醫(yī)療用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法

醫(yī)療用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為醫(yī)療用地供應(yīng)方，乙方為醫(yī)療用地使用方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地供應(yīng)1.1甲方同意向乙方供應(yīng)位于__________的醫(yī)療用地，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)按照__________的規(guī)定，向乙方提供土地使用權(quán)。1.3乙方應(yīng)按照__________的規(guī)定，向甲方支付土地供應(yīng)價(jià)款。第二條土地使用2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照__________的規(guī)定，進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________個(gè)月內(nèi)，開始進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施的建設(shè)。2.3乙方應(yīng)保證醫(yī)療設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間完成建設(shè)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意收回土地使用權(quán)。第四條土地使用權(quán)期限4.1土地使用權(quán)的期限為__________年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。4.2土地使用權(quán)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的土地供應(yīng)合同。第五條費(fèi)用支付5.1乙方應(yīng)按照__________的規(guī)定，向甲方支付土地供應(yīng)價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照__________的規(guī)定，向甲方支付土地使用稅。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)醫(yī)療設(shè)施所需的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地供應(yīng)價(jià)款的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付土地供應(yīng)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地供應(yīng)價(jià)款的__________%。6.3一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.醫(yī)療用地供應(yīng)合同2.土地使用權(quán)證明3.醫(yī)療設(shè)施建設(shè)規(guī)劃4.土地供應(yīng)價(jià)款支付證明5.土地使用稅支付證明6.醫(yī)療設(shè)施建設(shè)合同7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地供應(yīng)價(jià)款，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定支付土地供應(yīng)價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療用地：指用于醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)學(xué)研究、醫(yī)學(xué)教育等目的的土地。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種用益物權(quán)，享有使用、收益和有限處分的權(quán)利。3.土地供應(yīng)價(jià)款：指甲方提供土地使用權(quán)，乙方支付的價(jià)款。4.土地使用稅：指乙方按照土地使用權(quán)面積向甲方支付的稅費(fèi)。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供土地使用權(quán)；如協(xié)商不成，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地供應(yīng)價(jià)款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付土地供應(yīng)價(jià)款；如協(xié)商不成，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.醫(yī)療設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保醫(yī)療設(shè)施建設(shè)質(zhì)量；如整改不成，甲方有權(quán)要求乙方重新建設(shè)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為