2024年標(biāo)準(zhǔn)版住房公積金貸款合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版住房公積金貸款合同范本版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.2擔(dān)保人還款責(zé)任（如有）第六條還款來源與保障6.1還款來源6.2還款保障措施第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：市住房公積金管理中心地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱（或個人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：單位地址（如有）：市區(qū)路號1.3擔(dān)保人信息（如有）名稱：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途本次貸款主要用于購買位于市區(qū)路號的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號：。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款金額為元，還款日為每月日。第四條利率4.1貸款利率本次貸款的年利率為%。4.2利率調(diào)整方式利率將根據(jù)中國人民銀行的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，調(diào)整時間及幅度以中國人民銀行公告為準(zhǔn)。第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款期限按時足額還款。5.2擔(dān)保人還款責(zé)任（如有）擔(dān)保人應(yīng)對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保借款人按約定的還款方式和還款期限按時足額還款。第六條還款來源與保障6.1還款來源借款人的還款來源主要包括工作收入、投資收益、繼承或贈與等合法途徑。6.2還款保障措施借款人應(yīng)將其工資卡、獎金卡、津貼卡等與還款相關(guān)的銀行卡賬戶授權(quán)給貸款人，貸款人可在還款日自動扣收應(yīng)還本息。借款人應(yīng)按照約定及時提供財務(wù)狀況證明，確保還款來源的穩(wěn)定性和可靠性。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人（如有）和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件在貸款期限內(nèi)，如借款人提前還清全部貸款本息，合同即可解除。合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任如借款人未按時足額還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。如借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。8.2貸款人違約責(zé)任如貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按時足額扣除還款金額，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式借款人與貸款人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自借款人、擔(dān)保人（如有）和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件在貸款期限內(nèi)，如借款人提前還清全部貸款本息，合同即告終止。10.3合同解除條件在貸款期限內(nèi)，如借款人未按約定還款，貸款人可以解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金和利息。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容借款人、擔(dān)保人（如有）和貸款人應(yīng)當(dāng)對在簽訂和履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式借款人與貸款人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，借款人、擔(dān)保人（如有）和貸款人可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：借款人身份證明復(fù)印件附件二：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件（如有）附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件四：貸款用途證明文件附件五：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明復(fù)印件要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，并提交復(fù)印件。說明：身份證明用于驗證借款人的身份信息，確保合同簽訂的合法性。附件二：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件（如有）要求：如借款人提供擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，并提交復(fù)印件。說明：擔(dān)保人的身份證明用于驗證擔(dān)保人的身份信息，確保擔(dān)保責(zé)任的合法性。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：借款人應(yīng)提供購房合同及房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證用于證明借款人購買房屋的所有權(quán)，確保貸款用途的合法性。附件四：貸款用途證明文件要求：借款人應(yīng)提供貸款用途的相關(guān)證明文件，如購房合同、裝修合同等。說明：貸款用途證明文件用于證明借款人貸款的用途，確保貸款的合法性和合理性。附件五：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如收入證明、工作證明等。說明：其他相關(guān)文件用于證明借款人的還款能力，確保貸款的安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按時足額還款。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按時足額扣除還款金額。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時足額還款的，應(yīng)支付逾期利息，計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。示例：借款人應(yīng)于每月還款日還款，如未能按時還款，則視為違約，需支付逾期利息。2.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于購買股票，而非購房，貸款人可以提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。3.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按時足額扣除還款金額的，應(yīng)支付違約金，計算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。示例：貸款人應(yīng)于約定時間發(fā)放貸款，如未能按時發(fā)放，則視為違約，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同簽訂的各方，包括貸款人、借款人和擔(dān)保人（如有）。應(yīng)用：合同主體應(yīng)具備合法的簽訂合同的資格和能力。2.貸款金額：指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。應(yīng)用：貸款金額應(yīng)明確約定在合同中，用于確定借款的規(guī)模。3.貸款期限：指借款人應(yīng)按約定償還貸款本息的期限。應(yīng)用：貸款期限應(yīng)明確約定在合同中，用于確定還款的時間范圍。4.利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。應(yīng)用：利率應(yīng)明確約定在合同中，用于確定利息的計算方式。5.還款責(zé)任：指借款人和擔(dān)保人（如有）應(yīng)承擔(dān)的按時足額還款的法律義務(wù)。應(yīng)用：還款責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，包括還款金額、還款時間等。6.違約責(zé)任：指合同各方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)