2025工業(yè)廠房買賣合同 標準版 模板

?合同編號：合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條標的廠房1.1甲方同意向乙方出售位于的工業(yè)廠房，廠房的具體情況如下：（1）廠房面積：平方米；（2）廠房結(jié)構(gòu)：；（3）廠房所有權(quán)證號：；（4）廠房使用期限：年；（5）其他特殊情況：。1.2乙方對標的廠房的情況已充分了解，并同意購買該廠房。第二條購買價格2.1雙方確認，標的廠房的購買價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將標的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在交付廠房后，提供個月的售后服務(wù)，期間如有廠房質(zhì)量問題，甲方負責(zé)免費維修或更換。4.2甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)向相關(guān)部門查詢對方的主體資格，確保合法有效。2.明確標的廠房的實際情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同實地查看標的廠房，核實相關(guān)信息。3.注意購買價格及支付方式，確保資金安全。解決辦法：雙方應(yīng)明確購買價格及支付時間，可通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全方式進行支付。4.交付及過戶時間、手續(xù)等要明確。解決辦法：雙方應(yīng)約定具體的交付和過戶時間，并共同配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.售后服務(wù)期限及內(nèi)容要清晰，確保權(quán)益保障。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確售后服務(wù)的期限和內(nèi)容，以保障雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任要明確，確保合同履行。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，以督促雙方履行合同。7.爭議解決方式要明確，確保合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能及時解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.工業(yè)廠房：指專為工業(yè)生產(chǎn)而建造的建筑物，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.標的廠房：指本合同中雙方交易的工業(yè)廠房。3.購買價格：指乙方購買標的廠房所需支付的金額。4.交付：指甲方將標的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將標的廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.售后服務(wù)：指甲方在交付標的廠房后，為乙方提供的一定期限的技術(shù)支持和服務(wù)。7.違約金：指一方違反合同約定時，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。8.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式和方法來解決爭議。應(yīng)用場合：1.工業(yè)廠房的買賣交易。2.投資者與工業(yè)廠房所有者之間的交易。3.工業(yè)用地及建筑物的轉(zhuǎn)讓。4.涉及工業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的買賣。5.企業(yè)間的工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移。補充條款：1.廠房現(xiàn)狀說明：詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的情況，以及是否有租賃等情況。2.廠房維修責(zé)任：明確廠房交付后，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任歸屬。3.交付后變更事項：如遇交付后廠房所有權(quán)證號、使用期限等發(fā)生變更，雙方應(yīng)如何處理。4.廠房保險：約定是否需要為廠房購買保險，以及保險費用由誰承擔(dān)。5.環(huán)境保護要求：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，約定雙方在買賣過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求。6.廠房用途限制：明確廠房的使用限制，如不得改變廠房用途，不得影響周邊環(huán)境等。7.違約責(zé)任的具體情形：詳細列明各種違約情形，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.標的廠房的所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.廠房的規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙等。3.廠房的驗收報告、