2024商鋪?zhàn)赓U合同申請(qǐng)與租賃場(chǎng)地使用范圍及限制協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同申請(qǐng)與租賃場(chǎng)地使用范圍及限制協(xié)議選擇商鋪?zhàn)赓U方1.1.1申請(qǐng)條件1.1.2申請(qǐng)流程1.1.3申請(qǐng)材料1.1.4申請(qǐng)期限1.21.1申請(qǐng)人資格1.2.2申請(qǐng)人承諾1.2.3申請(qǐng)人授權(quán)1.31.1申請(qǐng)人審查1.3.2審查標(biāo)準(zhǔn)1.3.3審查結(jié)果通知1.41.1申請(qǐng)撤銷(xiāo)1.4.2撤銷(xiāo)條件1.4.3撤銷(xiāo)程序租賃場(chǎng)地使用范圍2.12.1使用范圍界定2.1.2使用范圍說(shuō)明2.22.1允許使用2.2.2禁止使用2.32.1使用時(shí)間2.3.2使用時(shí)段限制2.42.1使用面積2.4.2面積變更租賃場(chǎng)地使用限制3.13.1限制條件3.1.2限制原因3.1.3限制措施3.23.1使用限制變更3.2.2變更程序3.2.3變更通知租賃期限與費(fèi)用4.14.1租賃期限4.1.2租賃起始日期4.1.3租賃終止日期4.24.1租金金額4.2.2租金支付方式4.2.3租金支付時(shí)間4.34.1保證金4.3.2保證金繳納4.3.3保證金退還4.44.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.4.2費(fèi)用支付責(zé)任4.4.3費(fèi)用支付方式租賃保證金與押金5.15.1保證金金額5.1.2保證金繳納5.1.3保證金退還5.25.1押金金額5.2.2押金繳納5.2.3押金退還租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.16.1維修責(zé)任6.1.2維修費(fèi)用6.1.3維修時(shí)間6.26.1保養(yǎng)責(zé)任6.2.2保養(yǎng)費(fèi)用6.2.3保養(yǎng)時(shí)間租賃場(chǎng)地安全與衛(wèi)生7.17.1安全責(zé)任7.1.2安全措施7.1.3安全檢查7.27.1衛(wèi)生責(zé)任7.2.2衛(wèi)生措施7.2.3衛(wèi)生檢查租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)8.18.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.2保險(xiǎn)范圍8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.28.1保險(xiǎn)合同8.2.2保險(xiǎn)生效日期8.2.3保險(xiǎn)終止日期租賃場(chǎng)地合同變更與解除9.19.1合同變更9.1.2變更條件9.1.3變更程序9.29.1合同解除9.2.2解除條件9.2.3解除程序違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.110.1違約行為10.1.2違約責(zé)任10.1.3違約賠償10.210.1爭(zhēng)議解決10.2.2爭(zhēng)議解決方式10.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同生效與終止11.111.1合同生效條件11.1.2合同生效日期11.1.3合同生效方式11.211.1合同終止條件11.2.2合同終止日期11.2.3合同終止方式合同附件12.112.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.1.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單12.1.3附件三：租賃場(chǎng)地合同附件違約金與賠償13.113.1違約金比例13.1.2違約金支付13.1.3違約金退還13.213.1賠償責(zé)任13.2.2賠償范圍13.2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條選擇商鋪?zhàn)赓U方1.1申請(qǐng)條件1.1.1申請(qǐng)租賃商鋪的方須具備完全民事行為能力，并擁有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。1.1.2申請(qǐng)方須符合租賃場(chǎng)地的行業(yè)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.1.3申請(qǐng)方須提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的申請(qǐng)材料。1.2申請(qǐng)流程1.2.1申請(qǐng)方需向出租方提交書(shū)面租賃申請(qǐng)，包括租賃意向書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等材料。1.2.2出租方收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.2.3審核通過(guò)的申請(qǐng)方，需按照出租方要求繳納一定數(shù)額的申請(qǐng)保證金。1.3申請(qǐng)材料1.3.1租賃申請(qǐng)表1.3.2法人身份證明或自然人身份證明1.3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.3.4銀行開(kāi)戶(hù)證明1.3.5其他相關(guān)證明材料1.4申請(qǐng)期限1.4.1申請(qǐng)租賃商鋪的有效期為自申請(qǐng)之日起三個(gè)月內(nèi)。第二條租賃場(chǎng)地使用范圍2.1使用范圍界定2.1.1租賃場(chǎng)地僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于居住或存放危險(xiǎn)物品。2.1.2租賃場(chǎng)地內(nèi)不得設(shè)置任何形式的廣告牌或標(biāo)語(yǔ)。2.2允許使用2.2.1允許使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行商品銷(xiāo)售、服務(wù)提供等商業(yè)活動(dòng)。2.2.2允許使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向出租方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.3使用時(shí)間2.3.1租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日早上9點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，節(jié)假日及特殊情況除外。2.4使用面積2.4.1租賃場(chǎng)地面積為X平方米，具體以出租方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。第三條租賃場(chǎng)地使用限制3.1限制條件3.1.1未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃場(chǎng)地的用途。3.1.2不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。3.2限制措施3.2.1出租方有權(quán)對(duì)違反限制條件的租賃方進(jìn)行警告、罰款等處罰。3.2.2嚴(yán)重違反限制條件的，出租方有權(quán)解除租賃合同。第四條租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限為自合同簽訂之日起X年。4.2租金金額4.2.1租金為每月人民幣X元整。4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式為每月一付。第五條租賃保證金與押金5.1保證金金額5.1.1保證金為人民幣X元整。5.2保證金繳納5.2.1申請(qǐng)方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。5.3保證金退還5.3.1租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第六條租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)。第七條租賃場(chǎng)地安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.1.1租賃方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全規(guī)定，保障顧客和員工的人身安全。7.2衛(wèi)生責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清潔。第八條租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)意外損壞保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)范圍8.2.1保險(xiǎn)范圍包括租賃場(chǎng)地本身及出租方提供的固定設(shè)施設(shè)備。8.2.2保險(xiǎn)范圍不包括租賃方自帶的財(cái)產(chǎn)及因租賃方使用不當(dāng)造成的損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方無(wú)需支付。第九條租賃場(chǎng)地合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同條款進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。9.2合同解除9.2.1出租方有權(quán)在租賃方違約時(shí)解除合同。9.2.2租賃方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，需提前一個(gè)月通知出租方。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為10.1.1租賃方未按時(shí)繳納租金、保證金或押金。10.1.2租賃方違反合同約定的使用范圍和限制條件。10.1.3租賃方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。11.1.2出租方收到保證金和押金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.1.1平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃場(chǎng)地邊界、設(shè)施設(shè)備位置等。12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單12.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量等信息。12.3附件三：租賃場(chǎng)地合同附件12.3.1包括但不限于合同變更協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。第十三條違約金與賠償13.1違約金比例13.1.1違約金比例為未繳納金額的1%。13.2賠償責(zé)任13.2.1因租賃方違約造成的損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十四條本合同目錄一覽14.1選擇商鋪?zhàn)赓U方14.2租賃場(chǎng)地使用范圍14.3租賃場(chǎng)地使用限制14.4租賃期限與費(fèi)用14.5租賃保證金與押金14.6租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)14.7租賃場(chǎng)地安全與衛(wèi)生14.8租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)14.9租賃場(chǎng)地合同變更與解除14.10違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.11合同生效與終止14.12合同附件14.13違約金與賠償?shù)诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，提供咨詢(xún)、評(píng)估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的參與應(yīng)基于合同雙方的共同意愿，并需簽訂書(shū)面合作協(xié)議。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或中介服務(wù)。2.2第三方有權(quán)獲取租賃場(chǎng)地相關(guān)的信息資料，并對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察。2.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果或監(jiān)理情況，提出建議或報(bào)告，但最終決策權(quán)仍歸甲方和乙方。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。3.3第三方介入期間，應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，如無(wú)約定，則以人民幣X萬(wàn)元為最高賠償限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。5.3第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成時(shí)，第三方介入終止。6.2第三方介入終止前，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出書(shū)面意見(jiàn)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。7.2若協(xié)議未約定分擔(dān)比例，則甲方和乙方應(yīng)按各自在合同中的權(quán)利義務(wù)比例分擔(dān)費(fèi)用。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密用于其他用途，或泄露給任何第三方。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的簽訂、生效及解釋均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等，并附有比例尺和必要的標(biāo)注。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。3.附件三：租賃場(chǎng)地合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于合同變更協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證、保險(xiǎn)單據(jù)等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金。違反合同約定的使用范圍和限制條件。未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)。未經(jīng)同意改變租賃場(chǎng)地用途。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。示例二：租賃方未經(jīng)同意改變租賃場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同申請(qǐng)與租賃場(chǎng)地使用范圍及限制協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5租賃場(chǎng)地描述1.6租賃場(chǎng)地面積1.7租賃場(chǎng)地位置2.租賃場(chǎng)地使用范圍2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)方式2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求2.5營(yíng)業(yè)額限制2.6廣告宣傳限制3.租賃場(chǎng)地使用限制3.1禁止事項(xiàng)3.2環(huán)保要求3.3安全要求3.4噪音限制3.5維修責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間4.3逾期支付處理4.4預(yù)付租金4.5租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時(shí)間5.4保證金利息6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額8.4違約賠償方式9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：甲方，全稱(chēng)[甲方全稱(chēng)]，地址[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。1.1.2承租方：乙方，全稱(chēng)[乙方全稱(chēng)]，地址[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4合同金額1.4.1本合同租金總額為人民幣[金額]元。1.5租賃場(chǎng)地描述1.5.1租賃場(chǎng)地面積為[面積]平方米，具體詳見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.6租賃場(chǎng)地位置1.6.1租賃場(chǎng)地位于[具體位置]，周邊設(shè)施包括[周邊設(shè)施描述]。第二條租賃場(chǎng)地使用范圍2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)可從事[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。2.2經(jīng)營(yíng)方式2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)慣例進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間2.3.1乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為[具體時(shí)間]，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間可協(xié)商調(diào)整。2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求2.4.1乙方須在簽訂本合同前取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.5營(yíng)業(yè)額限制2.5.1乙方年?duì)I業(yè)額不得低于[金額]元。2.6廣告宣傳限制2.6.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的廣告宣傳應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人利益。第三條租賃場(chǎng)地使用限制3.1禁止事項(xiàng)3.2環(huán)保要求3.2.1乙方須遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不造成環(huán)境污染。3.3安全要求3.3.1乙方須確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)規(guī)定。3.4噪音限制3.4.1乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的噪音不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.5維修責(zé)任3.5.1租賃場(chǎng)地內(nèi)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，具體維修事項(xiàng)詳見(jiàn)附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單。第四條租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.1.1租金按月支付，每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理4.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元逾期違約金。4.4預(yù)付租金4.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。4.5租金調(diào)整4.5.1在合同有效期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。第五條租賃保證金5.1保證金金額5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[金額]元。5.2保證金退還條件5.2.1乙方在合同到期且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.3保證金退還時(shí)間5.3.1保證金退還時(shí)間為合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)。5.4保證金利息5.4.1保證金在乙方占用期間產(chǎn)生的利息歸乙方所有。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。6.3解除或終止程序6.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。6.4解除或終止后責(zé)任6.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地、未按約定收取租金等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。9.3違約賠償金額9.3.1若違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.4違約賠償方式9.4.1違約賠償可采用貨幣支付或?qū)嵨镔r償?shù)确绞?。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。10.3不可抗力通知10.3.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為[具體日期]。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定變更程序14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的變更，須雙方書(shū)面同意并簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同的合法性和公正性。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并在合作協(xié)議中修改。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其在合作協(xié)議中約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議配合第三方的工作。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的劃分應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和職責(zé)進(jìn)行界定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入的程序應(yīng)包括但不限于：介入申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)、介入實(shí)施、介入結(jié)束等環(huán)節(jié)。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)本合同的租賃期限。19.3第三方介入的費(fèi)用19.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?0.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)20.1.1第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估工作可由甲乙雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。20.2監(jiān)督與評(píng)估內(nèi)容20.2.1監(jiān)督與評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：第三方的工作質(zhì)量、效率、費(fèi)用等。20.3監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果的處理20.3.1監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為評(píng)估第三方工作表現(xiàn)和決定是否續(xù)約的依據(jù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：本合同終止、第三方工作完成、甲方或乙方單方面解除合作協(xié)議等。21.2終止程序21.2.1第三方介入的終止程序應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。21.3終止后的責(zé)任承擔(dān)21.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、面積、門(mén)窗位置等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、公共區(qū)域、獨(dú)立空間等。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)備、水電接口等。說(shuō)明：設(shè)施清單需詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)服務(wù)協(xié)議、裝修協(xié)議、商業(yè)保險(xiǎn)協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)協(xié)議需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證需清晰顯示支付金額、日期、收款人信息等。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：違約通知需明確違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：違約通知需以書(shū)面形式發(fā)送，并由收件人簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；1.2未按約定收取租金；1.3違反租賃場(chǎng)地使用限制；1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金；2.2損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；2.3違反租賃場(chǎng)地使用限制；2.4未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約：若甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。3.2乙方違約：若乙方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值賠償，并承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同申請(qǐng)與租賃場(chǎng)地使用范圍及限制協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪概況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍及限制7.1商鋪用途7.2使用限制條款7.3違規(guī)使用處理8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知9.4轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止通知12.3終止后事宜處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.4電子郵箱：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.4電子郵箱：____________________2.租賃商鋪概況2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________（平方米）2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪設(shè)施：2.4.1水電供應(yīng)：____________________2.4.2空調(diào)設(shè)施：____________________2.4.3照明設(shè)施：____________________2.4.4消防設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約條件：3.3.1續(xù)約提前通知：____________________3.3.2續(xù)約租金調(diào)整：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/月）4.2租金支付周期：每月____日支付4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：____________________4.3.2現(xiàn)金支付：____________________4.4逾期支付處理：4.4.1逾期天數(shù)：____________________4.4.2逾期罰金：____________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)5.3調(diào)整通知：5.3.1調(diào)整提前通知：____________________5.3.2調(diào)整生效日期：____________________6.租金押金6.1押金金額：____________________（元）6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為6.2.2商鋪設(shè)施設(shè)備完好6.3押金退還程序：6.3.1租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)退還6.3.2退還方式：____________________7.使用范圍及限制7.1商鋪用途：____________________7.2使用限制條款：7.2.1不得從事違法活動(dòng)7.2.2不得改變商鋪結(jié)構(gòu)7.2.3不得影響周邊環(huán)境7.3違規(guī)使用處理：7.3.1立即停止違規(guī)行為7.3.2賠償損失7.3.3按約定解除合同8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1保持商鋪設(shè)施的正常使用8.1.2定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.1.3發(fā)生設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知出租方8.2出租方責(zé)任8.2.1保證商鋪設(shè)施的正常使用8.2.2定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和檢修8.2.3重大設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常維修費(fèi)用8.3.2重大設(shè)施損壞由出租方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：9.1.1經(jīng)出租方書(shū)面同意9.1.2轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)原租賃合同中的所有義務(wù)9.1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全9.2轉(zhuǎn)租條件：9.2.1經(jīng)出租方書(shū)面同意9.2.2轉(zhuǎn)租方承擔(dān)原租賃合同中的所有義務(wù)9.2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)齊全9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：9.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前____個(gè)工作日通知出租方9.3.2通知內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓原因等9.4轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)：____________________（元）10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1逾期支付租金的違約責(zé)任10.1.2違規(guī)使用商鋪的違約責(zé)任10.1.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪的違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1逾期交付商鋪的違約責(zé)任10.2.2未按約定維修商鋪的違約責(zé)任10.2.3未經(jīng)同意解除合同的違約責(zé)任10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額：____________________（元）10.3.2賠償方式：____________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形12.2合同終止通知：12.2.1終止前____個(gè)工作日通知對(duì)方12.2.2通知內(nèi)容包括終止原因、處理事宜等12.3終止后事宜處理：12.3.1商鋪交還：____________________12.3.2費(fèi)用結(jié)算：____________________13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1商鋪?zhàn)赓U合同13.1.2商鋪平面圖13.1.3附屬設(shè)施清單13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2.2合同附件二：商鋪平面圖13.2.3合同附件三：附屬設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂地：____________________14.4本合同簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或者解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：提供信息、咨詢(xún)、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估方：對(duì)商鋪價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.3仲裁方：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供仲裁服務(wù)的第三方。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方在合同中明確約定，在必要時(shí)允許第三方介入。3.2任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1