水務處理土地廠房租賃合同范本

水務處理土地廠房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃土地及廠房1.1甲方出租給乙方的水務處理土地位于__________，土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。1.2甲方出租給乙方的水務處理廠房位于__________，廠房所有權(quán)證號為__________，廠房面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付時間為支付當月的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方應及時開具相應的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證出租給乙方的土地及廠房符合租賃用途，并確保土地及廠房的安全。5.2甲方應負責土地及廠房的維修和保養(yǎng)，確保土地及廠房的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。第六條乙方的權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式使用土地及廠房。6.2乙方應合理使用土地及廠房，不得損壞土地及廠房的結(jié)構(gòu)，確保土地及廠房的安全。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按法律規(guī)定和本合同約定承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復印件2.甲方廠房所有權(quán)證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃合同變更協(xié)議5.租金支付證明6.土地及廠房驗收報告7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合租賃用途的土地及廠房。2.甲方未按約定保證土地及廠房的安全。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故漲租、趕租。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定合理使用土地及廠房，導致土地及廠房損壞。6.乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水務處理土地及廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃水務處理土地及廠房，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的水務處理土地及廠房使用費。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃用途的土地及廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達到約定標準。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，必要時可解除合同。3.問題：乙方未按約定合理使用土地及廠房，導致土地及廠房損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修責任，賠償甲方損失。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故漲租、趕租。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求退還多余租金。5.問題：租賃期內(nèi)乙方從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場