2024年二手住宅居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅居間協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付3.1居間服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.傭金結(jié)算條件4.1傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.3傭金支付方式5.房源信息5.1房源基本情況5.2房源產(chǎn)權(quán)狀況5.3房源價(jià)格6.房屋交易流程6.1看房預(yù)約流程6.2簽訂購房協(xié)議流程6.3交易過戶流程7.居間服務(wù)保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.其他約定事項(xiàng)11.1特別約定事項(xiàng)11.2其他補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方：______（賣方全稱）1.1.2買方：______（買方全稱）1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1賣方聯(lián)系人：______（姓名）1.2.2買方聯(lián)系人：______（姓名）1.2.3聯(lián)系電話：______（賣方聯(lián)系電話）1.2.4聯(lián)系電話：______（買方聯(lián)系電話）1.2.5電子郵箱：______（賣方郵箱）1.2.6電子郵箱：______（買方郵箱）1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1賣方法定代表人或授權(quán)代表：______（姓名）1.3.2買方法定代表人或授權(quán)代表：______（姓名）2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1協(xié)助賣方尋找合適的買方2.1.2協(xié)助買方尋找合適的房源2.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判2.1.4提供交易過程中的法律咨詢2.2居間服務(wù)方式2.2.1通過線上平臺(tái)發(fā)布房源信息2.2.2進(jìn)行實(shí)地看房安排2.2.3協(xié)調(diào)雙方簽訂購房協(xié)議2.3居間服務(wù)期限2.3.1自本合同簽訂之日起至交易過戶完成之日止3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付3.1居間服務(wù)費(fèi)用金額3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：______元3.2費(fèi)用支付方式3.2.1買方在簽訂購房協(xié)議時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的50%3.2.2買方在交易過戶完成后支付剩余的50%3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1買方應(yīng)于簽訂購房協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用3.3.2買方應(yīng)于交易過戶完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用4.傭金結(jié)算條件4.1傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1傭金按成交金額的______%計(jì)算4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.2.1買方支付首期費(fèi)用后，居間方在______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算傭金4.3傭金支付方式4.3.1居間方將傭金支付至賣方指定的銀行賬戶5.房源信息5.1房源基本情況5.1.1房源地址：______5.1.2房源面積：______平方米5.1.3房源戶型：______5.1.4房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______5.1.5房源建成年代：______5.2房源產(chǎn)權(quán)狀況5.2.1房源已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5.2.2房源不存在任何權(quán)屬糾紛5.2.3房源不存在抵押、查封等情況5.3房源價(jià)格5.3.1房源成交價(jià)格為______元6.房屋交易流程6.1看房預(yù)約流程6.1.1買方通過居間方預(yù)約看房6.1.2居間方安排賣方提供看房條件6.1.3買方實(shí)地看房并評估房源6.2簽訂購房協(xié)議流程6.2.1雙方達(dá)成交易意向后，居間方協(xié)助簽訂購房協(xié)議6.2.2購房協(xié)議中應(yīng)明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)6.3交易過戶流程6.3.1協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)6.3.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)6.3.3協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件8.居間服務(wù)保密條款8.1保密信息范圍8.1.1房源信息8.1.2交易價(jià)格8.1.3雙方聯(lián)系方式8.1.4交易談判內(nèi)容8.2保密期限8.2.1自本合同簽訂之日起至交易完成后的______年8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付______元違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)完成9.2.2交易過戶完成9.2.3雙方協(xié)商一致9.3解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜9.3.2居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用中未結(jié)算的部分10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______（具體法院名稱）11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2居間方完成房源信息登記11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改11.2.3修改后的條款與本合同具有同等法律效力11.3修改后的合同效力11.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份12.2其他補(bǔ)充條款12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1賣方簽署日期：______13.1.2買方簽署日期：______13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：______13.3簽署人員13.3.1賣方簽署人員：______13.3.2買方簽署人員：______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份，居間方執(zhí)______份14.2合同保管責(zé)任14.2.1賣方負(fù)責(zé)保管本合同的______份14.2.2買方負(fù)責(zé)保管本合同的______份14.2.3居間方負(fù)責(zé)保管本合同的______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方定義范圍1.2第三方責(zé)任界定2.第三方介入條件2.1第三方介入事由2.2第三方介入程序3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.2第三方義務(wù)4.第三方費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用構(gòu)成4.2第三方費(fèi)用支付5.第三方保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.第三方變更與替換6.1第三方變更條件6.2第三方替換程序7.第三方解除與終止7.1第三方解除條件7.2第三方終止條件7.3解除或終止后的處理8.第三方爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.第三方合同終止后的義務(wù)9.1第三方合同終止后的保密義務(wù)9.2第三方合同終止后的合作義務(wù)10.第三方合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1第三方費(fèi)用結(jié)算方式10.2第三方費(fèi)用結(jié)算時(shí)間11.第三方合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1第三方合同終止后的權(quán)利11.2第三方合同終止后的義務(wù)12.第三方合同終止后的其他約定事項(xiàng)12.1第三方合同終止后的特別約定事項(xiàng)12.2第三方合同終止后的其他補(bǔ)充條款13.第三方合同附件13.1附件一：第三方協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.第三方合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息表詳細(xì)要求：包含房源的基本信息，如地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建成年代等。說明：該表由賣方提供，并由居間方審核無誤后用于發(fā)布房源信息。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、解除與終止條件等。說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，雙方需仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.附件三：購房協(xié)議詳細(xì)要求：明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等。說明：購房協(xié)議為本合同簽訂后，買賣雙方需簽訂的正式文件。4.附件四：房屋交易流程圖詳細(xì)要求：以圖形方式展示房屋交易的各個(gè)步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：該圖用于幫助買賣雙方了解交易流程，確保交易順利進(jìn)行。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。6.附件六：房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算方式。說明：幫助買賣雙方了解交易稅費(fèi)，合理規(guī)劃財(cái)務(wù)。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事由、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說明：當(dāng)合同中涉及第三方介入時(shí)，需簽訂該協(xié)議。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、貸款合同等。說明：用于補(bǔ)充說明交易過程中的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買方未按約定時(shí)間支付房款1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)1.4第三方違反保密義務(wù)1.5雙方未按約定履行合同1.6任何一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金2.2違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況及對守約方造成的損失確定2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失3.示例說明3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)向買方支付______元的違約金。3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，買方應(yīng)向賣方支付______元的違約金。3.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付______元的違約金。全文完。2024年二手住宅居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.二手住宅信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)成果4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間4.2費(fèi)用支付比例4.3費(fèi)用支付方式4.4違約責(zé)任5.居間服務(wù)違約責(zé)任5.1居間方違約責(zé)任5.2房東違約責(zé)任5.3買方違約責(zé)任6.房屋交付與過戶6.1房屋交付條件6.2房屋過戶手續(xù)6.3過戶稅費(fèi)6.4房屋交付期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.居間方責(zé)任12.1居間方義務(wù)12.2居間方權(quán)利12.3居間方風(fēng)險(xiǎn)13.房東責(zé)任13.1房東義務(wù)13.2房東權(quán)利13.3房東風(fēng)險(xiǎn)14.買方責(zé)任14.1買方義務(wù)14.2買方權(quán)利14.3買方風(fēng)險(xiǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式1.2雙方地址1.2.1房東地址1.2.2買方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱1.3.3房東聯(lián)系電話1.3.4買方聯(lián)系電話1.3.5房東電子郵箱1.3.6買方電子郵箱2.二手住宅信息2.1房屋地址2.1.1房屋所在城市2.1.2房屋所在區(qū)縣2.1.3房屋所在街道2.1.4房屋所在小區(qū)2.1.5房屋具體門牌號2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積2.2.2房屋使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑年代2.3.2房屋建筑類型2.3.3房屋樓層2.3.4房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.4.3房屋產(chǎn)權(quán)人2.5房屋配套設(shè)施2.5.1房屋配套設(shè)施列表2.5.2房屋配套設(shè)施說明3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1提供房源信息查詢3.1.2協(xié)助房屋交易談判3.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)起始日期3.2.2居間服務(wù)終止日期3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.4居間服務(wù)成果3.4.1居間服務(wù)成功標(biāo)準(zhǔn)3.4.2居間服務(wù)成果確認(rèn)4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間4.1.1首次支付時(shí)間4.1.2次次支付時(shí)間4.2費(fèi)用支付比例4.2.1首次支付比例4.2.2次次支付比例4.3費(fèi)用支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.4違約責(zé)任4.4.1逾期支付違約責(zé)任4.4.2支付錯(cuò)誤違約責(zé)任5.居間服務(wù)違約責(zé)任5.1居間方違約責(zé)任5.1.1未按約定提供居間服務(wù)的違約責(zé)任5.1.2提供虛假信息的違約責(zé)任5.2房東違約責(zé)任5.2.1未按約定提供房屋信息的違約責(zé)任5.2.2未按約定配合交易的違約責(zé)任5.3買方違約責(zé)任5.3.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任5.3.2未按約定購買房屋的違約責(zé)任6.房屋交付與過戶6.1房屋交付條件6.1.1房屋交付前必須完成的所有手續(xù)6.1.2房屋交付前必須滿足的所有條件6.2房屋過戶手續(xù)6.2.1房屋過戶所需文件6.2.2房屋過戶所需稅費(fèi)6.3過戶稅費(fèi)6.3.1房屋過戶稅費(fèi)計(jì)算方法6.3.2房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)方6.4房屋交付期限6.4.1房屋交付期限起始日期6.4.2房屋交付期限終止日期7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約導(dǎo)致合同解除7.2合同終止條件7.2.1居間服務(wù)完成7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.3合同解除程序7.3.1解除合同的通知方式7.3.2解除合同的生效時(shí)間7.4合同終止程序7.4.1終止合同的通知方式7.4.2終止合同的生效時(shí)間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方友好協(xié)商解決8.1.2爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)名稱8.2.2仲裁委員會(huì)地址8.3爭議解決期限8.3.1協(xié)商解決期限8.3.2仲裁期限9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息的范圍9.1.2保密信息的識(shí)別9.2保密義務(wù)9.2.1居間方保密義務(wù)9.2.2房東保密義務(wù)9.2.3買方保密義務(wù)9.3保密期限9.3.1保密期限的起始時(shí)間9.3.2保密期限的結(jié)束時(shí)間10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.2合同修改程序10.2.1修改提議的提出10.2.2修改提議的協(xié)商10.2.3修改文本的簽署10.3合同附件10.3.1附件一：房屋信息清單10.3.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)10.3.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1合同適用法律11.1.2合同適用法規(guī)11.2合同份數(shù)11.2.1合同正本份數(shù)11.2.2合同副本份數(shù)11.3合同簽署11.3.1雙方簽署日期11.3.2雙方簽署地點(diǎn)12.居間方責(zé)任12.1居間方義務(wù)12.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息12.1.2維護(hù)交易雙方合法權(quán)益12.1.3按約定提供居間服務(wù)12.2居間方權(quán)利12.2.1獲得居間服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利12.2.2對違約行為提出異議的權(quán)利12.3居間方風(fēng)險(xiǎn)12.3.1信息泄露風(fēng)險(xiǎn)12.3.2交易失敗風(fēng)險(xiǎn)13.房東責(zé)任13.1房東義務(wù)13.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息13.1.2配合居間方完成交易手續(xù)13.1.3遵守合同約定13.2房東權(quán)利13.2.1獲得房屋出售收益的權(quán)利13.2.2對居間方服務(wù)質(zhì)量提出要求13.3房東風(fēng)險(xiǎn)13.3.1房屋交易失敗風(fēng)險(xiǎn)13.3.2居間方違約風(fēng)險(xiǎn)14.買方責(zé)任14.1買方義務(wù)14.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購買意愿14.1.2配合居間方完成交易手續(xù)14.1.3遵守合同約定14.2買方權(quán)利14.2.1獲得房屋購買權(quán)益14.2.2對居間方服務(wù)質(zhì)量提出要求14.3買方風(fēng)險(xiǎn)14.3.1房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)14.3.2居間方違約風(fēng)險(xiǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由其中一方邀請，介入合同執(zhí)行并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不包括合同中甲乙雙方的其他責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方享有按照合同約定收取合理費(fèi)用的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確介入事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。7.2第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.3第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的后果9.1第三方介入期間，如發(fā)生任何糾紛，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由合同約定。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，由第三方自行解決。12.2第三方介入爭議解決失敗，可提交仲裁或訴訟解決。13.第三方介入的合同變更13.1第三方介入期間，如甲乙雙方對合同進(jìn)行變更，需通知第三方。13.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更調(diào)整其介入事項(xiàng)和費(fèi)用。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.2第三方介入期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施等信息，由房東提供并簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限、成果等具體內(nèi)容，由居間方提供并簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于明確居間服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括房屋交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋交付的完成和驗(yàn)收情況。5.附件五：房屋過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括過戶所需文件、稅費(fèi)、流程等，由居間方提供并協(xié)助辦理。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等，由甲乙雙方共同簽訂。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等，由甲乙雙方共同簽訂。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付合同約定金額的違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的中介方損失。2.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因泄露造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按約定配合交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：如房東未按約定配合交易，應(yīng)支付合同約定金額的違約金，并賠償因違約導(dǎo)致買方和中介方的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：如第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償因服務(wù)不到位造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定完成房屋交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：如買方未按約定接收房屋，應(yīng)支付合同約定金額的違約金，并賠償因違約導(dǎo)致房東和中介方的損失。全文完。2024年二手住宅居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬情況4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.房屋交易流程6.1房屋買賣合同簽訂6.2房屋過戶登記6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.居間服務(wù)成果與保密8.1居間服務(wù)成果8.2保密條款9.居間服務(wù)違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指購買二手住宅的一方。1.1.2“乙方”指提供居間服務(wù)的一方。1.1.3“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供關(guān)于二手住宅的尋找、咨詢、交易談判等中介服務(wù)。1.1.4“房屋”指甲方擬購買的二手住宅。1.1.5“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：____________________3.1.2房屋所在區(qū)縣：____________________3.1.3房屋所在街道：____________________3.1.4房屋具體地址：____________________3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：____________________平方米3.2.2房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途：____________________3.4房屋權(quán)屬情況3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.4.2房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于房屋的尋找、咨詢、交易談判等中介服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行溝通，促成房屋交易。4.2居間服務(wù)期限4.2.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的百分之五（5%）。4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1支付方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用采用現(xiàn)金支付。5.2支付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在房屋交易完成后的五個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3違約責(zé)任5.3.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.房屋交易流程6.1房屋買賣合同簽訂6.1.1甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在乙方的協(xié)助下簽訂房屋買賣合同。6.2房屋過戶登記6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人共同辦理。7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息。7.1.2甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)保守甲方個(gè)人信息，不得泄露給第三方。8.居間服務(wù)成果與保密8.1居間服務(wù)成果8.1.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求，提供符合要求的房屋信息。8.1.2乙方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。9.居間服務(wù)違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用百分之二十的違約金。9.1.2如甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的房屋信息，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。9.2.2如乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除本合同。10.1.2如房屋交易因不可抗力原因，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿且房屋交易完成，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2特別約定13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2第三方介入的目的和內(nèi)容符合本合同的約定；15.2.1.3甲乙雙方均同意第三方的介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行書面約定；15.3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的內(nèi)容及約定通知對方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本