2025重慶房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方代理人，代辦該房產(chǎn)的購(gòu)買/出售手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)行政手續(xù)；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行；（3）提供專業(yè)的法律法規(guī)咨詢，解答甲方在交易過程中遇到的問題；（4）按照甲方的要求，代理甲方辦理與該房產(chǎn)交易相關(guān)的其他事項(xiàng)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供上述服務(wù)，應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3剩余的服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)交易手續(xù)之日起【】日內(nèi)支付給乙方。第三條雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)及相關(guān)資料，并積極配合乙方辦理手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、及時(shí)地辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并保守甲方的隱私。3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易行為。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。4.2如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致手續(xù)辦理出現(xiàn)困難，乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方解決問題，甲方應(yīng)給予理解和支持。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產(chǎn)交易完成之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保合同方是合法有效的。若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，由錯(cuò)誤方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行身份驗(yàn)證和資質(zhì)審查，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。2.明確服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)了解并明確本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍無異議。解決辦法：雙方可就服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，可在合同中補(bǔ)充具體的服務(wù)項(xiàng)目和要求。3.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)，如需延期支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.保守隱私：乙方在辦理手續(xù)過程中應(yīng)保守甲方的隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。解決辦法：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，承諾在合同履行過程中不得泄露甲方個(gè)人信息。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方可約定違約金數(shù)額，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方代辦房產(chǎn)手續(xù)的當(dāng)事人，即房產(chǎn)的購(gòu)買方或出售方。2.乙方：指接受甲方委托，代辦房產(chǎn)手續(xù)的當(dāng)事人，即房產(chǎn)交易的代理人。3.房產(chǎn)：指本合同約定的交易對(duì)象，位于重慶市的房地產(chǎn)。4.服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方代辦房產(chǎn)手續(xù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密協(xié)議：指雙方簽訂的協(xié)議，約定乙方在合同履行過程中不得泄露甲方個(gè)人信息。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.重慶市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)購(gòu)買方或出售方，需要代辦相關(guān)手續(xù)時(shí)。2.雙方為房地產(chǎn)交易提供代理服務(wù)，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)時(shí)。3.任何一方希望減少房地產(chǎn)交易過程中的繁瑣程序，提高效率時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：雙方應(yīng)承擔(dān)的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)按實(shí)際情況另行商定，并在補(bǔ)充條款中明確。2.房產(chǎn)評(píng)估：如涉及房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.手續(xù)辦理時(shí)間：雙方應(yīng)約定具體的手續(xù)辦理時(shí)間，并在補(bǔ)充條款中明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.額外服務(wù)：如甲方需要乙方提供合同以外的服務(wù)，應(yīng)在補(bǔ)充條款中詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用。附件列