文化創(chuàng)意公司租賃協(xié)議

文化創(chuàng)意公司租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的資產(chǎn)包括但不限于：辦公場所、設(shè)備、設(shè)施、器材、道具、軟件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.2乙方租賃的資產(chǎn)僅限于合法、合規(guī)的用途，并不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將資產(chǎn)完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出租的資產(chǎn)符合約定的用途，具備正常使用的條件。5.2甲方應(yīng)提供資產(chǎn)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用資產(chǎn)的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全、完整。6.3乙方不得將租賃的資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.租賃合同證明3.租金支付證明4.押金支付證明5.資產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.租賃期限證明7.合同解除證明8.違約金支付證明9.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供資產(chǎn)或資產(chǎn)不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定用途使用資產(chǎn)或擅自改變資產(chǎn)性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能的，視為違約。3.乙方逾期支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定保管資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或損壞的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有并出租文化創(chuàng)意資產(chǎn)的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方文化創(chuàng)意資產(chǎn)的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方支付給甲方作為履行合同保證的一定金額。5.租賃期限：指雙方約定租賃資產(chǎn)的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資產(chǎn)損壞或丟失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對(duì)租金支付記錄，如有異議，可通過協(xié)商解決。3.合同解除：如有解除合同的情況，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約行為：對(duì)于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.法律糾紛：如有法律糾紛，雙方可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意公司租賃辦公