滑雪場使用權租賃合同

滑雪場使用權租賃合同合同編號：__________滑雪場使用權租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有滑雪場的使用權，乙方愿意租賃甲方滑雪場使用權，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同的租賃標的為甲方擁有的滑雪場使用權，包括滑雪道、雪具租賃區(qū)、更衣室、休息區(qū)等設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）后續(xù)租金按照本合同約定的租金標準，每三個月支付一次，甲方應在收到乙方租金后五個工作日內(nèi)出具收款憑證。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方滑雪場使用權僅限于開展滑雪及相關體育活動，不得擅自改變場地用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責滑雪場的日常維修與保養(yǎng)，確保滑雪場設施的正常運行。5.2乙方在租賃期間應愛惜滑雪場設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前向甲方提供合法有效的保險證明，保險范圍包括但不限于人身意外傷害險、財產(chǎn)險等。6.2乙方在租賃期間應自行承擔因租賃活動所產(chǎn)生的風險，包括但不限于人身傷亡、財產(chǎn)損失等。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期部分每日加收千分之一的違約金。7.3甲方未按約定提供滑雪場設施或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或退還相應租金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方合法有效的保險證明2.甲方滑雪場使用權證明文件3.租賃合同簽訂授權書（如有）4.乙方經(jīng)營許可證明文件（如有）5.甲方提供的滑雪場設施清單6.乙方租賃用途說明文件7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定時間、金額支付租金的行為。2.甲方未按約定提供滑雪場設施或服務：指甲方未按本合同約定的標準、時間提供滑雪場設施或服務的行為。3.擅自改變場地用途：指乙方在租賃期間，未征得甲方同意，改變滑雪場租賃用途的行為。4.乙方從事違法活動：指乙方在租賃期間，違反國家相關法律法規(guī)的行為。5.甲方未按約定維修與保養(yǎng)：指甲方未按本合同約定，對滑雪場設施進行日常維修與保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有滑雪場使用權并出租給承租方的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方滑雪場使用權并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合同雙方約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。4.租金：指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的滑雪場使用權租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期部分每日加收千分之一違約金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供滑雪場設施或服務：解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，如甲方未能改正，乙方有權解除合同，并要求甲方退還相應租金。3.擅自改變場地用途：解決辦法：甲方有權要求乙方恢復場地原用途，并要求乙方支付違約金。4.乙方從事違法活動：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如有必要，甲方還可以向有關部門報告并追究乙方的法律責任。5.甲方未按約定維修與保養(yǎng)：解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，如甲方未能改正，乙方有權解除合同，并要求甲方退還相應租金。五、所有應用場景：1.滑雪場運營方出租滑雪場使用權給體育活動組織者。2.體育活動組織者租