2024年度房屋評估合同：個人二手房購房評估服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋評估合同：個人二手房購房評估服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1評估范圍1.2評估時間1.3評估費(fèi)用2.雙方義務(wù)2.1賣方義務(wù)2.2買方義務(wù)2.3評估機(jī)構(gòu)義務(wù)3.評估流程3.1評估申請3.2評估實施3.3評估報告交付4.評估結(jié)果4.1評估價值4.2評估準(zhǔn)確性4.3評估結(jié)果異議處理5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序6.合同的終止6.1終止條件6.2終止后的處理7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3評估機(jī)構(gòu)違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1生效條件9.2修改條件9.3補(bǔ)充條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1評估范圍本合同項下的房屋評估服務(wù)范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、使用功能、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境及市場行情等方面的全面評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)買方的需求，對賣方擬出售的二手房進(jìn)行全面評估，并提供相應(yīng)的評估報告。1.2評估時間評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后的15個工作日內(nèi)完成評估工作，并將評估報告交付給買方。如遇特殊情況，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知買方，并合理延長評估時間。1.3評估費(fèi)用評估費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。買方應(yīng)在評估機(jī)構(gòu)完成評估報告后支付評估費(fèi)用。評估費(fèi)用一經(jīng)支付，概不退還。2.雙方義務(wù)2.1賣方義務(wù)賣方應(yīng)提供評估所需的所有資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。賣方應(yīng)保證所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。2.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付評估費(fèi)用。買方應(yīng)在評估報告交付后，根據(jù)評估結(jié)果決定是否購買賣方的房屋。買方不應(yīng)以評估結(jié)果作為購買房屋的唯一依據(jù)。2.3評估機(jī)構(gòu)義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定完成評估工作，并交付評估報告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的真實性、公正性和準(zhǔn)確性。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對評估過程中獲取的賣方和買方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。3.評估流程3.1評估申請買方應(yīng)向評估機(jī)構(gòu)提交評估申請，并提供相關(guān)資料。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評估申請后的3個工作日內(nèi)與買方聯(lián)系，確認(rèn)評估事宜。3.2評估實施評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間前往評估對象現(xiàn)場進(jìn)行評估。評估人員應(yīng)出示工作證和評估資質(zhì)，并對評估過程進(jìn)行記錄。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，編制評估報告。3.3評估報告交付評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估完成后將評估報告交付給買方。評估報告應(yīng)包含房屋的基本情況、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。買方對評估報告有疑問的，可以向評估機(jī)構(gòu)提出，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)予以解釋。4.評估結(jié)果4.1評估價值4.2評估準(zhǔn)確性評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3評估結(jié)果異議處理買方對評估結(jié)果有異議的，可以在收到評估報告后的15個工作日內(nèi)向評估機(jī)構(gòu)提出。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到異議后的10個工作日內(nèi)對異議進(jìn)行核實，并作出答復(fù)。如評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)評估結(jié)果存在錯誤，應(yīng)予以更正。5.合同的變更和解除5.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2解除條件除非合同另有約定，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前30個工作日書面通知對方。5.3變更和解除的程序合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.合同的終止6.1終止條件（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約，對方解除合同；（四）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同終止后的10個工作日內(nèi)，向買方退還尚未支付的評估費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1賣方違約賣方未按照合同約定提供資料，或提供的資料不真實、不完整、不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2買方違約買方未按照合同約定支付評估費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3評估機(jī)構(gòu)違約評估機(jī)構(gòu)未按照合同約定完成評估工作，或評估結(jié)果存在錯誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他條款8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。9.3補(bǔ)充條件合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方利益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對原合同項下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。12.法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即互相通知，并采取必要措施減輕損失。13.2合同的保管雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密。13.3合同的復(fù)印件合同的任何一方均可制作合同的復(fù)印件，用于備查。復(fù)印件與正本具有同等法律效力。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點本合同于【中華人民共和國】【省】【市】【區(qū)】簽署。14.3簽署人甲方（賣方）：【名稱】代表：【姓名】乙方（買方）：【名稱】代表：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、評估方、貸款機(jī)構(gòu)、交易平臺等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、真實性和有效性。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和責(zé)任劃分。16.2第三方選擇條件17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報酬或補(bǔ)償。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息安全和保密。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利實施。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍和合同約定進(jìn)行確定。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式。18.2第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、真實性和有效性承擔(dān)責(zé)任。但第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不應(yīng)當(dāng)超出其介入合同的約定范圍和責(zé)任限額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用、報酬或補(bǔ)償。第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同權(quán)益。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方變更當(dāng)甲方和乙方需要變更第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。20.2第三方解除當(dāng)甲方和乙方需要解除與第三方的合同關(guān)系時，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同條款修改及補(bǔ)充22.1第三方條款修改如本合同的第三方介入條款需要修改，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。22.2第三方條款補(bǔ)充如本合同的第三方介入條款需要補(bǔ)充，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入的保密及信息保護(hù)23.1第三方保密第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，予以保密。23.2第三方信息保護(hù)第三方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)甲方和乙方的信息安全和保密，防止信息泄露、損毀或丟失。24.第三方介入的適用范圍及終止24.1第三方適用范圍本合同第三方介入條款適用于所有甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系。24.2第三方終止當(dāng)?shù)谌讲辉偬峁┓?wù)或產(chǎn)品時，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)終止。但第三方對甲方和乙方的責(zé)任，不因服務(wù)或產(chǎn)品的終止而免除。25.第三方介入的生效、修改和補(bǔ)充25.1第三方生效本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。25.2第三方修改本合同第三方介入條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。25.3第三方補(bǔ)充本合同第三方介入條款的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明附件說明：房屋權(quán)屬證明是指房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，用于證明甲方擬出售房屋的所有權(quán)歸屬。2.附件二：房屋租賃合同附件說明：房屋租賃合同是指甲方與房屋租賃方簽訂的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議，用于證明房屋租賃情況。3.附件三：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件說明：物業(yè)費(fèi)繳納證明是指甲方提供的關(guān)于物業(yè)費(fèi)繳納的證明文件，用于證明甲方已按照約定繳納物業(yè)費(fèi)。4.附件四：評估報告5.附件五：貸款申請表附件說明：貸款申請表是指買方為購買房屋向貸款機(jī)構(gòu)提交的貸款申請表格，用于申請購房貸款。6.附件六：貸款合同附件說明：貸款合同是指貸款機(jī)構(gòu)與買方簽訂的關(guān)于貸款的合同，用于明確貸款金額、利率、還款方式等貸款條款。7.附件七：交易資金監(jiān)管協(xié)議附件說明：交易資金監(jiān)管協(xié)議是指甲乙雙方與銀行簽訂的關(guān)于交易資金監(jiān)管的協(xié)議，用于確保交易資金的安全。8.附件八：房屋買賣合同附件說明：房屋買賣合同是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的合同，用于明確房屋買賣的價格、付款方式、交房時間等條款。9.附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是指甲乙雙方在合同履行過程中為明確特定事項而簽訂的書面協(xié)議，用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照合同約定提供房屋相關(guān)證明文件，或提供的文件不真實、不完整、不準(zhǔn)確的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照合同約定支付評估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.評估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：評估機(jī)構(gòu)未按照合同約定完成評估工作，或評估結(jié)果存在錯誤。責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。4.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定審批貸款申請，或未按時放款。責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。5.交易平臺違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：交易平臺未按照合同約定提供交易服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：交易平臺應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。全文完。2024年度房屋評估合同：個人二手房購房評估服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1評估范圍1.2評估時間1.3評估費(fèi)用2.雙方義務(wù)2.1賣方義務(wù)2.2買方義務(wù)2.3評估機(jī)構(gòu)義務(wù)3.評估結(jié)果3.1評估報告3.2評估準(zhǔn)確性3.3評估異議4.合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約5.合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3評估機(jī)構(gòu)違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律解釋9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3例外情況10.合同的簽署和生效10.1簽署方式10.2生效條件10.3合同副本11.其他條款11.1通知11.2送達(dá)11.3附加條款12.附件12.1評估報告模板12.2房屋信息表12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽署日期13.1賣方簽署日期13.2買方簽署日期13.3評估機(jī)構(gòu)簽署日期14.簽署地點14.1賣方簽署地點14.2買方簽署地點14.3評估機(jī)構(gòu)簽署地點第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1評估范圍本合同項下的評估范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)、環(huán)境狀況等方面。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實際情況，全面、客觀、公正地對房屋進(jìn)行評估。1.2評估時間評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作。如因特殊情況導(dǎo)致評估工作無法在約定時間內(nèi)完成的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提前向雙方書面說明原因，并協(xié)商確定新的評估完成時間。1.3評估費(fèi)用評估費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于評估人員的工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。評估費(fèi)用應(yīng)在評估報告出具后五個工作日內(nèi)支付，支付方式為【】。第二條：雙方義務(wù)2.1賣方義務(wù)賣方應(yīng)提供真實、完整、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等。賣方應(yīng)對提供信息的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。2.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照評估機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料，并按照評估機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付評估費(fèi)用。買方應(yīng)對提供資料的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3評估機(jī)構(gòu)義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，全面、客觀、公正地對房屋進(jìn)行評估，并出具評估報告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對評估報告的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。第三條：評估結(jié)果3.1評估報告評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定時間出具評估報告。評估報告應(yīng)包括但不限于房屋的基本情況、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。3.2評估準(zhǔn)確性評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報告的準(zhǔn)確性，如因評估機(jī)構(gòu)的原因?qū)е略u估報告不準(zhǔn)確、不真實的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3評估異議任何一方對評估報告有異議的，應(yīng)在收到評估報告之日起十五日內(nèi)向評估機(jī)構(gòu)提出，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到異議后十五日內(nèi)對異議進(jìn)行核實，并出具書面答復(fù)。第四條：合同的有效期4.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約合同到期后，如雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的服務(wù)內(nèi)容、評估費(fèi)用等事項。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并在雙方同意的情況下簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止5.3合同解除任何一方提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約賣方違反本合同第二條約定的，評估機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。6.2買方違約買方違反本合同第二條約定的，評估機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。6.3評估機(jī)構(gòu)違約評估機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致評估報告不準(zhǔn)確、不真實的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第九條：法律適用8.1合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和原則，并參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條：保密條款9.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3例外情況法律要求披露的、為保護(hù)公共利益而披露的、或者獲得對方明確書面同意的情況除外。第十一條：合同的簽署和生效10.1簽署方式本合同一式三份，賣方、買方和評估機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。10.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同副本雙方同意，本合同的任何副本均具有同等法律效力。第十二條：其他條款11.1通知任何一方就本合同事項發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)通知或其他文件送達(dá)指定地址后視為送達(dá)。如對方未指定地址，則以其known的地址為準(zhǔn)。11.3附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂附加條款。第十三條：簽署日期12.1賣方簽署日期【】年【】月【】日12.2買方簽署日期【】年【】月【】日12.3評估機(jī)構(gòu)簽署日期【】年【】月【】日第十四條：簽署地點13.1賣方簽署地點【】（地址）13.2買方簽署地點【】（地址）13.3評估機(jī)構(gòu)簽署地點【】（地址）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，如因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條：第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以選擇合適的第三方提供服務(wù)。選擇第三方時，甲乙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等情況。16.2第三方協(xié)調(diào)16.3第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定支付。如甲乙方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致第三方服務(wù)受影響的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同項下的服務(wù)費(fèi)用為限。17.2第三方責(zé)任免除如第三方非因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成甲乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任上限第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，上限不超過其在本合同項下的服務(wù)費(fèi)用總額。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，基于甲方選擇的第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，基于乙方同意第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系，基于其他方選擇第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生。第十九條：第三方介入的合同修正19.1第三方合同修正如甲乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項。19.2第三方合同備案甲乙方應(yīng)將第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議副本留存，并按照約定進(jìn)行備案。第二十十條：第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方爭議訴訟如協(xié)商不成，甲乙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方終止條件第三方介入在本合同履行完畢后終止。21.2第三方終止程序第三方終止介入的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。第二十二條：其他相關(guān)事項22.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，向第三方提供與合同履行相關(guān)的信息。22.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。22.3第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定提供服務(wù)。第二十三條：簽署日期23.1賣方簽署日期【】年【】月【】日23.2買方簽署日期【】年【】月【】日23.3第三方簽署日期【】年【】月【】日第二十四條：簽署地點24.1賣方簽署地點【】（地址）24.2買方簽署地點【】（地址）24.3第三方簽署地點【】（地址）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：設(shè)施設(shè)備清單附件4：評估報告模板附件5：房屋信息表附件6：相關(guān)法律法規(guī)附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的事業(yè)單位或政府部門頒發(fā)的證件，具備法律效力。附件說明：房屋所有權(quán)證用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，是房屋交易的重要依據(jù)。附件2：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證必須是合法有效的事業(yè)單位或政府部門頒發(fā)的證件，具備法律效力。附件說明：土地使用權(quán)證用于證明土地使用權(quán)的歸屬，是房屋交易的重要依據(jù)。附件3：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，并加蓋公章。附件說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，便于交易雙方了解房屋的實際情況。附件4：評估報告模板詳細(xì)要求：評估報告模板應(yīng)包括房屋基本情況、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容，格式規(guī)范。附件說明：評估報告模板用于規(guī)范評估報告的格式，確保評估報告的規(guī)范性和一致性。附件5：房屋信息表詳細(xì)要求：房屋信息表應(yīng)包括房屋的基本情況、面積、樓層、朝向等信息，并加蓋公章。附件說明：房屋信息表用于記錄房屋的基本信息，便于交易雙方了解房屋的實際情況。附件6：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)包括與房屋交易、評估相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國物權(quán)法》、《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》等。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)用于指導(dǎo)房屋交易和評估的行為，確保交易和評估的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方提供虛假、不真實或隱瞞重要房屋信息的。2.買方未按照約定時間支付評估費(fèi)用的。3.評估機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成評估工作或提供不準(zhǔn)確、不真實的評估報告的。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為評估費(fèi)用的20%。示例說明：如果評估費(fèi)用為10000元，則違約金為2000元。2.買方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為評估費(fèi)用的20%。示例說明：如果評估費(fèi)用為10000元，則違約金為2000元。3.評估機(jī)構(gòu)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為評估費(fèi)用的30%。示例說明：如果評估費(fèi)用為10000元，則違約金為3000元。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果一方未按約定提供相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償對方損失等。全文完。2024年度房屋評估合同：個人二手房購房評估服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.評估服務(wù)概述1.1評估目的1.2評估范圍1.3評估時效2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益與義務(wù)2.2買方權(quán)益與義務(wù)2.3評估機(jī)構(gòu)權(quán)益與義務(wù)3.評估費(fèi)用與支付方式3.1評估費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還與違約金4.評估流程與時間安排4.1評估流程4.2評估時間安排4.3評估報告交付5.評估標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1評估標(biāo)準(zhǔn)5.2評估方法5.3評估結(jié)果解釋6.評估結(jié)果爭議解決6.1爭議解決方式6.2調(diào)解與仲裁6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄露后果8.不可抗力與意外事件8.1不可抗力事件8.2意外事件8.3應(yīng)對措施9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的權(quán)益處理10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償責(zé)任10.3賠償金額計算11.爭議解決11.1爭議范圍11.2調(diào)解與仲裁11.3法律途徑12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2合同爭議管轄13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3解除合同后的權(quán)益處理14.其他條款14.1信息披露14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.評估服務(wù)概述1.1評估目的本評估服務(wù)的目的是為賣方提供關(guān)于其房屋的市場價值、狀況以及可能影響房屋銷售的因素的評估報告，為買方提供關(guān)于擬購買房屋的詳細(xì)信息，幫助買方做出明智的購房決策。1.2評估范圍評估范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、土地使用權(quán)、周邊環(huán)境、市場行情等因素。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對評估范圍內(nèi)的各項內(nèi)容進(jìn)行全面的調(diào)查、分析和評估。1.3評估時效評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向雙方提供評估報告。評估時效的具體期限由雙方在合同中約定。2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益與義務(wù)賣方應(yīng)向評估機(jī)構(gòu)提供房屋的實際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、土地使用權(quán)、周邊環(huán)境等情況。賣方應(yīng)配合評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估工作，并按照評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2買方權(quán)益與義務(wù)買方有權(quán)獲取關(guān)于擬購買房屋的評估報告，并按照報告的內(nèi)容做出購房決策。買方應(yīng)配合評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估工作，并按照評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3評估機(jī)構(gòu)權(quán)益與義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評估工作，并保證評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對評估過程中獲取的信息保密，并對其提供的評估報告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.評估費(fèi)用與支付方式3.1評估費(fèi)用評估費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式評估費(fèi)用的支付方式為【】。3.3費(fèi)用退還與違約金評估費(fèi)用在合同簽訂后【】日內(nèi)退還給買方。如賣方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，評估機(jī)構(gòu)有權(quán)不退還評估費(fèi)用。如評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)提供評估報告，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為評估費(fèi)用的【】%。4.評估流程與時間安排4.1評估流程4.2評估時間安排評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向雙方提供評估報告。具體時間安排由雙方在合同中約定。4.3評估報告交付評估報告應(yīng)以書面形式交付給雙方。評估報告應(yīng)包含房屋的基本情況、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。5.評估標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2評估方法評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用科學(xué)、合理的評估方法，包括現(xiàn)場勘查、市場調(diào)查、比較分析等。5.3評估結(jié)果解釋評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對評估結(jié)果進(jìn)行解釋，解釋內(nèi)容應(yīng)明確、具體。6.評估結(jié)果爭議解決6.1爭議解決方式如雙方對評估結(jié)果有異議，可以采取調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。6.2調(diào)解與仲裁雙方可以協(xié)商選擇調(diào)解或仲裁解決爭議。如調(diào)解不成，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.3法律途徑如雙方不同意調(diào)解或仲裁，可以采取法律途徑解決爭議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于評估過程中獲取的房屋實際情況、交易雙方的個人信息、評估報告等。8.2保密期限保密期限自評估報告交付之日起算，至合同解除或終止之日起【】年止。8.3違約泄露后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息所造成損失的【】倍。9.不可抗力與意外事件9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2意外事件意外事件指在評估過程中發(fā)生的意外情況，如事故、疾病等。9.3應(yīng)對措施如發(fā)生不可抗力或意外事件，影響評估工作的正常進(jìn)行，各方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并通知其他各方。10.合同的變更與終止10.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同終止合同終止的條件如下：（1）評估工作完成，評估報告交付；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于評估費(fèi)用的退還、保密信息的處理等。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定時間完成評估工作、提供虛假信息、泄露保密信息等。11.2賠償責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的計算方式如下：（1）直接損失：賠償金=損失金額；（2）間接損失：賠償金=損失金額×2。11.3賠償金額計算賠償金額的計算應(yīng)根據(jù)實際損失情況進(jìn)行評估，包括但不限于評估費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。12.適用法律與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄本合同爭議應(yīng)提交【】人民法院管轄。13.合同的生效與解除13.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.3解除合同后的權(quán)益處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于評估費(fèi)用的退還、保密信息的處理等。14.其他條款14.1信息披露各方應(yīng)如實披露與評估有關(guān)的全部信息，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。14.2通知與送達(dá)各方應(yīng)以書面形式通知其他各方，通知生效時間為收到通知的一方確認(rèn)收到之日起。14.3合同附件本合同附件包括但不限于評估報告、房屋權(quán)屬證明、身份證明等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。如甲乙方選擇的第三方存在問題，導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款與說明16.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方參與；（2）評估工作需要第三方的專業(yè)服務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定需第三方參與。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的信息保密，并不得泄露給無關(guān)方。16.3第三方賠償責(zé)任如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額的計算方式如下：（1）直接損失：賠償金=損失金額；（2）間接損失：賠償金=損失金額×2。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定，并在選擇第三方時明確告知。如未在合同中約定，第三方責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的【】倍。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同及額外條款承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過甲乙方約定的第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和