2024年度房地產(chǎn)典當借款合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)典當借款合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作協(xié)議的訂立1.1合作協(xié)議的簽署1.2合作協(xié)議的生效條件1.3合作協(xié)議的期限2.合作雙方的基本信息2.1合作雙方的身份證明2.2合作雙方的聯(lián)系方式2.3合作雙方的法定代表人或授權代表3.典當借款的基本情況3.1典當借款的金額3.2典當借款的期限3.3典當借款的利率3.4典當借款的用途4.典當物的相關條款4.1典當物的種類4.2典當物的權屬4.3典當物的價值評估4.4典當物的保管責任5.典當借款的支付與收回5.1典當借款的支付方式5.2典當借款的支付時間5.3典當借款的收回方式5.4典當借款的收回時間6.利息的計算與支付6.1利息的計算方式6.2利息的支付時間6.3利息的支付方式7.違約責任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同的生效、履行與終止10.1合同生效的條件10.2合同履行的要求10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.合作協(xié)議的附件11.1附件一：典當物清單11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：合作協(xié)議的補充協(xié)議12.合作協(xié)議的保管與送達12.1合同的保管責任12.2合同的送達方式12.3合同的送達時間13.合作協(xié)議的適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決的法律依據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的訂立1.1合作協(xié)議的簽署本合同由甲方（典當行）與乙方（借款人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合作協(xié)議的生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合作協(xié)議的期限本合作協(xié)議自生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。第二條合作雙方的基本信息2.1合作雙方的身份證明甲方：全稱（典當行名稱），法定代表人（法定代表人姓名），統(tǒng)一社會信用代碼（統(tǒng)一社會信用代碼）。乙方：全稱（借款人名稱），法定代表人（法定代表人姓名），身份證號碼（身份證號碼）。2.2合作雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話（電話號碼），電子郵箱（電子郵箱地址）。乙方聯(lián)系方式：電話（電話號碼），電子郵箱（電子郵箱地址）。2.3合作雙方的法定代表人或授權代表甲方法定代表人（法定代表人姓名）或其授權代表（授權代表姓名）。乙方法定代表人（法定代表人姓名）或其授權代表（授權代表姓名）。第三條典當借款的基本情況3.1典當借款的金額本合作協(xié)議項下，甲方同意向乙方提供人民幣（金額）元的典當借款。3.2典當借款的期限本借款期限為自借款發(fā)放之日起至（借款到期日）止，共計（借款期限，單位：月）個月。3.3典當借款的利率本借款利率為年利率（利率百分比）。3.4典當借款的用途乙方承諾將本借款用于（借款用途）。第四條典當物的相關條款4.1典當物的種類本合作協(xié)議項下，乙方提供的典當物為（典當物種類）。4.2典當物的權屬乙方保證典當物系其合法所有或有權處分的財產(chǎn)，不存在任何權利瑕疵。4.3典當物的價值評估本合作協(xié)議項下，典當物的價值評估由（評估機構名稱）出具，評估價值為人民幣（評估價值）元。4.4典當物的保管責任甲方負責對典當物進行妥善保管，并承擔典當物的保管責任。第五條典當借款的支付與收回5.1典當借款的支付方式甲方應于（支付日期）前將借款本金及利息（利息金額）支付給乙方。5.2典當借款的支付時間借款支付時間以甲方實際支付為準。5.3典當借款的收回方式借款到期后，乙方應一次性償還借款本金及利息。5.4典當借款的收回時間借款到期日為（收回日期）。第六條利息的計算與支付6.1利息的計算方式利息按日計算，按年利率（利率百分比）計收。6.2利息的支付時間乙方應在借款發(fā)放之日起每月（支付日期）支付利息。6.3利息的支付方式利息支付方式為（支付方式）。第七條違約責任7.1違約的定義本協(xié)議所稱違約，是指一方當事人違反本協(xié)議約定的義務，造成對方當事人損失的。7.2違約的后果違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。7.3違約金的計算與支付若乙方未按本協(xié)議約定償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（所在地）仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為（所在地）仲裁委員會。8.3爭議解決程序雙方應按照仲裁機構的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁機構應按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的條款進行變更。9.2合同變更的程序任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除的條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后未在合理期限內(nèi)采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.4合同解除的程序任何一方提出解除協(xié)議，應書面通知對方，并說明解除的原因。自通知送達對方之日起，本協(xié)議解除。第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效的條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同履行的要求雙方應按照本協(xié)議的約定全面履行各自的義務。10.3合同終止的條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.4合同終止的程序合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于典當物的返還、剩余利息的計算等。第十一條合作協(xié)議的附件11.1附件一：典當物清單附件一詳細列明了乙方提供的典當物的種類、數(shù)量、價值等信息。11.2附件二：抵押物清單附件二詳細列明了乙方提供的抵押物的種類、數(shù)量、價值等信息。11.3附件三：合作協(xié)議的補充協(xié)議附件三為雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。第十二條合作協(xié)議的保管與送達12.1合同的保管責任雙方應妥善保管本協(xié)議及相關附件，確保其完整性和保密性。12.2合同的送達方式本協(xié)議的送達可以通過（送達方式）進行。12.3合同的送達時間本協(xié)議的送達時間為自送達之日起。第十三條合作協(xié)議的適用法律與爭議解決13.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法律依據(jù)解決本協(xié)議項下爭議的，適用中華人民共和國法律的相關規(guī)定。第十四條其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度房地產(chǎn)典當借款合作協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位。1.2第三方介入是指在甲乙雙方合作過程中，為保障合同履行、提高效率或根據(jù)本協(xié)議的約定，由第三方參與其中，提供相關服務或協(xié)助。第二條第三方的職責2.1第三方應根據(jù)本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的權利3.1第三方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定收取相應的服務費用。第四條第三方的義務4.1第三方應按照本協(xié)議約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。4.2第三方應確保其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益。4.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本協(xié)議約定的服務費用總額的（責任限額百分比）。5.2在第三方履行職責過程中，因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔。5.3因不可抗力導致第三方無法履行職責，造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。第六條第三方的介入方式6.1第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入本協(xié)議，應簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務提供商，應按照甲方的要求和本協(xié)議的約定提供服務。7.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的協(xié)助方，應按照乙方的需求和本協(xié)議的約定協(xié)助乙方完成相關事宜。7.3第三方與其他各方的關系：第三方與甲乙雙方以外的其他各方無直接權利義務關系，其行為僅受本協(xié)議和甲方、乙方授權的約束。第八條第三方的變更8.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更后，原協(xié)議中關于第三方的條款自動失效，雙方應重新簽訂書面協(xié)議。第九條第三方的退出9.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方退出后，原協(xié)議中關于第三方的條款自動失效，甲乙雙方應重新協(xié)商解決方案。第十條第三方的責任承擔10.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔責任。第十一條第三方的保密義務11.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方的服務費用12.1第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。12.2第三方的服務費用應在合同履行過程中分期支付。第十三條第三方的合同解除13.1第三方在合同履行過程中，如違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權解除本協(xié)議。13.2第三方解除本協(xié)議后，應退還甲乙雙方已支付的服務費用。第十四條第三方的爭議解決14.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（所在地）仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：典當物清單詳細要求：清單應包括典當物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、購買價格、當前市場價值等信息。說明：本清單作為典當物權屬和價值的證明，應與實際典當物相符。2.附件二：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、購買價格、當前市場價值等信息。說明：本清單作為抵押物權屬和價值的證明，應與實際抵押物相符。3.附件三：合作協(xié)議的補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括雙方協(xié)商一致同意的額外條款，如變更條款、特殊條件等。說明：補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。4.附件四：甲方授權代表證明文件詳細要求：證明文件應包括授權代表的身份證明、授權書等內(nèi)容。說明：證明文件用于證明授權代表有權代表甲方簽署本協(xié)議。5.附件五：乙方身份證明文件詳細要求：證明文件應包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權代表身份證明等。說明：證明文件用于證明乙方的合法身份和有權簽署本協(xié)議。6.附件六：借款合同詳細要求：借款合同應包括借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：借款合同是本協(xié)議的具體實施文件，明確了借款的細節(jié)。7.附件七：典當合同詳細要求：典當合同應包括典當物的種類、數(shù)量、價值、保管責任、違約責任等內(nèi)容。說明：典當合同是本協(xié)議的具體實施文件，明確了典當?shù)募毠?jié)。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應包括第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容。說明：服務協(xié)議是第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確了第三方的職責和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間償還借款本金及利息。責任認定標準：乙方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：若乙方逾期還款，每日應支付逾期本金萬分之五的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間支付借款本金及利息。責任認定標準：甲方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：若甲方逾期支付，每日應支付逾期本金萬分之五的違約金。3.違約行為：乙方提供的典當物與清單不符。責任認定標準：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于鑒定費用、評估費用等。示例：若乙方提供的典當物經(jīng)鑒定與清單不符，乙方應承擔鑒定費用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務或服務不符合要求。責任認定標準：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付相應的違約金。示例：若第三方未按約定提供服務，乙方有權要求第三方退還服務費用。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付相應的違約金。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應支付對方損失賠償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)典當借款合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同目的2.房地產(chǎn)典當借款基本信息2.1房地產(chǎn)典當借款金額2.2房地產(chǎn)典當借款期限2.3房地產(chǎn)典當借款利率2.4房地產(chǎn)典當借款還款方式2.5房地產(chǎn)典當借款擔保方式3.房地產(chǎn)典當?shù)盅何?.1抵押物基本情況3.2抵押物評估價值3.3抵押物權利證書3.4抵押物權利轉移手續(xù)4.房地產(chǎn)典當借款資金用途4.1資金用途范圍4.2資金用途審批流程4.3資金用途監(jiān)管措施5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4合同履行責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同解除和終止11.1合同解除和終止條件11.2合同解除和終止程序11.3合同解除和終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3保密期限13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)典當借款合作協(xié)議”。1.2合同當事人：甲方（借款人）為_______，乙方（典當公司）為_______。1.3合同簽訂時間：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______路_______號。1.5合同目的：甲方為滿足資金需求，向乙方提供房地產(chǎn)典當借款，乙方同意提供借款服務。2.房地產(chǎn)典當借款基本信息2.1房地產(chǎn)典當借款金額：人民幣_______元整。2.2房地產(chǎn)典當借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.3房地產(chǎn)典當借款利率：年利率為_______%，按月計息，每月利息為借款金額的_______%。2.4房地產(chǎn)典當借款還款方式：甲方應于每月_______日支付當月利息，于借款到期日一次性償還本金。2.5房地產(chǎn)典當借款擔保方式：甲方以其名下位于_______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物評估價值為_______元。3.房地產(chǎn)典當?shù)盅何?.1抵押物基本情況：抵押物為甲方名下位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。3.2抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，抵押物評估價值為_______元。3.3抵押物權利證書：甲方應向乙方提供抵押物權利證書，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.4抵押物權利轉移手續(xù)：甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理抵押物權利轉移手續(xù)，將抵押物權利轉移至乙方。4.房地產(chǎn)典當借款資金用途4.1資金用途范圍：甲方應將借款用于_______等合法合規(guī)的用途。4.2資金用途審批流程：甲方使用借款前，應向乙方提交資金用途計劃，經(jīng)乙方批準后方可使用。4.3資金用途監(jiān)管措施：乙方有權對甲方使用借款的情況進行監(jiān)督，甲方應積極配合。5.合同履行5.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款到期日止。5.2合同履行地點：借款資金的支付、抵押物的交付、借款的償還等事項均在_______市_______區(qū)_______路_______號進行。5.3合同履行方式：甲方應按照本合同的約定，按時支付利息和償還本金。5.4合同履行責任：雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的履行。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于逾期償還借款本金、逾期支付利息、提供虛假信息等。6.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元。6.3違約賠償標準：因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序：仲裁應按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.合同解除8.1合同解除情形：包括但不限于甲方無法按時償還借款、抵押物價值大幅下降、甲方嚴重違約等。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止借款的支付和收取，甲方應將抵押物返還乙方，并支付至合同解除日的利息。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。9.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效地點：合同生效地點為_______市_______區(qū)_______路_______號。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方認為有必要變更合同條款時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。11.合同解除和終止11.1合同解除和終止條件：合同解除和終止的情形包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同終止等。11.2合同解除和終止程序：合同解除和終止應按照本合同第八條和第九條的規(guī)定進行。11.3合同解除和終止后的處理：合同解除和終止后，雙方應清理債權債務，并辦理相關手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密義務：雙方對本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限：本保密條款的保密期限自合同生效之日起_______年。13.法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物權利證書、借款合同、補充協(xié)議等。14.2合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方、乙方均有權選擇合適的第三方，并經(jīng)對方同意后確定。16.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、評估服務、擔保服務等。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：第三方應根據(jù)本合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，享受相應的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得相關信息等。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，乙方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為人民幣_______元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方責任由其自身承擔，與甲方、乙方的責任無關。19.2利益劃分：第三方提供的服務的收益歸第三方所有，與甲方、乙方的收益無關。19.3信息共享：甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應相互提供必要的信息，但第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構介入：20.1.1中介機構職責：協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務。20.1.2中介機構責任：中介機構應盡合理注意義務，保證其提供的服務符合合同約定。20.1.3中介機構費用：中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2評估機構介入：20.2.1評估機構職責：對抵押物進行評估，提供評估報告。20.2.2評估機構責任：評估機構應保證評估報告的準確性，如因評估報告錯誤導致?lián)p失，評估機構應承擔相應責任。20.2.3評估機構費用：評估費用由甲方承擔。20.3擔保機構介入：20.3.1擔保機構職責：為甲方提供擔保服務，保證甲方按時償還借款。20.3.2擔保機構責任：擔保機構應按照合同約定，履行擔保責任。20.3.3擔保機構費用：擔保費用由甲方承擔。20.4律師事務所介入：20.4.1律師事務所職責：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關法律手續(xù)等服務。20.4.2律師事務所責任：律師事務所應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，如因律師事務所原因導致?lián)p失，律師事務所應承擔相應責任。20.4.3律師事務所費用：法律服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行方式：第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。21.2合同履行責任：甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自承擔相應的責任。21.3合同履行監(jiān)督：第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，甲乙雙方應積極配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權利證書要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等權利證書，證明甲方對抵押物擁有合法權利。說明：抵押物權利證書是合同履行的重要依據(jù)，應確保真實、有效。2.房地產(chǎn)典當借款合同要求：詳細記載借款金額、期限、利率、還款方式等借款相關內(nèi)容。說明：借款合同是雙方借款關系的法律依據(jù)，應明確雙方的權利和義務。3.補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善，具有同等法律效力。4.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物進行評估，提供評估價值。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應保證其準確性。5.擔保協(xié)議要求：擔保協(xié)議應明確擔保范圍、期限、責任等內(nèi)容。說明：擔保協(xié)議是擔保機構履行擔保責任的依據(jù)，應確保擔保的有效性。6.法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同的法律效力、履行風險等進行評估。7.財務報表要求：甲方應定期向乙方提供財務報表，以證明其資金用途的合法性。說明：財務報表是監(jiān)督甲方資金用途的重要手段，應確保真實、完整。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期償還借款本金責任認定：逾期償還借款本金，甲方應向乙方支付_______%的逾期利息。示例：若甲方逾期償還借款本金人民幣_______元，則應支付逾期利息_______元。2.逾期支付利息責任認定：逾期支付利息，甲方應向乙方支付_______%的逾期利息。示例：若甲方逾期支付利息人民幣_______元，則應支付逾期利息_______元。3.提供虛假信息責任認定：甲方提供虛假信息，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。示例：若甲方提供虛假抵押物信息，導致乙方損失人民幣_______元，則甲方應賠償_______元。4.抵押物價值大幅下降責任認定：抵押物價值大幅下降，甲方應承擔相應的風險，并采取措施恢復抵押物價值。示例：若抵押物價值下降至原價值的_______%，甲方應采取措施恢復抵押物價值。5.乙方未按時支付借款責任認定：乙方未按時支付借款，應向甲方支付_______%的逾期利息。示例：若乙方未按時支付借款人民幣_______元，則應支付逾期利息_______元。6.第三方違約責任認定：第三方違約，應承擔相應的責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若中介機構未履行中介職責，導致合同無法履行，中介機構應賠償損失_______元。全文完。2024年度房地產(chǎn)典當借款合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方基本信息1.2合作目的與原則1.3合作期限2.房地產(chǎn)典當借款條件2.1借款人資格要求2.2借款用途規(guī)定2.3借款額度及利率2.4借款期限及還款方式3.房地產(chǎn)典當物的權利與義務3.1房地產(chǎn)典當物的范圍與價值3.2典當物的保管與維護3.3典當物的處置權3.4典當物的保險4.借款資金的劃撥與管理4.1資金劃撥流程4.2資金使用監(jiān)督4.3資金回收與結算5.合作費用與成本分攤5.1合作費用總額5.2費用分攤比例及方式5.3費用支付時間及方式6.違約責任與處理6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3違約處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合作協(xié)議的生效、變更與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議終止條件8.4終止后的處理9.合作雙方保密義務9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.合同附件與補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合作協(xié)議的簽署與生效11.1簽署程序11.2生效條件12.合作協(xié)議的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合作協(xié)議的終止13.1終止條件13.2終止后的處理14.其他約定事項14.1其他相關事項14.2特殊約定第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方基本信息合作甲方：甲方全稱、甲方地址、甲方法定代表人姓名及聯(lián)系方式合作乙方：乙方全稱、乙方地址、乙方法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.2合作目的與原則合作目的：明確合作雙方通過房地產(chǎn)典當借款協(xié)議，實現(xiàn)資金互助和房地產(chǎn)價值最大化。合作原則：遵循平等、自愿、誠實信用的原則，確保合作雙方的合法權益。1.3合作期限合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。2.房地產(chǎn)典當借款條件2.1借款人資格要求借款人須具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。借款人須擁有合法的房地產(chǎn)產(chǎn)權，并同意將其作為典當物。2.2借款用途規(guī)定借款用途僅限于合法經(jīng)營和消費，不得用于非法用途。2.3借款額度及利率借款額度：根據(jù)房地產(chǎn)典當物的評估價值，最高不超過其評估價值的80%。借款利率：年利率為X%，具體利率根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。2.4借款期限及還款方式借款期限：最長不超過X年。還款方式：分期還款，每月還款一次，具體還款日期及金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.房地產(chǎn)典當物的權利與義務3.1房地產(chǎn)典當物的范圍與價值典當物范圍：甲方擁有的合法房地產(chǎn)產(chǎn)權，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房產(chǎn)。價值評估：甲方應提供房地產(chǎn)評估報告，乙方根據(jù)評估報告確定典當物價值。3.2典當物的保管與維護保管責任：乙方負責典當物的保管，確保其安全無損。維護責任：甲方負責典當物的日常維護，確保其符合使用要求。3.3典當物的處置權處置權：在甲方違約的情況下，乙方有權處置典當物以償還債務。3.4典當物的保險保險責任：乙方應購買適當?shù)谋ｋU，以保障典當物的安全。4.借款資金的劃撥與管理4.1資金劃撥流程甲方將借款需求提交乙方，乙方審核通過后，將借款資金劃撥至甲方指定賬戶。4.2資金使用監(jiān)督乙方有權對甲方資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于合法用途。4.3資金回收與結算甲方應按約定的還款計劃還款，乙方在收到還款后進行結算。5.合作費用與成本分攤5.1合作費用總額合作費用總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體金額。5.2費用分攤比例及方式費用分攤比例：根據(jù)合作雙方的實際投入和收益進行分攤。費用分攤方式：按月或按季度分攤，具體方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.3費用支付時間及方式支付時間：每月或每季度末支付。支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.違約責任與處理6.1違約行為界定違約行為包括但不限于：逾期還款、未按約定使用借款、提供虛假信息等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體機構。7.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行。8.合作協(xié)議的生效、變更與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議生效前，雙方應向相關監(jiān)管機構報備，并取得批準。8.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補充部分，具有同等法律效力。8.3協(xié)議終止條件合作期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。任何一方違約，另一方有權解除協(xié)議。8.4終止后的處理終止后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事務。借款本金及利息應按照約定的還款計劃清償。9.合作雙方保密義務9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作后X年。9.3違反保密義務的責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件與補充條款10.1附件清單本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)評估報告、借款合同、資金劃撥憑證等。10.2補充條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合作協(xié)議的簽署與生效11.1簽署程序雙方法定代表人或授權代表在協(xié)議上簽字（或蓋章）。協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2生效條件協(xié)議簽署后，經(jīng)雙方確認無誤，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合作協(xié)議的解除12.1解除條件合作期限屆滿或協(xié)議約定的解除條件成就。任何一方違約，另一方有權解除協(xié)議。12.2解除程序解除協(xié)議應書面通知對方，并說明解除原因。解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事務。13.合作協(xié)議的終止13.1終止條件合作期限屆滿或協(xié)議約定的終止條件成就。任何一方違約，另一方有權終止協(xié)議。13.2終止后的處理終止后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事務。借款本金及利息應按照約定的還款計劃清償。14.其他約定事項14.1其他相關事項本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。如有爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2特殊約定本協(xié)議如有特殊約定，應在不違反法律法規(guī)的前提下，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、評估鑒定、擔保等。16.第三方責任限額16.1責任限額界定第三方的責任限額應在其服務合同中明確約定，最高不超過甲乙雙方因第三方服務產(chǎn)生損失的總額。16.2責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)市場情況、服務內(nèi)容等因素進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行服務過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定行事，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2責任免除因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因導致第三方責任無法履行或損失的，第三方不承擔責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方介入的服務內(nèi)容和責任范圍。18.2第三方介入審查雙方對第三方資質、服務能力等進行審查，