山林租賃合約：戶外教育活動

山林租賃合約：戶外教育活動合同編號：__________山林租賃合約：戶外教育活動甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方將其位于__________（詳細(xì)地址）的山林面積共計(jì)__________平方米出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃用途乙方將上述山林作為戶外教育活動基地，進(jìn)行包括但不限于親子活動、學(xué)校團(tuán)體活動、企事業(yè)單位團(tuán)隊(duì)建設(shè)等。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)于每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃的山林享有合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證山林的安全，確保乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方不得干涉乙方的租賃用途，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的山林。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用山林，不得擅自改變山林的用途。5.2乙方應(yīng)合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管山林，確保山林的完整性和安全性。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附加條款：10.1租賃期間，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行山林的日常維護(hù)和管理，確保山林資源的可持續(xù)利用。10.2乙方應(yīng)在租賃期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。10.3乙方在租賃期間舉辦活動時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保活動的安全性，避免對山林造成損害。10.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將山林恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林權(quán)屬證明2.租賃用途說明書3.租金支付證明4.山林現(xiàn)狀評估報(bào)告5.保險(xiǎn)購買證明6.活動安全評估報(bào)告7.山林恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證乙方在租賃期間對租賃的山林享有合法使用權(quán)，認(rèn)定為違約。2.甲方未保證山林的安全，導(dǎo)致乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全受到威脅，認(rèn)定為違約。3.甲方干涉乙方的租賃用途，或擅自進(jìn)入乙方租賃的山林，認(rèn)定為違約。4.乙方未按照約定用途使用山林，或擅自改變山林的用途，認(rèn)定為違約。5.乙方未合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行違法活動，認(rèn)定為違約。6.乙方未在租賃期間妥善保管山林，導(dǎo)致山林的完整性和安全性受到威脅，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.山林租賃：指山林所有權(quán)人與山林使用人之間，按照約定的條件，將山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給使用人的行為。2.戶外教育活動：指在戶外進(jìn)行的以教育為目的的各種活動，包括親子活動、學(xué)校團(tuán)體活動、企事業(yè)單位團(tuán)隊(duì)建設(shè)等。3.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約責(zé)任。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃終止之日的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山林權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的山林權(quán)屬調(diào)查，確保甲方為山林的合法所有權(quán)人。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止租賃行為，并尋求法律途徑解決。2.租賃用途變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，避免出現(xiàn)租金支付糾紛。如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可尋求法律途徑解決。4.山林損壞賠償：乙方在租賃期間造成山林損壞的，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：