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文檔簡介
5.1.4合同的效力學習情境五建設工程合同主講人:程志雄目
錄contents01合同生效04免責條款無效
03無效合同02效力待定合同
05
可撤銷的合同06無效合同或者被撤銷合同的法律后果
合同生效●合同生效與合同成立是兩個不同的概念。合同的成立是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容進行協(xié)商并達成一致的意見。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。合同生效是指合同產生法律上的效力,具有法律約束力。在通常情況下,合同依法成立之時,就是合同生效之日,二者在時間上是同步的。但有些合同在成立后,并非立即產生法律效力,而是需要其他條件成就之后,才開始生效。合同生效●合同生效的時間。依法成立的合同,自成立時生效。依照法律法法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力?!窀狡谙薜暮贤.斒氯藢贤男Я梢约s定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至時生效;附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。●附條件的合同。當事人對合同的效力可以約定附條件,附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已經成就;不正當?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。效力待定合同效力待定合同是指合同已經成立,但合同效力能否產生尚不能確定的合同。效力待定合同包括:限制民事行為能力人訂立的合同和無權代理人代訂的合同。效力待定合同主要是由于當事人缺乏締約能力、財產處分能力或代理人的代理資格和代理權限存在缺陷所造成的。限制民事行為能力人訂立合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定限制民事行為能力人是指8周歲以上不滿18周歲的未成年人,以及不能完全辨認自己行為的成年人。
限制民事行為能力人訂立的合同經法定代理人同意或追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經法定代理人追認。限制民事行為能力人訂立合同在以下幾種情形下訂立的合同是有效的①經過其法定代理人同意或追認的合同,即為有效合回。①
純獲利益的合同,即限制民事行為能力人訂立的接受獎勵、贈與、報酬等只需獲得利益而不需其承擔任何義務的合同,不必經其法定代理人同意或追認,即為有效合同。與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經其法定代理人追認即為有效合同。①
①無權代理人代訂的合同0102無權代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。無權代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,被代理人已經開始履行合同義務或者接受相對人履行的,視為對合同的追認。●無權代理人代訂的合同要包括行為人沒有代理權、超越代理權限范圍或者代理權終止后,仍以被代理人的名義訂立的合同。無權代理人代訂的合同策略性0403行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,相對人有理由相信行為人有代理權的,代理行為有效。這是對表見代理情形所作出的規(guī)定。所謂表見代理是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權代理人具有代理權的情形。代理行為違法未作反對表示的,被代理人和代理人應當承擔連帶責任。法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越權限外,該代表行為有效,訂立的合同對法人或者非法人組織發(fā)生效力。但是,相對人知道或者應當知道法人或者非法人組織的法定代表人、負責人在代表法人或者非法人組織與自己訂立合同時超越其代表(代理)權限,仍然訂立合同的,該合同將不具有法律效力。無權代理人代訂的合同05.無處分權人處分他人財產的合同效力。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回。除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權。①受讓人受讓該不動產或者動產時
是善意。②以合理的價格轉讓。③轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯?,不需要登記的已經交付給受讓人。注:受讓人按以上規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。案例
案例:甲與乙訂立了一份建筑施工設備買賣合同,合同約定甲向乙交付5臺設備,分別為設備A、設備B、設備C、設備D、設備E,總價款為100萬元;乙向甲交付定金20萬元,余下款項由乙在半年內付清。雙方還約定,在乙向甲付清設備款之前,甲保留該5臺設備的所有權。甲向乙交付了該5臺設備。問題:假設在設備款付清之前,乙與丁達成一項轉讓設備D的合同,在向丁交付設備D之前,該合同的效力如何?為什么?解析
解析:該合同效力待定。因為設備款付清之前,設備D的所有權屬于甲,乙無權處分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,無處分權的人處分他人財產的,經權利人追認或無處分權的人訂立合同后取得處分權的,合同有效。該案例同時說明了合同簽訂中保留條款的效力。無效合同●違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效,但該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外?!襁`背公序良俗的合同無效。免責條款無效2在一般情況下,合同中的免責條款都是有效的。3但是,如果免責條款所產生的后果具有社會危害性和侵權性,侵害了對方當事人的人身權利和財產權力,則該免責條款將不具有法律效力。免責條款是當事人在合同中規(guī)定的某些情況下免除或者限制當事人所負未來合同責任的條款。14合同中的下列免責條款無效:①造成對方人身傷害的;②因故意或者重大過失造成對方財產損失的??沙蜂N的合同●可撤銷的合同是指欠缺一定的合同生效條件,但當事人一方可依照自己的意思使合同的效力歸于消滅的合同。可撤銷的合同效力取決于當事人的意思,屬于相對無效的合同。當事人根據(jù)其意思,若主張合同有效,則合同有效;若主張合同無效,則合同無效。●合同可以撤銷的情形。當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷的合同有:①一方以欺詐、脅迫的手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。②一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。KeyWordsKeyWordsKeyWords無效合同或者被撤銷合同的法律后果●無效合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關解決爭議方
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