2024平房出租房屋租賃合同（含車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租賃合同（含車位）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.房屋交付及接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋接收條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.車位租賃6.1車位租賃期限6.2車位租金6.3車位使用規(guī)定7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算9.損壞賠償9.1房屋及設(shè)施損壞賠償9.2車位損壞賠償10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力條款10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______元3.3付款方式：每月________日前支付，付款方式為________3.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金的________%支付滯納金4.房屋交付及接收4.1房屋交付時(shí)間：自租賃期限開始前________日內(nèi)4.2房屋接收條件：房屋及配套設(shè)施齊全，符合合同約定4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在________日內(nèi)通知出租方5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住和使用要求5.2承租方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.車位租賃6.1車位租賃期限：與房屋租賃期限相同6.2車位租金：每月人民幣_(tái)_______元6.3車位使用規(guī)定：承租方需遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)：按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算：每月________日前結(jié)算上月水費(fèi)，每月________日前結(jié)算上月電費(fèi)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承租方承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：每月________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)9.損壞賠償9.1房屋及設(shè)施損壞賠償：因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2車位損壞賠償：因承租方原因造成車位損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方________日內(nèi)改正的機(jī)會(huì)；若對(duì)方未改正，有權(quán)解除合同12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、車位租賃協(xié)議等13.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽署日期14.1合同簽署時(shí)間：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人：出租方代表（簽字）：________；承租方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方進(jìn)行房屋租賃交易，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任免除4.1.1因合同雙方提供虛假信息導(dǎo)致第三方提供錯(cuò)誤服務(wù)；4.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)；4.1.3因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1要求合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3及時(shí)向合同雙方通報(bào)合同履行情況。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1合同雙方同意邀請(qǐng)第三方介入；6.1.2第三方接受邀請(qǐng)，并與合同雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；6.1.3第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行服務(wù)義務(wù)。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確約定。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；8.1.2合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；8.1.3第三方對(duì)合同雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的效力。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，合同雙方仍有權(quán)按照本合同第11條“合同解除”條款解除合同。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定終止合同。13.第三方介入后的合同附件13.1本合同附件包括但不限于《第三方服務(wù)協(xié)議》、房屋租賃清單、車位租賃協(xié)議等。14.第三方介入后的其他約定14.1本合同其他約定事項(xiàng)，仍按照本合同第13條“其他約定事項(xiàng)”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及房屋的現(xiàn)有狀態(tài)。2.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述車位的租賃期限、租金、使用規(guī)則等條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。4.房屋及配套設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：由雙方共同確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、功能狀態(tài)等。5.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：記錄租賃期間的水電煤氣使用情況及費(fèi)用結(jié)算。6.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：記錄租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。7.乙方使用房屋期間的維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄乙方在使用房屋期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.違約通知函詳細(xì)要求和說明：用于通知對(duì)方存在違約行為，要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除通知函詳細(xì)要求和說明：用于通知對(duì)方合同解除的事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的付款期限未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。示例說明：若約定每月租金為1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中造成墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.未能按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。示例說明：若約定租賃期限為一年，逾期交付一天，則應(yīng)支付10元的違約金。5.未能履行合同解除通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同解除通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.未能履行爭(zhēng)議解決義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未能履行爭(zhēng)議解決義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若雙方未能按照約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含車位）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效時(shí)間10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.房屋產(chǎn)權(quán)證明12.車位租賃情況12.1車位位置12.2車位租金12.3車位租賃期限13.附件13.1房屋租賃合同13.2車位租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______結(jié)構(gòu)。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期租賃期限終止日為_______年_______月_______日。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為_______元人民幣。4.2支付方式租金應(yīng)按月支付，每_______日支付一次。4.3支付時(shí)間租金應(yīng)在每月_______日前支付。5.房屋押金5.1押金金額押金金額為_______元人民幣。5.2押金退還條件承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞且符合租賃合同約定，押金可全額退還。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責(zé)任房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)，但雙方另有約定的除外。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除8.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約；（2）房屋被征收或征用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.合同生效及其他10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）車位租賃合同；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）其他相關(guān)文件。10.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.房屋產(chǎn)權(quán)證明出租方應(yīng)保證所出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并出示房屋產(chǎn)權(quán)證明。12.車位租賃情況12.1車位位置車位位于_______，具體位置為_______。12.2車位租金車位租金為_______元人民幣/月。12.3車位租賃期限車位租賃期限與房屋租賃期限相同，租賃期滿可協(xié)商續(xù)租。13.附件13.1房屋租賃合同13.2車位租賃合同13.3房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入合同履行，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的利益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過責(zé)任限額部分由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。3.第三方介入條款3.1第三方介入合同履行的情形：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）法律規(guī)定或合同約定需第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難，需第三方協(xié)助。3.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入事項(xiàng)及要求；（2）第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)作出回應(yīng)，同意介入的，應(yīng)明確介入方式及期限；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。4.第三方權(quán)利（1）了解合同履行情況；（2）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）提出改進(jìn)建議或措施。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和職責(zé)要求，履行監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等職責(zé)；（4）對(duì)介入過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方為委托代理關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方利益；（3）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、公平競(jìng)爭(zhēng)；（2）第三方之間在合作過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則；（3）第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。9.第三方介入的合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、房屋使用及維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.車位租賃合同詳細(xì)要求：車位租賃合同應(yīng)包含車位的位置、租金金額、租賃期限、押金金額等內(nèi)容。說明：本附件用于明確甲乙雙方關(guān)于車位租賃的協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。說明：本附件用于證明出租方對(duì)出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，保障承租方的權(quán)益。4.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如家具、家電、水電燃?xì)獾?。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)配備的設(shè)施，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行清點(diǎn)。5.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰記錄合同簽訂的現(xiàn)場(chǎng)情況，包括甲乙雙方及見證人。說明：本附件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。6.乙方入住確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含乙方對(duì)房屋及配套設(shè)施的確認(rèn)信息，以及入住日期。說明：本附件用于證明乙方已入住房屋，并確認(rèn)房屋及配套設(shè)施符合約定。7.乙方退租確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含乙方對(duì)房屋及配套設(shè)施的退租確認(rèn)信息，以及退租日期。說明：本附件用于證明乙方已退租房屋，并確認(rèn)房屋及配套設(shè)施符合約定。8.甲方維修通知單詳細(xì)要求：通知單應(yīng)詳細(xì)列明房屋維修的項(xiàng)目、原因、維修時(shí)間等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方核對(duì)維修費(fèi)用。9.乙方繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金、押金等繳費(fèi)記錄。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期支付租金超過_______日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______倍的違約金。示例說明：若租金為每月_______元，承租方逾期支付超過_______日，出租方有權(quán)要求承租方支付_______元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付_______元的違約金。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價(jià)值降低_______元，出租方有權(quán)要求承租方支付_______元的違約金。3.擅自轉(zhuǎn)租房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______元的違約金。示例說明：若承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)要求承租方支付_______元的違約金。4.損壞房屋及配套設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說明：若房屋及配套設(shè)施損壞，實(shí)際損失為_______元，承租方應(yīng)賠償_______元。5.逾期退還押金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期退還押金超過_______日，出租方有權(quán)扣除_______元的違約金。示例說明：若押金為_______元，承租方逾期退還超過_______日，出租方有權(quán)扣除_______元的違約金。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含車位）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3車位位置及面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.房屋及車位使用范圍5.1房屋使用范圍5.2車位使用范圍6.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.押金及退還7.1押金金額及收取時(shí)間7.2押金退還條件及流程8.房屋維護(hù)及維修8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件及限制9.2轉(zhuǎn)借條件及限制10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋裝修情況：________2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋承重：________2.2.2房屋墻體結(jié)構(gòu)：________2.2.3房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：________2.3車位位置及面積2.3.1車位地址：________2.3.2車位面積：________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：________元/月3.2.2支付方式：________3.2.3支付時(shí)間：________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件：________4.2租金調(diào)整幅度：________4.3租金調(diào)整通知：________5.房屋及車位使用范圍5.1房屋使用范圍5.1.1房屋用途：________5.1.2房屋使用限制：________5.2車位使用范圍5.2.1車位用途：________5.2.2車位使用限制：________6.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.1.1物業(yè)費(fèi)用金額：________元/月6.1.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方：________6.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1公共事業(yè)費(fèi)用金額：________元/月6.2.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方：________7.押金及退還7.1押金金額及收取時(shí)間7.1.1押金金額：________元7.1.2押金收取時(shí)間：________7.2押金退還條件及流程7.2.1押金退還條件：________7.2.2押金退還流程：________8.房屋維護(hù)及維修8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等的安全維護(hù)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如熱水器、空調(diào)等）的正常運(yùn)行維護(hù)。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、水電線路、門窗等日常維護(hù)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件及限制9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租后，原合同中的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。9.2轉(zhuǎn)借條件及限制9.2.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2.2轉(zhuǎn)借需遵守出租方相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由且提前________天通知，可解除合同。10.1.2承租方有正當(dāng)理由且提前________天通知，可解除合同。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________%的違約金。10.2.2出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付________%的違約金。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式12.2.1雙方約定的通知方式為：________。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：________。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1修改本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2.2修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2簽署日期：________14.3簽署方：14.3.1出租方（蓋章）：14.3.2承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入合同關(guān)系的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入方式。2.2.1中介方：提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。2.2.2評(píng)估方：對(duì)房屋或車位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由出租方和承租方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取合同履行相關(guān)信息。4.1.2依法行使監(jiān)督權(quán)，確保合同條款得到執(zhí)行。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。5.1.2對(duì)出租方和承租方提供的信息保密。5.1.3在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同履行順利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方不承擔(dān)出租方和承租方之間的直接權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入合同關(guān)系后，出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入