市場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)租租賃合同樣本

市場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)租租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在市場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租攤位基本信息2.甲方對(duì)該攤位擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且該攤位未設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的攤位使用期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用該攤位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、使用及經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方按照市場(chǎng)規(guī)定及甲方的要求，合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)注意商品質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)市場(chǎng)形象，不得損害市場(chǎng)利益。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證攤位設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施按照甲方要求恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。3.因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的攤位使用期限屆滿(mǎn)之日止。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.市場(chǎng)攤位所有權(quán)證明2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復(fù)印件4.攤位平面圖5.市場(chǎng)管理規(guī)定6.攤位維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.合同變更解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付攤位，或攤位不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)攤位，如擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成后未按要求向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租方：指擁有攤位使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租賃攤位用于經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間賠償對(duì)方損失。2.攤位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或依法提起訴訟。4.經(jīng)營(yíng)范圍不符：要求乙方立即整改，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。5.合同變更解除爭(zhēng)議：查看合同變更解除協(xié)議，按照協(xié)議內(nèi)容處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景