2024年商鋪委托租賃及節(jié)假日促銷服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪委托租賃及節(jié)假日促銷服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1商鋪概況3.2租賃面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件7.使用范圍7.1商鋪用途7.2使用限制8.節(jié)假日促銷服務(wù)8.1促銷活動(dòng)安排8.2服務(wù)內(nèi)容8.3費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2附件二：節(jié)假日促銷服務(wù)方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪，面積[具體面積]平方米；（2）“租賃期限”指乙方租賃商鋪的起始日期至終止日期；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）“保證金”指乙方為確保履行本合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用；（5）“節(jié)假日促銷服務(wù)”指乙方在法定節(jié)假日及甲方指定的特殊日期內(nèi)，針對(duì)商鋪進(jìn)行的促銷活動(dòng)。2.合同雙方2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1商鋪概況商鋪位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米，層高[具體層高]米，產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬甲方。3.2租賃面積本合同租賃面積為[具體面積]平方米，乙方不得擅自改變商鋪的面積。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為[租金金額]元。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[甲方全稱]6.保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。6.2退還條件乙方在租賃合同到期后，如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方保證金退還申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)退還保證金。8.節(jié)假日促銷服務(wù)8.1促銷活動(dòng)安排甲方應(yīng)于每年[具體日期]前將節(jié)假日促銷活動(dòng)的具體方案提交乙方，乙方應(yīng)予以配合，共同完成促銷活動(dòng)。8.2服務(wù)內(nèi)容（1）店鋪內(nèi)外裝飾；（2）廣告宣傳；（3）促銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（4）顧客服務(wù)。8.3費(fèi)用承擔(dān)節(jié)假日促銷服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、物料制作費(fèi)、活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃合同約定的使用范圍；（3）乙方未按約定履行節(jié)假日促銷服務(wù)；（4）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同變更與解除11.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2附件二：節(jié)假日促銷服務(wù)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因履行本合同需要，甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在本合同附件中列明。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可要求第三方增加賠償金額。15.4第三方權(quán)利15.4.1合作權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，與甲乙雙方合作完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.4.2保密權(quán)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方以外的其他方的劃分，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.補(bǔ)充條款16.1第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。16.3本合同的修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。16.4爭(zhēng)議解決第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。16.5其他本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪的詳細(xì)描述、租賃期限、租金、保證金等條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)列明了租賃商鋪的條款和條件。2.附件二：節(jié)假日促銷服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括促銷活動(dòng)的具體安排、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、執(zhí)行時(shí)間等。說明：本附件詳細(xì)描述了節(jié)假日促銷服務(wù)的具體實(shí)施方案。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件明確了第三方介入的原因和具體合作協(xié)議的內(nèi)容。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.附件五：保證金退還憑證詳細(xì)要求：包括退還時(shí)間、金額、退還方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明甲方已退還乙方保證金。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃合同約定的使用范圍。乙方未按約定履行節(jié)假日促銷服務(wù)。甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付未支付租金的[具體百分比]作為違約金。乙方違反租賃合同約定的使用范圍，造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。乙方未按約定履行節(jié)假日促銷服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付未支付租金的[具體百分比]作為違約金。乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。乙方未按約定開展節(jié)假日促銷活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，金額為[具體金額]元。甲方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的損失。全文完。2024年商鋪委托租賃及節(jié)假日促銷服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及支付方式2.3其他費(fèi)用及支付方式3.租賃房屋使用3.1使用范圍及用途3.2使用規(guī)范3.3使用限制4.合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任4.3爭(zhēng)議解決方式5.節(jié)假日促銷服務(wù)5.1促銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.2促銷活動(dòng)宣傳及推廣5.3促銷活動(dòng)效果評(píng)估6.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2通知方式及送達(dá)11.合同解除及終止后的處理11.1租賃房屋退還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3其他處理事項(xiàng)12.合同附件12.1租賃房屋清單12.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：__________________（2）乙方（承租方）：__________________1.2合同標(biāo)的物（1）商鋪地址：__________________（2）商鋪面積：__________________平方米1.3租賃期限（1）租賃起始日期：____年____月____日（2）租賃終止日期：____年____月____日第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式（1）租金金額：每月人民幣_(tái)___元整（2）支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶2.2押金金額及支付方式（1）押金金額：人民幣_(tái)___元整（2）支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶2.3其他費(fèi)用及支付方式（1）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算一次（2）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納第三條租賃房屋使用3.1使用范圍及用途（1）商鋪僅限用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住或其他非法用途（2）乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)3.2使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范（2）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，確保消防設(shè)施齊全有效3.3使用限制（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用（2）乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人或損害商鋪設(shè)施的活動(dòng)第四條合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然終止（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大問題時(shí)解除合同4.2違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金（2）若乙方違反使用規(guī)范或限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五條節(jié)假日促銷服務(wù)5.1促銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行（1）甲方提供節(jié)假日促銷活動(dòng)的策劃方案及執(zhí)行指導(dǎo)（2）乙方根據(jù)甲方提供的方案，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行5.2促銷活動(dòng)宣傳及推廣（1）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行促銷活動(dòng)的宣傳及推廣（2）乙方在促銷活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范5.3促銷活動(dòng)效果評(píng)估（1）雙方共同對(duì)促銷活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估（2）評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整后續(xù)促銷活動(dòng)的依據(jù)第六條租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪維護(hù)及保養(yǎng)工作（2）乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行擅自改動(dòng)或破壞6.2保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好（2）若因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用6.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（2）重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式第八條水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式（1）乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月由物業(yè)管理處抄表后通知乙方（2）乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)通知后的____日內(nèi)支付至物業(yè)管理處指定的賬戶8.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)（1）商鋪內(nèi)產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等，相關(guān)費(fèi)用由物業(yè)管理處收取第九條合同變更及終止9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容（2）因雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更9.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止（2）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大問題時(shí)終止合同（3）乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月提出終止合同，并提前通知甲方第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U合同（2）商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙（3）商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)繪報(bào)告10.2補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同生效及通知11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)11.2通知方式及送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效第十二條合同解除及終止后的處理12.1租賃房屋退還（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃房屋退還給甲方（2）乙方退還的商鋪應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)12.2費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算（2）乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金及其他相關(guān)費(fèi)用12.3其他處理事項(xiàng)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜（2）乙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)部門第十三條合同附件13.1租賃房屋清單（1）商鋪名稱、地址、面積、用途等信息（2）商鋪內(nèi)設(shè)施清單及狀況13.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供專業(yè)評(píng)估，對(duì)租賃房屋或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督租賃房屋的維修保養(yǎng)工作；（5）提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.第三方介入的約定16.1中介方（1）若合同中有中介方的介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）中介方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。16.2擔(dān)保方（1）若合同中有擔(dān)保方的介入，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在合同中明確擔(dān)保范圍和限額。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）若合同中有評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)不得參與租賃房屋的買賣或租賃活動(dòng)，確保評(píng)估的獨(dú)立性和客觀性。16.4監(jiān)理單位（1）若合同中有監(jiān)理單位的介入，監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃房屋的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理單位應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及用途、合同解除及違約責(zé)任等條款。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括商鋪裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單、施工方案等。說明：乙方進(jìn)行裝修時(shí)，需提供裝修設(shè)計(jì)圖紙，甲方需審核并批準(zhǔn)。3.商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪實(shí)際面積、測(cè)繪時(shí)間、測(cè)繪單位等信息。說明：本報(bào)告用于確定商鋪的實(shí)際面積，作為租金計(jì)算和租賃面積的依據(jù)。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：乙方需具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，方可進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：若合同中有中介方介入，雙方需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：若合同中有擔(dān)保方介入，雙方需簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法等。8.第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理期限等。說明：若合同中有監(jiān)理單位介入，雙方需簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：若合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。10.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。說明：費(fèi)用結(jié)算清單用于記錄雙方的費(fèi)用往來，作為結(jié)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金（2）乙方未按約定使用商鋪（3）乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)（4）乙方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金（2）乙方未按約定使用商鋪：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（3）乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用（4）乙方違反合同約定的其他行為：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____元滯納金（2）若乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元（3）若乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)____元恢復(fù)費(fèi)用全文完。2024年商鋪委托租賃及節(jié)假日促銷服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.節(jié)假日促銷服務(wù)5.1促銷活動(dòng)時(shí)間安排5.2促銷活動(dòng)內(nèi)容5.3促銷活動(dòng)費(fèi)用5.4促銷活動(dòng)效果評(píng)估6.商鋪使用權(quán)與義務(wù)6.1商鋪使用權(quán)6.2商鋪使用限制6.3商鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.4商鋪損壞賠償7.裝修與改造7.1裝修與改造申請(qǐng)7.2裝修與改造審批7.3裝修與改造費(fèi)用7.4裝修與改造驗(yàn)收8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除9.4違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：租賃商鋪使用說明書11.3附件三：節(jié)假日促銷活動(dòng)策劃方案12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除與終止13.4通知與送達(dá)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年商鋪委托租賃及節(jié)假日促銷服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地[甲方住所地]。1.2.2承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地[乙方住所地]。1.3合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于[商鋪具體地址]，具體樓層為[樓層]。2.2商鋪面積：商鋪總面積為[面積]平方米，具體使用面積為[使用面積]平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部布局為[內(nèi)部布局]。2.4商鋪使用性質(zhì)：商鋪僅用于[使用性質(zhì)]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]開始。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至[終止日期]結(jié)束。3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：3.3.1租賃期限延長(zhǎng)需提前[提前通知期限]天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。3.3.2雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金總額為[租金金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日為每月[支付日]。4.3租金支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月[支付日]前支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制：4.4.1租金調(diào)整需提前[調(diào)整通知期限]天通知對(duì)方。4.4.2租金調(diào)整依據(jù)為[調(diào)整依據(jù)]，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等。5.節(jié)假日促銷服務(wù)5.1促銷活動(dòng)時(shí)間安排：促銷活動(dòng)時(shí)間為[促銷活動(dòng)時(shí)間]。5.2促銷活動(dòng)內(nèi)容：具體促銷活動(dòng)內(nèi)容為[促銷活動(dòng)內(nèi)容]，包括但不限于打折、贈(zèng)品、優(yōu)惠活動(dòng)等。5.3促銷活動(dòng)費(fèi)用：促銷活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為[促銷活動(dòng)費(fèi)用]元。5.4促銷活動(dòng)效果評(píng)估：促銷活動(dòng)結(jié)束后，雙方共同評(píng)估促銷效果，并形成書面報(bào)告。6.商鋪使用權(quán)與義務(wù)6.1商鋪使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。6.2商鋪使用限制：乙方不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、分租。6.3商鋪維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。6.4商鋪損壞賠償：因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。7.裝修與改造7.1裝修與改造申請(qǐng)：乙方需提前[申請(qǐng)期限]天向甲方提出書面裝修與改造申請(qǐng)。7.2裝修與改造審批：甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。7.3裝修與改造費(fèi)用：裝修與改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.4裝修與改造驗(yàn)收：裝修與改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方因故無法繼續(xù)出租商鋪，需提前[提前通知期限]天書面通知乙方。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途等。8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。8.2.2合同解除后，合同自動(dòng)終止。8.3合同解除與終止程序：8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。8.3.2合同解除或終止協(xié)議生效后，雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。8.4合同解除后的處理：8.4.1乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的物品。8.4.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方擅自改變商鋪用途。9.1.3乙方損壞商鋪設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。9.2.2乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2.3乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償損失。9.3違約責(zé)任免除：9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不追究責(zé)任。9.4違約責(zé)任賠償：9.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方提交爭(zhēng)議材料。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理并組織仲裁。10.3.3仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：租賃商鋪使用說明書11.3附件三：節(jié)假日促銷活動(dòng)策劃方案12.合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同解除條件：12.2.1出現(xiàn)第8.1條規(guī)定的解除條件。12.3合同解除程序：12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。12.3.2合同解除協(xié)議生效后，雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.4合同解除后的處理：12.4.1乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的物品。12.4.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不追究責(zé)任。13.1.2不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同變更：13.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除與終止：13.3.1合同解除與終止按第8條執(zhí)行。13.4通知與送達(dá)：13.4.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1甲方（蓋章）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]14.3.2乙方（蓋章）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方服務(wù)內(nèi)容明確，費(fèi)用合理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。16.2責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，如第三方責(zé)任難以界定，則由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型：17.1.1中介服務(wù)：如商鋪?zhàn)赓U中介、物業(yè)中介等。17.1.2技術(shù)服務(wù)：如商鋪裝修、設(shè)備維護(hù)等。17.1.3咨詢顧問服務(wù)：如市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃等。17.1.4其他相關(guān)服務(wù)：如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.2.3第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2.4第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。18.2第三方與乙