城市合伙協(xié)議范本（2024年版）

城市合伙協(xié)議范本（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就城市合伙事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市合伙項目中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方合作行為，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方在（此處填寫具體城市）擁有豐富的城市資源，乙方具備較強的項目運作能力，雙方經(jīng)過充分溝通，決定在城市合伙領(lǐng)域開展合作，共同開發(fā)、運營城市項目。

三、合作內(nèi)容

甲乙雙方在城市合伙項目中，共同投資、共同經(jīng)營、共同收益，具體合作內(nèi)容如下：

（一）甲方負(fù)責(zé)提供城市資源，包括但不限于土地、物業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等；

（二）乙方負(fù)責(zé)項目策劃、運營管理、市場營銷等工作；

（三）雙方共同出資成立項目公司，負(fù)責(zé)項目實施；

（四）項目收益按雙方出資比例進行分配。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的要求，包括但不限于：

（1）提供符合法律法規(guī)、政策要求的城市資源；

（2）協(xié)助乙方進行項目審批、土地使用等相關(guān)手續(xù)；

（3）保障項目運營過程中的基礎(chǔ)設(shè)施配套；

（4）協(xié)助乙方進行項目推廣和宣傳。

1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)項目策劃，包括項目定位、設(shè)計方案、投資預(yù)算等；

（2）負(fù)責(zé)項目運營管理，確保項目順利實施；

（3）負(fù)責(zé)市場營銷，提高項目知名度和市場占有率；

（4）負(fù)責(zé)項目資金管理，確保資金安全、合規(guī)使用。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3雙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)控機制，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時溝通、整改。

三、價格支付

3.1甲方應(yīng)按照項目進度和雙方約定的價格支付方式，向乙方支付服務(wù)費用。

3.2乙方應(yīng)按照項目進度和雙方約定的價格支付方式，向甲方支付服務(wù)費用。

3.3雙方應(yīng)就服務(wù)費用進行結(jié)算，并按照約定的結(jié)算期限支付。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。

5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的合理費用。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（此處填寫具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（此處填寫具體時間）。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整合作內(nèi)容；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時要求賠償損失。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供城市資源，確保其符合法律法規(guī)和政策要求；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目審批、土地使用等相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保障項目運營過程中的基礎(chǔ)設(shè)施配套；

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方進行項目推廣和宣傳；

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供城市資源；

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整合作內(nèi)容；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時要求賠償損失。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行項目策劃，確保項目定位、設(shè)計方案、投資預(yù)算等符合甲方要求；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目運營管理，確保項目順利實施；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場營銷，提高項目知名度和市場占有率；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目資金管理，確保資金安全、合規(guī)使用；

（5）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付甲方服務(wù)費用。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目執(zhí)行過程中的各項工作。

3.2項目協(xié)調(diào)小組應(yīng)由甲方和乙方的代表組成，負(fù)責(zé)定期召開會議，討論項目進展、解決爭議等問題。

3.3雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保項目相關(guān)信息及時、準(zhǔn)確傳達給對方。

3.4雙方應(yīng)就項目變更、風(fēng)險控制等問題進行溝通協(xié)商，達成一致意見后方可實施。

3.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目風(fēng)險，按照協(xié)議約定分擔(dān)風(fēng)險損失。

四、合同變更與解除

4.1本協(xié)議在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。

4.2雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。

4.3如一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同終止

5.1本協(xié)議履行期滿或雙方協(xié)商一致終止的，本協(xié)議自動終止。

5.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。

六、通知與送達

6.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定相互提供聯(lián)系地址、聯(lián)系人等聯(lián)系方式。

6.2任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前（此處填寫具體時間）書面通知對方。

6.3通知以書面形式送達，自送達之日起生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（此處填寫具體年數(shù)）年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同變更

2.1本協(xié)議在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容無法繼續(xù)履行，或雙方認(rèn)為有必要對本協(xié)議進行變更的，應(yīng)書面通知對方。

2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起（此處填寫具體時間）內(nèi)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.3未簽訂書面變更協(xié)議的，原協(xié)議繼續(xù)有效。

三、合同解除

3.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、清算、解散等。

3.2解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。

四、爭議解決機制

4.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（此處填寫具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。

4.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

五、法律適用與管轄法院

5.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交（此處填寫具體法院）管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即對雙方具有法律約束力。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

6.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

1.2甲方法定代表人身份證明文件；

1.3甲方授權(quán)委托書（如有）；

1.4城市資源相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；

1.5項目審批文件、規(guī)劃許可證等相關(guān)政府批文；

1.6項目基礎(chǔ)設(shè)施配套相關(guān)協(xié)議或證明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方法定代表人身份證明文件；

2.3乙方授權(quán)委托書（如有）；

2.4乙方項目策劃團隊資質(zhì)證明；

2.5乙方過往項目業(yè)績證明；

2.6乙方市場營銷能力證明；

2.7乙方資金實力證明。

3.雙方共同提供的附件：

3.1項目合作協(xié)議；

3.2項目公司章程；

3.3項目投資預(yù)算及財務(wù)計劃；

3.4項目運營管理方案；

3.5項目市場營銷方案；

3.6項目風(fēng)險評估報告；

3.7雙方約定的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：____________