二零二四年度樓梯工程監(jiān)理合同

二零二四年度樓梯工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2工程概述1.3監(jiān)理職責(zé)1.4監(jiān)理人員1.5工程進(jìn)度1.6工程質(zhì)量1.7工程材料1.8工程變更1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同解除1.12保密條款1.13法律適用1.14合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.1.1甲方：指合同簽訂的委托方，負(fù)責(zé)樓梯工程的業(yè)主或其合法代表。1.1.2乙方：指合同簽訂的受托方，負(fù)責(zé)對(duì)樓梯工程進(jìn)行監(jiān)理的單位或個(gè)人。1.2工程概述1.2.1工程地點(diǎn)：指甲方指定的樓梯工程施工地點(diǎn)。1.2.2工程內(nèi)容：指樓梯工程的施工范圍，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.2.3工程規(guī)模：指樓梯工程的規(guī)模，包括樓梯的數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度等。1.3監(jiān)理職責(zé)1.3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的工程材料、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)理。1.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方和施工方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。1.3.3乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。1.4監(jiān)理人員1.4.1乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作。1.4.2監(jiān)理人員應(yīng)具備較強(qiáng)的責(zé)任心和溝通能力，能熟練運(yùn)用相關(guān)監(jiān)理知識(shí)和技能。1.4.3監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地開展監(jiān)理工作。1.5工程進(jìn)度1.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，對(duì)樓梯工程的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理。1.5.2乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過(guò)程中的進(jìn)度問(wèn)題，確保工程按時(shí)完成。1.5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，并對(duì)甲方提出的進(jìn)度要求進(jìn)行跟進(jìn)。1.6工程質(zhì)量1.6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)樓梯工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。1.6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行把控。1.6.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。1.7工程材料1.7.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的工程材料進(jìn)行監(jiān)理。1.7.2乙方應(yīng)對(duì)工程材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行核查，確保符合設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定。1.7.3乙方應(yīng)定期對(duì)工程材料進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方和施工方進(jìn)行處理。第八條工程變更1.8.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商確定變更方案。1.8.2變更后的工程內(nèi)容、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。1.8.3乙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整監(jiān)理方案和監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任1.9.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金、按約定承擔(dān)責(zé)任等。1.9.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十條爭(zhēng)議解決1.10.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循客觀公正、公平合理的原則，依法維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十一條合同解除1.11.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同解除手續(xù)。1.11.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.11.3合同解除不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十二條保密條款1.12.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息予以保密。1.12.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容和其他保密信息。1.12.3雙方在保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。第十三條法律適用1.13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.13.2本合同未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.14.2在合同有效期內(nèi)，除非依法定程序解除或終止，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。1.14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定2.1.1第三方：指非合同雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢單位等。第二條第三方介入情形2.2.1第三方介入情形包括但不限于：工程質(zhì)量檢測(cè)、材料合格認(rèn)證、技術(shù)咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。第三條第三方選擇2.3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行評(píng)估，如有異議，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出，并協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任2.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地履行其職責(zé)。2.4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.4.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用2.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于：檢測(cè)費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)、咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。2.5.2第三方費(fèi)用的支付責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條第三方與其他各方關(guān)系2.6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響其他各方之間的合同關(guān)系。2.6.2第三方如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他各方違反合同規(guī)定，有權(quán)向甲方、乙方或其他各方提出整改意見。第七條第三方責(zé)任限額2.7.1第三方對(duì)甲方、乙方或其他各方承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中約定的限額為限。2.7.2如無(wú)合同約定，第三方對(duì)甲方、乙方或其他各方承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。第八條第三方介入程序2.8.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和時(shí)間。2.8.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。第九條第三方退出2.9.1第三方如因特殊情況需提前退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并說(shuō)明退出原因。第十條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督2.10.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有異議，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出，并協(xié)商解決。2.10.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第十一條第三方違約處理2.11.1第三方如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.11.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方變更2.12.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和時(shí)間。2.12.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，選擇新的第三方。第十三條第三方保密義務(wù)2.13.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等信息予以保密。2.13.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得向第三方披露合同內(nèi)容和其他保密信息。第十四條第三方法律地位2.14.1第三方在本合同中的地位，不受其他合同的影響。2.14.2第三方如因履行合同導(dǎo)致糾紛，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工方案和施工圖紙附件三：工程材料合格證書附件四：監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃附件五：監(jiān)理工作記錄附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件九：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件附件十：第三方服務(wù)合同附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括樓梯工程的總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是樓梯工程的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)理工作。附件二：施工方案和施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)詳細(xì)描述樓梯工程的施工方法、施工步驟、施工工藝等，并包括樓梯的結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：施工方案和施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)施工方案和施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理工作。附件三：工程材料合格證書詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程所使用材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家等，并具有相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的合格證明。附件說(shuō)明：工程材料合格證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)根據(jù)工程材料合格證書進(jìn)行監(jiān)理工作。附件四：監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、程序等，并明確監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)利。附件說(shuō)明：監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃是乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的依據(jù)，乙方應(yīng)按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作。附件五：監(jiān)理工作記錄詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作的過(guò)程、結(jié)果、問(wèn)題及整改情況等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。附件說(shuō)明：監(jiān)理工作記錄是監(jiān)理工作的重要文件，乙方應(yīng)按照要求及時(shí)記錄并報(bào)告。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，并明確工程進(jìn)度目標(biāo)。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作。附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、檢驗(yàn)方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等，并符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量規(guī)范。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。附件八：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是調(diào)整合同內(nèi)容的重要文件，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行監(jiān)理工作。附件九：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件說(shuō)明：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件是乙方選擇第三方的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件進(jìn)行選擇。附件十：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是約定第三方服務(wù)的重要文件，乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同進(jìn)行監(jiān)理工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間提供工程設(shè)計(jì)文件、施工方案和施工圖紙等。2.甲方提供的工程材料不符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量規(guī)范。3.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作不符合合同要求。4.乙方未按約定時(shí)間提供監(jiān)理工作記錄、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.甲方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6