2025私人商用房借貸合同范本下載

?合同編號：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經營需要，向乙方申請借款以購買/租賃/裝修/經營商用房產，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內按期歸還借款本息。第三條借款利率1.本借款合同年利率為%。2.甲方應按約定的還款方式按期支付利息。第四條還款方式1.甲方應按月分期還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.甲方應在每個還款期限屆滿前將應還本金和利息支付給乙方。第五條擔保方式1.本借款合同的擔保方式為（如有其他擔保方式，請附相關文件）。2.甲方應保證擔保物的價值足以覆蓋借款本金和利息。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金比例。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認合同內容明確、具體，避免模糊不清的表述。3.注意保護個人信息，避免泄露隱私。4.確保合同簽訂過程中，雙方意思表示真實、自愿。5.注意借款用途是否符合法律法規(guī)和政策要求。6.確保擔保方式合法有效，擔保物價值充足。7.關注逾期還款和違約金的具體計算方式。8.了解爭議解決方式，確保合同履行過程中的權益保障。解決辦法：1.如有疑問，可咨詢專業(yè)律師進行合同審查。2.合同簽訂前，雙方可進行充分溝通，明確各自權利和義務。3.簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。4.發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。5.如有逾期還款情況，及時與乙方溝通，爭取延期還款或制定還款計劃。6.遵守法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反相關政策。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指借出資金，并提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款總額。4.借款期限：指借款人按約定償還借款本息的期限。5.借款利率：指借款人按約定支付給貸款人的利息比例。6.還款方式：指借款人按約定向貸款人償還借款本金和利息的方式。7.違約金：指借款人未按約定履行合同義務時，應支付給貸款人的賠償金。8.擔保方式：指為保證借款人履行還款義務，提供的財產擔?；蚱渌问降膿?。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。10.合同履行：指借款人和貸款人按照合同約定履行各自權利和義務的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)購買商用房產時，需要向金融機構或其他貸款人申請貸款。2.個人或企業(yè)租賃商用房產時，需要向房東或金融機構申請預付款或租金貸款。3.個人或企業(yè)進行商用房產裝修時，需要向貸款人申請裝修貸款。4.個人或企業(yè)在經營商用房產時，需要向貸款人申請運營資金貸款。補充條款：1.借款人同意在合同有效期內，按照約定的還款計劃及時足額還款。2.借款人同意在合同簽訂后，不得將借款用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。3.借款人同意在合同有效期內，保持與貸款人的良好溝通，及時告知貸款人借款用途及相關風險。4.借款人同意在發(fā)生逾期還款或其他違約情況時，按照合同約定支付違約金，并承擔相應的法律責任。5.借款人同意在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款人身份證件復印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件3.借款用途