（3）空調系統(tǒng)改造，更換高效節(jié)能設備，優(yōu)化空調系統(tǒng)運行；（4）熱水系統(tǒng)改造，采用節(jié)能熱水器，提高熱水供應效率；（5）室內空氣凈化系統(tǒng)安裝，改善室內空氣質量。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于[商鋪具體位置]，屬于[商圈/區(qū)域]。3.2商鋪面積商鋪總面積為[商鋪面積]平方米。3.3商鋪用途商鋪用途為[商鋪用途]，不得用于非法經(jīng)營或危害公共安全的活動。4.綠色節(jié)能改造項目實施范圍4.1改造內容（1）商鋪外墻保溫；（2）屋頂防水保溫；（3）照明系統(tǒng)更換；（4）空調系統(tǒng)更換；（5）熱水器更換；（6）室內空氣凈化系統(tǒng)安裝。4.2改造期限本次改造期限為[改造期限]，具體開工日期和竣工日期以實際施工進度為準。4.3改造費用承擔改造費用由雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方另行協(xié)商確定。5.項目資金管理5.1資金來源改造資金來源于[資金來源]，包括但不限于政府補貼、租賃方自籌資金等。5.2資金使用改造資金用于支付施工費用、材料費用、設備費用等，具體使用情況由雙方共同監(jiān)管。5.3資金監(jiān)管雙方設立專門的資金監(jiān)管賬戶，由雙方指定人員共同監(jiān)管資金使用情況。6.項目進度安排6.1改造階段劃分（1）前期準備階段；（2）施工階段；（3）驗收階段。6.2各階段時間節(jié)點（1）前期準備階段：[時間節(jié)點]；（2）施工階段：[時間節(jié)點]；（3）驗收階段：[時間節(jié)點]。6.3進度調整機制如遇不可抗力因素或其他特殊原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度安排。8.質量管理8.1改造質量標準改造工程應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保工程質量達到國家標準要求。8.2質量檢查與驗收（1）施工過程中，租賃方應派專人負責監(jiān)督施工質量，對施工材料、施工工藝、施工進度進行監(jiān)督檢查。（2）工程完工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。（3）驗收不合格的，應立即整改，直至達到合格標準。8.3責任追究（1）因施工質量問題造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由責任方承擔賠償責任。（2）因設計不合理、施工不規(guī)范等原因導致的問題，由設計方或施工方負責整改和賠償。9.安全管理9.1施工現(xiàn)場安全管理（1）施工方應制定詳細的安全施工方案，確保施工安全。（2）施工期間，應設置安全警示標志，防止意外事故發(fā)生。（3）施工人員應遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護用品。9.2人員安全管理（1）租賃方應確保承租方人員遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。（2）施工方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。9.3應急預案（1）租賃方應制定應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的處理措施。（2）施工方應配合租賃方制定應急預案，并確保施工人員熟悉應急預案。10.費用結算10.1費用結算方式雙方應按約定的比例和進度，通過銀行轉賬的方式進行費用結算。10.2費用結算周期費用結算周期為每月[結算周期]，雙方應在每月[結算周期]內完成費用結算。10.3費用爭議解決如發(fā)生費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定時間支付費用；（2）一方未按約定完成改造工作；（3）一方違反安全、質量規(guī)定，造成事故或損失；（4）一方違反合同其他約定。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，爭議解決程序按照該機構的有關規(guī)定執(zhí)行。12.3爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于調解、仲裁、訴訟等。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應及時書面通知對方。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同附件（1）綠色節(jié)能改造方案；（2）施工圖紙；（3）驗收報告；（4）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系中的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、協(xié)商、履行等事宜；（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求；（3）設計方：負責提供改造方案、施工圖紙等設計服務；（4）施工方：負責施工改造工程，確保按時按質完成。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事項和合同約定進行確定。具體責任限額如下：（1）中介方：中介方對合同履行的協(xié)助責任，其責任限額不超過中介服務費用的[百分比]%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工質量的監(jiān)督責任，其責任限額不超過監(jiān)理服務費用的[百分比]%；（3）設計方：設計方對設計方案的合理性、施工圖紙的準確性等責任，其責任限額不超過設計服務費用的[百分比]%；（4）施工方：施工方對施工質量、工程進度、安全生產(chǎn)等責任，其責任限額不超過施工合同總金額的[百分比]%。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方的關系第三方在履行職責時，應遵守甲方的要求，服從甲方的管理，并對甲方負責。15.4.2第三方與乙方的關系15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入合同關系時，應同時與甲乙雙方建立合作關系，共同維護合同履行的順利進行。16.額外條款及說明16.1第三方資質要求甲乙雙方在選定第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行的質量和效率。16.2第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。16.3第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。16.4第三方介入期限第三方介入期限應與合同履行期限相一致，或根據(jù)實際情況進行合理調整。16.5第三方保密義務第三方在介入合同關系期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.第三方責任明確17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于：（1）協(xié)助履行合同；（2）提供專業(yè)服務；（3）監(jiān)督合同履行；（4）維護甲乙雙方合法權益。17.2第三方責任界定第三方責任界定應遵循公平、合理原則，