商業(yè)大廈建設(shè)合同

商業(yè)大廈建設(shè)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目包括但不限于商業(yè)大廈的建筑設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全部工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)符合甲方的要求。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），上述金額為甲方支付給乙方的全部費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1甲方支付給乙方的款項(xiàng)分為五個(gè)階段，分別為：合同簽訂后支付預(yù)付款_______%；工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付進(jìn)度款_______%；工程驗(yàn)收合格后支付至_______%；剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。3.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第四條工期4.1本項(xiàng)目的合同工期為_______個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于_______。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的期限屆滿之日止。8.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.3如因國家政策、法律法規(guī)等變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)大廈建設(shè)合同文本2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.施工計(jì)劃及進(jìn)度安排4.設(shè)備采購清單及技術(shù)參數(shù)5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款及服務(wù)內(nèi)容7.國家、行業(yè)及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)文件8.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)財(cái)務(wù)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成項(xiàng)目，視為違約。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定及國家規(guī)定，視為違約。3.保密信息泄露：乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等，視為違約。4.付款延遲：甲方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目并委托乙方施工建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購等任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同總價(jià)：指甲方支付給乙方的全部費(fèi)用，包括建設(shè)、施工、設(shè)備采購等費(fèi)用。4.工期：指雙方約定的完成商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)保期：指乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定應(yīng)對(duì)計(jì)劃，調(diào)整人員、設(shè)備、材料等資源，確保項(xiàng)目進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理，定期進(jìn)行培訓(xùn)。4.付款延遲：雙方約定明確的付款時(shí)間，提前準(zhǔn)備相關(guān)財(cái)務(wù)資料，確保按時(shí)付款。5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)及投標(biāo)2.設(shè)計(jì)與施工單位的選擇與合作3.設(shè)備采購及安