房屋買賣合同無效的責(zé)任追究

房屋買賣合同無效的責(zé)任追究合同編號：__________房屋買賣合同無效的責(zé)任追究一、合同方信息（1）名稱（或姓名）：__________（2）住所地：__________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________（4）聯(lián)系電話：__________（1）名稱（或姓名）：__________（2）住所地：__________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________（4）聯(lián)系電話：__________二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號：__________2.房屋坐落：__________3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________4.土地使用權(quán)證號：__________5.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________6.用途：__________三、合同無效的情形1.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；2.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3.以合法形式掩蓋非法目的；4.損害社會公共利益；5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。四、責(zé)任追究1.本合同無效，是由于甲方原因造成的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，并有權(quán)要求甲方支付因房價上漲造成的損失；2.本合同無效，是由于乙方原因造成的，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的購房款，并有權(quán)要求乙方支付因房價上漲造成的損失；3.本合同無效，是由于雙方原因造成的，雙方均有權(quán)要求對方返還已支付的購房款，并有權(quán)要求對方支付因房價上漲造成的損失；4.本合同無效，給第三方造成損失的，甲方和乙方均有責(zé)任向第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.甲方、乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)其他法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.補(bǔ)充協(xié)議5.房價上漲損失證明6.購房款支付憑證7.身份證明8.法定代表人證明二、違約行為及認(rèn)定：1.欺詐：甲方故意告知乙方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使乙方簽訂合同。2.脅迫：甲方以威脅、恐嚇等手段迫使乙方簽訂合同。3.惡意串通：甲方與第三方惡意串通，損害乙方利益。4.非法目的：甲方以合法形式掩蓋非法目的，損害國家、集體或者第三人利益。5.損害社會公共利益：甲方損害社會公共利益，導(dǎo)致合同無效。6.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定：甲方違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致合同無效。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對房屋享有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對土地享有使用權(quán)的法律文件。3.購房款支付憑證：證明乙方已支付購房款的憑證。4.身份證明：證明甲方、乙方身份的法律文件。5.法定代表人證明：證明甲方、乙方法定代表人的法律文件。6.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方不履行合同義務(wù)：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，或者要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方不履行合同義務(wù)：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或者要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房價上漲導(dǎo)致?lián)p失：甲方、乙方可以按照本合同約定，要求對方支付因房價上漲造成的損失。4.合同無效：雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的責(zé)任追究條款，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方為自然人時，使用本合同。2.房屋買賣雙方為法人或者其他組織時，