產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型房產(chǎn)合同模板

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型房產(chǎn)合同模板合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：第一條產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并根據(jù)甲方的要求，制定產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案。第二條投資與合作2.1乙方同意向甲方投資總額為__________元（大寫：__________元整），用于房產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。2.2甲方同意接受乙方的投資，并按照本合同的約定，與乙方合作進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。2.3投資款項(xiàng)支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付投資總額的__________%；（2）剩余的投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在轉(zhuǎn)型期限內(nèi)分階段支付。第三條產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型實(shí)施3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的改造和升級(jí)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的實(shí)施，并確保轉(zhuǎn)型后的產(chǎn)業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供基礎(chǔ)設(shè)施等。第四條權(quán)益分配4.1產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成功后，甲方享有__________%的權(quán)益，乙方享有__________%的權(quán)益。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)的計(jì)算方式如下：（1）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成功后，甲方應(yīng)按照年度凈利潤的__________%，向乙方支付投資回報(bào)；（2）投資回報(bào)的支付期限為__________年，自產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成功之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)按照對(duì)方的要求，賠償損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.乙方投資款項(xiàng)支付證明3.產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案4.投資回報(bào)計(jì)算依據(jù)5.審批手續(xù)相關(guān)文件6.基礎(chǔ)設(shè)施提供證明7.產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成功證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，視為違約。3.乙方未按約定完成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案制定，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合，視為違約。5.甲方未按約定向乙方支付投資回報(bào)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型：指將房產(chǎn)從原有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)樾屡d產(chǎn)業(yè)的過程。2.投資回報(bào)：指乙方投資甲方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目所取得的利潤分成。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.有效期：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料：解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明資料，否則乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付投資款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)暫停合同履行，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定完成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案制定：解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方案的制定，否則甲方有權(quán)暫停合同履行，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合：解決辦法：甲方應(yīng)履行協(xié)助和配合義務(wù)，否則乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定向乙方支付投資回報(bào)：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資回報(bào)，否則乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，擬進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。2.乙方愿意投資參與甲方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目。3.甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型房產(chǎn)合同。4.雙