2024年度綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押權(quán)人信息1.2.抵押人信息1.3.借款人信息2.抵押物信息2.1.抵押物概述2.2.抵押物權(quán)屬證明2.3.抵押物評估報告3.貸款金額及期限3.1.貸款總額3.2.貸款期限3.3.還款方式4.利息計算及支付4.1.利息計算方式4.2.利息支付頻率4.3.利息支付方式5.抵押物保險5.1.保險范圍5.2.保險金額5.3.保險費(fèi)支付6.抵押登記與保管6.1.抵押登記手續(xù)6.2.抵押物保管責(zé)任6.3.抵押登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.抵押人違約責(zé)任7.2.借款人違約責(zé)任7.3.抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址11.3.送達(dá)確認(rèn)12.其他約定12.1.法律適用12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署代表14.合同附件清單14.1.附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2.附件二：抵押物評估報告14.3.附件三：保險合同14.4.附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊資本：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2.抵押人信息抵押人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊資本：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.3.借款人信息借款人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊資本：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.抵押物信息2.1.抵押物概述抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物性質(zhì)：________________________2.2.抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件名稱：________________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：________________________抵押物權(quán)屬證明文件出具單位：________________________2.3.抵押物評估報告抵押物評估報告名稱：________________________抵押物評估報告編號：________________________抵押物評估報告出具單位：________________________抵押物評估價值：________________________3.貸款金額及期限3.1.貸款總額：人民幣________________________元整3.2.貸款期限：自合同生效之日起________________________年3.3.還款方式：________________________4.利息計算及支付4.1.利息計算方式：________________________4.2.利息支付頻率：________________________4.3.利息支付方式：________________________5.抵押物保險5.1.保險范圍：________________________5.2.保險金額：________________________5.3.保險費(fèi)支付：________________________6.抵押登記與保管6.1.抵押登記手續(xù)：________________________6.2.抵押物保管責(zé)任：________________________6.3.抵押登記費(fèi)用：________________________7.違約責(zé)任7.1.抵押人違約責(zé)任：________________________7.2.借款人違約責(zé)任：________________________7.3.抵押權(quán)人違約責(zé)任：________________________8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方提出的爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止a)抵押人或借款人違反合同約定，未按時償還貸款本金或利息；b)抵押人或借款人提供虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失；c)抵押物因不可抗力導(dǎo)致價值大幅降低，無法滿足抵押擔(dān)保要求；d)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。a)貸款全部償還完畢；b)抵押權(quán)人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；c)合同約定的終止條件成就；d)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。a)抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人歸還貸款本金及利息；b)抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款；c)雙方應(yīng)將合同解除或終止情況及時通知相關(guān)方；d)雙方應(yīng)將合同解除或終止后的善后事宜處理完畢。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.合同變更內(nèi)容：合同變更應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。11.通知與送達(dá)11.1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、專人遞送、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。11.2.送達(dá)地址：本合同雙方的送達(dá)地址如下：抵押權(quán)人送達(dá)地址：________________________抵押人送達(dá)地址：________________________借款人送達(dá)地址：________________________11.3.送達(dá)確認(rèn)：發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送通知后三日內(nèi)收到對方確認(rèn)收到的書面回復(fù)。12.其他約定12.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、抵押物評估報告、保險合同等。13.合同簽署13.1.簽署日期：________________________13.2.簽署地點(diǎn)：________________________13.3.簽署代表：________________________14.合同附件清單14.1.附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2.附件二：抵押物評估報告14.3.附件三：保險合同14.4.附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。a)抵押物評估：為確定抵押物價值，需要第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。b)抵押物保險：為保障抵押物安全，需要第三方保險公司提供保險服務(wù)。c)法律事務(wù)：在合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛，需要第三方律師事務(wù)所提供法律意見或代理訴訟。d)中介服務(wù)：為促進(jìn)合同順利履行，需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.3.第三方選擇與授權(quán)：合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并簽署相應(yīng)的授權(quán)協(xié)議，授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1.甲乙雙方的權(quán)利：a)有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；b)有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；c)有權(quán)在第三方違反約定時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.甲乙雙方義務(wù)：a)向第三方提供必要的資料和配合；b)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；c)對第三方的服務(wù)保密。16.3.第三方的權(quán)利：a)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.4.第三方的義務(wù)：a)按照約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)的直接費(fèi)用。17.2.第三方責(zé)任承擔(dān)：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更：合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2.第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同項(xiàng)下的事宜。19.第三方介入的合同附件19.1.附件一：第三方評估報告19.2.附件二：第三方保險合同19.3.附件三：第三方法律服務(wù)協(xié)議19.4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議20.第三方介入的其他約定20.1.第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2.第三方介入的保密：甲乙雙方和第三方對本合同及第三方介入的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。20.3.第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供有效的抵押物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)清晰、完整，能夠證明抵押物所有權(quán)歸屬。2.抵押物評估報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價值、評估方法等。說明：評估報告應(yīng)真實(shí)、客觀，評估價值應(yīng)與抵押物市場價值相符。3.保險合同要求：由保險公司出具，保險合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險費(fèi)率等。說明：保險合同應(yīng)確保抵押物在保險期間內(nèi)得到充分保障。4.第三方法律服務(wù)協(xié)議要求：由律師事務(wù)所出具，協(xié)議應(yīng)明確法律服務(wù)的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)確保合同雙方在法律糾紛中得到專業(yè)、有效的法律服務(wù)。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：由中介機(jī)構(gòu)出具，協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)確保合同雙方在交易過程中得到專業(yè)、高效的協(xié)調(diào)和溝通。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及到的其他文件，如借款合同、還款計劃等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，確保合同履行過程中的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時償還貸款本金或利息提供虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失抵押物因不可抗力導(dǎo)致價值大幅降低，無法滿足抵押擔(dān)保要求未按照合同約定進(jìn)行抵押物保險2.借款人違約行為未按時償還貸款本金或利息提供虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失違反合同約定，未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用違反合同約定，未按時提供必要的資料和配合3.抵押權(quán)人違約行為未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用未按照合同約定進(jìn)行抵押物保險違反合同約定，未按時提供必要的資料和配合在第三方介入過程中，未履行監(jiān)督和評價職責(zé)4.第三方違約行為未按時提供專業(yè)、及時的服務(wù)提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失違反合同約定，未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生；違約行為對合同履行造成影響；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：抵押人未按時償還貸款本金，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因違約行為所遭受的損失。第三方在提供服務(wù)過程中，未按照合同約定進(jìn)行，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為所遭受的損失。全文完。2024年度綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款計劃4.貸款利率4.1基準(zhǔn)利率4.2調(diào)整機(jī)制5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款到期日期6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物價值評估7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記8.還款方式8.1還款頻率8.2還款金額9.逾期還款9.1逾期定義9.2逾期利率9.3逾期罰金10.貸款違約10.1違約定義10.2違約處理11.貸款終止11.1貸款提前還款11.2貸款終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同終止條件14.7合同終止程序14.8合同附件14.9合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色節(jié)能建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)的建筑物。1.1.2“抵押貸款”指借款人以自有房產(chǎn)或其他合法財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請的貸款。1.1.3“貸款人”指提供抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“借款人”指從貸款人處申請抵押貸款的個人或企業(yè)。1.1.5“抵押物”指借款人為獲得貸款而提供的作為擔(dān)保的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)。1.1.6“合同”指本《2024年度綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：2.1.2借款人法定代表人：2.1.3借款人住所地：2.1.4借款人聯(lián)系電話：2.2貸款人信息2.2.1貸款人全稱：2.2.2貸款人法定代表人：2.2.3貸款人住所地：2.2.4貸款人聯(lián)系電話：3.借款金額3.1借款總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2分期還款計劃：3.2.1還款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。3.2.2還款方式：每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一。4.貸款利率4.1基準(zhǔn)利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2調(diào)整機(jī)制：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同利率將相應(yīng)調(diào)整。5.借款期限5.1借款起始日期：____年____月____日。5.2借款到期日期：____年____月____日。6.抵押物6.1抵押物概述：借款人提供的抵押物為位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____。6.2抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣____元整（￥____元）。7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人自收到抵押物之日起，抵押權(quán)設(shè)立。7.2抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。8.還款方式8.1還款頻率：借款人應(yīng)按月等額本息還款，每月____日為還款日。8.2還款金額：每月還款金額為人民幣____元整（￥____元），具體計算方式詳見附件一。9.逾期還款9.1逾期定義：借款人未能在約定的還款日足額償還貸款本金及利息的行為。9.2逾期利率：逾期貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮____%，自逾期之日起計算，直至全部逾期款項(xiàng)還清為止。9.3逾期罰金：逾期還款產(chǎn)生罰金的，罰金金額為逾期款項(xiàng)的____%，自逾期之日起計算，直至全部逾期款項(xiàng)還清為止。10.貸款違約10.1違約定義：借款人未履行本合同約定的任何義務(wù)，包括但不限于逾期還款、提供虛假信息、未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物等。10.2.1要求借款人立即糾正違約行為；10.2.2增加貸款利率；10.2.3暫停或終止貸款；10.2.4處理抵押物；10.2.5追索逾期款項(xiàng)及罰金；10.2.6依法采取其他法律手段。11.貸款終止11.1貸款提前還款：借款人可在本合同約定的貸款期限內(nèi)，提前全部或部分償還貸款本金。11.2.1借款人全部償還貸款本金及利息；11.2.2貸款人依據(jù)本合同解除貸款；11.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序：貸款終止時，借款人應(yīng)向貸款人提交貸款終止申請書，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：訴訟時效自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)。14.其他條款14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.3合同解除：本合同的解除，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。14.4.1借款人嚴(yán)重違約；14.4.2貸款人嚴(yán)重違約；14.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.5合同解除程序：合同解除時，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.6合同終止條件：同11.2條。14.7合同終止程序：同11.3條。14.8合同附件：附件一為還款計劃表；附件二為抵押物清單。14.9合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同事務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方介入指甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2在合同履行過程中，享有甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；15.3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；15.3.2.2對其職責(zé)范圍內(nèi)的工作保密；15.3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分說明：15.4.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，不涉及甲方與乙方的合同關(guān)系；15.4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的劃分說明：15.4.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，不涉及乙方與甲方的合同關(guān)系；15.4.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均無隸屬關(guān)系；15.4.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并書面通知對方。16.2第三方介入批準(zhǔn)：對方在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)同意或拒絕。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2第三方介入費(fèi)用支付方式：按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定支付。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；18.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細(xì)要求：列明借款總額、分期還款金額、還款日期、逾期還款罰金等詳細(xì)信息。說明：還款計劃表是合同附件之一，用于明確借款人的還款安排。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體條款。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是合同附件之一，用于保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約定義：指借款人未履行本合同約定的任何義務(wù)。違約行為示例：1.1借款人未按約定日期還款；1.2借款人提供虛假信息；1.3借款人未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物；1.4貸款人未按約定提供貸款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響等因素，確定違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定示例：2.1輕微違約：借款人未按約定日期還款，但未造成嚴(yán)重后果，貸款人可要求借款人支付逾期罰金；2.2嚴(yán)重違約：借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人遭受損失，貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同中的解釋2.抵押貸款的授予2.1抵押貸款的金額2.2抵押貸款的期限2.3抵押貸款的利率3.抵押物的設(shè)定3.1抵押物的描述3.2抵押物的價值評估3.3抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.還款計劃4.1還款方式4.2還款時間表4.3逾期還款的處理5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.抵押權(quán)登記與保管6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)保管7.抵押物的使用與維護(hù)7.1抵押物的使用限制7.2抵押物的維護(hù)責(zé)任8.抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓8.1抵押權(quán)的變更8.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓9.抵押權(quán)的終止9.1抵押權(quán)終止的條件9.2抵押權(quán)終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的管轄法院12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指提供抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“乙方”指申請抵押貸款的建筑企業(yè)或個人。1.1.3“抵押貸款”指甲方向乙方提供的，以乙方擁有的綠色節(jié)能建筑作為抵押物的貸款。1.1.4“抵押物”指乙方擁有的用于抵押貸款的綠色節(jié)能建筑。1.1.5“合同”指本綠色節(jié)能建筑抵押貸款協(xié)議書。1.2本合同中的解釋1.2.1本合同中的任何術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。2.抵押貸款的授予2.1抵押貸款的金額2.1.1本合同項(xiàng)下的抵押貸款金額為人民幣X萬元整。2.2抵押貸款的期限2.2.1本合同項(xiàng)下的抵押貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。2.3抵押貸款的利率2.3.1本合同項(xiàng)下的抵押貸款利率為年利率X%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.抵押物的設(shè)定3.1抵押物的描述3.1.1抵押物為乙方擁有的位于X的綠色節(jié)能建筑，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。3.2抵押物的價值評估3.2.1抵押物的價值評估由甲方指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果為人民幣X萬元整。3.3抵押物的權(quán)利和義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)確保抵押物無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)抵押物的所有權(quán)利和義務(wù)。4.還款計劃4.1還款方式4.1.1本合同項(xiàng)下的還款方式為分期償還，具體還款計劃詳見附件二。4.2還款時間表4.2.1乙方應(yīng)按照還款計劃，于每月的X日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還的貸款本金及利息。4.3逾期還款的處理4.3.1乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付X%的逾期利息。5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.1.1利息按照抵押貸款本金乘以年利率除以12個月計算，每月計提利息。5.2利息支付方式5.2.1利息隨本金同期支付，乙方應(yīng)按期支付利息。5.3利息支付時間5.3.1利息支付時間為每月的X日。6.抵押權(quán)登記與保管6.1抵押權(quán)登記6.1.1乙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)保管6.2.1抵押權(quán)證書由甲方保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押權(quán)證書。8.抵押物的使用與維護(hù)8.1抵押物的使用限制8.1.1乙方在使用抵押物時，不得違反國家有關(guān)綠色節(jié)能建筑的相關(guān)法律法規(guī)，并確保其正常運(yùn)行和維護(hù)。8.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除。8.2抵押物的維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保抵押物的安全與完好。8.2.2乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。9.抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓9.1抵押權(quán)的變更9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押權(quán)進(jìn)行任何形式的變更。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押權(quán)變更的書面證明。9.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2甲方有權(quán)拒絕任何抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓申請。10.抵押權(quán)的終止10.1抵押權(quán)終止的條件10.1.1抵押貸款本金及利息全部清償。10.1.2抵押物被依法拍賣或變賣，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償?shù)盅嘿J款。10.2抵押權(quán)終止的程序10.2.1抵押權(quán)終止后，乙方應(yīng)將抵押權(quán)證書退還甲方。10.2.2甲方應(yīng)在抵押權(quán)終止后X日內(nèi)，辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定償還貸款本金或利息。11.1.2乙方違反抵押物的使用與維護(hù)規(guī)定。11.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更或轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時間為送達(dá)之日起生效。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或直接送達(dá)的方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。14.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.2附件一：抵押物描述14.3.3附件二：還款計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理；15.3.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通和爭議解決。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17