在線驗房服務(wù)合同（2024年版）

在線驗房服務(wù)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：[甲方名稱]

乙方：[乙方名稱]

鑒于甲方需要乙方提供在線驗房服務(wù)，以保障甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間在線驗房服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保在線驗房服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方擬購買位于[房屋地址]的房屋，為全面了解房屋的真實情況，甲方?jīng)Q定委托乙方提供在線驗房服務(wù)。

三、合同主體

1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

四、合同內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在甲方提供的房屋信息基礎(chǔ)上，對房屋進(jìn)行在線驗房，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等方面。

2.乙方應(yīng)在[驗房時間]內(nèi)完成在線驗房，并將驗房報告提交給甲方。

3.乙方保證在線驗房報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性，如因乙方原因?qū)е买灧繄蟾娲嬖谔摷?、錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方有權(quán)根據(jù)在線驗房報告的內(nèi)容，決定是否繼續(xù)購買該房屋。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成在線驗房或提供虛假驗房報告的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)，對甲方指定的房屋進(jìn)行在線驗房服務(wù)。

1.2在線驗房服務(wù)包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的完好性、室內(nèi)外環(huán)境、周邊配套設(shè)施等的檢查和評估。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的在線驗房服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。

2.2乙方應(yīng)確保在線驗房報告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，對房屋存在的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄和分析。

2.3在線驗房報告應(yīng)包括房屋基本情況、存在問題、風(fēng)險評估等內(nèi)容。

三、價格支付

3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款期限]內(nèi)向乙方支付[預(yù)付款金額]元，剩余[服務(wù)費用]元在服務(wù)完成后[付款期限]內(nèi)支付。

3.2甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在線驗房過程中獲取的房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定時間完成在線驗房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成部分服務(wù)費用的[違約金比例]%。

5.3如乙方提供的在線驗房報告存在虛假、錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

八、合同變更與終止

8.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。

8.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余服務(wù)、費用支付、保密義務(wù)等問題。

九、通知

9.1本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。

9.2通知自發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方，視為有效送達(dá)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供在線驗房服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成在線驗房，并在完成驗房后及時提交驗房報告。

1.3甲方有權(quán)對乙方提供的在線驗房報告進(jìn)行審查，并提出合理的修改意見。

1.4甲方有權(quán)根據(jù)驗房報告的內(nèi)容，決定是否購買或繼續(xù)購買房屋。

1.5甲方有義務(wù)在合同簽訂后按約定支付服務(wù)費用。

1.6甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)行在線驗房時，提供必要的配合和支持。

1.7甲方有義務(wù)對乙方在履行合同過程中獲取的房屋信息保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋信息和必要的驗房條件。

2.3乙方有權(quán)在完成在線驗房后，向甲方提交驗房報告。

2.4乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供在線驗房服務(wù)。

2.5乙方有義務(wù)對在線驗房過程中獲取的房屋信息保密。

2.6乙方有義務(wù)在約定的時間內(nèi)完成在線驗房，并確保驗房報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性。

2.7乙方有義務(wù)在甲方提出修改意見后，對驗房報告進(jìn)行必要的修改和完善。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于合同簽訂、服務(wù)要求、費用支付、報告提交等。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論在線驗房服務(wù)的進(jìn)展情況和存在的問題。

3.3乙方應(yīng)在完成在線驗房后，將驗房報告以電子文檔形式發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。

3.4甲方應(yīng)在收到驗房報告后[審查期限]內(nèi)，對報告內(nèi)容進(jìn)行審查，并將審查意見反饋給乙方。

3.5雙方在合作過程中，如需變更合同內(nèi)容或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。

四、服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在驗房過程中，對房屋的安全隱患、質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)記錄。

4.2乙方有義務(wù)在驗房過程中，對甲方提出的疑問進(jìn)行解答，并提供必要的幫助。

4.3乙方在驗房過程中，應(yīng)尊重甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得泄露其個人信息。

4.4乙方在驗房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。

4.5甲方在收到乙方通知后，應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并配合乙方進(jìn)行后續(xù)處理。

五、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余服務(wù)、費用支付、保密義務(wù)等問題。

5.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作交接順利進(jìn)行。

5.3合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，不得泄露對方在合同履行過程中獲取的任何信息。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期限]年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期[續(xù)期期限]年。

二、合同的變更

2.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下終止：

3.1.1合同約定的有效期限屆滿；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.4一方違約，另一方依法解除合同；

3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同項下的權(quán)利義務(wù)。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情況下可以解除：

4.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

4.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

4.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

4.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，自發(fā)送之日起[通知期限]后生效。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同努力尋求解決方案。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2如任何條款因任何法律或法規(guī)的變更而無效，不影響其他條款的有效性。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供附件：

1.1房屋權(quán)屬證明文件；

1.2房屋交易合同或意向書；

1.3房屋現(xiàn)場照片或視頻資料；

1.4甲方聯(lián)系方式及身份證明文件。

2.乙方提供附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；

2.2在線驗房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程說明；

2.3乙方聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人身份證明文件；

2.4乙方過往在線驗房服務(wù)案例或業(yè)績證明（如有）。

3.雙方共同準(zhǔn)備附件：

3.1合同簽訂前的溝通記錄及確認(rèn)函；

3.2服務(wù)費用支付憑證；

3.3驗房報告及相關(guān)補(bǔ)充材料；

3.4雙方簽署的合同變更、解除或終止協(xié)議（如有）。

雙方簽字、蓋章位