城市交通信號(hào)建設(shè)拆遷協(xié)議

城市交通信號(hào)建設(shè)拆遷協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方在進(jìn)行城市交通信號(hào)建設(shè)過程中，需要對(duì)乙方所在地塊進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1拆遷范圍：__________（具體地址）。1.2拆遷面積：__________平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方同意一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款，具體金額為：__________元（大寫：__________元整）。2.3甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方給予搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。三、拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施騰空，交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間騰空房屋的，應(yīng)支付甲方同期租金作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償安置方案2.房屋拆遷評(píng)估報(bào)告3.搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.乙方交付房屋的憑證6.雙方簽署的調(diào)解協(xié)議書或仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間騰空房屋，視為違約。3.雙方未按約定時(shí)間協(xié)商解決爭議，視為違約。4.甲方提供的補(bǔ)償款項(xiàng)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%，視為違約。5.乙方未按照約定完成搬遷及交付房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行城市房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助：指拆遷人對(duì)被拆遷人搬遷過程中發(fā)生的費(fèi)用給予的補(bǔ)助。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助：指拆遷人對(duì)被拆遷人臨時(shí)安置期間給予的補(bǔ)助。6.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。7.城市房屋拆遷管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的利息作為違約金。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方延遲交付房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付逾期交付房屋的租金作為違約金。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.問題：拆遷范圍及面積爭議。解決辦法：雙方可以協(xié)商確定拆遷范圍及面積，如協(xié)商不成，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問題：搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)爭議。解決辦法：雙方可以參照國家和地方相關(guān)政策，協(xié)商確定搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、地鐵、橋梁等。2.舊城區(qū)改造，提高土地利用率。3.環(huán)境保護(hù)