2024年度房產交易稅費代征合同：乙方負責代繳相關稅費

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產交易稅費代征合同：乙方負責代繳相關稅費1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及稅費代繳范圍2.1房產基本信息2.2稅費代繳范圍3.稅費代繳方式及時間3.1稅費代繳方式3.2稅費代繳時間4.稅費代繳金額及支付方式4.1稅費代繳金額4.2支付方式5.乙方代繳稅費的具體操作流程5.1稅費申報5.2稅費繳納5.3稅費憑證6.乙方代繳稅費的義務及責任6.1依法代繳稅費6.2稅費計算錯誤責任6.3稅費繳納延誤責任7.甲方權利及義務7.1甲方配合乙方進行稅費申報7.2甲方提供相關證明材料7.3甲方監(jiān)督乙方履行合同義務8.甲方支付費用的計算及支付時間8.1費用計算標準8.2支付時間9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更及補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同解除后的處理12.1稅費退還12.2合同解除后的其他事項13.合同終止后的責任及義務13.1乙方繼續(xù)履行剩余義務13.2甲方支付剩余費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的物及稅費代繳范圍2.1房產基本信息房產坐落地址：[房產具體地址]房產證號：[房產證號]房產性質：[房產性質，如住宅、商業(yè)等]2.2稅費代繳范圍（1）契稅（2）印花稅（3）土地增值稅（4）個人所得稅（5）其他相關稅費3.稅費代繳方式及時間3.1稅費代繳方式乙方應按照稅務機關的規(guī)定，通過銀行轉賬等方式代繳稅費。3.2稅費代繳時間乙方應在稅務機關規(guī)定的繳稅期限內完成稅費代繳。4.稅費代繳金額及支付方式4.1稅費代繳金額稅費代繳金額以稅務機關核定的稅額為準。4.2支付方式甲方應按約定時間將稅費代繳金額支付至乙方指定的賬戶。5.乙方代繳稅費的具體操作流程5.1稅費申報乙方應在稅務機關規(guī)定的申報期限內，按照甲方提供的資料完成稅費申報。5.2稅費繳納乙方應在稅務機關規(guī)定的繳稅期限內，將稅費繳納至指定賬戶。5.3稅費憑證乙方應在稅費繳納后，將稅務機關出具的完稅憑證轉交給甲方。6.乙方代繳稅費的義務及責任6.1依法代繳稅費乙方應嚴格按照國家稅收法律法規(guī)的要求，依法代繳稅費。6.2稅費計算錯誤責任若乙方在代繳稅費過程中出現(xiàn)計算錯誤，乙方應承擔相應的責任，并及時更正。6.3稅費繳納延誤責任若乙方因自身原因導致稅費繳納延誤，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.甲方支付費用的計算及支付時間8.1費用計算標準（1）稅費代繳金額的2%作為手續(xù)費；（2）甲方支付的手續(xù)費應包括稅費代繳過程中的銀行轉賬手續(xù)費；（3）甲方應在稅費繳納完成后5個工作日內支付手續(xù)費。8.2支付時間甲方應在稅費繳納完成后5個工作日內，將手續(xù)費支付至乙方指定的賬戶。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[約定地點]的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可提交仲裁，仲裁期限自一方提出仲裁申請之日起計算。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同的變更及補充11.1合同變更合同的任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1稅費退還合同解除后，乙方應退還甲方已代繳的稅費中未使用的部分。12.2合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于資料移交、費用結算等。13.合同終止后的責任及義務13.1乙方繼續(xù)履行剩余義務13.2甲方支付剩余費用合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余的費用。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、稅費繳納憑證等。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸乙方所有。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為達成本合同目的或履行本合同義務而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助甲方或乙方完成稅費申報、繳納稅費、提供相關證明文件等與本合同相關的服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應提前向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的及所需服務內容。16.2第三方選定雙方應共同選定合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.3第三方服務協(xié)議的審查第三方服務協(xié)議應經雙方共同審查，確保其內容符合本合同要求。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1雙方責任劃分甲方、乙方與第三方之間的關系為委托代理關系，各方的責任如下：（1）甲方為委托人，乙方為代理人，第三方為受托人；（2）第三方應嚴格按照甲方、乙方的指示行事，并對自身行為負責；（3）乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合本合同要求。17.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方應向甲方負責；（2）第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，第三方應向乙方負責；（3）第三方與稅務機關之間的關系為納稅人關系，第三方應依法納稅。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額第三方因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額如下：（1）因第三方原因導致稅費申報錯誤，造成的損失由第三方承擔；（2）因第三方原因導致稅費繳納延誤，造成的損失由第三方承擔；（3）因第三方原因導致合同無法履行，造成的損失由第三方承擔。18.2責任限額的計算（1）稅費申報錯誤造成的損失，按實際損失金額計算；（2）稅費繳納延誤造成的損失，按延誤期間產生的利息計算；（3）合同無法履行造成的損失，按合同約定或雙方協(xié)商確定的金額計算。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方服務協(xié)議；（3）第三方服務協(xié)議約定的終止條件成就。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，乙方應向第三方發(fā)出書面通知，并協(xié)助第三方完成合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰完整，包括房產證封面、產權人信息頁、附圖頁等所有頁面。說明：用于證明房產所有權及合同標的物真實性。2.稅費繳納憑證要求：清晰完整，包括繳稅日期、繳稅金額、稅種等關鍵信息。說明：用于證明稅費已繳納。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等條款。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.稅費申報表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、稅種、計稅依據(jù)等。說明：用于向稅務機關申報稅費。5.銀行轉賬憑證要求：清晰完整，包括轉賬日期、金額、收款人信息等。說明：用于證明甲方已支付手續(xù)費。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、期限等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、生效時間等。說明：用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付手續(xù)費責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。示例：甲方應于2024年2月28日前支付手續(xù)費，但至3月1日仍未支付，應支付違約金。（2）未按時提供相關證明材料責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每次事件金額的千分之五計算。示例：甲方未按時提供房產證復印件，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成稅費申報責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每次事件金額的千分之五計算。示例：乙方未按時完成稅費申報，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）代繳稅費錯誤責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方代繳稅費時出現(xiàn)錯