文件資料保管庫(kù)租賃合同

文件資料保管庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其位于________________的文件資料保管庫(kù)出租給乙方使用。租賃物具體情況見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完整。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，需變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件一：租賃物具體情況（此處詳細(xì)描述租賃物的具體情況，包括面積、設(shè)施等。）附件二：操作規(guī)程（此處詳細(xì)描述租賃物的操作規(guī)程。）一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況描述租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等。2.附件二：操作規(guī)程詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：遲延支付或未支付租金視為違約行為。2.乙方未合理使用或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞：未按照甲方提供的操作規(guī)程使用或保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.乙方擅自變更或解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方擅自變更或解除合同。4.乙方未按照約定使用租賃物：利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供文件資料保管庫(kù)并收取租金的一方。2.承租方：指租賃文件資料保管庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束日期。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方遲延支付租金，甲方可以提醒乙方并催促其支付，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.租賃物損壞問(wèn)題：如乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.擅自變更或解除合同：如乙方擅自變更或解除合同，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.違法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：如乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方可以立即解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人需要租賃文件資料保管庫(kù)進(jìn)行文件存儲(chǔ)和管理。2.租賃文件資料保管庫(kù)用于保管重要文