2024年智能家居商品房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居商品房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同標(biāo)的概述2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方法3.2利息支付方式3.3利息調(diào)整機(jī)制4.抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物概述4.2抵押權(quán)設(shè)立及登記4.3抵押物價值評估5.保險5.1保險種類及范圍5.2保險費(fèi)及支付方式5.3保險理賠流程6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2借貸人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同附件9.1抵押物清單9.2保險單9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.2通知送達(dá)時間13.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)處理原則13.2債權(quán)債務(wù)處理方式14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同簽署14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人信息全稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________住址：____________________全稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________住址：____________________1.3合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。2.借款金額及期限2.1借款金額甲方從乙方處借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。2.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個月。2.3還款方式（1）每月償還人民幣__________元整；（2）還款日期為每月的____日。3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方法利息按月計(jì)息，按年利率__________%計(jì)算復(fù)利。3.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月還款日將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。3.3利息調(diào)整機(jī)制如國家相關(guān)政策調(diào)整利率，乙方有權(quán)根據(jù)最新政策調(diào)整借款利率。4.抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物概述甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。4.2抵押權(quán)設(shè)立及登記本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估為人民幣__________元整。5.保險5.1保險種類及范圍甲方應(yīng)為本合同約定的抵押物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于抵押物價值。5.2保險費(fèi)及支付方式保險費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)于每年保險到期前支付保險費(fèi)。5.3保險理賠流程發(fā)生保險事故后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照保險合同約定進(jìn)行理賠。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任若甲方未能按時足額償還借款及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期借款及利息的__________%計(jì)算。6.2借貸人違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的__________%計(jì)算。6.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由相關(guān)第三方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同附件9.1抵押物清單詳見附件一：抵押物清單。9.2保險單詳見附件二：保險單。9.3其他相關(guān)文件詳見附件三：其他相關(guān)文件。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2送達(dá)地址及方式甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2通知送達(dá)時間通知應(yīng)在合同規(guī)定的解除或終止條件成就之日起__個工作日內(nèi)送達(dá)對方。13.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)處理原則（1）尚未到期的債權(quán)債務(wù)，按照合同約定繼續(xù)履行；（2）已到期的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)立即清償。13.2債權(quán)債務(wù)處理方式債權(quán)債務(wù)的處理方式包括但不限于：（1）直接清償；（2）以物抵債；（3）其他雙方同意的方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過__個月，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同簽署本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：抵押物清單附件二：保險單附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、見證或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、股東、員工及其親屬。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、見證或其他相關(guān)服務(wù)，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可共同追索第三方超出責(zé)任限額部分的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方在本合同履行過程中的職責(zé)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出引入第三方的意向，并提供第三方的基本信息。6.2另一方對第三方進(jìn)行審查，確認(rèn)其資質(zhì)和能力后，同意引入第三方。6.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2變更后的合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，可按照本合同的約定解除合同。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的通知與送達(dá)11.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的通知與送達(dá)，按照本合同的約定執(zhí)行。11.2第三方需提供其接收通知的地址或聯(lián)系方式，確保通知的送達(dá)。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。12.2服務(wù)協(xié)議與本合同不一致的，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的范圍和價值。2.保險單要求：提供保險單的正本或復(fù)印件，包括保險合同、保險憑證等。說明：保險單是合同履行的重要保障，證明抵押物已投保。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于借款申請書、還款計(jì)劃、抵押權(quán)登記證明、評估報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時足額償還借款及利息未按照合同約定使用借款提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時足額償還借款及利息，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期借款及利息的__________%作為違約金。2.借貸人違約行為未按照合同約定履行放款義務(wù)未按照合同約定提供貸款資金提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按照合同約定履行放款義務(wù)，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付__________%的違約金。3.第三方違約行為未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，根據(jù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)支付__________%的違約金。全文完。2024年智能家居商品房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率2.5借款方式3.還款事項(xiàng)3.1還款方式3.2還款期限3.3還款計(jì)劃3.4還款違約責(zé)任4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備種類4.2設(shè)備品牌4.3設(shè)備數(shù)量4.4設(shè)備質(zhì)量保證4.5設(shè)備安裝與調(diào)試5.貸款條件5.1貸款條件說明5.2貸款條件變更5.3貸款條件違約責(zé)任6.智能家居服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)違約責(zé)任7.貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放條件7.3貸款發(fā)放方式8.保險事項(xiàng)8.1保險種類8.2保險期限8.3保險費(fèi)用8.4保險理賠9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充的生效13.合同附件13.1附件一：智能家居設(shè)備清單13.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議13.3附件三：保險合同14.其他約定14.1合同履行地14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂人簽字14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年智能家居商品房借款合同1.2合同編號：2024ZHJN00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號1.5合同雙方基本信息：1.5.1借款人：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住所地/注冊地：1.5.2出借人：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住所地/注冊地：第二條借款事項(xiàng)2.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)五年2.3借款用途：用于購買位于市區(qū)路號的商品房及其智能家居設(shè)備的購置和安裝2.4借款利率：年利率為5%，按月計(jì)息，每月還款日為每月的5日2.5借款方式：等額本息還款方式第三條還款事項(xiàng)3.1還款方式：每月還款，按月計(jì)息，按期還款3.2還款期限：借款期限為五年，共計(jì)六十期3.3還款計(jì)劃：詳見附件一《還款計(jì)劃表》3.4還款違約責(zé)任：如借款人未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付未還款額的萬分之五的違約金第四條智能家居設(shè)備4.1設(shè)備種類：智能家居系統(tǒng)，包括智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等4.2設(shè)備品牌：品牌4.3設(shè)備數(shù)量：詳見附件一《智能家居設(shè)備清單》4.4設(shè)備質(zhì)量保證：設(shè)備自購買之日起，享有品牌提供的個月質(zhì)保服務(wù)4.5設(shè)備安裝與調(diào)試：由品牌指定的專業(yè)安裝人員進(jìn)行安裝和調(diào)試第五條貸款條件5.1.1具有完全民事行為能力5.1.2具有穩(wěn)定收入來源，能夠承擔(dān)還款責(zé)任5.1.3無不良信用記錄5.2貸款條件變更：如借款人情況發(fā)生變化，導(dǎo)致不再滿足貸款條件，出借人有權(quán)要求借款人提供補(bǔ)充材料或終止合同5.3貸款條件違約責(zé)任：如借款人未滿足貸款條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條智能家居服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：包括智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和升級服務(wù)6.2服務(wù)期限：自智能家居設(shè)備安裝完成之日起至借款合同終止之日止6.3服務(wù)費(fèi)用：詳見附件二《智能家居服務(wù)協(xié)議》6.4服務(wù)違約責(zé)任：如服務(wù)提供商未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批流程：借款人提交申請材料，出借人進(jìn)行審核，審核通過后簽訂合同，辦理貸款發(fā)放手續(xù)7.2貸款發(fā)放條件：借款人需滿足貸款條件，并提供必要的擔(dān)保7.3貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶第八條保險事項(xiàng)8.1保險種類：借款人財產(chǎn)保險、借款人意外傷害保險8.2保險期限：與借款期限一致，自借款合同簽訂之日起至借款合同終止之日止8.3保險費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件三《保險合同》8.4保險理賠：如發(fā)生保險事故，借款人應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定進(jìn)行理賠第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2一方嚴(yán)重違約10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十一條違約責(zé)任11.1.1借款人未按時還款11.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)或賠償損失11.2.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任11.3違約責(zé)任賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更與補(bǔ)充的生效：變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條合同附件13.1附件一：還款計(jì)劃表13.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議13.3附件三：保險合同第十四條其他約定14.1合同履行地：市區(qū)14.2合同適用法律：中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽訂人簽字：借款人簽字（或蓋章）、出借人簽字（或蓋章）14.5合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇并同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)中介、貸款中介等；1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師、審計(jì)師、評估師等；1.2.3政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。2.2第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于：3.1.1獲取合同履行相關(guān)信息；3.1.2參與合同履行監(jiān)督；3.1.3對合同履行提出意見和建議；3.1.4在合同關(guān)系終止后，獲取合同履行相關(guān)資料。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.4第三方介入的時間和方式；4.2.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；4.2.6第三方介入的終止條件。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，應(yīng)在合同中明確約定。第六條第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢；6.1.2合同解除；6.1.3第三方主動退出；6.1.4雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的其他規(guī)定7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)當(dāng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其糾正。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條甲方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款8.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。8.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。8.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第九條乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款9.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。9.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。9.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入期間因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同中約定的范圍，不涉及合同之外的第三方關(guān)系。10.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的法律關(guān)系和合同約定處理。10.3第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，不因合同關(guān)系的變更而改變。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期、逾期還款的違約金計(jì)算方法。說明：還款計(jì)劃表是借款合同的重要組成部分，用于明確借款人的還款義務(wù)和還款時間表。2.附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議要求：明確智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量的保證措施。說明：智能家居服務(wù)協(xié)議是智能家居設(shè)備安裝和使用的補(bǔ)充協(xié)議，保障借款人的服務(wù)權(quán)益。3.附件三：保險合同要求：詳細(xì)列出保險種類、保險期限、保險金額、保險費(fèi)用、保險理賠流程。說明：保險合同是借款合同的重要組成部分，用于保障借款人和出借人的財產(chǎn)安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、介入終止條件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是借款合同中關(guān)于第三方介入的具體約定，保障各方權(quán)益。5.附件五：借款人信用報告要求：提供借款人的信用報告，包括信用歷史、信用評分、逾期記錄等。說明：借款人信用報告用于評估借款人的信用狀況，是貸款審批的重要依據(jù)。6.附件六：借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：身份證明文件用于確認(rèn)借款人的身份信息，是簽訂合同的基礎(chǔ)。7.附件七：商品房買賣合同要求：提供商品房買賣合同，包括房屋買賣雙方信息、房屋信息、成交價格等。說明：商品房買賣合同是借款合同履行的重要前提，保障借款人的購房權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時還款責(zé)任認(rèn)定：借款人每逾期一日，應(yīng)向出借人支付未還款額的萬分之五的違約金。示例：借款人應(yīng)于每月5日還款，若逾期至6日，則應(yīng)支付當(dāng)期未還款額的萬分之五的違約金。2.違約行為：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：借款人未按照合同約定使用借款，造成出借人損失的，借款人應(yīng)賠償出借人實(shí)際損失。3.違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時提供智能家居服務(wù)，導(dǎo)致借款人遭受損失的，第三方應(yīng)賠償借款人實(shí)際損失。4.違約行為：甲方未履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時將貸款發(fā)放至借款人賬戶，導(dǎo)致借款人無法按期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：乙方未履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按時提供商品房買賣合同，導(dǎo)致借款合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年智能家居商品房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及解釋2.合同主體信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3擔(dān)保人（如有）基本信息3.借款金額與期限3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.借款發(fā)放與監(jiān)管5.1借款發(fā)放條件5.2借款發(fā)放程序5.3借款監(jiān)管措施6.利息支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.還款計(jì)劃與違約責(zé)任7.1還款計(jì)劃7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.擔(dān)保條款（如有）8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保范圍8.3擔(dān)保期限8.4擔(dān)保解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1信息披露12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款用途證明13.3附件三：擔(dān)保合同（如有）14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及解釋本合同適用中華人民共和國法律，并按照法律解釋的通常原則進(jìn)行解釋。第二條合同主體信息2.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________2.2出借人基本信息出借人名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________2.3擔(dān)保人（如有）基本信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________第三條借款金額與期限3.1借款本金借款本金為人民幣____元整。3.2借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。3.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金及利息。第四條借款用途4.1借款用途說明借款人借款用于購買位于____市的智能家居商品房。4.2借款用途限制借款人不得將借款用于非法用途，如炒股、賭博等。第五條借款發(fā)放與監(jiān)管5.1借款發(fā)放條件借款人需提供合法的購房合同、身份證、收入證明等相關(guān)材料。5.2借款發(fā)放程序出借人應(yīng)在收到借款人提供的全部材料后____個工作日內(nèi)發(fā)放借款。5.3借款監(jiān)管措施借款人應(yīng)定期向出借人提供借款使用情況的報告。第六條利息支付6.1利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，自借款發(fā)放之日起計(jì)算至還款完畢之日止。6.2利息支付時間借款人應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月利息。6.3利息支付方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息至出借人指定的賬戶。第七條還款計(jì)劃與違約責(zé)任7.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按月償還借款本金及利息。7.2違約責(zé)任若借款人未按約定償還借款本金或利息，應(yīng)向出借人支付____%的違約金。7.3違約金計(jì)算違約金按逾期金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。第八條擔(dān)保條款（如有）8.1擔(dān)保方式借款合同中如需擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證。8.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及因借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和違約金。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。8.4擔(dān)保解除條件在借款人按期足額償還借款及利息后，擔(dān)保人有權(quán)要求解除擔(dān)保。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.借款人未按約定償還借款本金或利息；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.3解除后的處理1.借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息；2.雙方應(yīng)返還已提供的財產(chǎn)；3.因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件發(fā)生下列情況之一，合同終止：1.借款人全部償還借款本金及利息；2.合同解除；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.3合同終止后的處理1.借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息；2.雙方應(yīng)返還已提供的財產(chǎn)；3.因合同終止產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條其他約定12.1信息披露雙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確、完整地披露與合同相關(guān)的信息。12.2通知送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十三條合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款用途證明13.3附件三：擔(dān)保合同（如有）第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或履行合同義務(wù)。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍及預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。2.3第三方介入的條件1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.與甲乙雙方無利害關(guān)系；3.能夠履行合同約定的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照合同中甲乙雙方的責(zé)任劃分原則。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照合同中甲乙