體育訓(xùn)練館維修改造工程保證質(zhì)量目標的技術(shù)措施

體育訓(xùn)練館維修改造工程保證質(zhì)量目標的技術(shù)措施（一）質(zhì)量保證措施一）質(zhì)量管理制度及措施1、施工質(zhì)量管理（1）做好施工組織設(shè)計和施工方案的優(yōu)化工作，施工組織設(shè)計、施工方案必須經(jīng)總工程師審批后方可執(zhí)行。施工人員須嚴格按施工組織設(shè)計的要求實施，在施工過程中，不得隨意更改。（2）做好圖紙會審和各項技術(shù)交底工作，讓所有施工人員領(lǐng)會設(shè)計意圖和質(zhì)量技術(shù)要求。（3）各級施工人員按圖施工，并嚴格遵守現(xiàn)行規(guī)范、標準。（4）質(zhì)安員實行現(xiàn)場施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，施工過程中發(fā)現(xiàn)問題及時予以處理。對施工中不按設(shè)計要求和施工規(guī)范施工的情況，質(zhì)安員有權(quán)停止現(xiàn)場施工，并勒令其限期整改。（5）健全測量復(fù)核制度。（6）認真做好計量工作，保證施工材料用量的準確性。2、原材料、半成品及成品質(zhì)量管理（1）合理編制材料供應(yīng)計劃，并嚴格按照經(jīng)審批的材料供應(yīng)計劃進行采購及調(diào)配。（2）采購的原材料、成品、半成品必須有合格證。（3）及時對進場的原材料進行抽樣試驗，并出具檢驗報告，檢驗結(jié)果與合格證相符方可使用。（4）材料進場按規(guī)格、品種、牌號堆放，標識清楚。3、質(zhì)量檢查管理（1）工程質(zhì)量檢查堅持“三檢”制度，即自檢、互檢、交接檢查，逐級檢查，層層把關(guān)。（2）嚴格執(zhí)行質(zhì)量等級評定，對完成的分部（分項）工程，按“建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準”進行檢查評定。（3）所有隱蔽工程必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格后，方可進入下一道工序施工。二）施工技術(shù)的質(zhì)保措施施工技術(shù)的先進性、科學性、合理性決定了施工質(zhì)量的優(yōu)劣。施工隊伍進場后，技術(shù)人員會同施工員現(xiàn)場對圖紙進行熟悉和了解，提出施工圖紙中的問題、缺點、錯誤，并在圖紙會審及設(shè)計交底時予以解決。同時，根據(jù)設(shè)計圖紙的要求，對在施工過程中，質(zhì)量難以控制，或要采取相應(yīng)的技術(shù)措施、新的施工工藝才能達到保證質(zhì)量目的的內(nèi)容進行摘錄，并組織有關(guān)人員進行深入研究，編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書，從而在技術(shù)上對此類問題進行質(zhì)量上的保證，并在實施過程中予以改進。施工員在熟悉圖紙、施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書的前提下，合理地安排施工工序、勞動力，并向操作人員作好相應(yīng)的技術(shù)交底工作，落實質(zhì)量保證計劃。質(zhì)量目標計劃，特別是對一些施工難點。特殊點，更應(yīng)落實至班組每一個人，而且應(yīng)讓他們了解交底的施工流程、施工進度、圖紙要求、質(zhì)量控制標準，以便操作人員心里有數(shù)，從而保證操作中按要求施工，杜絕質(zhì)量問題的出現(xiàn)。在本工程中，將對以下的技術(shù)保證進行重點控制：1、施工前各種翻樣圖、翻樣單；2、原材料的材質(zhì)證明、合格證、復(fù)試報告各種試驗分析報告；3、基準線、控制軸線。高程的控制及沉降觀測、垂直觀測。4、混凝土、砂漿配合比的試配及強度報告。三）施工操作的質(zhì)保措施施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責任者，故從施工操作人員自身的素質(zhì)以及對他們的管理均要有嚴格的要求，對操作人員加強質(zhì)量意識的同時，加強管理，以確保操作過程中的質(zhì)量要求。首先，對每個進入本項目施工的人員，均要求達到一定的技術(shù)等級，具有相應(yīng)的操作技能，并對每個進場的勞動力進行考核，同時，在施工中進行考察，對不合格的施工人員堅決退場，以保證操作者本身具有合格的技術(shù)素質(zhì)。其次，加強對每個施工人員的質(zhì)量意識教育，提高他們的質(zhì)量意識，自覺按操作規(guī)程進行操作，在質(zhì)量控制上加強其自覺性。第三、施工管理人員，特別是工長及質(zhì)檢人員，應(yīng)隨時對操作人員所施工的內(nèi)容。過程進行檢查，在現(xiàn)場為他們解決施工難點，進行質(zhì)量標準的測試，隨時指出達不到質(zhì)量要求及標準的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要堅持白檢、互檢。專業(yè)檢制度，在整個施工過程中，做到工前有交底，過程有檢查，工后有驗收的“一條龍"操作管理方式，以確保工程質(zhì)量。四）施工材料的質(zhì)保措施施工材料的質(zhì)量，尤其是用于裝修施工的材料質(zhì)量，將會直接影響到整個工程安全，故在各種材料進場時，一定要求供應(yīng)商隨貨提供產(chǎn)品的合格證或質(zhì)保書，同時對石材、水泥等及時做復(fù)試和分析報告，只有當復(fù)試報告、分析報告等全部合格方能允許用于施工?？傊?，在材料供應(yīng)和使用過程中，必須做到“四驗”“三把關(guān)”。即“驗規(guī)格、驗品種、驗數(shù)量、驗質(zhì)量”?！安牧向炇杖藛T把關(guān)、技術(shù)質(zhì)量試驗人員把關(guān)。操作人員把關(guān)以保證用于本工程上的各種材料均是合格優(yōu)質(zhì)的材料。A、材料采購的控制措施1、材料供應(yīng)商的考察和選擇（1）根據(jù)工程物資的類別和要求，了解市場信息，初步確定供應(yīng)商名單，組織有關(guān)人員對報選供應(yīng)商（包括生產(chǎn)廠家和銷售商）進行考察，分析比較考察結(jié)果，確定滿足要求的合格供應(yīng)商；（2）考察范圍：對、磚、砌塊、防水材料、焊接材料、大宗裝飾材料、安裝設(shè)備、主要水暖電工器材等，需進行考察。（3）考察內(nèi)容：資質(zhì)、信譽、業(yè)績；生產(chǎn)供應(yīng)能力；質(zhì)量保證能力（管理體系、工藝裝備、檢測方法、人員素質(zhì)）；產(chǎn)品質(zhì)量；服務(wù)。2、選擇原則有以下情況，可以直接選用：產(chǎn)品屬于免檢的；通過IS0誰認證或其他產(chǎn)品認證的；與本單位長期合作且產(chǎn)品質(zhì)量和信譽好的。3、《合格供應(yīng)商名冊》的編制和修改。（1）考察后確定的合格供應(yīng)商名單編輯成冊，報主管領(lǐng)導(dǎo)審批；（2）每年應(yīng)根據(jù)對合格供應(yīng)商評估和對新的供應(yīng)商的考察結(jié)果，修改《合格供應(yīng)商名冊》，報主管領(lǐng)導(dǎo)者審批。4、合格供應(yīng)商控制（1）項目部根據(jù)名冊選定合適的供應(yīng)商進行采購；（2）項目部在采購?fù)瓿珊螅顚憽豆┴浻涗洷怼?，詳細記錄供?yīng)商的履約情況、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，將記錄表交工程部；（3）對采購過程中不能履約，或產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量達不到要求時，項目部及時通知工程部，并提出處理建議。工程部根據(jù)實際情況作出處理決定，報主管領(lǐng)導(dǎo)審批后實施。處理決定應(yīng)及時發(fā)放至項目部。5、采購計劃項目經(jīng)理部物資采購計劃的編制和審批：①項目經(jīng)理部有關(guān)人員根據(jù)工程需要編制物資需用計劃報項目技術(shù)負責人審批后交項目材料采購員，物資需用計劃中需注明工程名稱產(chǎn)品、型號規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、需用時間等；②項目材料采購員根據(jù)物資需用計劃和采購權(quán)限，把屬顧客采購的物資需用計劃報顧客代表、屬材料部采購物資需用計劃報材料部，屬項目采購的物資，編制采購計劃報項目經(jīng)理審批后實施采購，并將采購計劃報材料部備案。③于設(shè)計變更和工程進度的高速導(dǎo)致物資需用計劃變更時，可編制物資需用調(diào)整計劃和采購調(diào)整計劃，調(diào)整物資采購。6、采購實施（1）材料采購員根據(jù)已審批的采購計劃，在《合格供應(yīng)商名冊》中選擇合適的供應(yīng)商進采購；（2）采購方法可分為合同采購和非合同采購；零星采購或采購金額在2萬元以內(nèi)的A、B類物資；可用非合同采購；其余物資均采用合同采購；（3）采購合同的簽訂應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)的要求，采購合同中應(yīng)明確物資名稱、型中規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求或技術(shù)標準、交付和驗收要求、供貨期限及違約責任等。7、采購產(chǎn)品驗證（1）驗證方式分為兩種，即：在供應(yīng)商處的驗證和在我方現(xiàn)場的驗證，驗證方式和要求應(yīng)在采購合同中予以明確；（2）驗證方法：包括實物觀察、測量、檢驗和試驗，以及檢查提供的合格證明文件是否有效。（3）驗證結(jié)果的處理：以驗證合格的物資，交項目材料保管員辦理入庫手續(xù)。對驗證發(fā)現(xiàn)的不合格物資，應(yīng)按不合格品控制有關(guān)規(guī)定進行處理；（4）對采購產(chǎn)品的驗證，應(yīng)有顧客代表和我方材料及技術(shù)人員共同參與并簽字認可，但顧客代表的驗證不能免除我方提供合格物資的責任，也不能排除其后顧客的拒收；（5）對因檢驗和試驗周期較長，影響工程進度的物資，可采取例外放行的辦法，但例外放行物資及其不合格時的處理措施應(yīng)在項目質(zhì)量計劃中予以明確。B、施工設(shè)備的控制措施1、施工設(shè)備的選用和采購①項目技術(shù)負責人根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工機械的選用要求，編制“施工設(shè)備需用計劃”，經(jīng)項目經(jīng)理審核后，交設(shè)備部?！笆┕ぴO(shè)備需用計劃”表應(yīng)填寫：施工設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用時間等內(nèi)容。②設(shè)備部接到施工設(shè)備需用計劃后，及時組織設(shè)備調(diào)度，填寫“施工設(shè)備調(diào)節(jié)器撥單”。若現(xiàn)有的設(shè)備不能滿足施工需要時，由設(shè)備部報告企業(yè)總經(jīng)理。③設(shè)備部門負責組織設(shè)備進場，項目技術(shù)負責人組織檢查、檢驗進場施工設(shè)備，發(fā)現(xiàn)進場的施工設(shè)備與“施工設(shè)備需用計劃”不符或設(shè)備狀態(tài)不能滿足工程生產(chǎn)要求時，應(yīng)及時通知設(shè)備部，由設(shè)備部負責更換。2、施工設(shè)備的安裝（1）中小型設(shè)備由項目負責人根據(jù)使用施工設(shè)備的時間組織進行安裝。（2）大型設(shè)備由設(shè)備部根據(jù)施工設(shè)備使用時間，負責組織專業(yè)安裝人員，認真研究機械設(shè)備圖紙、說明書和施工組織設(shè)計，并遵照上述規(guī)定進行安裝。（3）本工程的垂直運輸采用原有的電梯進行材料運輸。（4）施工設(shè)備安裝完后，由安裝負責人組織進行施工設(shè)備的試運轉(zhuǎn)，并經(jīng)有關(guān)部門驗收后才能投入使用。3、設(shè)備操作人員的控制（1）設(shè)備操作人員應(yīng)持證上崗，要求按定人、定機、定崗位的“三定”制度原則執(zhí)行，非本機、本崗位操作人員上崗，必須有同類機械設(shè)備的上崗證，并取得機長或本單位設(shè)備管理人員的同意。無證人員不得上崗作業(yè)。（2）設(shè)備操作人員必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》（JGJ一33—86），不得違章作業(yè)。并應(yīng)及時填寫“機械每日運轉(zhuǎn)、消耗記錄”表。（3）多班作業(yè)的機械設(shè)備，必須認真執(zhí)行交接班制度。4、施工設(shè)備的檢查設(shè)備部應(yīng)每季度組織一次施工設(shè)備檢查，檢查設(shè)備的工作性能，發(fā)現(xiàn)和消除機械設(shè)備事故隱患，并填寫“設(shè)備檢查記錄表”。5、施工設(shè)備事故處理（1）機械設(shè)備事故分類一般事故：機械設(shè)備直接損失價值在1000—5000元者。大事故：機械設(shè)備直接損失價值在5000—20000元者。重大事故：機械設(shè)備直接損失價值在20000元以上者。（2）發(fā)生機械設(shè)備事故，必須立即停止操作。項目經(jīng)理部應(yīng)立即將事故情況報告設(shè)備部門，其中大事故和重大事故設(shè)備部門必須及時報告工程部。（3）一般事故由設(shè)備部門組織處理，大事故和重大事故由工程部組織處理。（4）處理機械設(shè)備事故時，應(yīng)分析事故產(chǎn)生和原因，提出處理意見，制定糾正措施，并由事故處理負責人組織填寫“設(shè)備事故處理報告”。6、施工設(shè)備的保養(yǎng)和修理（1）施工設(shè)備的保養(yǎng)包括例行保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、停放保養(yǎng)、走合期保養(yǎng)和換季保養(yǎng)。（2）例行保養(yǎng)：由操作人員在每天（班）工作前、工作中和荼后進行，其基本內(nèi)容有：清潔、潤滑、調(diào)整、堅固和防腐。7、施工設(shè)備的修理（1）施工設(shè)備的修理分日常修理、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、三級保養(yǎng)和大修。（2）施工設(shè)備的日常維護修理，由修理人員和操作人員消除設(shè)備在使用和運行中突然發(fā)生的故障，恢復(fù)其使用性能。（二）施工過程中質(zhì)量控制措施一）施工質(zhì)量控制程序1、施工計劃質(zhì)量控制程序為了使施工過程有一個明確的導(dǎo)向，根據(jù)施工組織安排的總體布署，每月編制月度計劃，每周編制周計劃。對作業(yè)班組編制周計劃。計劃實施時，結(jié)合實際情況相應(yīng)調(diào)整和細化。（2）施工過程質(zhì)量控制程序

3、工程竣工質(zhì)量控制程序工程竣工是工程項目建設(shè)最后一個階段，其具體程序見下圖二）質(zhì)量控制體系運轉(zhuǎn)1、項目領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)充分重視施工質(zhì)量控制體系的運轉(zhuǎn)的正常，支持有關(guān)部門人員開展的圍繞質(zhì)保體系的各項活動。2、配備強有力的質(zhì)量檢查管理人員，作為質(zhì)保體系中的中豎力量。3、提供必要的資金，添置必要的設(shè)備，以確保體系運轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)。4、制定強有力的措施、制度，以保證質(zhì)保體系的運轉(zhuǎn)。5、每周召開一次質(zhì)量分析會，對在質(zhì)保體系運轉(zhuǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理和解決。6、開展全面質(zhì)量管理活動，使本工程的施工質(zhì)量達到一個新的高度。三）質(zhì)量控制體系落實施工質(zhì)量控制體系主要是圍繞“人、機、物、環(huán)、法”五大要素進行的，任何一個環(huán)節(jié)出了差錯，則勢必將使施工的質(zhì)量達不到相應(yīng)的要求，故在質(zhì)量保證計劃中，對這施工過程中的五大要素的質(zhì)量保證措施必須予以明確地落實。1、“人”的因素施工中人的因素是關(guān)鍵，無論是從管理層到勞務(wù)層，其素質(zhì)責任心等的好壞將直接影響到本工程的施工質(zhì)量。故對于“人”的因素的質(zhì)量保證措施主要從：人員培訓(xùn)、人員管理、人員評定來保證人員的素質(zhì)。在進場前，我們將對所有的施工管理人員及施工勞務(wù)人員進行備種必要的培訓(xùn)，關(guān)鍵的崗位必須持有效的上崗證書才能上崗。在管理層積極推廣計算機的廣泛應(yīng)用，加強現(xiàn)代信息化的推廣；在勞務(wù)層，對一些重要崗位，必須進行再培訓(xùn)，以達到更高的要求。在施工中，我們既要加強人員的管理工作，又要加強人員的評定工作，人員的管理及評定工作應(yīng)是對項目的全體管理層及勞務(wù)層，實施層層管理、層層評定的方式進行。2、“機”的因素進入現(xiàn)代的施工管理，機械化程度的提高要快、更好地完成創(chuàng)造了有利條件，故必須確保機械處于最佳狀態(tài)，在施工機械進場前必須對進場機械進行一次全面的保養(yǎng)，使施工機械在投入使用前就已達到最佳狀態(tài)，而在施工中，要使施工機械處于最佳狀態(tài)就必須其進行良好的養(yǎng)護、檢修。在施工過程中我們將制定機械維護計劃表，以保證在施工過程中所有的施工機械在任何施工階段均能處于最佳狀態(tài)。3、“物”的因素材料是組成本工程的最基本的單位，亦是保證外觀質(zhì)量的最基本的單應(yīng)，故材料采用的優(yōu)劣將直接影響本工程的內(nèi)在及外觀質(zhì)量?！拔铩钡囊蛩厥亲罨镜囊蛩?。為確?！拔铩钡馁|(zhì)量，我們必須從施工用材、周轉(zhuǎn)用材進行綜合地落實。4、“環(huán)”與“法“的因素“環(huán)”是指施工工序流程，而“法”則是指施工的方法，在本工程的施工建設(shè)中，必須利用合理的施工流程，先進的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。在本《施工組織設(shè)計》中，我們已對施工流程及施工方法作了介紹，起具有先進性、科學性和合理性，但在施工過程中能否按《施工組織設(shè)計》中的有關(guān)部門內(nèi)容進行全面地落實才是確保本工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。只有建立良好的實施體系、監(jiān)督體系才能按既定設(shè)想目標完成本工程的施工任務(wù)。四）階段質(zhì)量控制措施施工階段主要分為事前、事中、事后三個階段。按照這三個不同階段的特點，必須針對性地采取階段性的質(zhì)量保證措施來，對本工程各分部分項工程進行有效的質(zhì)量控制。1、事前控制階段（1）事前控制是在正式施工活動開始前進行的質(zhì)量控制，事前控制是先導(dǎo)。（2）建立質(zhì)量管理組織機構(gòu)、明確分工、權(quán)責；（3）建立完善的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系，編制《質(zhì)量保證計劃》；（4）根據(jù)《項目管理手冊》規(guī)定、要求建立項目的管理制度體系；（5）建立完善的計量及質(zhì)量檢測器具、技術(shù)和手段；（6）對工程項目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進行質(zhì)量檢查和控制，并編制相應(yīng)的檢驗計劃；（7）進行設(shè)計交底，圖紙會審等工作；（8）根據(jù)本工程特點確定施工流程、工藝及方法；對本工程將要采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料均要審核其技術(shù)審定書及運用范圍。（9）檢查現(xiàn)場的測量標樁，建筑物的定位線及高程水準點等。2、事中控制階段（1）事中控制是指在施工過程中進行的質(zhì)量控制，是關(guān)鍵。（2）完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素對納入管理范圍。（3）及時檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進行處理和解決。（4）嚴格工序間交接檢查，作好各項隱蔽驗收工作，加強受檢制的落實，對達不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。（5）對完成的分部分項工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評定標準和辦法進行檢查、驗收。（6）審核設(shè)計變更和圖紙修改（7）同時，如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經(jīng)驗收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，項目總工程師有權(quán)向項目經(jīng)理建議下達停工令。3、事后控制階段。（1）事后控制是指對施工過的產(chǎn)品進行質(zhì)量控制，是禰補。（2）保證成品保護工作迅速開展，檢查成品保護的有效性、全面性。（3）按規(guī)定的質(zhì)量評定標準和辦法，對完成的單位工程，單項工程進行檢查驗收。（4）核查、整理所有的技術(shù)資料，并遍目、建檔。（5）在保修階段，對本工程進行回訪維修，增補、修訂已有的預(yù)防糾正措施。（三）各分項工程質(zhì)量保證措施為實現(xiàn)我公司提出的質(zhì)量目標，我公司在辦理工程開工手續(xù)的同時，按省建委和建筑業(yè)聯(lián)合會的有關(guān)規(guī)定，及時辦理省樣板工程的申報手續(xù)，先進行結(jié)構(gòu)的評優(yōu)，在施工過程中請質(zhì)量監(jiān)督站和市建筑業(yè)聯(lián)合會的有關(guān)專家進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達到省樣板工程的標準。具體的質(zhì)量控制和保證措施如下：一）質(zhì)量通病的治理措施磚砌體工程質(zhì)量保證措施1、磚砌體水平灰縫厚度不勻，層高超高的預(yù)防措施（1）磚墻砌筑前，應(yīng)對有代表性的基面測出實際標高后，進行統(tǒng)一找平。（2）控制磚材分批進場質(zhì)量，并實測其厚度后，選取9-11mm灰縫厚度，再考慮門、窗、梁、板標高（包括找平，坐灰厚度），正確劃出皮數(shù)桿，在磚墻轉(zhuǎn)角處及距10-15mm的內(nèi)外墻交接處設(shè)置，其所立標高經(jīng)復(fù)核相符合。（3）操作時嚴格按皮數(shù)桿劃出的標高，分皮拉線操作和正確進行門、窗、梁、板施工，使墻體平整，灰縫平直，厚度均勻，標高一致。（4）每層應(yīng)認真復(fù)測一次層高，便于在允許范圍內(nèi)逐層進行調(diào)整。2、組砌方法不當?shù)念A(yù)防措施磚砌體應(yīng)上下錯縫、內(nèi)外搭砌、并應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一的組砌方式，使墻體整齊美觀。對狹墻、磚垛應(yīng)按標準方式砌筑。進行技術(shù)交底，嚴格按照規(guī)范施工。3、砌體接槎處出現(xiàn)空、瞎頭縫和擺磚不平的預(yù)防措施磚砌工程應(yīng)遵守磚石工程施工及驗收規(guī)范規(guī)定，所有留槎均應(yīng)上下垂直、平整，并設(shè)拉結(jié)筋每層不小于3根，鑲磚時必須清理干凈，澆水潤濕，砌磚平整順直。4、磚砌體頭縫不密實的預(yù)防措施為確保磚砌體頭縫密實，不留有滲水隱患，并增強砌體的坑剪強度，標準磚砌筑時應(yīng)盡可能擠漿操作，其他磚材也應(yīng)采用滿刀灰加漿砌筑。使豎縫、橫縫砂漿飽滿，粘結(jié)牢固，整體強度達到設(shè)計要求。5、水平灰縫砂漿飽滿度小于80％的預(yù)防措施砌筑砂漿應(yīng)攪拌均勻應(yīng)有良好的保水性能，操作時鋪灰不宜過長，一般情況下以500mm為宜，使磚達到良好的飽滿度，達到規(guī)范規(guī)定和使用要求。6、埋入砌體的拉結(jié)筋和抗震柱質(zhì)量不符合要求的預(yù)防措施（1）磚墻直槎砌筑的拉結(jié)筋設(shè)置，應(yīng)由鋼筋翻樣統(tǒng)一組織備料，并負責督促實施。（2）抗震柱支模時，必須將基底的垃圾清除干凈，并對梁上下加密區(qū)鋼筋，伸入墻內(nèi)的鋼筋作隱蔽驗收。（3）支模夾箍的設(shè)置，應(yīng)能有效地抵御混凝土的側(cè)壓力，不使爆殼漏漿，并宜在凸出馬牙下角斬成45度角，使柱混凝土密實。留設(shè)要求按規(guī)范及設(shè)計要求決定。7、墻裂縫的預(yù)防措施（1）框架填充墻和隔墻砌筑時對基面應(yīng)澆水潤濕，通過砌筑砂漿與柱面或隔體粘結(jié)牢固，外露拉結(jié)筋長度為500mm，不漏放、少放，并應(yīng)平直砌入墻體，其頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處，用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。（2）窗角八字型裂縫，也可以從地基基礎(chǔ)的設(shè)計上考慮，使沉降控制在國家地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范以內(nèi)，或可采用在窗臺下設(shè)置過梁的措施。8、墻身彈線偏差、留洞不準與水電坐標矛盾的預(yù)防措施內(nèi)隔墻彈線中，應(yīng)從兩端基線重復(fù)校核其隔斷位置，使各層隔墻處在同一軸線位置，同時要加強隔墻的砌筑質(zhì)量，留洞位置與標高要正確。土建與水電施工中，應(yīng)相互溝通，嚴密配合，并為其創(chuàng)造必需的工作條件和提供一定的操作時問，健全嚴格的復(fù)核制度。9、砂漿強度低于設(shè)計要求的預(yù)防措施（1）控制原材料質(zhì)量的檢驗，對水泥要復(fù)試。（2）試塊制作、養(yǎng)護要符合規(guī)范要求，對砌體及試塊必須及時養(yǎng)護。二）抹灰工程的質(zhì)量保證措施1、預(yù)防墻面抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施（1）抓好結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，使墻面的垂直度、平整度控制在允許偏差范圍以內(nèi)，尤其是垂直度必須做到逐層控制，消除累積誤差，以使抹灰層能基本達到厚薄均勻一致。（2）抹灰前，應(yīng)對基層進行認真處理。①墻面腳手洞預(yù)留孔洞應(yīng)嚴密堵塞。水暖、煤衛(wèi)管道通過的墻洞和剔墻管槽，必須用1：3水泥砂漿堵塞，并掛網(wǎng)抹平。②磚墻及混凝土墻面凹凸不平部位，凸出的應(yīng)事先剔平，凹進的應(yīng)用l：3水泥砂漿補平。太光滑的混凝土表面要用水泥漿噴毛、甩毛，用l：1水泥砂漿抹一層薄薄的結(jié)合層。③砌塊本身的空鼓及爆灰，應(yīng)認真剔鑿干凈，在澆水濕透后用1：2水泥砂漿分層填堵補平。砌塊表面的浮灰一定要清掃干凈。其他墻面上的殘渣污垢、隔離劑、油漆等，均應(yīng)事先清理掉。④各類墻體的上下端應(yīng)嵌固結(jié)實，以確保墻體的穩(wěn)定性。（3）抹灰前，墻面應(yīng)充分澆水濕潤①磚基層一般澆水兩遍使磚面吸水深度達8—10mm左右。混凝土基層吸水率低澆水可以少一些，但必須保證基層充分濕潤。②各層抹灰間隔時間過長，或抹上的砂漿已經(jīng)干硬時，則應(yīng)對粉層面澆水濕潤，防止剛抹上的砂漿中的水分被吸走，產(chǎn)生空鼓。（4）對抹灰用砂漿應(yīng)從原材料、拌制及不同部位使用不同的品種等方面以嚴格控制。①抹灰砂漿用的原材料必須符合質(zhì)量標準的要求，砂必須過篩。②抹灰砂漿必須有良好的和易性，并且有一定的粘結(jié)強度。必要時，可適量摻加建筑膠，配制抹灰砂漿時應(yīng)嚴格做好計量工作，掌握好抹灰砂漿的稠度，底層砂漿為10—12cm，中層砂漿為7—8cm，面層砂漿為10cm。（5）固定門框的木磚應(yīng)預(yù)先埋設(shè)好，2m高度的門框每邊應(yīng)不少于三塊，安裝門框時用元釘釘牢。窗框四周均安裝鐵腳，上端應(yīng)伸入混凝土梁的預(yù)留槽內(nèi)，兩側(cè)應(yīng)伸入預(yù)留孔洞內(nèi)，下部應(yīng)伸入鑲砌的窗盤內(nèi)。門窗框的四周要認真鑲嵌密實，以避免門窗啟閉時振動而產(chǎn)生裂縫。（6）嚴格按操作規(guī)程施工，分層抹灰，每層厚度應(yīng)符合規(guī)定要求，水泥砂漿宜為5～7mm左右，水泥混合砂漿宜為7~9mm。且各層抹灰的間隔時間應(yīng)根據(jù)氣候及施工條件掌握好，通常在已粉層面6~7成干時，做后一層抹灰，以確保粘結(jié)牢固。各層表面以平整而又粗糙的毛面為宜。（7）為預(yù)防砌體與抹灰層由于材料收縮值不同而造成的裂縫、脫層和空鼓，在括糙前抹一層粘結(jié)層，粘結(jié)層采用膠水溶液。（8）根據(jù)室內(nèi)外溫度、濕度變化及時采取必要的保溫、保濕措施。必要時對抹灰面層要進行澆水養(yǎng)護。避免在日光曝曬下進行抹灰，應(yīng)搭設(shè)遮陽棚。罩面成活后，應(yīng)從第二天起適當澆水養(yǎng)護，并堅持養(yǎng)護3天以上。2、預(yù)防頂棚抹灰裂縫、脫層和空鼓的措施（1）混凝土樓板底面應(yīng)清理干凈，蜂窩麻面處，用1：2水泥砂漿嵌補，凸出部分要鑿平，樓板底面板縫要以1：2水泥砂漿塞縫。為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前一天頂部應(yīng)噴水濕潤，抹灰時再灑水一遍。（2）混凝土頂棚抹灰，底層砂漿應(yīng)采用水泥混合砂漿，底模抹灰完成后緊跟抹中層砂漿抹平。（3）頂棚抹灰前7天，用高標號的水泥沙漿進行噴沙，然后養(yǎng)護7天，再進行頂棚的抹灰，增強頂棚沙漿的粘結(jié)力。3、預(yù)防表面不平整、粗糙、接槎明顯，色澤不勻的措施（1）混合砂漿罩面須待底灰8成千后再進行，防止提前抹灰，引起底灰松動或收縮不均，留下紋路。如底灰過干，須澆水濕潤后，再粉罩面層。水泥砂漿表面收水過快時，可灑水后再壓光。（2）抹外墻面層時，接槎位置應(yīng)放在分格縫及陰陽角處，或放在落管背后。抹灰時，輕重要一致。采用木蟹打毛時，要先進行圓弧形槎抹，再上下垂直抽拉，以保證抹紋一致。（3）抹面層砂漿配合比要準確一致。外墻窗臺、陽臺等部位要做好流水坡度及滴水線槽。注意成品保護，防止拆腳手架時破壞抹灰層。4、預(yù)防陰陽角不垂直、不方正，護角不符合要求的措施（1）抹灰前，應(yīng)在墻面認真做好灰餅和沖筋，同時做好“三線”，在距陰、陽角20cm左右外，必須要有一道沖筋，以保證陰陽角的垂直方正。（2）根部灰抹完后，要用刮尺靠著墻面，將根部灰刮平，不足時應(yīng)注意添灰，防止拋腳、勾腳現(xiàn)象發(fā)生。（3）管道安裝應(yīng)在墻面抹灰后進行。當部分管道在抹灰前已安裝時，在操作時應(yīng)認真操作，各層灰漿抹上后，應(yīng)用刮尺伸入管道里擋，將管道背后的墻而刮平整，一面完成后，再做另外一面，以做到管道背后的抹砂平整，陰角基本垂直。（4）內(nèi)墻門窗洞的大頭角和所在陽角部位，均應(yīng)用1：2水泥砂漿做水泥暗護角，護角線必須掛直，大頭角必須兜方。護角線的高度為2m，每邊寬度約50mm左右，用水泥砂漿分層抹制。5、預(yù)防門窗框與墻體間的縫隙填塞不密實，表面不平整的措施（1）預(yù)防門窗框與墻體間的縫隙填塞是否正確，框與墻體連接是否牢固。（2）外墻門窗與墻體間的縫隙應(yīng)在大面積抹灰前用水泥砂漿分層填嵌密實。（3）鋁合金窗框在安裝前分邊用水泥沙漿進行填實。三）門窗工程的質(zhì)量保證措施1、預(yù)防門窗框變形的措施（1）由于鋁金型材料碰撞后容易變形，所以在組裝時要注意保護。為防止組裝時的磨損和磁撞變形，應(yīng)在組裝場地上鋪兩層草墊。由于零件多，因此要對號開箱，按號堆放，對號組裝。（2）組裝好應(yīng)豎放在靠架上，框與框之間放置規(guī)格的隔板。（3）按圖紙要求，核對型號和檢查鋁合金門窗的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有劈棱、竄角和翹曲不平，如偏差超標者，嚴重操作或劃痕，外觀色差大者，應(yīng)找有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)修整、鑒定合格后才能安裝。（4）門窗安裝后采取保護措施，并嚴禁做運輸通道。2、預(yù)防門窗拼頭不平整，劈棱、串角局部翹曲、毛糙的措施（1）安裝前，應(yīng)檢查產(chǎn)品合格后再安裝，對于劈棱、竄角嚴重者應(yīng)予剔除。（2）用線錘，靠尺等調(diào)整窗框的垂直度，用水平尺檢查調(diào)整下盤的水平度后做臨時固定，窗扇處于關(guān)閉狀態(tài)。臨時固定不應(yīng)使窗框產(chǎn)生變形。3、預(yù)防門窗安裝松動的措施（1）安裝前要檢查門窗洞口尺寸與窗框四周空隙是否足夠。（2）安裝校正后，應(yīng)及時用強度較高的水泥砂漿填縫，待砂漿結(jié)硬后，方可撥除校正用得楔塊。（3）錨固鐵腳間距應(yīng)不大于60cm。（4）錨固鐵腳與埋件應(yīng)焊牢。4、防鋁合金窗滲水的措施（1）為保證外窗筋留有足夠的坡度，窗框下口與窗盅外口面層有4～5cm的高差。（2）窗框夾角拼接嚴密，不得有滲水現(xiàn)象。窗框與墻面交接處應(yīng)用