2024年度房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證事項2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請4.2材料準(zhǔn)備4.3公證實施4.4公證結(jié)果5.權(quán)屬變更文件5.1權(quán)屬變更證明5.2權(quán)屬變更登記5.3權(quán)屬變更證明文件6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3保密條款7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更與解除的效力10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)10.3附件三：權(quán)屬變更文件清單11.合同簽訂11.1簽訂時間11.2簽訂地點11.3簽訂人員12.合同履行12.1履行時間12.2履行地點12.3履行方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證事項[具體公證事項描述，如：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證]2.2服務(wù)范圍[具體服務(wù)范圍描述，如：包括但不限于權(quán)屬調(diào)查、起草公證申請書、辦理公證手續(xù)等]2.3服務(wù)期限[具體服務(wù)期限描述，如：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止]3.服務(wù)費用3.1費用金額[具體費用金額描述，如：人民幣叁萬元整]3.2費用支付方式[具體支付方式描述，如：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付至乙方指定賬戶]3.3費用支付時間[具體支付時間描述，如：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付]4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請[具體申請流程描述，如：甲方應(yīng)向乙方提交書面服務(wù)申請，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證件等]4.2材料準(zhǔn)備[具體材料準(zhǔn)備描述，如：乙方根據(jù)甲方提供材料，準(zhǔn)備公證所需文件]4.3公證實施[具體實施流程描述，如：乙方在收到甲方材料后，按照法定程序辦理公證手續(xù)]4.4公證結(jié)果[具體結(jié)果描述，如：公證完成后，乙方向甲方提供公證文書及有關(guān)證明文件]5.權(quán)屬變更文件5.1權(quán)屬變更證明[具體證明文件描述，如：包括但不限于房屋所有權(quán)證書、權(quán)屬變更證明等]5.2權(quán)屬變更登記[具體登記描述，如：乙方協(xié)助甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)]5.3權(quán)屬變更證明文件[具體證明文件描述，如：包括但不限于權(quán)屬變更登記證明、房屋所有權(quán)證書等]6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述，如：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)[具體知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)描述，如：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)]6.3保密條款[具體保密條款描述，如：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露]7.爭議解決7.1爭議解決方式[具體解決方式描述，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)描述，如：爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]或[人民法院名稱]]7.3爭議解決費用[具體費用描述，如：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外]8.合同生效與終止8.1合同生效條件[具體生效條件描述，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序[具體變更程序描述，如：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分]9.2合同解除程序[具體解除程序描述，如：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議]9.3合同變更與解除的效力[具體效力描述，如：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議履行各自義務(wù)，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止]10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議[具體內(nèi)容描述，如：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等]10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)[具體內(nèi)容描述，如：詳細(xì)列出各項服務(wù)費用及其計算依據(jù)]10.3附件三：權(quán)屬變更文件清單[具體內(nèi)容描述，如：列明權(quán)屬變更所需提交的文件清單]11.合同簽訂11.1簽訂時間[具體時間描述，如：本合同于2024年X月X日簽訂]11.2簽訂地點[具體地點描述，如：本合同在[簽訂地點]簽訂]11.3簽訂人員[具體人員描述，如：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]]12.合同履行12.1履行時間[具體時間描述，如：甲方應(yīng)按本合同約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)]12.2履行地點[具體地點描述，如：本合同履行地點為[履行地點]]12.3履行方式[具體方式描述，如：雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面形式、口頭形式或其他約定方式進(jìn)行溝通和履行合同義務(wù)]13.合同解除13.1解除條件[具體條件描述，如：如發(fā)生本合同第8.2條所述的合同終止條件或第9.2條所述的合同解除條件，任何一方有權(quán)解除合同]13.2解除程序[具體程序描述，如：如一方要求解除合同，應(yīng)按照本合同第9.2條所述的程序進(jìn)行]13.3解除后果[具體后果描述，如：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、文件返還等]14.其他約定事項[具體內(nèi)容描述，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[具體定義，如：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他主體。]15.2第三方介入方式15.3第三方選擇[具體選擇，如：甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議]15.4第三方職責(zé)[具體職責(zé)，如：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[具體定義，如：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額]16.2責(zé)任限額約定[具體約定，如：甲乙雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過本合同約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任]16.3責(zé)任限額的調(diào)整[具體調(diào)整，如：因法律法規(guī)的變更或雙方協(xié)商一致，本合同約定的責(zé)任限額可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)以書面形式明確]17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分[具體劃分，如：第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償]17.2權(quán)利劃分17.3第三方與其他各方的關(guān)系[具體關(guān)系，如：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或任何第三方]18.第三方介入時的額外條款18.1介入后的合同履行[具體條款，如：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行]18.2介入后的費用承擔(dān)[具體條款，如：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費用]18.3介入后的爭議解決[具體條款，如：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第7條所述的爭議解決方式進(jìn)行解決]19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序[具體程序，如：第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第9條所述的合同變更程序進(jìn)行]19.2變更效力[具體效力，如：本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致變更后，對各方具有同等法律效力]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等，需由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出各項服務(wù)費用及其計算依據(jù)，包括但不限于公證費、評估費、鑒定費等。3.附件三：權(quán)屬變更文件清單詳細(xì)要求和說明：列明權(quán)屬變更所需提交的文件清單，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、身份證件等。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定合同變更的程序、內(nèi)容、生效條件等。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定合同解除的條件、程序、后果等。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償程序等。9.附件九：第三方介入后的合同履行協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方介入后，甲乙雙方及第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)的協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于甲乙雙方及第三方提供的其他證明文件、通知文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費用。第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。第三方在服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實際情況進(jìn)行。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。示例三：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)的具體內(nèi)容2.2房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)的范圍2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)的期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量保證措施4.3服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)流程5.1服務(wù)流程步驟5.2各步驟時間要求5.3服務(wù)流程變更及通知6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說明12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)內(nèi)容14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)流程14.3附件三：服務(wù)費用清單14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：公證處1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)的具體內(nèi)容2.2房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)的范圍（1）核實目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬情況；（2）出具房產(chǎn)權(quán)屬變更公證文書；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）解答甲方在辦理過程中遇到的問題。2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。3.2服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）作為預(yù)付款。3.3服務(wù)費用支付時間本合同服務(wù)費用應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付完畢。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、公證行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供高質(zhì)量、高效率的房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)。4.2服務(wù)質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)的具體實施，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付剩余服務(wù)費用。5.服務(wù)流程5.1服務(wù)流程步驟（1）甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)資料；（2）乙方進(jìn)行資料審核；（3）乙方核實目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬情況；（4）乙方出具房產(chǎn)權(quán)屬變更公證文書；（5）乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（6）甲方支付剩余服務(wù)費用；（7）目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。5.2各步驟時間要求乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后五個工作日內(nèi)完成資料審核；乙方應(yīng)在資料審核通過后十個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬變更公證文書的出具；乙方應(yīng)在出具房產(chǎn)權(quán)屬變更公證文書后五個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。5.3服務(wù)流程變更及通知如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)流程變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)流程。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）法律規(guī)定或者合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所地或約定的其他地點。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由而終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）房產(chǎn)權(quán)屬變更公證申請表；（3）服務(wù)費用清單；（4）保密協(xié)議；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件說明合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1通知方式本合同雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所地或約定的其他地點。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬變更公證申請表14.3附件三：服務(wù)費用清單14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：本合同及其附件一至四的復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額乙方在履行房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得甲方同意。第三方介入后的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，但不得超過乙方因第三方介入所承擔(dān)的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之五十。15.2.2第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)本身，不包括因第三方服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方之間的合同爭議或損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的工作條件、支付合理的服務(wù)費用等。15.3.2第三方知情權(quán)第三方有權(quán)了解與其服務(wù)相關(guān)的合同內(nèi)容，包括但不限于合同目的、服務(wù)要求、保密條款等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的額外責(zé)任在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方的額外責(zé)任乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求，并承擔(dān)因第三方工作不符合合同要求而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于第三方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行管理，并對第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個第三方介入，第三方之間應(yīng)相互尊重各自的職責(zé)和權(quán)利，避免相互干擾。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向甲方提出書面申請，說明介入的原因、第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。18.2甲方審批甲方應(yīng)在收到乙方申請后的十個工作日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批。18.3第三方介入在甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方工作完成第三方完成工作后，乙方應(yīng)向甲方提交工作成果，甲方進(jìn)行驗收。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由而終止。19.2第三方介入終止流程第三方介入終止時，乙方應(yīng)向甲方提交終止報告，并通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后的五個工作日內(nèi)完成工作交接，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保其真實有效。說明：該文件用于證明目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬變更公證申請表要求：填寫完整的房產(chǎn)權(quán)屬變更公證申請表，包括申請人信息、房產(chǎn)信息、變更內(nèi)容等。說明：該表格是辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更公證的必要文件，用于記錄申請的具體信息。3.服務(wù)費用清單要求：詳細(xì)列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于公證費、手續(xù)費、差旅費等。說明：該清單用于明確雙方在合同履行過程中的費用承擔(dān)。4.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，約定雙方在履行合同過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)。說明：該協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，防止泄露。5.本合同及其附件一至四的復(fù)印件要求：提供本合同及其附件一至四的復(fù)印件，確保雙方持有相同版本的合同文件。說明：該復(fù)印件用于證明雙方對合同內(nèi)容的了解和認(rèn)可。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如需第三方介入，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方工作成果要求：第三方完成工作后，提供工作成果及相關(guān)證明文件。說明：該成果用于證明第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。8.第三方工作交接報告要求：第三方撤離現(xiàn)場前，提交工作交接報告，明確工作完成情況及遺留問題。說明：該報告用于確保第三方工作交接的順利進(jìn)行，避免責(zé)任不清。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）作為預(yù)付款，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.違約行為：乙方未按約定時間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)，視為違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，視為違約。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在履行合同過程中泄露保密信息，視為違約。示例說明：乙方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他條款，視為違約。示例說明：甲方在合同履行過程中，未按照約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更公證2.2相關(guān)法律文件起草2.3代理辦理相關(guān)手續(xù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果交付時間6.2服務(wù)成果交付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______公證處1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更公證（1）甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)權(quán)屬變更公證服務(wù)。（2）乙方承諾按照甲方要求，依法為甲方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更公證。2.2相關(guān)法律文件起草（1）乙方負(fù)責(zé)起草與房產(chǎn)權(quán)屬變更公證相關(guān)的法律文件。（2）甲方對乙方起草的法律文件享有審核權(quán)，并有權(quán)提出修改意見。2.3代理辦理相關(guān)手續(xù)（1）乙方代理甲方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更公證所需的相關(guān)手續(xù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的信息和文件。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間（1）服務(wù)開始時間為_______年_______月_______日。3.2服務(wù)結(jié)束時間（1）服務(wù)結(jié)束時間為_______年_______月_______日。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額（1）服務(wù)費用總額為人民幣_______元整。4.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)于服務(wù)開始前一次性支付全部服務(wù)費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：_______公證處開戶銀行：_______銀行賬號：_______4.3費用支付時間（1）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將服務(wù)費用支付至乙方賬戶。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保辦理的房產(chǎn)權(quán)屬變更公證合法、有效。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬變更公證的辦理。（2）乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成相關(guān)法律文件的起草。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果交付時間（1）乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前_______個工作日內(nèi)將服務(wù)成果交付甲方。6.2服務(wù)成果交付方式（1）乙方將服務(wù)成果以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）乙方將服務(wù)成果以紙質(zhì)版形式郵寄至甲方指定地址。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后_______年。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成房產(chǎn)權(quán)屬變更公證的辦理。（2）乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)成果。（3）甲方未按約定支付服務(wù)費用。（4）任何一方泄露對方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)權(quán)屬變更公證的辦理，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）若乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)成果，甲方有權(quán)要求乙方重新辦理或賠償損失。（3）若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______元滯納金。（4）若任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁地點：_______（2）仲裁規(guī)則：_______10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同雙方支付首期服務(wù)費用。11.2合同生效時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更方式（1）合同雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）合同變更后，原合同內(nèi)容自動失效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因法定原因解除。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的服務(wù)費用。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期_______年。（2）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供協(xié)助、服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方在履行本合同時，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和期限。（2）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過_______元。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取約定的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，向甲方提供優(yōu)質(zhì)