煤炭貿(mào)易平臺租賃合同

煤炭貿(mào)易平臺租賃合同合同編號：__________煤炭貿(mào)易平臺租賃合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.出租方擁有煤炭貿(mào)易平臺的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；2.承租方希望租賃煤炭貿(mào)易平臺開展相關(guān)業(yè)務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的及期限1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費用（1）平臺租賃費：人民幣__________元/月；（2）其他相關(guān)費用：按照實際情況另行協(xié)商確定。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費用支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及義務(wù)3.1承租方租賃平臺的目的是開展煤炭貿(mào)易業(yè)務(wù)。3.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用平臺從事非法活動。3.3承租方應(yīng)合理使用平臺，不得損害平臺設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.4承租方應(yīng)按照出租方的要求，提供相關(guān)資料，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1出租方應(yīng)為承租方提供平臺的技術(shù)支持，確保平臺正常運行。4.2出租方應(yīng)根據(jù)承租方的需求，及時更新平臺功能，提高平臺的服務(wù)質(zhì)量。4.3出租方應(yīng)定期對平臺進行維護，確保平臺的穩(wěn)定性、安全性。第五條商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)5.1承租方在租賃期間所獲得的平臺運營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2承租方應(yīng)尊重出租方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯出租方及其合作伙伴的知識產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供技術(shù)支持、服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租賃費用，出租方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.煤炭貿(mào)易平臺租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議4.商業(yè)秘密保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)保護承諾函6.違約行為認(rèn)定指南7.爭議解決方式說明8.平臺運營數(shù)據(jù)共享協(xié)議9.客戶信息保護協(xié)議10.平臺功能更新及維護記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供約定的技術(shù)支持與服務(wù)未能按照約定更新平臺功能未能定期維護平臺導(dǎo)致穩(wěn)定性、安全性問題泄露承租方商業(yè)秘密2.承租方違約：未能按照約定支付租賃費用利用平臺從事非法活動損害平臺設(shè)施未承擔(dān)修復(fù)費用未按要求提供真實、準(zhǔn)確的資料三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有煤炭貿(mào)易平臺經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃煤炭貿(mào)易平臺開展相關(guān)業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃費用：出租方提供平臺及服務(wù)，承租方支付的費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃起始和終止時間。5.技術(shù)支持：出租方為承租方提供平臺運行保障的服務(wù)。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益的信息。7.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)支持不足：提前溝通確定技術(shù)支持服務(wù)范圍及響應(yīng)時間。約定技術(shù)支持人員聯(lián)系方式，確?？焖夙憫?yīng)。2.支付問題：明確租賃費用支付方式和時間。設(shè)置自動扣費功能，減少人工操作失誤。3.非法活動：在合同中明確禁止利用平臺從事非法活動。監(jiān)控平臺活動，發(fā)現(xiàn)異常情況立即報告并處理。4.設(shè)施損壞：明確設(shè)施損壞的賠償條款。定期檢查設(shè)施，預(yù)防意外損壞。5.數(shù)據(jù)泄露：簽訂商業(yè)秘密保密協(xié)議。加強數(shù)據(jù)安全防護措施。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭貿(mào)易企業(yè)租賃平臺