廠房場地租賃新版合同

廠房場地租賃新版合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房場地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經雙方協(xié)商達成一致，特訂立本合同。第二章廠房場地及租賃期限2.1廠房場地概況2.1.1廠房場地位于：____________________2.1.2廠房場地面積：____________________2.1.3廠房場地用途：____________________2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商達成一致后簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.1.2租金支付時間為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式3.2.1乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬、現金支付、支付等。3.2.2乙方支付租金時，應提供支付憑證，以便甲方進行核對。第四章甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應保證廠房場地的合法性，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.1.3甲方應按約定時間將廠房場地交付給乙方使用。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本合同的約定使用廠房場地。4.2.2乙方應按約定支付租金，并承擔因使用廠房場地而產生的相關費用。4.2.3乙方應合理使用廠房場地，并保證租賃期滿后將其恢復原狀。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定時間交付廠房場地，應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：租金的__%。5.1.2甲方未按約定提供合法的廠房場地，乙方有權解除合同，甲方應退還已收到的租金。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：租金的__%。5.2.2乙方未合理使用廠房場地，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六章廠房場地使用及維修6.1廠房場地使用6.1.1乙方在使用廠房場地期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。6.1.2乙方應合理使用廠房場地內的設施，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，保證設施的正常運行。6.2廠房場地維修6.2.1甲方負責廠房場地主體結構的維修保養(yǎng)，保證主體結構安全。6.2.2乙方負責廠房場地內部設施的日常維護和維修，費用由乙方承擔。6.2.3如因乙方使用不當導致廠房場地主體結構或設施損壞，乙方應承擔修復費用。第七章安全生產及環(huán)保7.1安全生產7.1.1乙方應建立健全安全生產管理制度，加強安全生產培訓，保證生產安全。7.1.2乙方應定期對廠房場地進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改。7.2環(huán)保7.2.1乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證生產過程中不產生污染。7.2.2乙方應采取有效措施，減少生產過程中廢棄物的排放，對廢棄物進行無害化處理。第八章保險8.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)為廠房場地購買必要的保險，包括但不限于財產保險、意外傷害保險等。8.2乙方應自行承擔因使用廠房場地產生的風險，并購買相應的商業(yè)保險。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1本合同在履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。9.2.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。9.3合同終止9.3.1租賃期滿后，本合同自動終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決爭議。第十一章違約賠償及爭議處理11.1違約賠償11.1.1若甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約賠償金。11.1.2若乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約賠償金。11.2爭議處理11.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商的方式解決。11.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓12.1.1未經乙方同意，甲方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.1.2未經甲方同意，乙方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1若甲方或乙方發(fā)生合并、分立或其他組織變更，本合同的權益和責任由合并或分立后的主體繼承。第十三章保密條款13.1保密義務13.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四章其他條款14.1合同的完整性14.1.1本合同構成甲乙雙方關于廠房場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前任何口頭或書面的協(xié)議和談判。14.1.2本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽署。14.2合同的存放1