2024版廠房抵押貸款合同范本升級(jí)版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房抵押貸款合同范本升級(jí)版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.廠房抵押信息2.1廠房基本情況2.2廠房抵押登記情況2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.2貸款用途證明材料5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息5.3擔(dān)保范圍6.合同履行6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用6.3還款義務(wù)6.4違約責(zé)任7.違約處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：廠房抵押評(píng)估報(bào)告12.2附件二：貸款用途證明材料12.3附件三：擔(dān)保合同13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及使用14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同名稱(chēng)：《2024版廠房抵押貸款合同范本升級(jí)版》1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1貸款人：銀行股份有限公司分行1.5.2借款人：有限公司1.5.3抵押權(quán)人：銀行股份有限公司分行2.廠房抵押信息2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱(chēng)：廠房2.1.2廠房地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3建筑面積：平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：2.2廠房抵押登記情況2.2.1抵押登記號(hào)：2.2.2抵押登記日期：2024年X月X日2.2.3抵押登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司2.3.2評(píng)估日期：2024年X月X日2.3.3評(píng)估價(jià)值：人民幣萬(wàn)元3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元3.2貸款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月3.3貸款利率：年利率%3.4還款方式：按月等額本息還款方式4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明：用于借款人有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金4.2貸款用途證明材料：有限公司提供的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：有限公司提供廠房抵押擔(dān)保5.2擔(dān)保人信息：有限公司5.2.1擔(dān)保人名稱(chēng)：有限公司5.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)5.2.3法定代表人：5.3擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下貸款本金及利息6.合同履行6.1貸款發(fā)放6.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至借款人賬戶(hù)6.1.2貸款人有權(quán)對(duì)貸款發(fā)放進(jìn)行監(jiān)督6.2貸款使用6.2.1借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用6.2.2借款人應(yīng)定期向貸款人提供貸款使用情況報(bào)告6.3還款義務(wù)6.3.1借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息6.3.2借款人未按期償還貸款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任6.4違約責(zé)任6.4.1借款人未按期償還貸款的，貸款人有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于催收、訴訟等6.4.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款人有權(quán)向擔(dān)保人追償7.違約處理7.1違約情形7.1.1借款人未按期償還貸款本金及利息7.1.2借款人挪用貸款7.1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任7.2違約責(zé)任7.2.1借款人未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款人有權(quán)向擔(dān)保人追償7.3違約處理方式7.3.1貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息7.3.2貸款人有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于催收、訴訟等7.3.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款人有權(quán)向擔(dān)保人追償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)9.合同變更9.1變更條件9.1.1當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定9.2變更程序9.2.1當(dāng)事人協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3變更通知9.3.1變更協(xié)議生效后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.3.2通知方式為書(shū)面形式，通過(guò)合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行10.合同解除10.1解除條件10.1.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，當(dāng)事人可協(xié)商解除合同10.1.3合同約定的其他解除條件10.2解除程序10.2.1當(dāng)事人一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期10.3.2解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同約定的送達(dá)地址11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的貸款期限屆滿11.1.2借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息11.1.3合同約定的其他終止條件11.2終止程序11.2.1當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)11.2.2合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)11.3終止通知11.3.1當(dāng)事人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)11.3.2終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同約定的送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：廠房抵押評(píng)估報(bào)告12.2附件二：貸款用途證明材料12.3附件三：擔(dān)保合同13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方當(dāng)事人簽署合同13.1.2抵押登記手續(xù)齊全13.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.2.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效14.其他約定14.1保密條款14.1.1當(dāng)事人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露14.1.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后X年14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同約定的送達(dá)地址14.2.2通知送達(dá)時(shí)間為自發(fā)送之日起X個(gè)工作日14.3合同份數(shù)及使用14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或出借14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.4.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。3.2第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的%。4.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：5.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；5.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3向合同雙方提出建議或意見(jiàn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與合同雙方發(fā)生交易。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.第三方變更7.1合同雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書(shū)。7.2新的第三方應(yīng)滿足本合同第3.2條的規(guī)定。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總費(fèi)用中，由合同雙方按比例承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；9.1.4第三方不再具備履行職責(zé)的條件。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件一：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)11.2合同附件二：第三方資質(zhì)證明11.3合同附件三：第三方業(yè)務(wù)能力證明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房抵押評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明廠房的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法和評(píng)估日期。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定廠房抵押的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。2.附件二：貸款用途證明材料要求：借款人提供的證明材料應(yīng)能明確貸款用途的真實(shí)性，如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。說(shuō)明：該材料用于證明借款人使用貸款的真實(shí)用途，確保貸款資金用于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.附件三：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該合同是擔(dān)保人與貸款人之間簽訂的，用于明確擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：合作協(xié)議或委托書(shū)應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保合同的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等。說(shuō)明：該證明用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力和資格。6.附件六：第三方業(yè)務(wù)能力證明要求：第三方提供的業(yè)務(wù)能力證明應(yīng)包括相關(guān)業(yè)績(jī)、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)等。說(shuō)明：該證明用于證明第三方在相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力和業(yè)務(wù)水平。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為示例：1.1借款人未按期償還貸款本金及利息；1.2借款人挪用貸款；1.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任；1.4當(dāng)事人一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：2.1違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.3違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。全文完。2024版廠房抵押貸款合同范本升級(jí)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3保證人基本信息（如有）2.廠房抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.抵押物信息3.1抵押廠房基本情況3.2抵押廠房權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物使用及維護(hù)4.1抵押物使用限制4.2抵押物維護(hù)責(zé)任5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物處分限制5.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款支付方式7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利率7.3違約責(zé)任及處理8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱(chēng)：____________________抵押人法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________抵押人身份證件號(hào)碼：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________抵押權(quán)人法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________抵押權(quán)人身份證件號(hào)碼：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________1.3保證人基本信息（如有）保證人名稱(chēng)：____________________保證人法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________保證人身份證件號(hào)碼：____________________保證人住所地：____________________第二條廠房抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年____________________月。2.3貸款利率：年利率____________________%，按____________________方式計(jì)息。2.4還款方式：____________________2.5還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一“還款計(jì)劃表”。第三條抵押物信息3.1抵押廠房基本情況抵押廠房名稱(chēng)：____________________抵押廠房地址：____________________抵押廠房面積：____________________平方米抵押廠房權(quán)屬證明：____________________3.2抵押廠房權(quán)屬證明抵押廠房所有權(quán)證編號(hào)：____________________抵押廠房土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________評(píng)估日期：____________________年____________________月____________________日第四條抵押物使用及維護(hù)4.1抵押物使用限制抵押人在貸款期限內(nèi)未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。4.2抵押物維護(hù)責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，確保抵押物處于良好狀態(tài)。第五條抵押物權(quán)利限制5.1抵押物處分限制抵押人在貸款期限內(nèi)未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分。5.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制抵押人在貸款期限內(nèi)未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件抵押人應(yīng)按照貸款合同約定的時(shí)間和金額向抵押權(quán)人支付貸款本息。6.2貸款發(fā)放程序抵押權(quán)人應(yīng)在收到抵押人支付貸款本息的款項(xiàng)后，將貸款發(fā)放至抵押人指定的賬戶(hù)。6.3貸款支付方式貸款支付方式為_(kāi)___________________。第七條貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期貸款定義貸款到期后，抵押人未按照約定的期限和金額償還貸款本息的，構(gòu)成逾期貸款。7.2逾期貸款利率逾期貸款利率為_(kāi)___________________%，從逾期之日起至還清本息之日止。7.3違約責(zé)任及處理抵押人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期貸款利息、賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失等。第一部分：合同如下：第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）抵押人未按期償還貸款本息；（2）抵押人違反合同約定的抵押物使用及維護(hù)義務(wù)；（3）抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物；（4）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）其他導(dǎo)致抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件。8.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書(shū)面通知，要求其履行還款義務(wù)或提供其他補(bǔ)救措施；（2）抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托第三方處置抵押物；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費(fèi)用；（4）抵押物處置所得款項(xiàng)不足以?xún)斶€全部貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追償差額。8.3抵押物處置收益分配（1）償還抵押權(quán)人墊付的款項(xiàng)；（2）償還抵押權(quán)人的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；（3）償還抵押權(quán)人的貸款本金；（4）償還抵押權(quán)人的貸款利息；（5）償還抵押人欠款的其他債權(quán)人；（6）剩余部分退還抵押人。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)合同雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，合同爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于還款計(jì)劃表、抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式____________________份，抵押人執(zhí)____________________份，抵押權(quán)人執(zhí)____________________份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除合同雙方（甲、乙方）以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，根據(jù)甲、乙方的約定，參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方介入的范圍（1）抵押物的評(píng)估、鑒定；（2）貸款的擔(dān)保；（3）貸款的發(fā)放與回收；（4）合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（5）其他經(jīng)甲、乙方約定的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的甲乙雙方同意2.1第三方介入的同意甲、乙方同意在本合同中引入第三方介入，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入的選定甲、乙方共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（4）保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲、乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲、乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（2）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲、乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（3）其他由甲、乙雙方約定的責(zé)任限額。4.2超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因違約行為導(dǎo)致甲、乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲、乙方有權(quán)要求第三方賠償超過(guò)部分。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更若第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲、乙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲、乙雙方另行約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與抵押權(quán)人的劃分第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系，由甲、乙雙方另行約定，本合同不涉及第三方與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故退出；（4）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第八條本條款的效力本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出貸款期限內(nèi)的每月還款金額、還款日期、逾期還款的罰息等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是合同的重要組成部分，用于明確還款方式和還款時(shí)間。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明用于證明抵押廠房的權(quán)屬清晰，是抵押貸款合同生效的前提。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，是確定貸款金額的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的法律文件，用于規(guī)范第三方行為。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期貸款利息，并承擔(dān)違約金。示例：抵押人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期貸款利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽斐傻膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：一方未按約定履行合同解除條件，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024版廠房抵押貸款合同范本升級(jí)版2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.廠房信息2.1廠房所有權(quán)信息2.2廠房位置信息2.3廠房面積信息2.4廠房用途信息3.抵押物評(píng)估3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估時(shí)間3.3抵押物評(píng)估結(jié)果4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)6.3抵押權(quán)行使條件7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用7.3抵押物保管期限8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：廠房所有權(quán)證明文件13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：_______抵押權(quán)人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2抵押人信息抵押人名稱(chēng)：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.3借款人信息借款人名稱(chēng)：_______借款人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.廠房信息2.1廠房所有權(quán)信息廠房所有權(quán)人：_______廠房所有權(quán)證號(hào)：_______廠房所有權(quán)登記日期：_______2.2廠房位置信息廠房所在地：_______廠房詳細(xì)地址：_______2.3廠房面積信息廠房總面積：_______平方米廠房使用權(quán)面積：_______平方米2.4廠房用途信息廠房用途：_______3.抵押物評(píng)估3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：_______3.2抵押物評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間：_______3.3抵押物評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值：_______元4.貸款金額及期限4.1貸款金額貸款本金：_______元4.2貸款期限貸款期限：_______年4.3還款方式還款方式：_______5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：_______5.2利息支付方式利息支付方式：_______5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：_______6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：_______抵押權(quán)登記日期：_______6.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：_______6.3抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：_______8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全，防止抵押物因保管不善造成損失。8.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定。8.3抵押物保管期限抵押物保管期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至抵押權(quán)消滅之日止。9.抵押物處置9.1抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于公開(kāi)拍賣(mài)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。9.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：1.抵押權(quán)人發(fā)出處置通知；2.抵押人有權(quán)在接到通知后一定期限內(nèi)提出異議；3.抵押權(quán)人根據(jù)抵押物的實(shí)際情況選擇合適的處置方式；4.抵押物處置完成后，抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)通知抵押人。9.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，用于償還借款本金及利息，剩余部分按照抵押權(quán)人和抵押人的約定進(jìn)行分配。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任1.按照約定支付違約金；2.恢復(fù)抵押物原狀或賠償損失；3.其他約定的違約責(zé)任。10.2借款人違約責(zé)任1.按照約定支付違約金；2.連帶賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；3.其他約定的違約責(zé)任。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任1.按照約定支付違約金；2.連帶賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；3.其他約定的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_______12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行通知義務(wù)，確保對(duì)方知曉合同生效。13.合同附件13.1附件一：廠房所有權(quán)證明文件廠房所有權(quán)證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、抵押合同等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按法律規(guī)定解釋。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提高合同履行的效率與安全性。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押物評(píng)估；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押權(quán)登記；3.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款審批及放款；4.提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙