保潔服務(wù)委托合同的修改方法

保潔服務(wù)委托合同的修改方法合同編號：__________保潔服務(wù)委托合同營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方希望定期對自有物業(yè)進行清潔保養(yǎng)，為確保服務(wù)質(zhì)量，提高清潔保養(yǎng)效果，委托方擬將自有物業(yè)的保潔服務(wù)委托給受托方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1本合同保潔服務(wù)范圍包括但不限于：（1）住宅室內(nèi)保潔：客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域；（2）公共區(qū)域保潔：樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間等區(qū)域；（3）專項清潔服務(wù)：窗簾、窗紗、油煙機、空調(diào)、冰箱、洗衣機等家電設(shè)備；（4）綠化區(qū)域保潔：小區(qū)綠化帶、景觀池、廣場等區(qū)域。1.2服務(wù)時間：（1）每周一次全面保潔服務(wù)，具體時間雙方協(xié)商確定；（2）專項清潔服務(wù)及臨時性保潔服務(wù)，根據(jù)委托方需求隨時安排。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1受托方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準及作業(yè)規(guī)范進行保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2受托方應(yīng)配備專業(yè)保潔人員，持有有效健康證明，具備相關(guān)工作經(jīng)驗。2.3受托方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保保潔服務(wù)過程中安全無事故。第三條服務(wù)費用3.1本合同保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2服務(wù)費用支付方式：（1）按月支付，每月________日前支付當(dāng)月服務(wù)費用；（2）委托方有權(quán)根據(jù)保潔服務(wù)質(zhì)量對服務(wù)費用進行調(diào)整，具體調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。第四條合同的履行及監(jiān)督4.1受托方應(yīng)按照約定時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合委托方要求。4.2委托方有權(quán)對受托方的保潔服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求受托方在約定時間內(nèi)予以整改。4.3受托方應(yīng)定期向委托方報告保潔服務(wù)情況，如有重大問題應(yīng)及時通知委托方。第五條違約責(zé)任5.1受托方未按照約定時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準提供保潔服務(wù)的，應(yīng)按照委托方要求予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2受托方保潔服務(wù)過程中造成委托方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3委托方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：（1）委托方提前解除本合同的，應(yīng)支付受托方違約金，違約金計算方式為：剩余合同期限內(nèi)應(yīng)收服務(wù)費用總額×違約解除天數(shù)÷30天。（2）受托方提前解除本合同的，應(yīng)支付委托方違約金，違約金計算方式同上。6.3合同終止：本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，則合同自行終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.受托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.受托方資質(zhì)證書復(fù)印件3.受托方保潔人員健康證明復(fù)印件4.委托方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件5.服務(wù)項目及標(biāo)準明細表6.服務(wù)費用支付憑證7.保潔服務(wù)記錄表8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.受托方未按照約定時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準提供保潔服務(wù)，認定為違約行為。2.受托方保潔服務(wù)過程中造成委托方財產(chǎn)損失，認定為違約行為。3.委托方未按照約定時間支付服務(wù)費用，認定為違約行為。4.雙方提前解除合同且未支付違約金，認定為違約行為。5.雙方未按照約定解決爭議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保潔服務(wù)：指受托方按照約定時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準對委托方物業(yè)進行清潔保養(yǎng)的服務(wù)。2.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。3.物業(yè)權(quán)屬證明：指證明委托方對物業(yè)享有所有權(quán)的文件。4.資質(zhì)證書：指受托方擁有的合法從事保潔服務(wù)的證明文件。5.健康證明：指受托方保潔人員持有的證明其身體健康狀況的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：及時與受托方溝通，要求整改，如多次整改仍不符合，可要求受托方支付違約金或解除合同。2.受托方未按約定時間提供服務(wù)：與受托方溝通，要求其在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，如多次未按約定提供服務(wù)，可要求受托方支付違約金或解除合同。3.委托方未按約定時間支付服務(wù)費用：及時支付服務(wù)費用，避免產(chǎn)生逾期付款違約金。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可