2024年度別墅物業(yè)管理合同：社區(qū)文化活動(dòng)策劃與贊助服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅物業(yè)管理合同：社區(qū)文化活動(dòng)策劃與贊助服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方2.合同標(biāo)的2.1社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容2.2策劃與贊助服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容5.1文化活動(dòng)策劃5.1.1活動(dòng)主題確定5.1.2活動(dòng)方案制定5.1.3活動(dòng)宣傳推廣5.1.4活動(dòng)現(xiàn)場執(zhí)行5.2贊助服務(wù)5.2.1贊助商招募5.2.2贊助權(quán)益安排5.2.3贊助商宣傳支持6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.2物業(yè)管理方義務(wù)6.3贊助商權(quán)利6.4贊助商義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“社區(qū)文化活動(dòng)”是指在本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由物業(yè)管理方或其委托的第三方組織舉辦的各類文化、藝術(shù)、體育、娛樂等活動(dòng)。1.1.2“策劃”是指對社區(qū)文化活動(dòng)的主題、內(nèi)容、形式、流程等進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和組織。1.1.3“贊助服務(wù)”是指贊助商對社區(qū)文化活動(dòng)提供的資金、物資、技術(shù)等支持。1.2合同雙方1.2.1物業(yè)管理方：指本合同中負(fù)責(zé)別墅物業(yè)管理的一方。1.2.2贊助商：指本合同中提供贊助服務(wù)的一方。2.合同標(biāo)的2.1社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容2.1.1每季度至少舉辦一次大型社區(qū)文化活動(dòng)。2.1.2每月至少舉辦兩次小型社區(qū)文化活動(dòng)。2.2策劃與贊助服務(wù)范圍2.2.1策劃：包括活動(dòng)主題確定、方案制定、宣傳推廣、現(xiàn)場執(zhí)行等。2.2.2贊助服務(wù)：包括資金贊助、物資贊助、技術(shù)支持等。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日。3.2合同終止日期：2024年12月31日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣萬元。4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每季度支付一次，于每季度一個(gè)月的20日前支付。5.服務(wù)內(nèi)容5.1文化活動(dòng)策劃5.1.1活動(dòng)主題確定：根據(jù)社區(qū)需求和贊助商意愿，共同確定每季度的活動(dòng)主題。5.1.2活動(dòng)方案制定：制定詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、流程、預(yù)算等。5.1.3活動(dòng)宣傳推廣：通過線上線下渠道進(jìn)行活動(dòng)宣傳，提高活動(dòng)知名度。5.1.4活動(dòng)現(xiàn)場執(zhí)行：負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場的組織、協(xié)調(diào)、保障工作。5.2贊助服務(wù)5.2.1贊助商招募：根據(jù)活動(dòng)需求，招募合適的贊助商。5.2.2贊助權(quán)益安排：為贊助商提供相應(yīng)的宣傳、展示等權(quán)益。5.2.3贊助商宣傳支持：協(xié)助贊助商進(jìn)行宣傳推廣。6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.1.1依照合同約定，組織實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)。6.1.2要求贊助商按照約定提供贊助服務(wù)。6.1.3對贊助商的宣傳推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。6.2物業(yè)管理方義務(wù)6.2.1保證活動(dòng)質(zhì)量，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.2.2按時(shí)支付贊助費(fèi)用。6.2.3為贊助商提供必要的協(xié)助和支持。6.3贊助商權(quán)利6.3.1獲得約定的贊助權(quán)益。6.3.2對活動(dòng)方案提出合理建議。6.3.3要求物業(yè)管理方履行合同義務(wù)。6.4贊助商義務(wù)6.4.1按時(shí)支付贊助費(fèi)用。6.4.2按照約定提供贊助服務(wù)。6.4.3遵守活動(dòng)相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)管理方的工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未能按照合同約定完成策劃和贊助服務(wù)。8.1.2贊助商未能按照合同約定提供贊助服務(wù)或支付贊助費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2贊助商未能按時(shí)支付贊助費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)以書面形式通知對方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。10.2變更生效10.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于活動(dòng)策劃方案、費(fèi)用支付計(jì)劃、贊助權(quán)益清單等。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問公司、策劃機(jī)構(gòu)、活動(dòng)執(zhí)行方、技術(shù)服務(wù)提供商等，他們將為物業(yè)管理方或贊助商提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：2.1.1按時(shí)完成服務(wù)或協(xié)助；2.1.2保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；2.1.3對因自身原因?qū)е碌膿p失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的最高賠償責(zé)任不得超過合同總金額的%；3.1.2對于因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理方和贊助商書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)向物業(yè)管理方和贊助商提交服務(wù)或協(xié)助方案，并經(jīng)雙方審核通過。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求物業(yè)管理方和贊助商支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與社區(qū)文化活動(dòng)的策劃、執(zhí)行和監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。6.2第三方應(yīng)配合物業(yè)管理方和贊助商的工作，確保社區(qū)文化活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與物業(yè)管理方、贊助商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。7.2第三方與物業(yè)管理方、贊助商之間的責(zé)任劃分，由本合同和合作協(xié)議共同約定。7.3第三方在執(zhí)行服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理方和贊助商的指示和要求。8.第三方變更8.1第三方變更應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理方和贊助商書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2第三方變更后，合作協(xié)議和本合同的相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。9.第三方退出9.1第三方退出應(yīng)提前X天向物業(yè)管理方和贊助商提出書面申請。9.2第三方退出后，應(yīng)妥善處理與社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)的遺留問題。10.第三方爭議解決10.1第三方與物業(yè)管理方、贊助商之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方保密11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對物業(yè)管理方和贊助商的保密信息進(jìn)行保密。11.2第三方未經(jīng)物業(yè)管理方和贊助商書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)列出活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、流程、預(yù)算、人員安排等。說明：此附件為活動(dòng)策劃的基礎(chǔ)文件，需在活動(dòng)前X天提交給雙方審核。2.贊助權(quán)益清單要求：明確贊助商在活動(dòng)中的權(quán)益，如品牌展示、宣傳推廣等。說明：此附件用于保障贊助商的權(quán)益，需在簽訂合同時(shí)一并提交。3.費(fèi)用支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出費(fèi)用總額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件用于明確費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)，需在合同簽訂時(shí)一同提交。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在活動(dòng)中的角色、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方與雙方的合作關(guān)系，需在第三方介入前簽訂。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，需在事件發(fā)生后X天內(nèi)提交。6.違約金計(jì)算說明要求：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算，需在合同簽訂時(shí)一同提交。7.爭議解決流程圖要求：以圖形方式展示爭議解決的步驟和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決流程，需在合同簽訂時(shí)一同提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成活動(dòng)策劃或執(zhí)行示例：若物業(yè)管理方未能按時(shí)完成活動(dòng)策劃，需支付贊助商違約金。1.2未按時(shí)支付贊助費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向贊助商支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的%。示例：若物業(yè)管理方未按時(shí)支付贊助費(fèi)用，需支付贊助商違約金。2.贊助商違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付贊助費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：贊助商應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的%。示例：若贊助商未按時(shí)支付贊助費(fèi)用，需支付物業(yè)管理方違約金。2.2未履行贊助權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：贊助商應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為未履行部分權(quán)益價(jià)值的%。示例：若贊助商未履行宣傳推廣等贊助權(quán)益，需支付物業(yè)管理方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成服務(wù)或協(xié)助示例：若第三方未按時(shí)完成活動(dòng)策劃，需支付物業(yè)管理方和贊助商違約金。3.2未保證服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償物業(yè)管理方和贊助商的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致活動(dòng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需賠償物業(yè)管理方和贊助商的損失。全文完。2024年度別墅物業(yè)管理合同：社區(qū)文化活動(dòng)策劃與贊助服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃2.2社區(qū)文化活動(dòng)贊助2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1活動(dòng)策劃要求3.2活動(dòng)實(shí)施要求3.3贊助服務(wù)要求3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2履行監(jiān)督方式5.3履行監(jiān)督責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款責(zé)任10.合同附件10.1附件一：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案10.2附件二：贊助服務(wù)協(xié)議11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方住所：[甲方地址]1.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：[乙方全稱]1.2.2乙方住所：[乙方地址]1.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃2.1.1策劃活動(dòng)類型：[具體活動(dòng)類型，如節(jié)日慶典、運(yùn)動(dòng)會(huì)等]2.1.2策劃活動(dòng)數(shù)量：[具體活動(dòng)數(shù)量]2.1.3策劃活動(dòng)時(shí)間：[具體活動(dòng)時(shí)間范圍]2.2社區(qū)文化活動(dòng)贊助2.2.1贊助活動(dòng)類型：[具體贊助活動(dòng)類型]2.2.2贊助金額：[具體贊助金額]2.2.3贊助方式：[具體贊助方式，如現(xiàn)金贊助、物資贊助等]2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]2.4服務(wù)地點(diǎn)2.4.1服務(wù)地點(diǎn)：[具體服務(wù)地點(diǎn)]3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1活動(dòng)策劃要求3.1.1策劃方案內(nèi)容：[具體策劃方案內(nèi)容要求]3.1.2策劃方案提交時(shí)間：[具體提交時(shí)間]3.2活動(dòng)實(shí)施要求3.2.1活動(dòng)實(shí)施進(jìn)度：[具體實(shí)施進(jìn)度要求]3.2.2活動(dòng)實(shí)施質(zhì)量：[具體實(shí)施質(zhì)量要求]3.3贊助服務(wù)要求3.3.1贊助物品或資金到位時(shí)間：[具體到位時(shí)間]3.3.2贊助物品或資金使用范圍：[具體使用范圍]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]4.3.2結(jié)算款支付時(shí)間：[結(jié)算款支付時(shí)間]5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：[具體履行期限]5.2履行監(jiān)督方式5.2.1監(jiān)督方式：[具體監(jiān)督方式，如定期報(bào)告、現(xiàn)場檢查等]5.3履行監(jiān)督責(zé)任5.3.1甲方監(jiān)督責(zé)任：[甲方具體監(jiān)督責(zé)任]5.3.2乙方監(jiān)督責(zé)任：[乙方具體監(jiān)督責(zé)任]6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：[具體變更條件]6.2合同解除條件6.2.1解除條件：[具體解除條件]6.3變更或解除程序6.3.1變更程序：[具體變更程序]6.3.2解除程序：[具體解除程序]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁申請：提出仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)材料。8.2.2仲裁答辯：被申請人應(yīng)在收到仲裁申請書之日起15日內(nèi)提交答辯書。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括但不限于雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密條款責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案10.1.1策劃方案應(yīng)包含活動(dòng)目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。10.2附件二：贊助服務(wù)協(xié)議10.2.1贊助服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確贊助內(nèi)容、贊助金額、贊助方式、使用范圍等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行而終止。11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期為[具體生效日期]。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對方。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.3合同簽署12.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1合同附件一：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案13.2合同附件二：贊助服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方代表于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、子公司、分支機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的類型16.1介入類型16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。16.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)，如活動(dòng)策劃、法律咨詢等。16.1.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，如場地搭建、設(shè)備租賃等。17.第三方介入的程序17.1介入程序17.1.1雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對方。17.1.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，書面確認(rèn)其介入意愿及服務(wù)內(nèi)容。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3利益18.3.1第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得甲乙雙方的好評(píng)和信任。18.3.2第三方在合同履行過程中，可積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，提升自身業(yè)務(wù)能力。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1額外條款19.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。19.1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。19.2說明19.2.1第三方介入后，甲乙雙方仍需承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任。19.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1責(zé)任限額20.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的[具體比例]。20.2限額計(jì)算方式20.2.1責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。20.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分說明21.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位獨(dú)立。21.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守合同約定。21.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。21.2獨(dú)立性21.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受任何一方的不正當(dāng)影響。21.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平公正地履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：策劃方案應(yīng)包含活動(dòng)目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果、參與人員、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：此附件為乙方提交的策劃方案，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.贊助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確贊助內(nèi)容、贊助金額、贊助方式、使用范圍、贊助物品或資金的交付時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的贊助協(xié)議，需在合同簽訂前完成。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需在第三方介入前完成。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：此附件為甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，需在支付后保存。5.活動(dòng)現(xiàn)場照片及視頻資料詳細(xì)要求：照片和視頻資料應(yīng)真實(shí)反映活動(dòng)現(xiàn)場情況，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)流程等。說明：此附件為活動(dòng)執(zhí)行后的記錄，需在活動(dòng)結(jié)束后提供。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含活動(dòng)回顧、參與人員反饋、活動(dòng)效果評(píng)估、存在問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體比例]。示例：若甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付10萬元服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成活動(dòng)策劃或?qū)嵤?。?zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成活動(dòng)策劃，則應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]。示例：若第三方未按時(shí)完成活動(dòng)策劃，則應(yīng)支付其服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給對方造成的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度別墅物業(yè)管理合同：社區(qū)文化活動(dòng)策劃與贊助服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃2.1活動(dòng)策劃原則2.2活動(dòng)策劃流程2.3活動(dòng)策劃內(nèi)容3.社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施3.1活動(dòng)籌備3.2活動(dòng)宣傳3.3活動(dòng)執(zhí)行3.4活動(dòng)評(píng)估4.社區(qū)文化活動(dòng)贊助4.1贊助形式4.2贊助費(fèi)用4.3贊助權(quán)益5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“別墅物業(yè)管理區(qū)域”指本合同約定的別墅物業(yè)管理服務(wù)的具體范圍。（2）“物業(yè)管理公司”指與業(yè)主簽訂物業(yè)管理合同，負(fù)責(zé)別墅物業(yè)管理服務(wù)的公司。（3）“第三方”指物業(yè)管理公司委托的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行的單位或個(gè)人。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃2.1活動(dòng)策劃原則（1）遵守國家法律法規(guī)，符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀。（2）尊重業(yè)主意愿，體現(xiàn)社區(qū)特色，滿足不同年齡層的需求。（3）注重活動(dòng)品質(zhì)，確?；顒?dòng)安全、有序、文明。2.2活動(dòng)策劃流程（1）乙方根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況，制定年度社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃。（2）乙方與第三方共同商討活動(dòng)方案，確定活動(dòng)主題、內(nèi)容、形式等。（3）乙方將活動(dòng)方案提交業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)審議，獲得批準(zhǔn)后實(shí)施。3.社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施3.1活動(dòng)籌備（1）乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場的布置、音響、燈光、場地等硬件設(shè)施的準(zhǔn)備。（2）乙方負(fù)責(zé)邀請嘉賓、演員、志愿者等參與活動(dòng)。（3）乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，包括海報(bào)、宣傳冊、社交媒體等。3.2活動(dòng)宣傳（1）通過物業(yè)公告欄、業(yè)主群、短信等渠道進(jìn)行活動(dòng)預(yù)告。（2）邀請媒體進(jìn)行活動(dòng)報(bào)道，擴(kuò)大活動(dòng)影響力。（3）活動(dòng)結(jié)束后，通過照片、視頻等形式進(jìn)行活動(dòng)回顧。3.3活動(dòng)執(zhí)行（1）乙方或第三方按照活動(dòng)方案執(zhí)行活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。（2）活動(dòng)現(xiàn)場安全、秩序良好，為業(yè)主提供舒適的參與體驗(yàn)。（3）活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理場地，恢復(fù)環(huán)境原貌。4.社區(qū)文化活動(dòng)贊助4.1贊助形式（1）提供活動(dòng)資金支持。（2）提供活動(dòng)用品、設(shè)備等物資支持。（3）提供活動(dòng)現(xiàn)場廣告位、宣傳冊等宣傳支持。4.2贊助費(fèi)用（1）贊助費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）贊助費(fèi)用可分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方約定。4.3贊助權(quán)益（1）贊助方有權(quán)在活動(dòng)場地、宣傳材料等處展示企業(yè)logo、名稱等。（2）贊助方有權(quán)在活動(dòng)結(jié)束后獲得活動(dòng)相關(guān)資料、照片、視頻等。（3）贊助方有權(quán)在活動(dòng)宣傳中提及對活動(dòng)的贊助支持。5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)別墅物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)與管理。（2）負(fù)責(zé)業(yè)主公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)與更新。（3）負(fù)責(zé)社區(qū)安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）確保業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。（3）不斷提高服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可包含在業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)中，也可單獨(dú)計(jì)費(fèi)。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式由雙方約定。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同期限為一年，自雙方簽訂之日起生效。6.2續(xù)約條件（1）合同期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向業(yè)主發(fā)送續(xù)約通知。（2）雙方在合同期滿前未提出終止或解除合同的，視為自動(dòng)續(xù)約。6.3續(xù)約流程（1）合同期滿前，乙方與業(yè)主協(xié)商續(xù)約事宜。（2）雙方達(dá)成一致后，簽訂新的合同。（3）新合同生效后，原合同自動(dòng)終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）在協(xié)商解決爭議前，雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。（2）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)。（3）雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未答復(fù)或未達(dá)成一致意見的，解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字或蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。（3）合同經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民政府或其授權(quán)部門批準(zhǔn)。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同因解除而終止。（3）合同約定的其他終止條件。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：通過快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式發(fā)送。（2）口頭通知：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告或通過電話、等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址（1）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]（2）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于活動(dòng)策劃方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、策劃公司、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。（3）第三方應(yīng)當(dāng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)當(dāng)對自身的專業(yè)行為負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)當(dāng)妥善保管和保密涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)當(dāng)配合甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。（3）第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分（1）第三方對自身的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式和效果負(fù)責(zé)。（3）物業(yè)管理公司對第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和支持。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。3.3利益劃分（1）第三方從甲乙雙方處獲得的服務(wù)費(fèi)用是其合法收益。（2）甲乙雙方從第三方處獲得的