2025的車庫租賃合同2

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的車庫，并愿意將其車庫出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫地址：1.2車庫面積：平方米1.3車庫用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)車庫無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車庫的安全和使用功能，確保乙方正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)按約定時間接收租金，提供合法的收據(jù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用車庫，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2若乙方未按約定用途使用車庫，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫。第八條爭議解決8.1本合同簽訂地在中華人民共和國省/市/自治區(qū)，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。3.確保合同中租金、押金等金額明確，無歧義。4.確保合同中租賃期限、用途等條款明確，無歧義。5.確保合同中甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)明確，無歧義。6.確保合同中違約責(zé)任、爭議解決等條款明確，無歧義。7.確保合同簽訂后，甲乙雙方履行合同義務(wù)，按約定支付租金、押金等。8.確保合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自改變車庫用途，不得損害車庫設(shè)施。解決辦法：1.如合同雙方為未成年人或無民事行為能力人，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人或法定代理人簽訂合同。2.如合同內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或政策，應(yīng)立即終止合同，并采取補救措施。3.如合同中金額、條款存在歧義，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，進(jìn)行明確。4.如甲方未按約定提供車庫或乙方未按約定支付租金等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指車庫的所有人或有權(quán)出租車庫的一方。2.乙方：指租賃車庫的一方。3.租賃期限：指乙方租賃車庫的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的車庫使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將車庫出租給他人使用。2.物業(yè)公司或房地產(chǎn)開發(fā)商將其管理的車庫出租給業(yè)主或第三方。3.任何涉及車庫租賃的雙方協(xié)商一致的情況下。補充條款：1.車庫使用規(guī)定：明確車庫內(nèi)的使用規(guī)則，如禁止噪音、禁止吸煙等。2.維修責(zé)任：規(guī)定甲方應(yīng)在何時何種情況下負(fù)責(zé)維修車庫。3.保險責(zé)任：明確雙方是否需要購買保險，以及保險理賠的范圍。4.提前終止合同：約定在合同履行期間，何種情況下可以提前終止合同。5.繼承和轉(zhuǎn)租：明確合同的繼承和轉(zhuǎn)租條款，以及相關(guān)的條件限制。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證等。2.乙方身份證明文件：如身份