高新區(qū)房產(chǎn)交易合同模板_第1頁
高新區(qū)房產(chǎn)交易合同模板_第2頁
高新區(qū)房產(chǎn)交易合同模板_第3頁
高新區(qū)房產(chǎn)交易合同模板_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

高新區(qū)房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào):__________甲方(賣方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(買方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方的房屋,并且雙方就房屋的買賣事宜達(dá)成一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________,房屋的現(xiàn)狀為__________。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,沒有抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購房款的__________%作為定金,即人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余的購房款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,乙方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起十日內(nèi),向乙方出具合法有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起十日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款,并在過戶手續(xù)辦理完成后,按照甲方的指示接收房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2若乙方未能按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為購房款的__________%。5.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為購房款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù),認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款,認(rèn)定為違約行為。3.任何一方違反合同其他約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失,認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán):指房屋的合法所有權(quán)人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金:指乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定金額,作為購買房屋的誠意保證金。3.購房款:指乙方購買甲方房屋所需支付的款項(xiàng)。4.過戶手續(xù):指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù):解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并盡快辦理過戶手續(xù)。2.乙方未能按約定方式支付購房款:解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并盡快足額支付購房款。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢前,甲方要求提前交房:解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,按照原合同約定的時(shí)間交房。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售房屋。2.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論