2024年版5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.35G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)租賃合同的定義第二條：租賃物及租賃目的2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4租賃物的交付時(shí)間及地點(diǎn)2.5租賃物的用途及租賃目的第三條：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)租條件及程序第四條：租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間及方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五條：維修及保養(yǎng)5.1甲方對(duì)租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方對(duì)租賃物的合理使用及維護(hù)第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)事故的處理程序第七條：合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同終止的條件及程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條：保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密信息的保密義務(wù)及期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的處理程序第十二條：合同的生效、修改和失效12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件及程序12.3合同的失效條件及程序第十三條：其他條款13.1甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.2合同的副本及附件第十四條：合同的完整性和簽署14.1本合同的完整性聲明14.2合同的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司甲方住所：北京市海淀區(qū)花園路2號(hào)1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：中國(guó)鐵塔股份有限公司乙方住所：北京市海淀區(qū)復(fù)興路1號(hào)1.35G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)租賃合同的定義本合同是指甲方作為中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司，將其擁有的5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)備及相關(guān)資源，租賃給乙方中國(guó)鐵塔股份有限公司使用，乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用、維護(hù)租賃物，雙方共同完成5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的合同。第二條：租賃物及租賃目的2.1租賃物的描述租賃物包括：5G基站設(shè)備、天線系統(tǒng)、光纖傳輸設(shè)備、電源設(shè)備等與5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相關(guān)的全部設(shè)備及材料。2.2租賃物的數(shù)量租賃物的數(shù)量按照雙方約定的建設(shè)計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行提供。2.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保乙方能正常使用。2.4租賃物的交付時(shí)間及地點(diǎn)租賃物的交付時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，具體在合同附件中列明。2.5租賃物的用途及租賃目的租賃物用于乙方在中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司許可的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，以滿足雙方共同發(fā)展的需要。第三條：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。3.2租賃期限的續(xù)租條件及程序如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前6個(gè)月書面協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條：租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式租金按照租賃物的市場(chǎng)價(jià)格及租賃期限進(jìn)行計(jì)算，具體租金金額在合同附件中列明。4.2租金的支付時(shí)間及方式租金每半年支付一次，每次支付金額及支付時(shí)間在合同附件中列明。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照雙方約定的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)及成本變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。第五條：維修及保養(yǎng)5.1甲方對(duì)租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。5.2乙方對(duì)租賃物的合理使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方的操作規(guī)程和維護(hù)要求，合理使用和維護(hù)租賃物。第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)事故的處理程序保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金或未合理使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為乙方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方披露的對(duì)方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理程序發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)合同。第十二條：合同的生效、修改和失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改條件及程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.3合同的失效條件及程序合同失效的條件及程序按照雙方約定的失效條件及程序進(jìn)行。第十三條：其他條款13.1甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：1385678乙方的聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：1398765432113.2合同的副本及附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件詳見附件一、附件二等。第十四條：合同的完整性和簽署14.1本合同的完整性聲明本合同及附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月15日在中國(guó)北京簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、監(jiān)理、咨詢、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的正常履行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。第三條：第三方的權(quán)利3.1合同約定的權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、技術(shù)支持、質(zhì)量保障等。3.2法律賦予的權(quán)利第三方依法享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定，具體金額在合同附件中列明。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方是合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理、代表或合作伙伴。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方的權(quán)利和義務(wù)由合同約定，與甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)相互獨(dú)立。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)，并明確介入的范圍和職責(zé)。6.2第三方介入的審批第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)審批，并向甲方和乙方通知審批結(jié)果。6.3第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約的處理第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第八條：第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵權(quán)的處理第三方在履行合同過(guò)程中侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)的賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第九條：甲方和乙方的權(quán)利保護(hù)9.1甲方和乙方的權(quán)利保護(hù)甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中，依法維護(hù)其合法權(quán)益，有權(quán)要求第三方履行合同約定。9.2甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的正常履行。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承合同繼承應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條：附件附件一：租賃物清單附件二：租金計(jì)算公式附件三：第三方職責(zé)描述附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第十三條：合同的簽署和生效本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同的完整性和第三方簽署本合同及附件構(gòu)成了甲方、乙方和第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽署后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息，以及租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移條件。附件二：租金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方式，包括基礎(chǔ)租金、附加租金、租金調(diào)整機(jī)制等。附件三：第三方職責(zé)描述詳細(xì)描述第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額、賠償程序等。附件五：技術(shù)規(guī)范和要求詳細(xì)列出5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)所需的技術(shù)規(guī)范和要求，包括設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、性能指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買方案詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的購(gòu)買范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、責(zé)任等。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、地點(diǎn)、適用法律等。附件九：保密協(xié)議明確保密信息的定義、范圍、保密義務(wù)、保密期限等。附件十：不可抗力事件處理協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的定義、范圍、處理程序等。附件十一：合同履行監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制詳細(xì)描述合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，包括監(jiān)督方式、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。附件十二：合同變更、解除和終止協(xié)議明確合同變更、解除和終止的條件、程序、后果等。附件十三：甲方和乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式詳細(xì)列出甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。附件十四：合同簽署授權(quán)書明確授權(quán)書的內(nèi)容，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金或未合理使用和維護(hù)租賃物。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況，計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括租賃物維修費(fèi)用、租金損失等。2.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，按照違約行為的嚴(yán)重程度和違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。3.損害賠償計(jì)算：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失和其他損害賠償金額。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。乙方因此遭受了50萬(wàn)元的直接經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方50萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)租賃合同：指甲方將其擁有的5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)備及相關(guān)資源租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用、維護(hù)租賃物，雙方共同完成5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的合同。2.租賃物：指甲方提供的用于5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的設(shè)備及相關(guān)資源，包括但不限于基站設(shè)備、天線系統(tǒng)、光纖傳輸設(shè)備、電源設(shè)備等。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于使用租賃物