房屋外立面維修協(xié)議

房屋外立面維修協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋外立面維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方房屋外立面維修的相關(guān)事宜，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

甲方房屋外立面存在安全隱患，為保障居住安全和美觀，經(jīng)甲方?jīng)Q定對房屋外立面進(jìn)行維修。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，同意承接該維修工程。

三、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋外立面包括墻體、門窗、陽臺等部位。

2.維修內(nèi)容：包括外墻粉刷、門窗更換、陽臺翻新等。

四、維修期限

乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成全部維修工程，如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長工期。

五、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用共計人民幣____元。

2.支付方式：甲方應(yīng)在維修工程開工前支付人民幣____元作為預(yù)付款；工程完工驗收合格后，甲方在____日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

六、工程質(zhì)量及驗收

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

2.甲方未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋外立面進(jìn)行全面的檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果制定詳細(xì)的維修方案。

2.維修方案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：墻面清洗、破損修復(fù)、涂料粉刷、防水處理、門窗更換、陽臺翻新等。

3.乙方應(yīng)確保維修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.維修工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、美觀、耐用。

2.乙方應(yīng)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。

3.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對不合格的施工部分要求乙方進(jìn)行整改。

三、價格支付

1.維修工程總價為人民幣____元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣____元作為預(yù)付款。

3.維修工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程結(jié)算單，包括材料清單、人工費(fèi)用明細(xì)等。

四、工期安排

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成維修工程，具體工期可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.乙方應(yīng)確保按時完成維修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.驗收不合格的工程部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格為止。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢后____年。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

2.甲方未按時支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

十、合同解除

1.在本協(xié)議履行過程中，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十一、合同生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

b.甲方有權(quán)對乙方提供的維修方案提出建議或要求修改。

c.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

d.甲方有權(quán)要求乙方對不合格的施工部分進(jìn)行整改。

e.甲方有權(quán)在維修工程完成后進(jìn)行驗收，并對不合格部分要求返工。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付維修費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程測量、驗收等工作。

d.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付維修費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)按照合同約定的方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

d.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行工程測量、驗收等工作。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

b.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。

c.乙方應(yīng)按時完成維修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程結(jié)算單，包括材料清單、人工費(fèi)用明細(xì)等。

e.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對不合格的施工部分進(jìn)行整改。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時、準(zhǔn)確傳遞。

2.雙方應(yīng)定期召開工程進(jìn)度會議，討論和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，包括已完成的工作、存在的問題及解決方案等。

4.雙方應(yīng)共同參與工程驗收，確保維修工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等。

四、爭議處理

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決施工過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

五、合同變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意并簽訂書面文件。

2.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同終止

1.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議到期后，如雙方無異議且繼續(xù)履行合同，本協(xié)議自動延續(xù)____年，直至任何一方提出終止。

二、合同變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.變更后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。

3.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議約定的維修工程全部完成，且經(jīng)甲方驗收合格。

2.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。

4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

5.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

五、法律適用與管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國法律。

3.如本協(xié)議的任何條款因違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無效，不影響本協(xié)議其他有效條款的效力。

4.本協(xié)議的無效條款，雙方應(yīng)協(xié)商替換或補(bǔ)充，以符合法律規(guī)定。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.