2024年度房地產(chǎn)抵押借款合同補簽書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)抵押借款合同補簽書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同標的1.5合同簽訂地點2.房地產(chǎn)抵押情況2.1抵押物基本情況2.2抵押物所有權(quán)2.3抵押物價值評估2.4抵押物登記情況3.借款情況3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)人4.2抵押權(quán)范圍4.3抵押權(quán)登記4.4抵押權(quán)變更5.抵押物保管5.1保管人5.2保管責任5.3保管費用5.4保管期限6.借款人義務(wù)6.1按時還款6.2抵押物維護6.3抵押物保險6.4抵押物變更通知7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)7.2抵押物轉(zhuǎn)讓權(quán)7.3抵押物查封權(quán)7.4抵押物處置權(quán)8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權(quán)人違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物評估報告13.3借款合同14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為2024年度房地產(chǎn)抵押借款合同補簽書編號CGY2024M001。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年1月15日簽訂。1.3合同雙方：1.3.1借款人：甲方，全稱為X有限公司。1.3.2抵押權(quán)人：乙方，全稱為X銀行股份有限公司。1.5合同簽訂地點：本合同在X市X區(qū)X路X銀行股份有限公司總部簽訂。2.房地產(chǎn)抵押情況2.1抵押物基本情況：2.1.1抵押物名稱：位于X市X區(qū)X路的住宅房產(chǎn)。2.1.2抵押物權(quán)屬：甲方對該抵押物擁有完全的所有權(quán)。2.1.3抵押物面積：抵押物總面積為200平方米。2.2抵押物所有權(quán)：2.2.1甲方保證抵押物為甲方合法擁有的財產(chǎn)，無任何權(quán)屬爭議。2.2.2甲方承諾抵押物未設(shè)定任何抵押權(quán)、擔保物權(quán)或任何形式的限制。2.3抵押物價值評估：2.3.1抵押物價值經(jīng)雙方認可，為人民幣1000萬元整。2.3.2抵押物價值評估報告由雙方認可的評估機構(gòu)出具。2.4抵押物登記情況：2.4.1抵押物已在房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。2.4.2抵押登記號為X。3.借款情況3.1借款金額：甲方向乙方申請的借款金額為人民幣1000萬元整。3.2借款期限：借款期限自2024年1月15日起至2027年1月14日止，共計3年。3.3借款利率：借款利率為年利率5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。3.4借款用途：借款用于甲方經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。3.5借款還款方式：借款采用分期償還方式，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)人：乙方為抵押權(quán)人，有權(quán)對抵押物行使抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)范圍：本合同項下的借款金額及利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。4.3抵押權(quán)登記：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.4抵押權(quán)變更：抵押權(quán)人在抵押權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為。5.抵押物保管5.1保管人：抵押物由甲方自行保管。5.2保管責任：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止其毀損、滅失或被他人侵占。5.3保管費用：保管費用由甲方承擔。5.4保管期限：自本合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。6.借款人義務(wù)6.1按時還款：甲方應(yīng)按約定的還款計劃，按時償還借款本金及利息。6.2抵押物維護：甲方應(yīng)保持抵押物完好，不得擅自改變抵押物的用途。6.3抵押物保險：甲方應(yīng)購買抵押物保險，并將保險受益人指定為乙方。6.4抵押物變更通知：甲方如有抵押物權(quán)屬變更等情況，應(yīng)及時通知乙方。8.違約責任8.1借款人違約責任：8.1.1如甲方未能按約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的1.5倍。8.1.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物或變更抵押物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.1.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價值降低或喪失抵押權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2抵押權(quán)人違約責任：8.2.1如乙方未能按約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的0.5%。8.2.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方未按約定償還借款本金或利息，經(jīng)乙方催告后仍不償還的。9.1.2抵押物被查封、扣押或依法被強制執(zhí)行的。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除生效。9.3合同解除后的處理：9.3.1甲方應(yīng)立即償還借款本金及利息。9.3.2乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為X市X區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、抵押物評估報告等。11.3合同變更：11.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.合同簽署12.1簽署時間：本合同于2024年1月15日簽署。12.2簽署地點：本合同在X市X區(qū)X路X銀行股份有限公司總部簽署。12.3簽署人：12.3.1甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理。12.3.2乙方代表：，職務(wù)：信貸部經(jīng)理。13.合同附件13.1抵押物清單：詳見附件一。13.2抵押物評估報告：詳見附件二。13.3借款合同：詳見附件三。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇標識進行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行的其他個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、見證方等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方的介入旨在保障合同的履行，提高合同效率，降低合同風險。15.3第三方權(quán)利和義務(wù)：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.3.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出書面意見。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。16.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、權(quán)利和義務(wù)進行協(xié)商。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.3.1第三方的身份和職責。17.3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.3第三方的責任限額。17.3.4第三方介入的費用承擔。17.3.5第三方介入的期限。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或因過錯造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過借款金額的5%。18.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.1.2第三方無權(quán)要求甲方承擔超出合同約定的責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.2.2第三方無權(quán)要求乙方承擔超出合同約定的責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1如第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責任比例承擔損失。19.3.2第三方責任限額的適用不排除甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔的連帶責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。20.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、地址、面積、權(quán)屬狀況、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是確定抵押物范圍和價值的依據(jù)。2.抵押物評估報告要求：由雙方認可的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告用于證明抵押物的價值，為抵押權(quán)設(shè)立提供依據(jù)。3.借款合同要求：詳細約定借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：借款合同是借款人向貸款人提供借款的正式協(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.第三方變更協(xié)議要求：在第三方變更時，明確變更后的第三方身份、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方變更協(xié)議用于調(diào)整第三方在合同中的角色。6.第三方退出協(xié)議要求：在第三方退出時，明確退出后的合同履行安排和責任劃分。說明：第三方退出協(xié)議用于終止第三方的介入。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：要求：未按約定償還借款本金或利息。責任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的1.5倍。2.抵押權(quán)人違約行為：要求：未經(jīng)借款人同意，擅自處置抵押物或變更抵押物用途。責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)賠償借款人因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為：要求：未按約定履行職責或違反合同約定。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任，最高不超過借款金額的5%。示例說明：若借款人未按約定償還借款本金，則視為違約行為，應(yīng)支付逾期利息。若第三方在監(jiān)督過程中未能及時發(fā)現(xiàn)抵押物價值降低，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，則第三方需承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)抵押借款合同補簽書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利率及費用3.1利率3.2費用3.3利息計算方式4.抵押物評估及價值4.1評估機構(gòu)4.2評估價值4.3抵押率5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.借款用途6.1借款用途范圍6.2借款用途變更7.合同履行7.1借款人義務(wù)7.2抵押人義務(wù)7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1抵押物清單11.2評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________借款人聯(lián)系方式：____________________1.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________抵押物評估價值：____________________元2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣____________________元整。2.2借款期限借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3還款方式還款方式：分期還款，具體還款計劃如下：還款日期：____________________還款金額：人民幣____________________元整。3.利率及費用3.1利率利率：____________________%3.2費用費用：____________________元整，包括但不限于評估費、抵押登記費等。3.3利息計算方式利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息，每年____________________月____________________日結(jié)息。4.抵押物評估及價值4.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)名稱：____________________評估機構(gòu)資質(zhì)證書編號：____________________4.2評估價值評估價值：人民幣____________________元整。4.3抵押率抵押率：____________________%5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件抵押物處置條件：____________________5.2抵押物處置程序抵押物處置程序：____________________5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：____________________6.借款用途6.1借款用途范圍借款用途范圍：____________________6.2借款用途變更借款用途變更：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：____________________9.2合同解除程序合同解除程序：____________________9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________10.合同生效及修改10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同修改程序合同修改程序：____________________10.3合同附件合同附件：____________________11.合同附件11.1抵押物清單抵押物清單：____________________11.2評估報告評估報告：____________________11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：____________________12.2簽署地點簽署地點：____________________12.3簽署人簽署人：抵押人（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________借款人（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________13.通知與送達13.1通知方式通知方式：____________________13.2送達地址送達地址：____________________13.3送達方式送達方式：____________________14.其他約定事項14.1不可抗力不可抗力：____________________14.2合同解釋14.3合同附件合同附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.第三方向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)和條件證明；3.甲乙雙方審核通過后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；4.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相應(yīng)職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額如下：1.中介方：____________________元；2.擔保方：____________________元；3.評估機構(gòu)：____________________元；4.律師事務(wù)所：____________________元。16.2責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：1.中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.擔保方：在借款人違約時，按照擔保協(xié)議履行擔保責任；3.評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告；4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。16.3責任承擔第三方在本合同項下的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為獨立第三方，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方履行相應(yīng)職責。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為獨立第三方，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方履行相應(yīng)職責。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，各自承擔相應(yīng)責任。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任。18.2第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.3第三方退出如第三方退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。18.4第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方介入后的說明19.1第三方介入的必要性第三方介入有助于保障本合同的履行，降低風險。19.2第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。19.3第三方介入的風險甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來的風險，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確風險分擔機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。附件說明：抵押物清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確抵押物的具體情況。2.評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要文件，用于確定抵押率。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、各方權(quán)利義務(wù)、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行中的合法性和責任承擔。4.合同變更協(xié)議詳細要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的正式文件。5.通知與送達證明詳細要求：記錄甲乙雙方通知和送達的日期、方式、內(nèi)容等信息。附件說明：通知與送達證明是證明通知和送達已完成的證據(jù)。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：違約金支付憑證是證明已支付違約金的證據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決過程中的文件、證據(jù)、協(xié)議等。附件說明：爭議解決相關(guān)文件是爭議解決過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款抵押人未按時提供抵押物第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：借款人未按時還款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約造成的損失。抵押人未按時提供抵押物，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約造成的損失。第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約造成的損失。甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)抵押借款合同補簽書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3債務(wù)擔保人信息（如有）2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款方式2.3還款期限2.4利息計算及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物產(chǎn)權(quán)情況3.3抵押物評估價值4.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置4.1抵押物轉(zhuǎn)讓4.2抵押物處置5.債務(wù)履行及違約責任5.1債務(wù)履行5.2違約責任5.3違約金計算及支付6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：_____________________1.1.2借款人住所：_____________________1.1.3借款人法定代表人：________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：__________________1.1.5借款人開戶銀行及賬號：________________1.2出借人信息1.2.1出借人名稱：_____________________1.2.2出借人住所：_____________________1.2.3出借人法定代表人：________________1.2.4出借人聯(lián)系電話：__________________1.2.5出借人開戶銀行及賬號：________________1.3債務(wù)擔保人信息（如有）1.3.1擔保人名稱：_____________________1.3.2擔保人住所：_____________________1.3.3擔保人法定代表人：________________1.3.4擔保人聯(lián)系電話：__________________1.3.5擔保人開戶銀行及賬號：________________2.借款金額及還款方式2.1借款金額：人民幣________________元整2.2還款方式：分期還款2.2.1首期還款：人民幣________________元，于________________支付2.2.2以后各期還款：人民幣________________元，于每期約定的還款日支付2.3還款期限：自________________起至________________止2.4利息計算及支付方式：按照中國人民銀行同期貸款利率計算，每月支付一次3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_____________________3.1.2抵押物地址：_____________________3.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________________3.1.4抵押物用途：_____________________3.2抵押物產(chǎn)權(quán)情況：抵押物為抵押人所有，無任何權(quán)利瑕疵3.3抵押物評估價值：人民幣________________元整4.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置4.1抵押物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物4.2抵押物處置：在債務(wù)履行期限屆滿而借款人未償還全部借款本息的情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物5.債務(wù)履行及違約責任5.1債務(wù)履行：借款人應(yīng)按照約定的期限和方式履行還款義務(wù)5.2違約責任：借款人未按期還款的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為未還款金額的________________%5.3違約金計算及支付：違約金自逾期還款之日起計算，每逾期一日，按未還款金額的________________%支付6.合同解除及終止6.1.1借款人未按期還款，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)6.1.2抵押物權(quán)利出現(xiàn)瑕疵，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)6.1.3出借人根據(jù)國家法律法規(guī)或政策要求，需要解除合同6.2合同終止條件：債務(wù)履行完畢，合同自然終止7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交________________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會8.法律適用及管轄8.1法律適用：本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律8.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至借款人住所地或出借人住所地人民法院管轄9.合同生效及備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向有關(guān)管理部門辦理備案手續(xù)10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.1.1抵押物名稱：_____________________10.1.2抵押物地址：_____________________10.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________________10.1.4抵押物評估價值：人民幣________________元整10.2附件二：借款合同10.2.1借款合同編號：__________________10.2.2借款合同簽訂日期：__________________10.2.3借款合同主要內(nèi)容：__________________10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1文件名稱：_____________________10.3.2文件內(nèi)容：_____________________11.合同變更及解除11.1合同變更：對本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認11.2合同解除：除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同12.通知及送達12.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括信函、電報、傳真、電子郵件等12.2送達地址：雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達地址13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除借款人、出借人、債務(wù)擔保人（如有）以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行服務(wù)，確保合同各方權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式：15.3.1評估機構(gòu)：由借款人、出借人共同委托的評估機構(gòu)，對抵押物進行評估，確定抵押物的價值。15.3.2咨詢機構(gòu)：為借款人、出借人提供專業(yè)法律、財務(wù)、市場咨詢的機構(gòu)。15.3.3監(jiān)督機構(gòu)：由借款人、出借人共同委托的監(jiān)督機構(gòu)，對借款人的資金使用情況進行監(jiān)督。15.3.4執(zhí)行機構(gòu)：負責執(zhí)行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于代為收取還款、處理違約等情況。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的合同關(guān)系。16.2甲乙方對第三方的指示應(yīng)通過書面形式下達，第三方應(yīng)嚴格按照甲乙方的指示執(zhí)行。16.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方的責任17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責，對因自身過錯導(dǎo)致的合